Quel avenir pour le LMNP en résidence étudiante ?

Le gouvernement stoppe sa réflexion sur la fiscalité sur le logement au parlement.

Les parlementaires et l’exécutif ont compris que dans la précipitation peut entrainer de mauvais arbitrages.

Le ministre du logement Patrice Vergriete lance une mission pour étudier l’évolution de la fiscalité pour le PFL 2025 (proposition validée par le gouvernement). Selon le ministre du logement : « Le but est de ne léser personne »

Selon le cabinet du ministre, le lancement de cette mission pour réformer la fiscalité locative des particuliers aura notamment pour but de « proposer des évolutions du cadre fiscal de l’investissement dans le logement, de maintenir la contribution des particuliers à la construction, de travailler sur de nouveaux outils de régulation et de favoriser la location de longue durée et pour répondre aux besoins spécifiques des territoires. »

 Le gouvernement, notamment, considère la construction de logements pour étudiant comme essentielle (résidence service avec location de longue durée).

On peut donc penser qu’il ira dans le sens d’un soutien à ces hébergements.

 L’autre point est de maintenir la contribution des particuliers à la construction ! ce n’était pas le propos du gouvernement avant l’été.

Ils voulaient d’avantage d’investissements institutionnels !

Le gouvernement a compris l’importance de soutenir le logement et l’incitation pour les particuliers !!!

Nous pouvons donc espérer un retour à la lucidité et au pragmatisme pour fluidifier le marché des résidence services en location longue durée.