Le Viager reste le placement traditionnel le plus sûr actuellement.

Le viager occupé est très intéressant pour un acheteur qui souhaite constituer un patrimoine immobilier.

L’avantage essentiel du viager occupé est qu’il permet d’obtenir une décote d’environ 30 % sur le prix réel du logement, qui correspond aux loyers non encaissés. C’est donc un bon moyen de devenir propriétaire d’un bien convoité alors qu’on ne dispose pas initialement des fonds nécessaires.

L’autre point important, dans le cas d’un viager occupé, est que l’acquéreur n’a pas à gérer le bien puisque c’est l’occupant qui doit l’entretenir. En effet, c’est le crédirentier qui supporte les charges courantes, les dépenses d’entretien et la taxe d’habitation.
Par contre, l’acquéreur, en tant que propriétaire du bien, supportera généralement les frais liés aux grosses réparations, ainsi que la taxe foncière.

Cette solution se révèle également plus intéressante qu'un achat classique financé par un prêt immobilier, puisque l'acheteur ne se voit pas appliquer de taux d'intérêt.
Le viager occupé permet à l'acheteur de revendre le bien immobilier à tout moment.

De plus, le Viager reste le placement traditionnel le plus sûr actuellement.

N’hésitez pas à prendre contact avec Corinne CANTA au 06.10.27.93.13
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