Le Décret Tertiaire : Un Levier pour la Transition Énergétique en France

Face aux urgences climatiques et aux nécessités de réduire les émissions de gaz à effet de serre, le gouvernement français a introduit le décret tertiaire. Cet acte législatif, pleinement opérationnel dans le cadre de la loi ELAN de 2018, vise à pousser le secteur tertiaire vers une gestion écoresponsable de l'énergie dans les bâtiments.

Le décret contraint les propriétaires de bâtiments tertiaires de plus de 1 000 mètres carrés à réduire substantiellement leur consommation énergétique :

• 40% d'ici 2030
• 50% d'ici 2040

• et 60% d'ici 2050

par rapport à un référentiel de 2010.

Pour y parvenir, il est nécessaire de mettre en œuvre des mesures telles que l'amélioration de l'isolation, l'optimisation des systèmes de climatisation et chauffage, ainsi que l'implémentation de technologies avancées pour la gestion énergétique.

L'exécution de ce décret s'orchestre autour de la plateforme OPERAT, développée par l'ADEME.

Cette interface numérique permet aux propriétaires d'enregistrer et de suivre leur consommation énergétique annuelle, assurant ainsi une gestion précise et réactive des efforts de réduction.

Transitionner vers une consommation réduite pose des défis majeurs, notamment le coût initial des rénovations nécessaires. Cette barrière économique est particulièrement prononcée pour les PME. L'engagement de tous les acteurs, y compris les locataires, est crucial pour le succès de ce décret.

Économiquement, le décret est envisagé comme un moyen de réduire les dépenses à long terme grâce à la diminution des factures énergétiques. Environnementalement, il représente un élément vital de la stratégie française pour atteindre la neutralité carbone d'ici 2050.

Perspective de Laurent Polo, Co-fondateur de SCAMAC-IMMO 🦩

En tant que professionnel de l'immobilier et entrepreneur passionné, je vois le décret tertiaire non seulement comme une opportunité d'affaires mais aussi comme un impératif écologique.

Chez SCAMAC-IMMO, nous aidons nos clients à naviguer ces nouvelles régulations, en assurant que leurs propriétés non seulement se conforment, mais soient également optimisées pour l'avenir. Ce décret renforce notre mission d'accompagner le développement des entreprises en fournissant des solutions immobilières responsables et durables.

Rejoignez-nous dans cette transition vers un avenir plus durable. Contactez SCAMAC-IMMO pour découvrir comment nous pouvons vous aider à transformer votre patrimoine immobilier en conformité avec le décret tertiaire.