Post de SWEGON FRANCE

𝐋'𝐢𝐦𝐩𝐨𝐫𝐭𝐚𝐧𝐜𝐞 𝐝𝐞 𝐥'𝐢𝐧𝐭é𝐠𝐫𝐚𝐭𝐢𝐨𝐧 𝐮𝐫𝐛𝐚𝐢𝐧𝐞 Dans notre rôle d'architectes collaborateurs sur le projet La Cour, nous avons accordé un grand soin à l'intégration urbaine, en intégrant une approche de densification sensible pour réduire l'impact visuel des volumes et créer des parcours piétons intuitifs donnant accès à la cour centrale. Ces choix permettent de générer des percées visuelles intéressantes, tout en rendant l'expérience urbaine fluide pour les usagers. Le projet résulte d'une réflexion visant à célébrer l'héritage de St-Roch tout en créant des liens forts avec le tissu urbain environnant. L'architecture, à travers la matérialité et l'organisation des espaces communs autour de la cour, s'inscrit en continuité avec ces principes urbanistiques, en renforçant l'interaction des piétons à l'échelle humaine et le caractère de St-Roch. Bonne journée mondiale de l'urbanisme En savoir plus sur le projet : lacourappartements.com

#AixLesBains : la métamorphose des anciens #thermes nationaux. Du bâtiment historique jailliront deux tours de #logements, telle une forêt verticale aux balcons ondulants. La transformation des anciens thermes d’Aix-les-Bains vise à conserver le patrimoine et à redynamiser le centre-ville. Un budget à 100 M€. Fermés au public en 2008 et inoccupés depuis 2021, les anciens thermes nationaux d’Aix-les-Bains vont laisser place à un projet restructurant et innovant. « Le plus gros chantier réalisé pour les cinq prochaines années en Auvergne-Rhône-Alpes en centre-ville », pointe le maire, Renaud BERETTI. Redynamiser Ce bâtiment emblématique du patrimoine aixois – racheté par la Ville à l’État pour 1,3 M€, et revendu au même montant, en 2018, à un groupement privé constitué à 50-50 de Bouygues Immobilier et de la Société d’aménagement de la Savoie (SAS) – va être réhabilité et transformé en profondeur. « Notre objectif est double : valoriser le patrimoine et redynamiser le centre-ville d’Aix-les-Bains en amenant commerces, bureaux et services », détaille Alain Jasseron, directeur d’agence du groupe SAS à Chambéry, en charge du projet. La superficie se prête à une telle ambition, avec quelque 50 000 m2 répartis sur trois niveaux. « Des logements seront également créés pour financer la réhabilitation », ajoute le responsable. Pour réaliser son projet, le groupement a lancé un concours d’architecture, remporté par Vincent Callebaut Architectures, Paris, architecte designer belge connu pour ses constructions biomimétiques. Lancé début septembre, le chantier a démarré avec les travaux de déconstruction, qui s’achèveront en mai 2025. « La tour Mabileau, érigée dans les années 1970 en surplomb de l’entrée des thermes, est supprimée, pour amener de la lumière naturelle dans le bâtiment », explique Alain Jasseron. S’ensuivra la démolition de plusieurs espaces au droit des deux futures tours, pour ancrer leurs fondations dans le sol. Ce n’est qu’au printemps 2026 que seront rénovés les thermes et réalisés les logements, pour une livraison fin... Lire la suite sur : https://lnkd.in/ddMNy5Jn

🏗️🔬 Achèvement du projet résidentiel à Saint-Cyr-l’École Nous sommes fiers de présenter notre projet récemment livré dans la ZAC Charles Renard, Lot A4, une initiative alliant innovation architecturale et respect du contexte historique. Voici un résumé technique : 📍 Localisation : Rue Marcel Dassault, Boulevard Georges Guynemer et Rue De Lattre de Tassigny 🏢 Programme : 42 logements collectifs en accession à la propriété et 10 logements individuels 📐 SHAB : 3 191 m² | SDP : 3 479 m² 🛡️ Certifications et normes : RT 2012 et NF HABITAT HQE, assurant l’efficacité énergétique et la qualité de l’habitat. Principes de conception et concepts structurels : Absence de trafic automobile au cœur de l’îlot : La suppression des véhicules dans le centre du projet favorise un environnement calme et sécurisé pour les résidents. Façades urbaines avec loggias périphériques : Elles contribuent à une esthétique moderne, renforçant l’interaction avec l’espace public tout en préservant l’intimité. Balcons filants sur le cœur d’îlot : Ils facilitent la connexion visuelle et physique avec le jardin central, enrichissant la qualité de vie. Soubassement commun : Une base qui unifie l’ensemble des bâtiments et facilite la transition entre les volumes. 🔸 Jeu volumétrique et matérialité : L’alternance entre alignements et retraits crée un dynamisme sur la façade, renforcé par des variations de matériaux pour marquer les transitions entre les pleins et les vides. Intégration paysagère : Le projet s’inscrit dans le paysage urbain verdoyant du boulevard Georges Guynemer, offrant une continuité entre espaces publics et privés. L’ouverture entre les bâtiments B et C, agissant comme une « coulisse » visuelle, permet de voir le jardin central depuis l’extérieur, favorisant la transparence et la ventilation naturelle. Stratégies constructives : Le soubassement, comprenant les parkings dissimulés sous une colline paysagée, garantit une intégration harmonieuse avec le site. Le couronnement en niveau d’attique des bâtiments D et E, ainsi que les toitures en zinc des logements F, G et H, soulignent une hiérarchie classique dans la composition architecturale. Ce projet redéfinit la relation entre espaces publics et privés, en mettant l'accent sur la convivialité et la durabilité. #bnpparibasimmbobilier #villedesaintcyr #elleboodearchitectureetassocies #grandparis #logements

Concilier rénovation énergétique et préservation du patrimoine, un exercice auquel ReeZOME AMO est rompu, avec l’appui des architectes du Groupe A&M, sous la direction de Véronique Javelle

🌿 Nouveau projet résidentiel à Ormesson-sur-Marne : un équilibre entre nature, architecture et communauté 🌿 Situé Rue de Brétigny, notre projet à Ormesson-sur-Marne est conçu pour offrir une expérience résidentielle en harmonie avec le paysage et dans le respect de l'identité de la région. Toutes les dispositions techniques sont pensées pour que le parking souterrain soit strictement situé sous les bâtiments, tandis que les différents types de logements s’organisent sur trois niveaux : rez-de-chaussée, étage et attique. Caractéristiques distinctives : Jardin privatif au rez-de-chaussée 🌱 Loggias aux étages 🌇 Attiques avec grandes terrasses et hauteurs sous plafond 🏡 Zones en pleine terre pour favoriser une végétation naturelle Terrasses végétalisées et jardins partagés reliant l'avenue Olivier d’Ormesson Ce projet ne vise pas seulement à satisfaire les besoins individuels des résidents, mais aussi à respecter l’environnement de la vallée de la Marne, en maintenant un juste équilibre entre végétation et construction. Matériaux nobles et durables : Pierre pour les façades (40%) Métal thermolaqué pour les ferronneries Tuiles en terre cuite pour les toitures Verre de haute qualité pour les garde-corps Avec 49 logements (28 en accession et 21 en locatif) sur une surface de 2 690 m², ce projet aspire à s'intégrer harmonieusement dans le quartier verdoyant et résidentiel d'Ormesson-sur-Marne. Conçu pour créer un environnement sécurisé, naturel et durable, chaque logement offre une expérience authentique aux familles en quête de nature et de confort moderne. Ce projet, réfléchi avec soin et construit selon les règles de l'art avec des matériaux reflétant l'élégance du cadre environnant, apportera valeur et patrimoine à Ormesson-sur-Marne. 🌱 Un projet pour tous, un habitat pour chacun. 🌱 #OrmessonSurMarne #ArchitectureDurable #DéveloppementUrbain #HabitatDeQualité #Patrimoine #ConstructionResponsable #VieEnCommunauté #saintagneimmobilier #saintagnegroupeimmobilier

🏗️🔬 Achèvement du projet résidentiel à Saint-Cyr-l’École Nous sommes fiers de présenter notre projet récemment livré dans la ZAC Charles Renard, Lot A4, une initiative alliant innovation architecturale et respect du contexte historique. Voici un résumé technique : 📍 Localisation : Rue Marcel Dassault, Boulevard Georges Guynemer et Rue De Lattre de Tassigny 🏢 Programme : 42 logements collectifs en accession à la propriété et 10 logements individuels 📐 SHAB : 3 191 m² | SDP : 3 479 m² 🛡️ Certifications et normes : RT 2012 et NF HABITAT HQE, assurant l’efficacité énergétique et la qualité de l’habitat. Principes de conception et concepts structurels : Absence de trafic automobile au cœur de l’îlot : La suppression des véhicules dans le centre du projet favorise un environnement calme et sécurisé pour les résidents. Façades urbaines avec loggias périphériques : Elles contribuent à une esthétique moderne, renforçant l’interaction avec l’espace public tout en préservant l’intimité. Balcons filants sur le cœur d’îlot : Ils facilitent la connexion visuelle et physique avec le jardin central, enrichissant la qualité de vie. Soubassement commun : Une base qui unifie l’ensemble des bâtiments et facilite la transition entre les volumes. 🔸 Jeu volumétrique et matérialité : L’alternance entre alignements et retraits crée un dynamisme sur la façade, renforcé par des variations de matériaux pour marquer les transitions entre les pleins et les vides. Intégration paysagère : Le projet s’inscrit dans le paysage urbain verdoyant du boulevard Georges Guynemer, offrant une continuité entre espaces publics et privés. L’ouverture entre les bâtiments B et C, agissant comme une « coulisse » visuelle, permet de voir le jardin central depuis l’extérieur, favorisant la transparence et la ventilation naturelle. Stratégies constructives : Le soubassement, comprenant les parkings dissimulés sous une colline paysagée, garantit une intégration harmonieuse avec le site. Le couronnement en niveau d’attique des bâtiments D et E, ainsi que les toitures en zinc des logements F, G et H, soulignent une hiérarchie classique dans la composition architecturale. Ce projet redéfinit la relation entre espaces publics et privés, en mettant l'accent sur la convivialité et la durabilité. #bnpparibasimmbobilier #villedesaintcyr #elleboodearchitectuteetassocies #grandparis #logements

Écoquartier de Laubis, Seilh Projet d'aménagement urbain et paysager -projet issu de Europan 10- AR357 Atelier d'architecture et d'urbanisme - urbanistes - MOE espaces publics - MOE lot B8

Construction de 137 logements à Sens. Ce projet, développé pour Cogedim, progresse à grands pas. La phase de gros œuvre est terminée, et les toits de la première tranche se découpent sur le ciel de Bourgogne. Le jeu des tuiles est inspiré de l’architecture polychrome régionale ; les toitures à deux pans sont rythmées par des lucarnes à la volumétrie sobre. L’avancement des travaux permet d’apprécier leur rôle dans l’organisation des façades : elles créent des séquences verticales sur la grande longueur des bâtiments et dynamisent les volumes. Les façades en briques auto-isolantes assureront un confort thermique optimal, hiver comme été. Les logements, disposés de façon à profiter de la lumière naturelle, s’organisent le long d’une liaison douce qui sera bordée d’arbres ; le nouveau quartier s’ouvre sur la ville grâce à un maillage viaire qui assure son désenclavement. Pour préserver sa tendance paysagère – un espace très boisé se situe dans sa partie Sud-Est – Palissad a prévu de renforcer l'aspect végétal du site qui agira comme un poumon et un îlot de fraicheur et de biodiversité au milieu du tissu urbain. Cogedim Communauté d’Agglomération du Grand Sénonais et Ville de Sens Habellis Groupe Action Logement Habitat et Humanisme #Bourgogne #architecture #logement TERREAL Bio'bric

Résidence Imperia Riviera Réalisation 📍Nice Aujourd’hui, c’est la fin du gros œuvre pour la résidence Imperia à Nice. Cela marque une étape cruciale dans le processus de construction, car elle pose les fondations solides sur lesquelles reposera l'ensemble du projet. À Nice, où les normes de construction doivent souvent prendre en compte des facteurs environnementaux tels que le climat méditerranéen et les risques sismiques, le gros œuvre est réalisé avec une attention particulière aux matériaux et aux techniques adaptés. Les équipes peuvent passer aux travaux de second œuvre, qui incluent l'aménagement intérieur, l'électricité, la plomberie et la finition des surfaces. Cela permet non seulement de transformer l'espace brut en un environnement habitable, mais également d'ajouter des éléments esthétiques qui reflètent le style architectural de Nice, souvent influencé par son patrimoine historique et sa culture locale.

🔍 Réflexion sur nos choix de construction modernes : 🏰 À gauche, un château médiéval témoin de plusieurs siècles d'histoire. 🏢 À droite, un immeuble moderne fraîchement rénové. Nous savons avec une relative certitude que l'immeuble moderne ne survivra pas au-delà d'un siècle. D'ici là, le béton deviendra poreux, les fissures se multiplieront et l'armature en acier sera trop rouillée pour soutenir la structure : il faudra le démolir et en reconstruire un autre. À contrario, le château médiéval nécessite simplement un entretien régulier de sa toiture et un rejointement des pierres tous les 150 ans pour perdurer. Il pourrait durer éternellement, tant qu'il est préservé. De plus, il est entièrement construit en matériaux recyclables et pourrait même contenir des éléments déjà recyclés. 💡 Il est vrai que la construction de ces châteaux coûte bien plus cher en raison du savoir-faire requis : maçons, tailleurs de pierre, charpentiers, couvreurs. Le chantier de #Guedelon le démontre. Mais n'est-ce pas justement le prix de la neutralité carbone ? Ne dit-on pas qu'il faut investir dans des compétences artisanales et des matériaux durables pour préserver l'environnement sur le (très) long terme ? ❓ Alors, pourquoi malgré nos ambitions écologiques et climatiques ne construisons-nous pas davantage comme le château médiéval et moins comme l'immeuble moderne ? J'ai ma petite idée... #Durabilité #ConstructionÉcologique #Innovation #HéritageArchitectural #DéveloppementDurable