ICF HABITAT NOVEDIS : COSSATURE RÉALISE UN AUDIT DE FIN DE GARANTIE DÉCENNALE.

Dans le cadre de l'arrivée de l'échéance de la Garantie Décennale d'une résidence à Montmorency dans le Val-d'Oise (95), le Maître d'Ouvrages ICF HABITAT avec son Groupe Novedis nous a missionné pour réaliser un Audit de Fin de Garantie Décennale.

Pourquoi le Maître d'Ouvrages nous fait-il réaliser un Audit de Fin de Garantie Décennale ?

Comme introduit, la résidence à Montmorency arrive à son terme de Garantie Décennale.

Dans ce contexte, le rôle de l'Audit de Fin de Garantie Décennale est de vérifier la conformité des éléments structurels des bâtiments, et de repérer d'éventuels défauts ou pathologies.

Il est important de noter qu'en cas d'aléas, les désordres relatés pourraient être pris en charge grâce à la Garantie Décennale du constructeur, avant son expiration.

Notre Expertise en Ingénierie Structurelle, et notre Savoir sur les Conditions Générales de la Garantie Décennale s'Associent, pour fournir au Maître d'Ouvrages un Rapport d'Audit de Fin de Garantie Décennale Complet et Perspicace.

Comment se Déroule la Mission d'Audit de Fin de Garantie Décennale ?

Sur les lieux, la mission comprend une Reconnaissance et une Inspection Approfondie des Éléments Structurels.

Nous avons débuté par une inspection de l'ensemble des façades et des extérieurs. Nous avons mis un regard particulier sur l'étanchéité globale des éléments extérieurs, la conservation des appuis de fenêtres et des bardages métalliques, la préservation globale des balcons et terrasses.

Puis, nous avons étudié l'état de conservation des parties communes : cages d'escalier, couloirs, hall d'entrée. Notre regard s'est majoritairement porté sur la détection d'éventuels désordres provenant des murs et des planchers.

Ensuite, nous avons investigué le sous-sol, sur les éléments structurels du parking et des rampes.

Pour finir, nous avons effectué un état des lieux de parties-privatives rendues accessibles par le Maître d'Ouvrages pour l'occasion.

Comment s'est Orchestré l'Ensemble de la Mission d'Audit Pathologique ?

• L'Audit Structurel : Notre Inspection de l'État de Conservation des Éléments Structurels. En l'occurrence le Clos et couvert, les Ouvrages associés au Clos et Couvert (Chéneaux, descentes EP, acrotères…), le VRD.
• L'Analyse et Préconisation : Notre Analyse comprend le Dépouillement des données relevées sur site, la Définition de l'état des composants, et des différentes pathologies et anomalies rencontrées, la Préconisation de travaux.
• Le Rapport d'étude : Notre Rapport contient une Rédaction synthétique de nos résultats, avec production d'un Reportage Photographique, et se conclut par la description des Précautions à prendre et qui peuvent éventuellement être prise en charge dans les conditions générales de la Garantie Décennale.

Votre Résidence Arrive à son Terme d'Assurance de Garantie Décennale ? COSSATURE vous Aide et Réalise un Audit de Fin de Garantie Décennale, qui Porte à votre Connaissance nos Préconisations d'Entretien, et leurs Éventuelles Possibilité de Prise en Charge par la Garantie Décennale. Contactez-Nous !