Post de S.A.S. REGIE IMMOBILIERE DE VIENNE

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🔑 Investir dans l'immobilier : Pourquoi acheter un appartement déjà loué est un choix judicieux L'achat d'un appartement déjà loué présente de nombreux avantages pour les investisseurs avertis. Voici pourquoi cette option mérite toute votre attention : 1️⃣💸 Revenus immédiats : Inutile de chercher un locataire – vous commencez à percevoir des loyers dès l'acquisition, garantissant un flux de revenus dès le premier jour. 2️⃣ 🛡️ Sécurité financière : Avec un locataire en place, vous bénéficiez d'une rentabilité stable et régulière, assurant une gestion financière plus sereine. 3️⃣ 🔍 Évaluation réaliste : Le rendement locatif est déjà établi, offrant une meilleure visibilité sur la rentabilité de votre investissement. 4️⃣ 🙌 Gestion simplifiée : Plus besoin de s'inquiéter d'un bien vacant ou de chercher activement des locataires. L'appartement est déjà en fonctionnement, vous permettant de vous concentrer sur d'autres aspects de votre portefeuille. En somme, investir dans un appartement déjà loué, c'est choisir la sécurité et la rentabilité, tout en simplifiant la gestion de votre patrimoine immobilier. D'autres avis et messages à partager ? #Investissement #Immobilier #Rentabilité #RevenusPassifs #GestionFacilitée De plus dans ce dossier, un prix aligné au marché. Disponible de suite ou à convenir. 📧 Contactez-moi :pedro.domingues@cardis.ch 📞 Téléphone : +41 79 542 80 51 _________________________________________________________________________________ Passionné par l'immobilier, je transforme vos projets en réalité, avec écoute, expertise et engagement. https://lnkd.in/exa5jkz7

Opportunité d'investissement avec cet immeuble mixte loué à Knutange (57) 📍Situation : immeuble situé sur l'axe principal à proximité de toutes les commodités dans la commune de Knutange (à 20km de la frontière Luxembourgeoise, à 30km de Metz et à 10km de Thionville) Bâtiment, datant de 1901, composé des lots suivants : - 1 local commercial loué à une superette - 5 appartements (2 studios et 3 T4 ) - 1 garage et 1 cave - 1 terrain avec réserve foncière Performances énergétiques DPE : D et GES : C ­­ Prix HAI de 568 000 € Rentabilité de 8,93% Loyer annuel : 50 760 € HC  Il est à noter que le propriétaire n'a jamais augmenté les loyers et que le potentiel locatif dépasserait les 74760€ HC et une rentabilité de plus de 13%   Demandez le dossier auprès de votre conseiller en investissement immobilier locatif Guillaume de VESINNE-LARÜE : 06 84 36 46 10 - gdevesinne@lbpconseil.com #investissementimmobilier #immobilierlocatif #rentabilité

Une journée qui débute par un nouveau bien en exclusivité 😉 Idéal pour les investisseurs 👍 #thiers #agenceimmobiliere 🔑 #mandatexclusif #Exclusif #immobilier2024 #immeubleavendre #immeuble #immeublederapport #investisseur #investissementlocatif