Post de Yllio | Logiciel de gestion de parc immobilier d'exploitation

La DIE a participé le 19 juin au 1er rendez-vous de l'innovation, organisé par la Direction des Achats de l'État (DAE) et consacré à l'immobilier. À cette occasion, Cécile THEVENIN, adjointe à la sous-directrice stratégie et expertise du sein de la DIE, a rappelé les grands défis de l'immobilier de l'État en matière d'innovation environnementale : ✔️ Décarboner le parc immobilier existant, qui représente 95,9 millions de m², avec la nécessité d'innover pour massifier la rénovation des bâtiments et en réduire les coûts ✔️ Développer des solutions de rénovation énergétique compatibles avec les enjeux patrimoniaux ✔️ Prendre en compte l'adaptation au changement climatique dans le développement de solutions innovantes, par exemple la gestion du confort d'été sans climatisation ✔️ Développer des solutions « low tech » ou d'écoconception, qui partent des besoins des usagers et qui favorisent la pérennité et la résilience des systèmes. Mais pour assurer la transformation écologique du parc immobilier de l'État, les solutions ne sont pas uniquement techniques : ✔️ L'évolution des usages et le changement de comportement des utilisateurs des bâtiments, en facilitant l'adoption de pratiques énergétiquement sobres (repenser ses besoins pour consommer moins) et efficaces (consommer moins pour répondre à ces besoins) ✔️ La recherche de financements et montages innovants ✔️ La capture et l'exploitation de la donnée environnementale. 🌱 L'utilisation des bâtiments (publics et privés) représente près de 25 % des émissions de gaz à effet de serre en France et 44 % des consommations énergétiques annuelles du pays. Ils sont le principal responsable de l'artificialisation des sols. Le parc immobilier de l'État représente 2,6 millions de tonnes eq. CO2 par an. 🧐 Les rendez-vous de l'innovation de la DAE permettent aux acheteurs et aux directions métier des ministères et des établissements publics de rencontrer les entreprises proposant des solutions innovantes, susceptibles de répondre à leurs besoins. #immobilierEtat #immobilierpublic #innovation

Alors que l’industrie est en pleine mutation, le SIBCA - Salon de l'Immobilier Bas Carbone revient pour sa troisième édition s’affirmant conne un catalyseur des innovations et des bonnes pratiques en matière de décarbonation de l’immobilier. « Depuis sa création en 2022, ce salon réunit les leaders du secteur, décidés à transformer les villes et métropoles de demain en bâtissant des projets à faible empreinte carbone ». #immobilier #architecturedurable

🎙 Échanger, réfléchir et agir pour un immobilier décarboné #RADIOIMMO     Lors de son passage sur @RadioImmo, Olivier OUAZANA, Président France d'ACT Group France, a dialogué avec Csongor Csukás, Directeur Général du Property Management Europe chez BNP Paribas, sur un sujet crucial : accélérer la décarbonation de l’immobilier.   💡 Points clés à retenir : - Défis climatiques : Le secteur immobilier, responsable d’une part significative des émissions de CO₂, est au cœur des objectifs de neutralité carbone. - Solutions concrètes : Rénovation énergétique, financements adaptés et dispositifs innovants sont les piliers pour réduire durablement l’empreinte carbone. - Digitalisation et innovation : Ces outils permettent d’optimiser la performance énergétique, tout en répondant aux attentes des investisseurs et occupants. - Mobilisation collective : La réussite de la transition énergétique repose sur une collaboration étroite entre tous les acteurs de l’immobilier. - Un cap vers l’avenir : Le SIMI 2024 a confirmé l’élan collectif pour bâtir un immobilier plus durable et responsable.   Retrouvez le podcast ici : https://lnkd.in/eUPA8xpH #SIMI2024 #Décarbonation #TransitionÉnergétique #ImmobilierDurable #Collaboration

⬇️ Comment le secteur immobilier peut rebondir ? Globalement, le secteur immobilier est à la diète. Les grands acteurs historiques (BNP, CBRE) ont brillé par leur absence lors du Salon SIMI 2024. Dans le secteur tertiaire, la bonne santé du secteur logistique tranche avec le repli et les interrogations dans le secteur des bureaux. Pour de nombreux acteurs, la sobriété immobilière devient une obligation : - Réduction significative des surfaces (certains parlent d’un potentiel de facteur 2) - Réduire les OPEX (services en général, charges énergétiques) - Intensifier l’usage (transformer un RIE en salles de réunion) - Gel des CAPEX Comme dirait Hadrien Serougne de Meeûs, « cash is king » en ce moment. Cette sobriété immobilière entraîne une réduction importante des surfaces, et donc un effondrement de la demande dans les zones périphériques. Dans de nombreuses zones, les prix dégringolent. 🌊 Sommes-nous au creux de la vague ? Comme un bon surfeur, j’aimerais me dire que le secteur va prendre la vague de la transition énergétique : - Supprimer le superflu, comme le gaspillage énergétique (potentiel de 5€/m2/an sur les bureaux) - Raisonner en coût complet (CAPEX+OPEX) : favoriser les systèmes « low-tech », pratiques à utiliser et simples à maintenir (faible CAPEX et faible OPEX) - Favoriser l’économie locale plutôt que de subventionner des pétrodictatures Et vous, qu’avez-vous pensé du salon ? #CVC #immobilier #realestate #SIMI #chauffage #criseclimatique #gtb

concernant l'écoconception et verdissement de l'empreinte de ces centres commerciaux, avec les énergies renouvelables

Merci La Tribune et Hélène Lerivrain pour cette mise en lumière des innovations immobilières girondines ! Chez Vasco, nous sommes convaincus qu'il est plus facile de faire évoluer les usages dans un marché en mutation qu'en période de statu quo. L'évolution des aides vers la rénovation d'ampleur, le durcissement de la réglementation sur les passoires thermiques, l'augmentation du prix de l'énergie, la montée des taux d'intérêts et la baisse des prix des l'immobilier sont les 5 éléments qui nous convaincus il y a un an avec Sebastien Prot et Mathieu Guerchoux de nous lancer dans cette folle aventure qui devient chaque jour plus évidente pour nous, nos partenaires et nos clients. 🔎 Lien vers l'article complet en commentaire.

LES INFOS DU MERCREDI 🖥️ Découvrez les dernières actualités du secteur immobilier ! 👀 Cette semaine dans le focus SomeOne : #Décryptage CBRE France a lancé une nouvelle plateforme en Auvergne Rhône-Alpes pour valoriser ses implantations et dynamiser ses services. Une nouvelle équipe régionale de direction, soutenue par 65 collaborateurs, est en place pour piloter ce projet ambitieux qui va permettre de répondre aux stratégies de diversification des investisseurs et renforcer chaque ligne de métier. #Décryptage Un vaste programme de rénovation et transformation urbaine a été initié il y a quelques années, notamment en Seine-Saint-Denis, en vue de #Paris2024. La livraison de ces différents chantiers reflète aujourd'hui l'ambition nouvelle de créer des quartiers durables pour répondre aux défis environnementaux et améliorer la qualité de vie des habitants, bien au-delà de cette période exceptionnelle des #JeuxOlympiques. #Finance Malgré un ralentissement des investissements en immobilier d'entreprise, des signes de reprise commencent à se manifester avec plus de 4,1 Mds€ investis au S1 2024 en France ! Les secteurs industriel et logistique se démarquent particulièrement, représentant 37% du total des volumes investis. Une tendance qui reflète une stabilisation du marché et offre des opportunités attractives pour les investisseurs, à la recherche de diversification et de valeur ajoutée. 😄 Alors dites-nous, que pensez-vous de ces actualités ? N’oubliez pas de checker les commentaires pour découvrir les articles ! #immobilier #LesInfosDuMercredi #CabinetSomeOne

L'interdiction de la location des biens, la rénovation énergétique, les erreurs à éviter : 🏡💡 Découvrez l'essentiel sur le diagnostic immobilier avec Ophélie MENNERET de chez Diagamter ! 👉 Retrouvez Diagamter Aube - Yonne au salon immobilier de Troyes ce week-end à l'Espace Argence !

📹 #Interview | Odile Batsère, notre Directrice #RSE et #Innovation, ainsi que présidente de l'Observatoire de l'immobilier durable, s'est prêtée au jeu des questions avec Business Immo à l'occasion du SIBCA - Salon de l'Immobilier Bas Carbone. 🗣️"Premières analyses des données déclarées dans le cadre du décret tertiaire : quelles conclusions ?" 🎙"Les premières données ont permis de cartographier les différentes typologies de surfaces sur le territoire, d'analyser les consommations associées et les ratios qui en découlent. C'est un élément clé pour mieux comprendre le secteur tertiaire en France", explique Odile. "En moyenne, la consommation brute a baissé de 22 % entre l'année de référence [2010-2019] et 2022. Pour atteindre l'objectif -40 % en 2030, il faut encore baisser la consommation de plus de 3 % par an, tous les ans, en moyenne". Ces données constituent un premier pas vers l'objectif ambitieux de réduire de 60 % les consommations des bâtiments #tertiaires d'ici 2050. Bien que le chemin soit encore long, ces premiers résultats apportent une meilleure visibilité sur les enjeux à venir. Découvrez le replay ici 👇 https://lnkd.in/gdWCrfiX

📢 Actualités du marché immobilier : les enjeux et les transformations en cours ! 📢 Chez SJ Solutions Immobilières, nous suivons de près les tendances et évolutions qui impactent notre secteur pour mieux conseiller nos clients. Voici les grandes thématiques du moment que tout propriétaire et investisseur doit connaître : 1️⃣ Copropriétés et Plan Pluriannuel de Travaux (PPT) : Plus de 50 % des copropriétaires ne respectent pas l’obligation de mettre en place un PPT, essentielle pour anticiper les rénovations et préserver la valeur des biens. 2️⃣ Transition technologique avec la fin des réseaux 2G et 3G : Les copropriétés devront adapter leurs équipements, notamment pour les ascenseurs, face à l'obsolescence de ces réseaux. Des mises à jour vers la 4G et la 5G sont inévitables. 3️⃣ DPE et prix immobilier : Pour un prix plus abordable, de nombreux acheteurs acceptent de réduire leurs exigences en performance énergétique, malgré l’importance croissante du DPE pour la valeur à long terme. 4️⃣ Chaudières à gaz et fiscalité : Vers une suppression de la TVA réduite pour les installations à énergie fossile, un changement qui pourrait inciter à la transition énergétique dans les habitations. 5️⃣ Vacance des bureaux en Île-de-France : Avec plus de 5 millions de m² inoccupés, l'Île-de-France voit un changement structurel dans l’immobilier de bureaux, un phénomène amplifié par le télétravail et le flex-office. 💼 Chez SJ Solutions Immobilières, nous sommes là pour vous guider face à ces changements et vous aider à faire les meilleurs choix pour votre patrimoine immobilier ! #Immobilier #SJSolutionsImmobilières #MarchéImmobilier #Copropriétés #PlanPluriannuelTravaux #DPE #ChaudièresGaz #Télétravail #ÎledeFrance #Investissement #TransitionÉnergétique #TendancesImmobilières