Zoom sur le S en ESG - Une feuille de route pour la valeur sociale dans l'immobilier
★ Emanuel von Graffenried, MRICS
Directeur & Associé BN Conseils @Groupe Bernard Nicod | Votre partenaire pour une stratégie immobilière durable réussie | top 100 personnalités influentes immobilier suisse 2024 | Guest lecturer & Keynote speaker
Résumé du rapport : Démontrer la valeur sociale, l'impact positif que l'investissement et le développement immobiliers peuvent avoir sur nos communautés au-delà des retours financiers, devient de plus en plus une priorité pour les dirigeants de la ville, les propriétaires immobiliers, les investisseurs et les développeurs. Cependant, le manque de définitions, de normes et d'outils communs pour élaborer des stratégies, gérer et mesurer la valeur sociale freine les investissements supplémentaires.
La pandémie COVID-19 a rendu ce sujet de valeur sociale encore plus actuel et pertinent.
Le COVID-19 change la donne pour le secteur de l'immobilier et bien qu'il ait apporté des risques majeurs au secteur, il a également ouvert des opportunités pour réfléchir de manière nouvelle et différente sur la façon de réutiliser et de lier l'immobilier aux demandes locales, et le rôle du secteur immobilier dans la lutte contre les inégalités sociales et spatiales. Il est maintenant temps de mettre les personnes et les lieux au cœur de l'immobilier.
Zoom sur l'ESG : une feuille de route pour la valeur sociale dans l'immobilier vise à développer une compréhension partagée et une meilleure façon de définir, créer, mesurer et optimiser la valeur sociale dans le secteur immobilier. Non seulement elle donne un aperçu du rôle de l'immobilier dans la création de valeur sociale, mais elle explore également les perceptions actuelles de l'industrie et les pratiques émergentes liées à la création et à la mesure de la valeur sociale. Le rapport répertorie également les cadres et outils existants utilisés pour mesurer, gérer et rendre compte de la valeur sociale et les orientations vers une feuille de route sur la manière d'intégrer la création de valeur sociale dans l'immobilier.
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À PROPOS DE l’ULI : L’Urban Land Institute est une organisation mondiale et le plus ancien et le plus grand réseau global d'experts en immobilier pluridisciplinaire. Il s'agit d'un groupe de réflexion mondial unique en son genre, qui discute du potentiel de développement futur de nos villes et de l’immobilier avec des personnalités du monde des affaires, des sciences, de la politique et de l'administration publique. Comptant plus de 45 000 professionnels de l’immobilier et du développement urbain qui se sont donné pour mission de façonner l’avenir de l’environnement bâti en vue de transformer les communautés du monde entier. L'ULI Suisse regroupe plus de 150 acteurs majeurs de l'immobilier des secteurs privé et public représentant toutes les disciplines du marché immobilier commercial et résidentiel suisse.
Le but est de Façonner l'avenir de l'environnement bâti pour un impact transformateur et positif dans les communautés du monde.
La composition interdisciplinaire de l’ULI représente tous les aspects de l’industrie immobilière : promoteurs, propriétaires, investisseurs, architectes, urbanistes, fonctionnaires publics, courtiers immobiliers, experts, avocats, ingénieurs, financiers et universitaires. Fondé en 1936, l’Institut est présent dans les régions d'Amérique, d'Europe et d'Asie-Pacifique, avec des membres répartis dans 80 pays. L’impact extraordinaire de l’ULI sur la prise de décision en matière d’aménagement du territoire repose sur le partage par ses membres d’une expertise sur une variété de facteurs affectant l’environnement bâti, notamment l’urbanisation, les changements démographiques, les nouveaux moteurs économiques, les avancées technologiques et les préoccupations environnementales. L’apprentissage entre pairs se fait grâce aux connaissances partagées par les membres à l’occasion de milliers de réunions organisées chaque année, qui renforcent la position de l’ULI en tant qu’autorité mondiale en matière d’aménagement du territoire et d’immobilier. Rien qu’en 2020, ce ne sont pas moins de 2 600 événements qui ont été organisés dans des villes du monde entier. Fort du travail de ses membres, l’Institut reconnaît et partage des bonnes pratiques en matière d’urbanisme et de développement au profit des communautés du monde entier. De plus amples informations sont disponibles sur uli.org. Suivez l’ULI sur Twitter, Facebook, LinkedIn et Instagram.
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Emanuel von Graffenried MRICS
Associate Director CBRE Architecte dipl. EPF/SIA/REG A Expert immobilier avec Brevet Fédéral
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