Coublevie, village, commune proche de Grenoble
L'Aire Grenobloise = 800.000 habitants au centre de l'Europe
En lisière de la banane bleue de prospérité européenne avec Grenoble, possible Capitale des Alpes Françaises ouverte sur l'Arc Alpin en phase d'évolution jusqu'en 2050.
Evolution de notre commune
Coublevie, Copula via en latin, est un village qui existe vraisemblablement depuis l’époque romaine. Situé à l’intersection de voies romaines secondaires, le village se développe au Moyen Age en plusieurs hameaux portant le nom des familles les plus importantes. Des familles nobles telles les Dorgeoise, les Voissant et les Beauregard construisent sur le territoire des maisons fortes et des châteaux. La Révolution française redistribue ce patrimoine et en détruit une partie. Le 19e siècle voit l‘implantation de communautés religieuses à Coublevie : les « Chartreusines » de Beauregard puis les Dominicains.
Selon le site geol-alp, les pentes qui occupent une grande partie du territoire comme la cuvette sont entièrement composées de dépôt alluviaux abandonnés, lors du retrait würmien, par le glacier de l'Isère et par les écoulements des alluvions fluvio-glaciaires qui ont formé ces terrasses en pente exposées au sud au-dessus d'un coude de la vallée de l'Isère venant de Grenoble et partant vers le Rhône, au pied de la Chartreuse et face au Vercors.
Au nord c'est la Savoie, vers l'est la Chartreuse (2 000 m d'altitude à proximité), les Alpes et l'Italie, à l'ouest Lyon et le Rhône, au sud la Méditerranée. En AURA, 14 réacteurs nucléaires (4 au Tricastin, 4 à Cruas Meysse, 2 à Saint-Alban, 4 au Bugey), la production régionale d'électricité est de 112,5 TWh. La région produit 2 fois plus d'électricité que ce qu'elle consomme, ce secteur englobe 645 entreprises et 42 600 emplois directs et indirects. Auvergne-Rhône-Alpes est la région la plus nucléarisée de France et la plus productrice d’électricité (22,4%), six réacteurs EPR sont en projet pour une construction à Bugey (Ain) ou Tricastin (Drôme) avec mise en service à l'horizon 2037. Ainsi ceinturés nous pouvons avoir peur d'un accident de type Tchernobyl au nuage ravageur.
Coublevie est une porte d'entrée dans le Parc naturel régional de la Chartreuse, petite cité à l'aspect rural et une urbanisation récente, partie de la Communauté du Pays voironnais à 25 km de Grenoble, 80 km de Lyon et Valence et 130 km de Genève. La commune s'étend sur 7,1 km2 et compte 5 339 habitants (2021).
Avec 1 291 380 habitants, l’Isère s’inscrit dans une dynamique démographique marquée par une augmentation de 3 % depuis 2016. Certaines communes connaissent une croissance spectaculaire, parmi les localités les plus dynamiques Coublevie avec +2,5 %. Ces communes bénéficient de la proximité des bassins d’emploi et d’une qualité de vie prisée des familles.
Évolution de la population de Coublevie :
La stabilité de cette population faisait une commune rurale avec une activité agricole et forestière, un rapide développement récemment a grignoté l'espace agricole avec une image campagne pour en faire une commune résidentielle.
Dans une phase de changement et après une expansion de l'habitat aux dépens des surfaces agricoles, bétonnage et goudronnage, il est assez logique que
Conseil municipal : le PLU au cœur des débats pour finir l'année
Le plan local d’urbanisme était au cœur du dernier conseil municipal. Le projet a été voté dans la douleur. Jean-José Terosiet - 21.12.2024
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Ce vendredi 20 décembre, élus et riverains coublevitains se sont réunis pour le dernier conseil municipal de l’année. L’approbation du Plan local d’urbanisme (PLU) était au cœur des discussions et des échanges. L’enquête publique, qui s’est achevée en octobre, a remis un avis favorable au projet de PLU malgré deux réserves et quelques remarques.
« C’est la conclusion de cinq ans de travail pour doter Coublevie d’un document d’urbanisme qui répond aux défis d’aujourd’hui et aux enjeux de demain », commente Antoine Cloppet, élu coublevitain.
Au centre du projet de nouveau PLU se trouve la reprise en main de l’urbanisme communal. Depuis 20 ans, Coublevie a connu une explosion démographique, passant de 3 500 habitants début 2000 à près de 6 000 en 2024. Les équipements publics n’ont pas suivi cette croissance. Dans ce contexte, les logements sociaux ne représentent que 12 % des logements sur la commune. « L’État, en plus des pénalités financières, pourrait légalement reprendre la main sur l’urbanisme si nous ne proposions pas une trajectoire de rattrapage compatible avec nos obligations », explique la majorité.
La mise en place de la loi ZAN (Zéro artificialisation nette) impose également de diviser par deux l’artificialisation des sols et de geler l’étalement urbain. La programmation sociale du PLU est née de ces contraintes en les transformant en opportunités. Le PLU a pour but d’organiser un rattrapage du retard en termes de logements sociaux.
Les logements locatifs sociaux ne représenteront plus que 20 % des nouveaux logements (contre 30 % dans l’ancien PLU) mais l’accession sociale, de 25 %, permettra aux actifs et seniors de se loger à des coûts raisonnables.
« Contraignant et dur pour beaucoup de propriétaires fonciers »
Plusieurs opérations d’aménagements programmées ciblent spécifiquement les besoins de la commune. L’orientation d’aménagement et de programmation (OAP) Cœur de village, dont la première phase a démarré, vise à étendre l’offre commerciale et à créer un quartier senior et de mixité intergénérationnelle entre les deux pôles scolaires et les trois parcs de la commune.
Les OAP assurent la cohérence de l’aménagement sur le long terme, en fixant des orientations, des objectifs à atteindre, des principes à respecter. Cette structuration du cœur de village et l’ouverture de la nouvelle école maternelle vont permettre d’agrandir la maison médicale et de créer un véritable pôle santé en lieu et place de l’école du Bérard.
Une ou deux résidences étudiantes offriront la possibilité aux lycées Ferdinand-Buisson, Les Gorges et à la MFR d’offrir encore plus d’offres d’enseignements professionnels, notamment post-bac.
L’OAP route de Grenoble viendra revitaliser une des artères principales du pôle urbain du Pays voironnais autour d’une placette, des commerces et des équipements sportifs.
Il prévoit les emplacements réservés nécessaires pour développer les mobilités douces et ceux nécessaires pour insérer les ouvrages prévus pour la prévention des inondations et la restauration naturelle du Gorgeat. Il prévoit aussi la restitution de 9 hectares de terrains agricoles. Il est, de plus, accompagné d’une nouvelle carte des aléas qui reflète la réalité des risques amplifiés par le changement climatique.
« Les nombreuses contraintes et obligations sont autant de défis dépassés et parfois de sacrifices que nous avons dû consentir pour finaliser ce document », souligne la majorité. « C’est un PLU qui est contraignant et dur pour beaucoup de propriétaires fonciers », reconnaît Adrienne Pervès, la maire, mais qui permettra « une ville, un village et ses hameaux connectés entre eux, avec un nouveau cœur de village, dans une nature préservée et restaurée ».
Un vote assez tendu, précédé d’échanges corrosifs de l’opposition autour de ce texte, a vu son approbation avec 6 voix contre et 4 abstentions.
Les bassins d'emploi sont constitués par la ville de Voiron, la zone d'activités Centr'Alp, les établissements entre Voiron et Grenoble ainsi que la Presqu'île nouveau quartier futuriste de Grenoble
Avec 200 hectares occupés, 75 hectares en cours d’urbanisation, Centr’Alp constitue le plus grand espace économique du bassin d’emplois grenoblois et l’un des plus importants de la région Rhône-Alpes.
Situé dans le prolongement du polygone scientifique et de Minatec, le Pôle d’Innovation en Micro-nanotechnologies, initié par le CEA, le LETI et l’INPG, Centr’Alp bénéficie pleinement de l’ensemble des atouts qui font la réputation de la technopole grenobloise.
Outre l’importance et la qualité de ses Université et laboratoires de recherche aussi puissants que le Synchrotron, Grenoble est en effet l’un des tout premiers pôles mondiaux en matière de micro et nanotechnologies. Aujourd'hui on peut entendre des références à la Silicon Valley, l'industrie de l'électronique mérite un boost significatif - comme le montre l'évolution 2025 en Bourse de trois sociétés leaders, - 47 % pour ST Micro, - 48 % pour Soitec et - 19 % pour Memscap, certes dans une industrie très volatile et prompte à réagir aux rumeurs. L'I.A. est sans aucun doute la grande vague nouvelle pour cette industrie ; on peut aussi penser 1. que le futur Maire-Président de Grenoble Alpes Métropole devra être un capitaine d'industrie "mondiale", 2. un aménageur de Cité Ecologie et active en emplois à fort pouvoir d'achat, 3. le concept start-up étant très sympathique mais encore peu producteur de ces emplois à fort niveau de rémunération.
Sauf à voir l'agglomération stagner c'est-à-dire péricliter avec des fermetures d'usines plus compétitives dans le concert mondial comme on peut voir trop souvent dans l'époque contemporaine.
Or, tout Grenoblois normalement constitué peut se souvenir de l'entreprise Merlin-Gerin créée en 1920 à Grenoble - dont l'Ecole a été un modèle de Formation Professionnelle - et base de lancement de Schneider Electric aujourd'hui la 4ème plus grosse capitalisation française derrière LVMH, HERMÈS INTERNATIONAL et L'OREAL avec 138,53 Milliards d'€uros et implantée dans tous les marchés industriels les plus compétitifs du Monde. On peut être Ecologiste dans un site aussi magnifique que le bassin de Grenoble, chasser les sources de pollution, sans être anti-productiviste comme les acteurs anti expansion de l'électronique qui serait trop consommatrice d'eau (à un moment d'inondations quasi partout en France) ; la vraie Ecologie me paraîtrait plutôt encore contrôler mieux les débits des rivières régionales et alpines (barrages).
Car l'avenir de notre commune de 6.000 habitants dépend de la prospérité, sécurité et image de notre Agglomération Grenoble de 800.000 personnes.
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La Presqu’île de Grenoble et le quartier Bouchayer-Viallet forment une zone de plus de 260 hectares. C’est aujourd’hui un quartier de Grenoble avec des habitants, des salariés, des chercheurs, des étudiants, des commerces… C’est aussi une zone d’innovation technologique connue dans le monde entier.
Addition 25.12.2024
Le crucial dans la gestion d'une Métropole n'est pas la quantité de la population, c'est la qualité des emplois offerts sur son territoire avec objectif de plus de qualité Moyen et Supérieur, de production de PIB richesse à répartir entre tous les habitants, élimination progressive de la pègre malfamée et parasite de la population au travail. Former des comités de Développement du Haut sous toutes les dimensions nécessaires - y compris une atmosphère apurée - avoir des locomotives avec des gros moteurs et des conducteurs émérite :
Toulouse sur le point de détrôner Lyon en nombre d'habitants
L'Insee 2016-2022. Alors que la croissance démographique faiblit à Lyon, Toulouse attire de nombreux arrivants.
ETX Studio, Emma Rodot (Lyon) et Florine Galéron (Toulouse)
24 Déc 2024,
Alors que la croissance démographique faiblit à Lyon, Toulouse profite de la dynamique du secteur aérospatial et pourrait même bientôt ravir à la Capitale des Gaules son titre de troisième plus grande ville de France.
Le « top 3 » des plus grandes villes françaises - Paris, Marseille, Lyon - pourrait-il tomber ? La publication du dernier recensement des populations de références laisse penser que les cartes devraient être prochainement rebattues. Si Paris perd des habitants (2,165 millions en tout) et que Marseille voit sa croissance démographique ralentir (873.076 habitants), celle de Lyon bat encore plus de l'aile, avec un gain de population de seulement 0,2% en moyenne par an, pour un total de 520.774 habitants.
Conséquence directe : la troisième ville de France est désormais talonnée par Toulouse, placée au quatrième rang avec seulement 9.000 habitants d'écart, soit 511.684 habitants au total. La Capitale des Gaules n'a gagné au global que 5.200 habitants en six ans, souligne l'Institut d'études statistiques, contre 36.000 pour Toulouse... Un changement historique à la troisième marche du podium qui est, peut-être, d'ores et déjà une réalité, si Toulouse a continué sa progression au rythme de 6.000 nouveaux habitants par an entre 2022 et fin 2024.
À Lyon, des départs en trombe
La situation lyonnaise était attendue. La troisième ville française a vu s'intensifier la vague des départs ces dernières années. Un coup de frein « qui s'explique par le ralentissement du solde migratoire », remarque Johanne Aude, cheffe de projets de l'action régionale de l'Insee en Auvergne-Rhône-Alpes. Autrement dit, « il y a désormais plus de départs que d'arrivées » dans la cité lyonnaise.
La ville de Lyon enregistre un solde migratoire de -0,6%, alors qu'il était stable (+0,1%) sur la période précédente, de 2011 à 2016.
Le solde naturel, à savoir la différence entre les naissances et les décès, reste quant à lui positif (+0,7%) et même « dynamique » selon l'Insee. Un score qui permet, pour l'instant, à Lyon de compenser la perte d'habitants, tandis que le département limitrophe de l'Ain, mais aussi celui de la Haute-Savoie, attirés par la dynamique des agglomérations lyonnaises et genevoise, en gagnent. Ils sont respectivement classés au 11e et 6e au rang des départements français où la croissance démographique est la plus forte.
La Métropole de Lyon, pour sa part, s'en sort globalement mieux, avec une croissance de 0,6 % du nombre d'habitants, mais avec des disparités. Si les communes de Lyon et Vénissieux marquent le pas, celle de Villeurbanne triple presque ses points de croissance en six ans.
En région lyonnaise, « rééquilibrer » les territoires
Ce ralentissement de la démographie est en tout cas anticipé depuis de nombreuses années en région lyonnaise. Les élus écologistes, à la tête de la ville et de la Métropole, se sont même appuyés sur ce facteur pour construire leur politique d'attractivité.
En 2022, Béatrice Vessiller, vice-présidente du Grand Lyon déléguée à l'urbanisme, précisait déjà à La Tribune que la collectivité avait « dépassé les objectifs démographiques prévus en 2030 ». Ajoutant alors qu'« on se réinterroge sur le développement de Lyon, les enjeux climatiques, la sobriété foncière, la qualité de vie, la mobilité et la solidarité ».
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Cette orientation a découlé jusqu'au sein de l'agence d'attractivité : l'Aderly. En 2022, Bruno Bernard (EELV), président du Grand Lyon, précisait à la Tribune que la « métropole de Lyon ne peut pas grossir indéfiniment », soulignant ainsi « un besoin de rééquilibrer les territoires, sur la question de la mobilité notamment ».
« Il va falloir ainsi assumer de densifier là où il y a des transports en commun et investir dans des transports en commun, là où on densifie » , résumait-il. Cette vision se déploie avec le prolongement des lignes du métro B et du tramway T6 ,et la construction de deux nouvelles lignes, T9 et T10.
Ce rééquilibrage territorial trouve également un écho en matière d'industrie, de transports, de recrutements... Depuis 2022, l'Aderly travaille dans un périmètre plus élargi, allant de l'aire économique de Saint-Etienne (Loire) d'un côté, à celle de Bourg-en-Bresse (Ain) de l'autre.
Toulouse, troisième ville de France ?
À Toulouse, les élus misent au contraire sur une stratégie d'attractivité tournée vers le cœur d'agglomération et ses secteurs d'activité phares. Plutôt payante : la ville connaît toujours une croissance démographique très forte, avec 6.000 nouveaux Toulousains en moyenne chaque année.
La tendance s'est même accélérée puisque Toulouse avait gagné 28.000 habitants entre 2011 et 2016, environ 5.500 par an. Ce dynamisme démographique est à la fois lié au nombre élevé de naissances, mais aussi à l'attractivité.
« En considérant ces résultats, nous pourrions être, aujourd'hui, la troisième ville de France », a d'ailleurs commenté l'édile de la commune Jean-Luc Moudenc (LR).
Pour le maire, « le formidable dynamisme des Toulousains explique cette vitalité, conforté par notre travail pour améliorer la diversité de l'offre de services et la qualité de vie dans tous les quartiers. Nous agissons pour que Toulouse préserve son identité de ville accueillante, agréable à vivre et conviviale ».
Jean-Luc Moudenc se réjouit également que « ce rayonnement profite aux communes autour de Toulouse, et permette une synergie dans le développement de l'ensemble de notre métropole et au-delà ».
Dynamique de l'aérospatial
La Ville rose mène depuis des années une politique offensive d'attractivité, pour inciter les entreprises à venir s'implanter. Elle est devenue en quelques années la terre promise des acteurs du NewSpace, avec un afflux d'une dizaine de start-up étrangères du spatial en l'espace de deux ans : le Californien Loft Orbital, le Japonais Astroscale, le Portugais Tekever. Mais aussi le Slovaque 3IPK, le Bulgare Endurosat, le Canadien Connektica, ou encore le Suisse Cysec.
En concurrence avec Paris, Bordeaux, mais aussi d'autres pays européens, Toulouse gagne pratiquement à chaque fois, en déployant de grands moyens pour courtiser les start-up attirées par la richesse de l'écosystème de la capitale européenne historique du spatial, mais aussi sa qualité de vie.
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Depuis la crise sanitaire, la même effervescence est observée dans le domaine de l'aviation décarbonée. Dans le sillage du projet d'avion à hydrogène d'Airbus, une poignée de start-up sont nées ou venues grandir à Toulouse. C'est le cas d'Aura Aero et son projet d'avion régional électrique (250 recrutements en six ans). Mais aussi de Beyond Aero, qui veut créer un avion d'affaires à hydrogène (50 ingénieurs et 40 recrutements prévus dans les prochains mois). Ou encore la start-up singapourienne H3 Dynamics, spécialisée dans les piles à combustible à hydrogène et dont la majeure partie de l'effectif est désormais dans le Ville rose. Le revers de la médaille : le marché immobilier neuf reste atone et les professionnels du BTP craignent que l'offre de logements s'avère insuffisante pour loger tous ces nouveaux arrivants.
Emma Rodot (Lyon) et Florine Galéron (Toulouse)
CEO
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