2021, l’année du rebond pour le marché d’immobilier d’entreprises de la Métropole Aix-Marseille-Provence.
Le marché des locaux d’activité accentue sa dynamique entamée en 2020, toujours soutenue par une forte demande. Le volume de 122 000 m² placés en 2021 marque une progression de 32%, revenant à son niveau de 2019 – avant Covid. La tension sur l’offre concerne tous les segments et oriente mécaniquement les valeurs locatives et vénales à la hausse. C’est la 1ère année que la moyenne des loyers dans le segment <500m² passent la barre des 100€ ht,hc/m²/an sur tous les pôles économiques de la métropole.
Quant au marché des bureaux, c’est une année record avec 163 000m² de surfaces placées.
Si Aix-en-Provence demeure un pôle majeur de la Métropole, Marseille occupe le haut du podium avec près de 95 000m², grâce notamment à son niveau d’offres de dernière génération.
* Sources Immostat
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