Le viager dans la Somme : tabou ou solution ?
L’offre en viager dans la Somme semble encore peu importante, pourquoi ?
Le viager souffre encore d’un déficit d’image en France et est associé à de nombreux clichés. Lorsque l’on en parle, on pense souvent au fameux film « le Viager » ou à Jeanne Calment… Le grand public ignore que trois présidents de la 5ème République, Charles de Gaulle, Valery Giscard d’Estaing ou François Hollande ont acquis une partie de leur capital grâce au viager. Dans la Somme, il n’existait aucune structure spécialisée proposant un conseil de proximité sur les formes multiples de vente viagère avant la création de notre agence à Amiens fin 2022.
Pourquoi alors avoir créé une telle agence ?
Nos parcours personnels et professionnels, avec mon épouse Constance, ancienne clerc de notaire et titulaire d’un 3ème cycle en immobilier, et moi ancien officier de gendarmerie et titulaire d’un 3ème cycle en médico-social, expliquent ce choix. Notre conviction profonde est que cette pratique va se développer pour le plus grand bien des vendeurs et des acquéreurs.
La création de votre agence Viagimmo à Amiens était donc attendue ?
Dire qu’une agence consacrée au viager à Amiens était attendue est un peu excessif. Mais l’ouverture de notre agence répond vraiment à un besoin de nombreux Samariens et Amiénois.
Recommandé par LinkedIn
Le viager est donc une solution miracle ?
Miraculeuse, non, mais la meilleure dans bien des cas. Le viager permet de répondre à de nombreuses situations. Il équilibre les intérêts des vendeurs et des acheteurs. Il est possible pour sa résidence principale ou secondaire, ou des biens locatifs. La vente en viager permet de s’assurer un capital pour faire face aux coups durs ou concrétiser des projets (aider ses proches, voyager, rénover son logement…), et la rente permet d’améliorer son quotidien. Elle permet également de maitriser sa succession et d’offrir une vraie protection à son conjoint.
C’est vraiment une belle opération pour le vendeur, mais pour l’acheteur ?
Pour l’acheteur, cela lui permet d’acquérir un bien immobilier, à moindre coût, sans avoir recours à l’emprunt. Avantageux fiscalement, le viager permet d’échapper aux tracas locatifs. Enfin, c’est un investissement éthique contribuant à aider au financement du vieillissement de la population.
Quelle plus-value apporte votre agence Viagimmo ?
Nous sommes avant tout des acteurs de proximité avec une connaissance fine de notre territoire. Nous privilégions le conseil et l’humain. Si vous avez des questions ou si vous envisagez de vendre votre bien en viager, contactez-nous ou venez nous voir. Nous serons heureux de vous accompagner dans votre réflexion et le cas échéant, dans votre projet de vente.