Post de Soleil 'n Co

Focus sur le métier de conciergerie Plongeons au cœur d'une des missions cruciales lors de la préparation d'un logement ✨ Lorsqu'une nouvelle propriété rejoint notre portefeuille immobilier, une série d'étapes précises et rigoureuses se déploient avant sa mise en location, comprenant notamment l'établissement d'un inventaire détaillé et la définition d'un cahier des charges exhaustif. Mais en quoi consistent précisément ces tâches ? 🤔 Elles exigent une connaissance pointue des caractéristiques techniques et du contenu spécifique de chaque habitation. Nous élaborons ainsi un cahier des charges complet pour chaque résidence, répertoriant ses particularités (superficie, capacité d'accueil, équipements disponibles, ainsi que toutes les informations techniques et logistiques pertinentes...). Parallèlement, nous veillons au bon fonctionnement de tous les équipements et nous nous assurons qu'aucun élément ne manque grâce à notre précieuse « check list » ☑️. Notre objectif est clair : offrir à nos voyageurs des hébergements de qualité, pour une expérience mémorable. 🏠✅ À cela s'ajoute la réalisation d'un inventaire complet, consignant minutieusement le contenu de chaque hébergement. Pour une efficacité maximale, nous utilisons des outils vidéo et photo, passant ainsi en revue chaque pièce, chaque détail. 📹🔍 Un véritable « arrêt sur image » avant le lancement des réservations. 📸🔍 #Conciergerie #PréparationLogement #GestionDeQualité #ExpérienceClient Vous souhaitez profiter de nos logements ? Contactez-nous ! 👉d'infos : https://lnkd.in/egj-7meC Vous souhaitez profiter de nos logements ? Contactez-nous ! À bientôt, #lesmaisonsdemadeleine 🌺 -- Une conciergerie née de l’envie de faire plaisir, de partager, d’accueillir autour de valeurs simples et essentielles. Nous proposons un service clés en main pour faciliter et optimiser la location de logements en courte durée. -- #conciergerie #logement #logementnantes #location #airbnb #nantes #centreville #nantesmaville #paysdelaloire #region #lesmaisonsdemaleine

#PubliReportage Alpine Lodges | Programme #GenesisDiya : la renaissance d’un quartier à #Tignes. Depuis quelques semaines, un nouveau chantier a débuté à Tignes avec pour objectif de redessiner le quartier Le Lavachet. La commercialisation a débuté au mois de juillet et le fondateur du groupe Alpine Collection nous narre cette belle aventure. « À Tignes, nous avons l’opportunité d’aller au-delà du projet immobilier en concrétisant près de 8 ans de travail », confie Patrick Remme, président et fondateur du groupe en 1997. Et pour cause. Poussant littéralement les murs de son métier premier, la branche immobilière du groupe Alpine Collection a pour nouvelle spécialité ce type de programme mixte. Un hôtel de 82 chambres verra ainsi le jour, pourvu d’un rooftop bar et accompagné d’une résidence hôtelière, une résidence de tourisme, de résidences secondaires, de restaurants ainsi que d’un spa et d’une piscine ouverts à la clientèle extérieure. « L’accès au front de neige va également être amélioré, en partenariat avec la commune, permettant par la même occasion l’aménagement d’une zone dédiée aux débutants et d’un jardin d’enfants. Ainsi tout le quartier Le Lavachet va en profiter et sera lié, mieux que jamais, au domaine skiable ». Une vision holistique qui pourvoie tout de même Tignes d’un millier de lits supplémentaires. Un investissement immobilier pour 2026 ? Premier à sortir de terre, la résidence #GenesisDiya sera une belle porte d’entrée pour des investissements locatifs. Construite en aval de la piste de ski et livrée en décembre 2026, elle comptera 27 appartements gérés par Alpine Resorts, suite à la signature d’un mandat de gestion. « Tout peut se faire à distance, sans que le propriétaire du bien n’ait à se soucier de quoi que ce soit », souligne Patrick Remme. De quoi gagner en liberté d’esprit en sachant qu’un service de conciergerie chouchoute vos locataires de la semaine pendant que vous bénéficiez des fruits de votre investissement sans efforts. Envie de profiter de votre appartement avec vos amis ou votre famille ? Vous êtes toujours chez vous, il suffit d’indiquer vos dates de présence à l’avance et votre appartement sera prêt à vous accueillir. « Tout a été pensé pour maximiser l’intérêt de ce programme aux yeux des investisseurs ponctue le fondateur du groupe. Le mandat de gestion ouvre notamment le droit à la récupération de... Lire la suite sur : https://lnkd.in/dn_CWXAt

🤨Lorsqu'on prépare un projet d'investissement pour la location meublée de tourisme, le choix de l'emplacement est capital pour être sûr d'attirer les voyageurs. Mais toutes les villes ne se prêtent pas à la courte durée. 🏢Bonne nouvelle, nos experts ont sélectionné pour vous 5 villes à fort attrait touristique et économique, de véritables valeurs sûres pour la location meublée de tourisme. Découvrez notre article dans le lien en commentaire 👇 Le saviez-vous ? Un bon emplacement n'est que la première étape du succès d'un hébergement. Bien d'autres critères comme la typologie du bien, son aménagement et ses équipements sont à prendre en compte. Et nos conseillers sont là pour vous accompagner. 🤝Prenez rendez-vous pour nous confier votre bien, le lien est en commentaire #OIQIA #voyage #hebergement #logement #confort #experience #investir #investissement #TourismeDurable #PatrimoineEtVoyage #GestionDeBiens #InvestissementDePrestige #Partenariat #GestionLocative #GestionDePatrimoine

Special #Hotelier et #résidence #Hôtelière Sur la couronne de #Strasbourg #Permis de #construire valant #division déjà obtenu pour une #résidence de service #touristique 146 studios Projet purgé dans une zone d #activités emplacement N1 Prix Terrain 990 000 euros Net vendeur + projet immobilier à définir ensemble sur le coût du cahier des charges Pour Mandat de confidentialité Copie Kbis Tel Mail du signataire Pour contact Consulting.business.inter@gmail.com Acheter une résidence hôtelière offre à un professionnel hôtelier une gestion simplifiée avec moins de personnel et des coûts réduits. Grâce à la demande croissante de séjours prolongés, ces résidences assurent une occupation plus stable et des revenus réguliers. Les avantages fiscaux, comme certains dispositifs qui allègent les charges, et le potentiel de valorisation immobilière permet d’allier rentabilité et plus-value à long terme. En résumé, c’est une solution rentable et stable, parfaitement adaptée aux tendances actuelles du marché

𝗘𝘀𝘁𝗶𝘃𝗮𝗴𝗲 𝗙𝗮𝗺𝗶𝗹𝗶𝗮𝗹 : Les institutionnels publics et privés, met à la disposition de l’ensemble de ses adhérents ou ses salariés, des offres d’hébergements diversifiées au titre de l’opération d’estivage dans des établissements touristiques conventionnés avec notre agence avec des tarifs avantageux couvrant plusieurs destinations. Pour officialiser un partenariat avec un établissement, il est obligatoire de rédiger une convention de partenariat où figure les engagements de chacune des parties prenantes. Les conventions a pour objet de déterminer les conditions de partenariat entre les institutionnels et notre agence, dans le but de mettre à la disposition des bénéficiaires des établissements d'hébergement touristique à des prix compétitifs et préférentiels, soit en haute saison ou basse saison. #estivage #estival #estivagefamilial #vacances #immobilier #realestate #maison #appartement #agentimmobilier #agenceimmobiliere #location #courtierimmobilier #entrepreneur #cabonegro #martil #tanger #tamudabay #morocco

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🔍 Tremblement de terre au pays des changements de destination…la suite ! Dans notre précédent post, nous avons rappelé que dans son arrêt du 7 juillet 2022, le Conseil d’Etat a décidé que pour déterminer si un changement de destination nécessite une autorisation d’urbanisme, il faut se référer aux destinations et sous-destinations du Code de l’urbanisme, et non aux définitions données par les documents de planification locaux.   Force est de constater que certaines communes ont pris le parti d’ignorer cette règle jurisprudentielle, pourtant réitérée par la juridiction administrative suprême et les juges du fond.   Un exemple de saison avec certaines communes situées en altitude et notamment celle dont nous nous limitons à citer les coordonnées GPS (latitude : 45.4167 / longitude : 6.65) ! Où la construction de chalets premium en location meublée saisonnière constitue l’autre sport local avec la glissade !   La volonté de la municipalité de préserver son activité hôtelière haut de gamme tout en développant le tourisme saisonnier de luxe l’amène à choyer la plasticité des destinations prévues dans son PLU. La doctrine alpine locale assimile, au sein d’une large destination « habitation » le chalet donné en location meublée saisonnière doté de prestations commerciales, avec la simple résidence principale ou secondaire. Or, en adoptant la nomenclature prévue par les articles R.151-27 et R.151-28 du Code de l’urbanisme ce type de chalet devrait intégrer la sous-destination « autres hébergements touristiques » de la destination « commerce et activités de service », les locaux d’habitation constituant une destination séparée.   Si les tenants de l’orthodoxie juridique pourront regretter cette position, les sportifs d’hiver y trouveront leur compte ! Nénert Notaires  

[NOS MISSIONS RÉCENTES] 📌 Etude de faisabilité économique – Projet de création d’un parc résidentiel de loisirs à Chambon-sur-Lac – porteurs de projet privé  🔛 Les porteurs de projet ont sollicité nos services dans l’objectif de créer un Parc Résidentiel de Loisirs selon un concept premium, ouvert sur la nature, avec un positionnement résolument éco-responsable et des prestations haut-de-gamme mais non luxueuses. 🎯 La mission consiste à mettre en évidence l’opportunité du projet et sa faisabilité économique et financière, en accompagnant les porteurs de projet dans la définition de leur produit touristique. Une occasion pour nous de vous faire part de la méthodologie d’intervention que propose notre cabinet : 👉 Phase 0 - Réunion de lancement : visite du site d’implantation, présentation de la mission, identification des objectifs et des orientations d’aménagement, évaluation des attentes des porteurs de projet   👉 Phase 1 - Diagnostic et opportunité de marché : situer le projet dans son contexte touristique et concurrentiel / vérifier son intérêt au regard de son environnement et des attentes du marché, et les opportunités de différenciation  👉 Phase 2 - Scénario de développement et préprogrammation : valider le produit touristique à créer, son identité et ses modalités de fonctionnement                                            👉 Phase 3 - Analyse financière et économique : préconiser le montage financier de l’opération / évaluer les conditions de rentabilité économique du projet   ⚖️ Les enjeux de l'étude ? - Le marché de l’hébergement insolite ou d’hébergements type lodges très concurrentiel sur la commune de Chambon-sur-Lac - Parvenir à rentabiliser son activité sur l’année malgré la forte saisonnalité de la fréquentation touristique de la commune - Réussir à être compétitif sans proposer d’offre de restauration et bien-être (spas privatifs) pourtant considérées comme essentielles dans les hébergements insolites de très bon niveau de gamme Nous sommes ravis d’avoir accompagné les porteurs de projet dans cette création d’hébergements insolites haut-de-gamme au cœur du Sancy. Nous les remercions pour leur confiance et leur souhaitons une belle réussite pour ce projet touristique ambitieux tourné vers l’avenir ! Plus de références sur : www.fj-consultant.fr #ingenierietouristique #projettouristique #auvergnerhonealpestourisme #hebergementinsolite #nature #slowtourisme #ecoresponsabilite

En 2023, la France compte 1 million de meublés de tourisme, contre 300 000 en 2016, reflétant une évolution significative dans nos choix d'hébergement ! Les voyageurs recherchent désormais des alternatives aux hôtels, privilégiant un environnement personnel & sécurisé ainsi que l’immersion dans la culture locale. Les offres d’hébergements touristiques répondent parfaitement à cette demande d'expérience authentique & responsable. Avec l'évolution du marché de l'emploi et la montée des travailleurs indépendants, les digital nomades optent pour une vie en mouvement et des logements "temporaires" qui offrent la flexibilité nécessaire pour voyager tout en travaillant. La professionnalisation du marché a également progressé, avec l'émergence d'entreprises spécialisées telles que Golden Tree Conciergerie, garantissant un haut standard de qualité en matière de respect des réglementations, de propreté, d'accessibilité et de durabilité 😉 _ _ Je suis Audric Durand, fondateur de Golden Tree Conciergerie, un service qui permet aux propriétaires d’optimiser & déléguer la gestion de leur location en Alsace. Vous êtes propriétaire et vous souhaitez en savoir plus ? N’hésitez pas à me contacter en MP pour échanger ! _ _ #immobilier #conciergerie #concierge #location #gestionlocative #alsace