Smart Management : créer facilement & intelligemment en permanence de la valeur ajoutée aux équipements techniques des bâtiments & territoires

Définition du Smart Management 

Le Smart Management représente la méthode et les moyens à mettre en œuvre pour augmenter en permanence la valeur ajoutée d’un bâtiment ou d’un territoire.

Quelques sages citations plantent le décor du Smart Management 

Modélisation : “Ce qui se conçoit bien s’énonce clairement & les mots pour le dire arrivent aisément“ Nicolas Boileau

Mesure : « On ne peut pas gérer ce que l’on ne mesure pas » Edwards Deming

Affichage de l’essentiel : « Trop d’informations appauvrit l’attention » Herbert Simon

Action : « Savoir n’est pas suffisant, agir est notre devoir » Léonard de Vinci

SMART ne fait pas ici référence à des critères de buts et objectifs contenus dans l’acronyme SMART (Spécifique, Mesurable, Acceptable, Réaliste, Temporellement défini)

L’intelligence introduite dans les systèmes est mal utilisée

En ne globalisant pas le travail au quartier, à la ville ou au pays, on ne résoudra pas les graves problèmes du BTP que sont :

• Non-qualité (plusieurs Milliards € en France /an)
• Empreinte écologique : plus gros producteur de déchets et plus gros émetteur de Gaz à Effet Serre

En effet, l’apparent progrès lié à la digitalisation se limite toujours à des échanges réduits & peu fluides parce que les données produites ne décrivent pas suffisamment bien leur environnement et que l’interopérabilité reste limitée à l’ensemble des intelligences d'un silo.

Vos données sont pauvres et difficiles à analyser : enrichissons-les !

Les systèmes sur site sont peu évolutifs & propriétaires et les données produites pauvres car elles n'ont pas été conçues pour des analyses automatiques. Leur traitement est chronophage et onéreux, donc pas rentable : c’est pourquoi le Smart Management n’a pas obtenu le succès attendu avec les outils en place.

Vos données :

• Manquent de critères descriptifs (Tag)
• Sont rangées dans différents silos (métier ou protocoles de terrain) cloisonnées dans différentes bases de données incompatibles entre elles.

• Disposent d’une interopérabilité limitée à leurs silos : une donnée interopérable d’un des silos (Lon par exemple) ne l’est pas avec celles des autres silos (BACnet, Modbus ou Knx par exemple) sans paramétrages onéreux. Elle l'est encore moins avec celles provenant de systèmes propriétaires.

Nota : Haystack crée une interopérabilité réelle indépendante des systèmes.

Standard international de fait et Open Source, Project-Haystack relève les défis d’une modélisation commune, gratuite et libre de droits pour permettre aux systèmes & logiciels l’utilisation et l’échange d’informations sans intervention humaine. Projet-Haystack est déployé sur plusieurs centaines de milliers de Bâtiments dans plus de 40 pays.

Industrie 4.0 ou efficience opérationnelle et énergétique

Facteur 4 impose de créer de la valeur ajoutée en permanence du début à la fin de vie dans la gestion de tous les ouvrages munis de systèmes de contrôle/commande. Pour cela, il faut fluidifier et enrichir les données pour optimiser les échanges d’information entre tous les acteurs (Homme et systèmes) pour briser toutes les barrières.

ADB Perf a choisi deux puissantes plateformes Analytics multi protocoles de collecte et gestion Smart des données qui centralisent données, outils et calculs. Elles ont pour caractéristiques :

• Performance en lecture et en écriture
• Base de données performante NO SQL (Not Only) : gère mieux l’hétérogénéité
• Compression importante de la base de données : utilisation en mémoire vive
• Co location de calcul : elle exécute avec agilité et vitesse incomparable toutes les tâches (pas de pertes de temps liées aux accès des différents disques durs)
• Architecture IoT : elle dispose d’une riche interface Homme / Machine qui visualise tout de façon claire, gère les messages et dispose d’une capacité d’action (sur toutes vos installations)

Prestations de services

ADB Perf, leader dans le déploiement de services opérationnels et énergétiques efficients du début à la fin de vie d’un bâtiment, vous apporte en permanence ses services experts : 

• Formations diverses portant sur le Smart Management (groupe ou sur mesure)20181004_Catalogue_Formations_ADB
• Assistance technique dans la conception et/ou déploiement de solutions « End to End » 20181001_Plaquette 3 volets ADB PERF
• Plateforme Analytics : 20180706_Brochure_SkySpark
• Plateforme Analytics : 20180710_Tipify_Aug_2017_Fr

Dotés d’un langage commun simple & évolutif ainsi que de tous les outils collaboratifs et décisionnels dans des bases de données à un format unique, les Hommes et les Machines disposent d’une panoplie complète d’outils pour Bien-Faire et enchanter le bien-être des utilisateurs dans le respect de l’environnement et des contraintes sociales.

Résultat : disposer d’un traitement continu efficient

La digitalisation du fonctionnement des Bâtiments permet un traitement continu efficient 24/7/365 des données actives pour le diagnostic

• Connaissance du fonctionnement réel : diagnostic et détection de fautes (FDD)
• Mesure de la performance : coefficients de performance clef (KPI)
• Conformité avec le cahier des charges : (Mesures et Vérifications)
• Commissioning (fin de travaux, retro ou continu). Il comprend la vérification des performances des systèmes installés, la validation des caractéristiques techniques des équipements, l’inspection de la qualité de l’installation, la vérification de la qualité des réglages, l’évaluation des résultats in fine.

Ces outils intégrés d’aide à la décision ouvrent une nouvelle voie à la création automatique de valeur par l’usage

• Connaître la réalité du fonctionnement et trouver les dysfonctionnements et les fautes (FDD) de l’ensemble des systèmes techniques et de ses usages pour :
• Détecter un fonctionnement anormal ou un mauvais rendement
• Informer et suivre l’avancement avec un système efficace de rapports
• Prendre en compte le fonctionnement passé (les archives sont utilisables)
• Contrôler : apporter les preuves de réussite
• Déterminer et justifier les projets d’amélioration
• Corroborer les budgets et la comptabilité analytique
• Créer ou se procurer des services et produits prêts à l’emploi (R2S) immédiatement intégrables et moins coûteux
• Partage des usages facilités : pièces (bureaux, garages ou véhicules…), Services de conciergerie …
• Smart Grids, autoconsommation : connaitre les consommations et l’environnement pour agir en temps réel
• GMAO : plus de critères sont exploitables en temps réel sur les données = augmentation de la pertinence des recherches

Ces nombreuses améliorations significatives, qui augmentent la performance des bâtiments, sont accessibles grâce à nos solutions. Elles permettent des retours sur investissement rapides et génèrent une forte rentabilité. Leur implémentation nécessite un changement dans la manière d’exploiter et de maintenir les bâtiments.

C’est pourquoi, les exploitants doivent s’adapter et évoluer vers cette nouvelle méthode de travail qui consiste à réduire et améliorer les opérations de maintenance en :

• Traitant les dysfonctionnements identifiés le plus tôt possible.
• En tirant parti des informations pour adapter les procédures de maintenance.

Aujourd’hui cette méthode collaborative est devenue une grande opportunité de marge & d’efficience pour ceux qui adoptent cette nouvelle direction…

…mais une véritable menace pour ceux qui poursuivront leur activité comme avant

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