Post de Hytechs Consulting

Tout ce qu’on m’a raconté quand je me suis lancé dans l’immobilier était faux : • L'Emplacement, L'Emplacement, L'Emplacement : On m'a toujours dit de me concentrer sur l'emplacement. Mon choix ? Ma région natale. Pourquoi ? Parce que je connais les gens, je comprends leurs attentes et j'ai un réseau local solide. • Le Cash Flow avant tout : Tandis que tout le monde court après le cash flow, je choisis des biens avec une belle valeur intrinsèque, pensant à long terme, et non à un gain rapide et éphémère. • La Construction, ce n’est plus rentable ? : Faux. En tant qu'Immopreneur, je fais appel à des artisans locaux, des petites structures qui cherchent des partenariats sincères et durables, pas juste un contrat de plus. • Solo dans l'Arène ? Jamais. : L'immobilier est un sport d'équipe. Entourez-vous des meilleurs : agents, notaires, artisans. Le réseau, c'est la clé. • L'Argent Facile ? Réfléchissez-y à deux fois. : L'immobilier exige dévouement et persévérance. Les profits ne sont pas immédiats, et vous devez être prêt à investir temps et énergie. • Erreur Interdite ? : Tout le monde se trompe. L'important, c'est d'apprendre et de rebondir. La résilience, voilà ce qui fait un Immopreneur. • Besoin d'un Gros Capital ? : Non. La créativité et la compréhension des effets de levier valent tout l'or du monde. • La Dette, une Épée de Damoclès ? : Utilisée à bon escient, la dette est un levier, pas une contrainte. • Attendre le 'Bon Moment' ? : Il n'y a pas de 'bon moment'. Il y a VOTRE moment, quand vous êtes prêt et bien informé. • Être un Expert dès le Départ ? : L'apprentissage continu et l'adaptabilité sont vos meilleurs atouts. L'expertise, ça se construit. Alors, oubliez les clichés. L'immobilier, c'est un parcours, pas une destination. Et ce parcours, c'est vous qui le construisez.

Se lancer dans l’immobilier en solo, c’est tentant. Beaucoup se disent "Pourquoi payer pour un accompagnement quand je peux tout faire moi-même ?" Mais voilà, l’immobilier, c’est un vrai parcours du combattant. 👉 Investir seul, c’est... - Gérer les recherches de biens, les négociations, les travaux, et la gestion locative, tout en jonglant avec votre quotidien. - Risquer des erreurs coûteuses : mauvais choix de bien, estimation incorrecte des coûts, locataires peu fiables… - Perdre du temps et surtout beaucoup d’énergie à gérer tous les imprévus. 👉 Investir accompagné par MyKub, c’est... - Un accompagnement de A à Z : on s’occupe de tout, de la sélection du bien à la gestion locative. - Des choix optimisés : grâce à notre expertise, vous évitez les erreurs et maximisez la rentabilité de votre investissement. - La tranquillité d’esprit : vous investissez sereinement, avec des experts à vos côtés pour chaque étape. Le verdict ? Vous avez le choix entre vous lancer seul et risquer de perdre plus que vous ne gagnez, ou bien faire équipe avec MyKub pour transformer votre investissement en véritable succès. --- #Immobilier #Investissement #Accompagnement #MyKub #Tranquillité

💡 Vous envisagez d’investir dans l’immobilier ? Avant de vous lancer, méfiez-vous des pièges fréquents ! 🔍 Je me souviens de ma première expérience d’investissement immobilier. J’étais animé par l’enthousiasme des débuts, mais quelques erreurs ont failli compromettre mon projet. Voici les pièges à éviter pour ne pas tomber dans le même panneau : 1️⃣ Ne pas faire d'étude complète du bien – Ne vous fiez pas uniquement aux apparences. Analysez la localisation, les infrastructures environnantes, les projets futurs dans le quartier. 2️⃣ Surestimer le rendement – Évaluer avec réalisme les loyers potentiels et les coûts d’entretien. Un rendement trop alléchant peut cacher des dépenses cachées. 3️⃣ Sous-estimer les coûts cachés – Frais de notaire, taxes, frais de gestion… Faites un budget complet et prévoyez une marge pour les imprévus. 4️⃣ Négliger la gestion locative – Une bonne gestion est cruciale pour éviter les loyers impayés et les locataires indélicats. 5️⃣ Se précipiter – Prenez le temps de bien choisir votre bien immobilier. Une décision hâtive peut entraîner des regrets coûteux. En tant qu’entrepreneur et investisseur dans des projets innovants, j’ai appris à être vigilant sur ces points et à transformer chaque défi en opportunité. 🌟 📣 Partagez votre expérience ! Quels pièges avez-vous rencontrés dans vos investissements immobiliers ? ⬇️ #InvestissementImmobilier #Entrepreneuriat #GestionLocative #Loyers #ConseilsImmobilier #InnovationImmobilière #Immobilier

De bons conseils pour passer à l'action d'une jeune investisseuse immobilière. Merci Karole-Anne Gagnon pour les conseils !

Suite à la Saint-Valentin, le moment est idéal pour se concentrer sur des projets de vie significatifs, tels que l'investissement immobilier. Que votre objectif soit d'acquérir une résidence principale ou de diversifier vos investissements, je vous propose un accompagnement sur mesure pour concrétiser vos ambitions. Ensemble, bâtissons l'avenir. #InvestissementImmobilier #RéussiteProfessionnelle

💼 Le réseau en immobilier : La clé pour avancer sereinement ! 💼 L’immobilier, c’est bien plus qu’une histoire de biens ou de chiffres… C’est avant tout une aventure humaine, remplie de connexions et de collaborations. 🤝 Avoir un bon réseau, c’est essentiel. Que ce soit pour dénicher les meilleures opportunités, trouver des partenaires de confiance pour les travaux, ou s'assurer que chaque étape du projet se déroule sans encombres, être bien entourée, ça change tout ! 🙌 ➡️ Notaires, diagnostiqueurs, artisans… Ils sont les piliers sur lesquels je m’appuie pour garantir à mes clients un service sur-mesure et de qualité. Sans eux, difficile d’avancer sereinement. 👉 C’est pourquoi, dans ce métier, être bien entourée fait toute la différence. 🏡✨ #Immobilier #Réseau #Confiance #Experts #BienEntourée #ConseillèreImmo #ServiceComplet

Se lancer dans l'investissement immobilier, c'est une décision qui peut en faire cogiter plus d’un ! Notre dernier article de blog te prépare à cette aventure, te fournissant les outils nécessaires pour une expédition réussie dans le monde de l'immobilier. On y parle de … - L'Importance d'une stratégie : définir clairement ses objectifs et choisir le bon type de bien et sa localisation.    - Financement : l'impact de la décision entre achat comptant ou emprunt, et comment une SCI peut optimiser son investissement.    - Avantages de se structurer juridiquement : construire une structure avancée pour une optimisation fiscale et une gestion patrimoniale efficace. 👉 Lis l'article complet pour devenir un expert de l'investissement immobilier :

Voici comment passer à l'action avant d'avoir toutes les compétences requises! _____ Utiliser des services d'investissement locatif clé en main 🏡💡 Voici quelques avantages; 1- Économie de temps ⏳: En confiant les différentes étapes du processus à des professionnels, vous gagnez un temps précieux. Plus besoin de passer des heures à chercher l'immeuble parfait, à organiser les visites, à superviser les travaux, ou encore à trouver des locataires fiables. On peut ainsi se concentrer sur d’autres aspects de sa vie tout en voyant son patrimoine grandir. 2- Expertise et accompagnement 🤝 : Vous bénéficiez du savoir-faire de spécialistes de l’immobilier tout au long de leur projet. Pour les débutants, c’est un vrai soulagement. Cet accompagnement permet d’éviter de nombreuses erreurs et d’apprendre en douceur, sans brûler les étapes. 3- Accès à un réseau professionnel 🌐 : Les compagnies de gestion de patrimoine immobilier disposent souvent d’un vaste réseau de partenaires. Elles peuvent même offrir l’accès à des immeubles exclusifs qui ne sont pas sur le marché public. C’est une vraie valeur ajoutée pour les investisseurs en quête d’opportunités rares. 4- Réduction des risques 📉 : L’expérience et l’expertise des professionnels impliqués permettent de minimiser les risques liés à l’investissement immobilier. Avec un accompagnement adéquat, on peut éviter les pièges et avancer en toute sécurité. En gros chez Gestion immobilière Accelia, on est votre département de gestion et conseils au sein de votre société d'investissement immobilier! Et vous, quels sont vos critères principaux pour un investissement réussi ? Préférez-vous tout gérer vous-même ou confier la gestion à des pros ?

Hier fut une journée exceptionnelle... 😮 J'ai eu le privilège de filmer des vidéos de présentation de biens immobiliers. Capturer ces moments à travers ma caméra a été source de grande fierté. Après-midi réseau : Ces rencontres ont été l'occasion rêvée pour élargir mon réseau. Discuter avec des professionnels de l'immobilier, recueillir leurs conseils et partager ma vision a été incroyablement valorisant. Planification du futur : Inspiré par ces échanges, je suis plus déterminé que jamais à investir dans l'immobilier. Chaque conversation m'a apporté de précieuses perspectives sur comment concrétiser mes projets d'investissement. Ainsi, je suis en train de créer mon portfolio. Mon objectif ? Vendre mes prestations et partager ma passion avec un public plus large. Et vous, quelle a été votre meilleure expérience professionnelle depuis le début de 2024 ? #Immobilier #CréationDeContenu #Réseau #Investissement

🔑 L'Ambition, la Clé du Succès en Immobilier. 🏡L'ambition est le moteur qui nous pousse à aller plus loin, à dépasser nos limites et à réaliser nos rêves. Dans le secteur immobilier, elle est essentielle pour atteindre l'excellence et se distinguer dans un marché compétitif. ✨ Pourquoi l'ambition est-elle cruciale ? Vision et Objectifs : Une forte ambition nous aide à définir des objectifs clairs et à élaborer une vision à long terme pour notre carrière et nos projets. Détermination et Persévérance : Elle nous donne la détermination de surmonter les obstacles et de persévérer, même dans les moments difficiles. Innovation et Croissance : L'ambition nous pousse à innover, à chercher de nouvelles opportunités et à constamment nous améliorer. En tant que mandataire immobilier, formateur et coach, j'ai constaté que ceux qui réussissent sont ceux qui ont une ambition inébranlable. Ils sont prêts à apprendre, à s'adapter et à travailler dur pour atteindre leurs objectifs. 🌟 Mon conseil : Rêvez grand, travaillez dur et ne laissez jamais tomber. L'ambition est la clé pour ouvrir toutes les portes. #Immobilier #Succès #Ambition #Motivation #DéveloppementPersonnel