Recto - Verso : l'envers du marché immobilier #13

🌟 Bienvenue à tous, dans cette nouvelle édition survoltée de Recto - Verso ! 🌟

Après un démarrage d'année plein de rebondissements économiques, nous voici de retour pour plonger dans les actualités qui secouent le monde de l'économie, de l’immobilier et pas que. 💥

Ce mois-ci, au programme :

🔢 Le chiffre du mois - ralentissement de l’inflation sur un an : un taux à 2,9 % en février !

🧐 Février, l’actu qui nous a marquée - Les Français pris à la gorge par les frais bancaires, avec les éclairages de Vanessa Benedic .

✨ L’info pour briller en société - Le Qatar s'engage à injecter 10 milliards d'euros dans l'économie française d'ici à 2030 : Une annonce prometteuse pour la croissance !

Et n'oubliez pas, Recto - Verso vous appartient à 100 %. Partagez vos réflexions et perspectives dans les commentaires. 💬

C'est parti, nous n’avons plus qu’à vous souhaiter une bonne lecture ! 💫

🔢 Le chiffre du mois 

Ralentissement de l’inflation sur un an : un taux à 2,9 % en février !

En février, l'inflation en France a présenté une décélération significative, affichant un taux annuel de 2,9 %, contre 3,1 % enregistré le mois précédent. Cette baisse, bien que marquée, trouve son explication dans ce que l'Insee qualifie d'"effets de base", attribuant la forte augmentation observée en février 2023 à des variations ponctuelles. Pour autant, cette période a été marquée par une nette augmentation des prix au cours du mois de février, avec une hausse de 0,8 % par rapport à janvier. Cette augmentation est principalement imputable à la montée des prix dans les secteurs des services, de l'énergie, des produits manufacturés et du tabac.

Tout en signalant cette tendance à la baisse de l'inflation, le ministre de l'Économie, Bruno Le Maire , a évoqué une perspective optimiste, prévoyant un rapprochement vers la cible d'inflation de 2 % d'ici à la fin de l'année. Cependant, il reste attentif à la dynamique des prix de l'énergie et du tabac, qui pourraient influencer cette trajectoire.

En ce qui concerne l'activité économique, le PIB français a enregistré une croissance modeste de 0,1 % au quatrième trimestre 2023, portée principalement par une consommation des ménages légèrement plus robuste que prévu. Sur l'ensemble de l'année 2023, la croissance est estimée à 0,9 %, témoignant d'une reprise encore fragile.

Par ailleurs, sur le front de l'immobilier, les prix de l'immobilier ancien affichent une baisse notable de 4 % sur un an au quatrième trimestre 2023. Cette contraction s'inscrit dans un contexte marqué par des difficultés d'accès au crédit. En parallèle, le nombre de transactions immobilières a également baissé par rapport à l'année précédente, atteignant 869 000, contre 1,12 million en 2022.

Dans l'ensemble, bien que l'inflation présente des signes de modération et que l'économie française semble progresser, des défis persistent, notamment dans le secteur immobilier. Néanmoins, l'économie française semble sur la voie de la stabilisation et pourrait bénéficier d'une gestion proactive des politiques économiques, de mesures d'investissement ciblées et de réformes structurelles visant à renforcer la compétitivité et la résilience à long terme.

L’avis de Vanessa :  

Les derniers chiffres de l’économie Française sont une bonne nouvelle et envoient des signaux rassurants au regard de ce à quoi nous aurions pu nous attendre il y a seulement un an. Pour rappel, en février 2022, les prix à la consommation avaient grimpé de 6,2 % en comparaison du mois précédent qui avait déjà affiché +6 % ! 

Pour autant, pas question de lever la vigilance. 

Ainsi, pour parler d’un secteur que je connais bien, celui de l’immobilier, même si les taux de crédit repartent doucement à la baisse, tous les soucis ne s’éloignent pourtant pas comme une nuée de fumée. 

De gros défis nous attendent, et notamment celui de loger tous nos concitoyens dont les besoins en logement ne vont faire que croître alors même que le secteur du neuf est en train de faire face à une crise sans précédent, entraînant une chute libre des permis de construire (-24 % sur l’année 2023). 

Il est, plus que jamais, essentiel de se mobiliser pour simplifier la vie immobilière des Français et ainsi leur permettre de faire évoluer ce dernier en temps réel de leurs envies et besoins. C’est d’ailleurs là toute la raison d’être d’homeloop !

🧐 Février, l’actu qui nous a marquée

Bientôt un plafonnement des frais bancaires pour tous ? 

Depuis le 1ᵉʳ février 2019, les banques sont dans l’obligation de plafonner l’ensemble des frais à 25 € maximum. 

Pensée pour les clients fragiles, sur demande de la Banque de France, ce service les protège de frais exorbitants. En effet, avant cette disposition, les clients en difficultés financières, en proie aux refus de paiement et autres frais de découvert, devaient s'acquitter de frais pour chaque opération, représentant une somme parfois bien coquette de plusieurs centaines d’euros en fin de mois, les précipitant encore plus dans la précarité financière. 

Cependant, outre le fait que les clients n’avaient pas toujours connaissance de cette offre, les banques ont parfois un peu de mal à les identifier, les critères d’appréciation étant libres. 

Ce service spécifique revêt donc une certaine rupture d’égalité entre les clients, ce qui est parfaitement interdit. 

De plus, l’inflation étant passée par là, nombre de Français ont désormais du mal à boucler leurs fins de mois, comme en attestent les résultats du baromètre Ipsos pour le Secours populaire français indiquant que près d’un Français sur 5 (18 %) vit à découvert. 

Les dossiers de surendettement étant en hausse depuis la crise covid, certaines associations, dont la CLCV, appellent à une généralisation de ce plafonnement pour l’ensemble des clients. 

S’étant saisie de ce point, certaines banques ont d’ailleurs déjà pris la libre initiative de proposer ce service à l’ensemble de leurs clients. 

✨ L’info pour briller en société

Le Qatar s'engage à injecter 10 milliards d'euros dans l'économie française d'ici à 2030 : une annonce prometteuse pour la croissance !

La visite d'État du Cheikh Tamim ben Hamad al-Thani en France a été marquée par la signature d'un accord historique entre le Qatar et la France, annonçant un investissement considérable de 10 milliards d'euros dans l'économie française d'ici à 2030. Cette annonce revêt une importance capitale tant pour la France que pour le Qatar, symbolisant un nouveau chapitre dans leurs relations économiques bilatérales. Cet investissement massif ouvre des perspectives majeures pour le développement économique et technologique de la France, notamment dans des secteurs clés tels que la transition énergétique, les semi-conducteurs, l'aérospatial, l'intelligence artificielle, le numérique, la santé et les industries culturelles.

Cette initiative témoigne de la confiance et de l'intérêt croissant que le Qatar porte à l'économie française, renforçant ainsi les liens déjà solides entre les deux pays. En effet, ces investissements stratégiques sont non seulement bénéfiques pour l'économie française, mais ils ouvrent également de nouvelles opportunités de partenariat et de collaboration entre les entreprises des deux nations. De plus, cet accord contribuera à stimuler la croissance économique, à créer des emplois et à favoriser l'innovation en France, tout en renforçant la position du Qatar en tant qu'investisseur majeur sur la scène internationale.

Cette visite marque également un renforcement des relations bilatérales entre la France et le Qatar, illustrant la profondeur des liens qui unissent les deux pays. Elle témoigne de la confiance mutuelle et de l'importance des partenariats stratégiques dans un contexte international complexe.

En somme, l'engagement du Qatar à investir 10 milliards d'euros dans l'économie française d'ici à 2030 constitue une annonce prometteuse pour la croissance et le développement économique de la France. Cette initiative marque un jalon significatif dans les relations entre les deux pays, renforçant leur partenariat stratégique et ouvrant de nouvelles opportunités dans des secteurs clés tels que la transition énergétique, la technologie et la santé. Avec cet investissement massif, la France est bien positionnée pour stimuler l'innovation, créer des emplois et renforcer sa compétitivité sur la scène internationale. Cette collaboration témoigne de la confiance mutuelle entre la France et le Qatar et illustre l'importance des partenariats économiques dans la promotion de la prospérité mondiale.

Voilà qui conclut en beauté cette édition dynamique de Recto - Verso pour mars 2024 ! 💫

Nous espérons que ces nouvelles vous ont inspirés et éclairés sur les tendances économiques et immobilières du moment. Mais surtout, n'oubliez pas que votre voix compte. Partagez vos pensées, vos idées, dans les commentaires. C'est grâce à vous que cette newsletter prend vie, semaine après semaine. 📣

En attendant notre prochain rendez-vous, restez connectés, restez curieux, et surtout, continuez à briller dans vos projets immobiliers et au-delà ! 🌟

À très bientôt pour de nouvelles aventures ! 🚀