Comment les métiers de l’immobilier et de la ville accompagnent la transformation des entreprises et des territoires en France

Le SIMI 2019 vient de fermer ses portes après 2,5 jours de débats, conférences et présentations de projets publics et privés tous plus enthousiasmants les uns que les autres.

Que retenir de la 4ème édition du Panorama de l’Immobilier et de la Ville publié par EY en collaboration avec la Fondation Palladio et Business Immo ?

Pesant 11% du PIB tricolore, la filière reste la plus puissante de notre économie. Employant 2,1 millions de personnes dans les huit métiers qui la compose, elle reste donc incontournable. Mais ce n’est pas le seul enseignement de ce nouveau millésime.

Au-delà de son poids économique, de sa dynamique de croissance et de recrutement, la filière de l’immobilier et de la ville se caractérise aussi par son rôle majeur dans la transformation des entreprises, des métropoles et des villes moyennes de France.

Pour réussir, les projets de transformation des entreprises s’accompagnent très souvent d’un projet de réorganisation immobilière.

Dans le cadre d'un projet de transformation d'une entreprise, l’immobilier constitue bien sûr un levier pour maîtriser et réduire les coûts via une optimisation du parc, de sa gestion et de son entretien. Mais il constitue également et surtout un levier puissant pour développer de nouveaux modes de travail, insuffler de nouveaux usages, une nouvelle dynamique et témoigner concrètement des engagements RSE d’une organisation. Autant d’ingrédients indispensables pour attirer et retenir les compétences dans un contexte de concurrence exacerbée en matière RH.

Dans les territoires denses, les métiers de l’immobilier et de la ville sont un levier incontournable pour accompagner le phénomène de métropolisation.

Alors que la population urbaine en France est passée de 76% en 2000 à 80% en 2018, le rôle des acteurs de la filière des acteurs de la filière est majeur pour concevoir, construire, financer, commercialiser et gérer les bâtiments et espaces publics qui font la ville. À ce titre, la filière doit répondre aux défis de la société des urbains : produire des logements, des espaces de travail et de loisirs en adéquation avec les besoins des citoyens et les nouveaux usages ; produire des bâtiments plus réversibles et plus sobres écologiquement ; pallier la rareté du foncier via la densification ; et plus que tout, réussir la transition écologique.

Dans les villes moyennes et les territoires ruraux, la filière joue un rôle tout aussi majeur et central pour soutenir l’attractivité, la cohésion sociale et le développement du territoire.

Le plan Action cœur de ville lancé par le ministère de la Cohésion des territoires, qui vise à soutenir les projets immobiliers de 222 territoires, mobilise les acteurs publics et privés de l’immobilier et de la ville via la réhabilitation-restructuration de l’habitat, le développement de projets commerciaux ou d’équipements publics attractifs.

Découvrez le 4ème Panorama de l’Immobilier et de la Ville en France : http://spr.ly/60461pbMs