Post de Thibaut Trézières 🏡

"𝗜𝗹 𝘃𝗮𝘂𝘁 𝗺𝗶𝗲𝘂𝘅 𝗿𝗮𝘁𝗲𝗿 𝘂𝗻𝗲 𝗯𝗼𝗻𝗻𝗲 𝗮𝗳𝗳𝗮𝗶𝗿𝗲 𝗾𝘂'𝗲𝗻 𝗳𝗮𝗶𝗿𝗲 𝘂𝗻𝗲 𝗺𝗮𝘂𝘃𝗮𝗶𝘀𝗲." - 𝓑𝓮𝓻𝓷𝓪𝓻𝓭 𝓐𝓻𝓷𝓪𝓾𝓵𝓽 Cette citation est particulièrement vraie dans 𝗹𝗲 𝘀𝗲𝗰𝘁𝗲𝘂𝗿 𝗶𝗺𝗺𝗼𝗯𝗶𝗹𝗶𝗲𝗿. 𝗕𝗲𝗮𝘂𝗰𝗼𝘂𝗽 𝗱𝗲 𝗽𝗲𝗿𝘀𝗼𝗻𝗻𝗲𝘀 𝗽𝗲𝗻𝘀𝗲𝗻𝘁 𝗾𝘂’𝗶𝗹 𝗲𝘀𝘁 𝗳𝗮𝗰𝗶𝗹𝗲 𝗱𝗲 𝗿é𝗮𝗹𝗶𝘀𝗲𝗿 𝗱𝗲 𝗯𝗼𝗻𝗻𝗲𝘀 𝗮𝗳𝗳𝗮𝗶𝗿𝗲𝘀 𝗲𝗻 𝗶𝗺𝗺𝗼𝗯𝗶𝗹𝗶𝗲𝗿, ou encore d’𝗲𝘀𝘁𝗶𝗺𝗲𝗿 𝗹𝗲𝘀 𝗰𝗼û𝘁𝘀 𝗱𝗲 𝗿é𝗻𝗼𝘃𝗮𝘁𝗶𝗼𝗻 et de les gérer soi-même, parfois en faisant appel à 𝗱𝗲𝘀 𝗲𝗻𝘁𝗿𝗲𝗽𝗿𝗶𝘀𝗲𝘀 choisies uniquement pour leurs prix attractifs, 𝘀𝗼𝘂𝘃𝗲𝗻𝘁 𝘀𝗮𝗻𝘀 𝗳𝗮𝗰𝘁𝘂𝗿𝗲 𝗻𝗶 𝗴𝗮𝗿𝗮𝗻𝘁𝗶𝗲. Soyons clairs : 𝙘’𝙚𝙨𝙩 𝙙𝙪 𝙛𝙡𝙖𝙣 ! 𝗟’𝗶𝗺𝗺𝗼𝗯𝗶𝗹𝗶𝗲𝗿 𝗻𝗲 𝗹𝗮𝗶𝘀𝘀𝗲 𝗮𝘂𝗰𝘂𝗻𝗲 𝗽𝗹𝗮𝗰𝗲 à 𝗹’𝗮𝗺𝗮𝘁𝗲𝘂𝗿𝗶𝘀𝗺𝗲. Chaque année, des milliers de personnes se retrouvent piégées dans des investissements qui ne vont pas à leur terme, à cause d’un 𝗲𝘅𝗰è𝘀 𝗱𝗲 𝗰𝗼𝗻𝗳𝗶𝗮𝗻𝗰𝗲 𝗼𝘂 𝗱’𝘂𝗻𝗲 𝘀𝗼𝘂𝘀-𝗲𝘀𝘁𝗶𝗺𝗮𝘁𝗶𝗼𝗻 𝗱𝗲𝘀 𝗰𝗼𝗺𝗽𝗹𝗲𝘅𝗶𝘁é𝘀 𝗹𝗶é𝗲𝘀 𝗮𝘂𝘅 𝘁𝗿𝗮𝘃𝗮𝘂𝘅. Et que dire des 𝗶𝗻𝗳𝗹𝘂𝗽𝗿𝗲𝗻𝗲𝘂𝗿𝘀 qui vous font miroiter une rentabilité sans effort ? 𝗔𝘁𝘁𝗲𝗻𝘁𝗶𝗼𝗻 𝗮𝘂𝘅 𝗽𝗿𝗼𝗺𝗲𝘀𝘀𝗲𝘀 𝘁𝗿𝗼𝗽 𝗯𝗲𝗹𝗹𝗲𝘀 𝗽𝗼𝘂𝗿 ê𝘁𝗿𝗲 𝘃𝗿𝗮𝗶𝗲𝘀 ! Le succès en immobilier demande du travail, de la rigueur et une bonne dose de réalisme. Alors, avant de vous lancer dans un projet immobilier, mieux vaut vous entourer de professionnels de confiance. Cela vous permettra de 𝗿𝗲𝘀𝘁𝗲𝗿 𝗰𝗼𝗻𝗰𝗲𝗻𝘁𝗿é 𝘀𝘂𝗿 𝘃𝗼𝘁𝗿𝗲 𝘃é𝗿𝗶𝘁𝗮𝗯𝗹𝗲 𝗱𝗼𝗺𝗮𝗶𝗻𝗲 𝗱𝗲 𝗰𝗼𝗺𝗽é𝘁𝗲𝗻𝗰𝗲, 𝗾𝘂𝗶 𝗲𝘀𝘁 𝘀𝗮𝗻𝘀 𝗱𝗼𝘂𝘁𝗲 𝘂𝗻 𝗹𝗲𝘃𝗶𝗲𝗿 𝗲𝗻𝗰𝗼𝗿𝗲 𝗽𝗹𝘂𝘀 𝗽𝘂𝗶𝘀𝘀𝗮𝗻𝘁 𝗾𝘂𝗲 𝗹'𝗶𝗺𝗺𝗼𝗯𝗶𝗹𝗶𝗲𝗿 𝗹𝘂𝗶-𝗺ê𝗺𝗲 ! Karim Lamine INVESTIKO 📷 Bloomberg #Immobilier #Investissement #Renovation #Professionnalisme #Conseils

Se lancer dans l'investissement immobilier, c'est une décision qui peut en faire cogiter plus d’un ! Notre dernier article de blog te prépare à cette aventure, te fournissant les outils nécessaires pour une expédition réussie dans le monde de l'immobilier. On y parle de … - L'Importance d'une stratégie : définir clairement ses objectifs et choisir le bon type de bien et sa localisation.    - Financement : l'impact de la décision entre achat comptant ou emprunt, et comment une SCI peut optimiser son investissement.    - Avantages de se structurer juridiquement : construire une structure avancée pour une optimisation fiscale et une gestion patrimoniale efficace. 👉 Lis l'article complet pour devenir un expert de l'investissement immobilier :

Voici 4 piliers indispensables pour investir dans l’immobilier sans stress 🚨Le monde de l’immobilier est très complexe et si tu n’as pas de plan défini ça peut être un véritable casse-tête pour toi Voici 4 piliers fondamentaux pour t’aider à mieux naviguer dans le monde l’immobilier 1️⃣ Analyse du marché : Identifiez les bonnes opportunités et évitez les pièges grâce à une compréhension approfondie des tendances. 2️⃣ Sécurisation juridique : Assure-toi que tous les documents du bien (ACD, titre foncier) sont en règle pour prévenir les litiges. 3️⃣ Gestion des finances : Élabore un plan financier solide en accord avec tes objectifs d’investissement. 4️⃣ Accompagnement professionnel : Entoure-toi d’experts fiables pour rendre votre projet fluide et sans embûches. 👉 Lequel de ces piliers vous semble familier ? Investir sans stress, c’est possible en appliquant ces piliers. ❌Hélas tu ne peux y arriver tout seul ! ✅Mais ça deviens encore plus facile en se faisant accompagner par un professionnel. N’attend plus pour construis ton patrimoine en toute sérénité pour garantie ton avenir. ❌Sans aide ce processus sera un vrai casse-tête Contact moi maintenant, je suis là pour t’accompagner de A à Z. Parlons-en ici dès maintenant:👇🏾 https://lnkd.in/edTnGB9Z

Tu veux te lancer dans l’immobilier mais tu ne sais pas par où commencer ? 🤔 Le jeudi 7 novembre à 19h30, j’animerai une conférence à Liège, où je vais partager avec toi les meilleures stratégies pour démarrer efficacement dans l’investissement immobilier et devenir multipropriétaire en partant de zéro. Ce que tu vas découvrir : 👉 Comment bien te lancer pour pouvoir enchaîner rapidement les investissements 👉 Les erreurs à éviter absolument pour ne pas freiner ta progression 👉 Les étapes pour devenir multipropriétaire, même avec un CDI et un salaire correct Mais ce n’est pas tout ! 🙌 Au début de mon intervention, on fera un point mindset pour comprendre l’importance d’investir dans l’immobilier et ce que signifie vraiment la liberté financière. Je te partagerai aussi ce qui m’a poussé à me lancer et comment l’immobilier a changé ma vie. 🔔 Bloque la date et rejoins-nous ! 🎟️ Réserve ta place maintenant en cliquant sur le lien ci-dessous.

Comment débuter avec succès dans l'#immobilier ? Se lancer dans l’immobilier peut sembler intimidant, mais avec une bonne préparation, c’est un des moyens les plus fiables de bâtir un patrimoine durable. Voici quelques conseils pour débuter avec succès : 1. #Seformer en continu 👨🏫 : Avant de commencer, il est essentiel de comprendre le marché immobilier et ses rouages. Les règles, les termes techniques, et les stratégies varient selon les pays et les régions. 2. Fixer ses #objectifs 🥅 : être à la recherche d’un revenu complémentaire, une plus-value à long terme ou sécuriser un patrimoine ? Vos objectifs vous guideront vers le bon type d’investissement. 3. Choisir le bon #financement 💵 : Comprendre ses capacités financières est clé. Il faut s’assurer d’avoir un plan de financement solide, que ce soit via un prêt bancaire, un investissement personnel, ou des partenariats. 4. Trouver le bon bien 🏘️ : L’emplacement est essentiel. Un bien mal situé peut ne jamais se valoriser, même s’il semble attractif à première vue. 5. Ne pas négliger les frais cachés 🤫 : Charges de copropriété, frais de gestion, travaux imprévus... Soyez vigilant et prévoyez ces coûts dans vos calculs. Prêt à plonger dans l'immobilier ? Pour en savoir plus, rejoignez-nous le 📆 10 octobre à 📍 Paris (11ème) pour une table ronde exclusive avec Éric Larchevêque. Entrepreneur de renom, il partagera ses astuces pour réussir vos premiers pas en immobilier. 🔗 Inscription ici : https://lnkd.in/eSdbixTP

Ce que j’ai appris depuis que je côtoie des investisseurs (et que j'en suis un moi-même) L’investissement immobilier locatif, c’est bien plus qu’une affaire de chiffres. Depuis que je baigne dans cet univers et que je développe moi-même mon patrimoine, voici quelques leçons que j’ai retenues : 1️⃣ Le mindset avant tout : les meilleurs investisseurs que j’ai rencontrés sont ceux qui voient l’immobilier comme un marathon, pas un sprint. Patience et vision à long terme sont des clés. 2️⃣ Le réseau fait la différence : avoir un bon notaire, un excellent banquier, un artisan de confiance... ça change tout ! J’ai appris que le réseau est souvent ce qui sépare les bons projets des projets excellents ! 3️⃣ L’imprévu est inévitable : peu importe à quel point on est préparé, il y a toujours des surprises ! Une toiture qui fuit, un locataire qui part plus tôt que prévu... Ce n’est pas le problème qui compte, mais comment on le gère et on l’anticipe. 4️⃣ La connaissance du marché est une arme : plus tu connais bien ta zone d’investissement, plus tu réduis les risques. Les investisseurs qui réussissent ne se contentent pas d’acheter un bien, ils étudient chaque quartier, chaque rue. 5️⃣ L’apprentissage est continu : l’immobilier évolue constamment. Entre les nouvelles lois, les opportunités de financement ou les tendances du marché, il faut toujours être à l’affût et rester curieux. ✨ Conclusion : l’immobilier locatif est une aventure enrichissante à bien des niveaux, mais elle demande du travail, de la patience et un bon entourage. Pour ceux qui hésitent encore à se lancer : si vous avez la bonne approche, c’est l’une des meilleures décisions que vous pourrez prendre. 👉 Et vous, quelle a été votre plus grande leçon dans l’immobilier ? Partagez vos expériences en commentaires 👇 P.S : Si vous souhaitez améliorer voss connaissances en investissement immobilier, écoutez notre podcast “Les Investisseurs Sereins” disponible sur toutes les plateformes d’écoute. (lien en commentaire)

🔑 Les Clés du Succès en Immobilier : Une Histoire Humaine L’immobilier n’est pas seulement une question de chiffres ou de transactions. C’est avant tout une aventure humaine, où chaque décision résonne avec des rêves, des espoirs, et des aspirations personnelles. Que vous soyez un investisseur expérimenté ou que vous vous lanciez pour la première fois dans ce domaine, ces conseils sont là pour vous guider sur le chemin du succès : 📊 Connaître le Marché : Plonger dans les tendances locales, c’est bien plus qu’une obligation. C’est une passion, un désir de comprendre profondément les quartiers, les prix, et les opportunités. Un bon agent immobilier ne se contente pas de suivre le marché, il le vit, le respire. 🤝 Établir un Réseau :Dans ce métier, les relations sont bien plus que des contacts, ce sont des liens humains qui ouvrent des portes, facilitent les transactions, et enrichissent notre quotidien. Construire des relations solides avec d'autres professionnels de l'immobilier, tels que les notaires, les courtiers en prêts immobiliers, et les entrepreneurs, est essentiel. 📈 Analyser les Données :Les outils technologiques ne sont pas là pour remplacer l’humain, mais pour nous éclairer, nous guider. Utiliser les big data et les analyses prédictives, c’est donner à chaque décision une base solide, une vision éclairée. 👂 Comprendre les Besoins des Clients :Chaque client est unique, avec son propre rêve, sa propre vision. Écouter attentivement et comprendre leurs besoins et attentes, c’est offrir bien plus qu’un service, c’est accompagner un projet de vie. 📚 Rester Informé :Le secteur évolue sans cesse. Participer à des formations continues, des séminaires et des conférences, c’est embrasser le changement, anticiper, et rester toujours au sommet. L’immobilier est bien plus qu’une carrière, c’est un voyage passionnant, où chaque étape compte, où chaque succès est une victoire partagée. Avec les bonnes stratégies et un dévouement sincère, le succès est à portée de main. ✨ Et vous, quelle a été votre expérience la plus marquante dans le secteur immobilier ?Partagez-la avec nous dans les commentaires ! 🗣️ Mr L'immobilier Agency #mrlimmobilier

Un projet immobilier au pays en gestation ? Vous rêvez de réaliser un projet immobilier dans votre pays d’origine ? C’est un voyage passionnant, mais il peut aussi devenir un défi avec des obstacles à chaque tournant. La gestion administrative, le financement, l’acquisition, le suivi des travaux et la gestion locative... Ces étapes peuvent sembler intimidantes, surtout si vous ne savez pas par où commencer. Et si je vous disais que vous n'avez pas à traverser ce parcours seul ? Imaginez un accompagnement complet, un partenaire unique qui prend en charge chaque détail de votre projet. Un seul interlocuteur pour vous guider et vous soulager de ce poids. 🤝 Chez Hytech Consulting, nous nous engageons à transformer votre vision en réalité. Avec une planification méticuleuse, une optimisation intelligente et un suivi constant, nous veillons à ce que votre rêve soit géré avec soin et expertise. 💡 Prêt à faire le premier pas vers l’accomplissement de ce rêve ? Contactez-nous et faisons de votre vision une réalité. 🌍 #immobilier #gestiondeprojet #accompagnement #HytechConsulting #investissement #réussite

L’immobilier c’est calme en ce moment. Très calme… 😴 Est ce que ça veut dire qu’il ne faut pas se lancer ? Pas forcément. Ok, il ne se passe pas grand chose depuis quelques temps. Le contexte est difficile et ce n’est pas la meilleure année. Mais c’est peut être justement l’occasion de se créer une meilleure place sur ce marché. Parce qu’il ne se passe pas grand chose, ça nous laisse une plus grande liberté pour se distinguer. 🌟 C’est sûr que ça demande du courage, et aussi de pouvoir tenir financièrement, car il ne faut pas s’attendre à de gros revenus dans cette période. Par contre, ça peut être un pari intéressant sur le long terme si vous pouvez le faire. En apportant de la valeur maintenant, ça peut être bénéfique plus tard quand on verra de l’amélioration. 📈 Si l’immobilier vous intéresse ou que vous avez des questions, contactez moi, je ferai de mon mieux pour vous aider. 😉 --- Mathieu CORNET 📞 06 09 80 42 22 📧mathieu.cornet@safti.fr

🚨 Les 3 mensonges qui pourrissent l’immobilier 🚨 💬 « Ce bien est parfait, vous ne trouverez pas mieux ! » 💬 « C’est l’investissement idéal, aucun risque ! » 💬 « Faites moi confiance, c’est une opportunité en or ! » 🛑 STOP à l’enfumage ! Chaque jour, on entend ces phrases bien huilées pour vous pousser à signer, vite et sans réfléchir. Mais voilà ce qu’on ne vous dit jamais : ❌ Les logements parfaits n’existent PAS : il y a toujours des défauts, des compromis à faire. ❌ Les investissements sans risque sont des MYTHES : chaque projet a son lot d’incertitudes. ❌ La confiance ne s’achète pas avec des mots : elle se mérite par des actes. 👉🏼 Et si on changeait de discours ? Je le dis haut et fort : Je ne vends pas du rêve, je vends du RÉEL. ✅ Des programmes immobiliers que j’ai visités. ✅ Des analyses concrètes et sans filtre. ✅ Un conseil basé sur VOTRE situation, pas sur des chiffres inventés pour vendre. 📢 CE QUE PERSONNE N’OSE DIRE : Votre bien idéal n’est pas forcément le plus cher. Votre investissement doit avant tout répondre à VOS objectifs. Un bon conseiller, c’est celui qui vous dit ce que vous avez besoin d’entendre, pas ce que vous avez envie d’entendre. Marre des discours bien rodés ? Venez découvrir une autre façon de faire de l’immobilier. La vôtre. ------------ 𝘑𝘦 𝘴𝘶𝘪𝘴 𝘈𝘮𝘦́𝘳𝘪𝘤𝘰 𝘉𝘌𝘕𝘛𝘖, 𝘥𝘢𝘯𝘴 𝘭'𝘪𝘮𝘮𝘰𝘣𝘪𝘭𝘪𝘦𝘳 𝘯𝘦𝘶𝘧 𝘝𝘌𝘍𝘈 𝘥𝘦𝘱𝘶𝘪𝘴 𝘱𝘭𝘶𝘴 𝘥𝘦 25 𝘢𝘯𝘴 𝘱𝘰𝘶𝘳 𝘷𝘰𝘶𝘴 𝘢𝘪𝘥𝘦𝘳 𝘢̀ 𝘣𝘪𝘦𝘯 𝘪𝘯𝘷𝘦𝘴𝘵𝘪𝘳 𝘦𝘯 𝘝𝘦𝘯𝘥𝘦́𝘦. #immobilier #vendée #immobilierneuf #vefa #immobiliermalin #investissementimmobilier #achatimmobilier