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Recupero dei sottotetti ... regione che vai, regole che trovi.🤔 Bella e soprattutto utile questa analisi operative realizzata da ANCE che evidenzia le differenze normative sull'argomento nelle regioni italiane: https://lnkd.in/d_twRJkY

Su #ilconsulenteimmobiliare del gruppo editoriale de Il Sole 24 Ore una importante novità in tema di riuso del suolo: la recente riforma apportata alla legge della Regione Piemonte numero 7/22, che riguarda il riuso dei sottotetti esistenti. Il nuovo testo, che tiene conto delle indicazioni della Corte Costituzionale, consente di #recuperare i #sottotetti legittimamente costruiti entro il 31 dicembre 2023, garantendo così una valorizzazione del patrimonio edilizio esistente senza impatti sul consumo di nuovo suolo. Per i sottotetti realizzati dal 1° gennaio 2024, il recupero sarà subordinato all'osservanza delle indicazioni dei piani regolatori comunali.

🏡 Il #DecretoSalvaCasa ha apportato diverse modifiche al Testo Unico #Edilizia. 🎯 L'obiettivo delle modifiche è semplificare la normativa esistente, ampliando il regime di tolleranze e introducendo misure specifiche per facilitare la vendita degli immobili. Si tratta di un provvedimento che, per la prima volta, affronta in modo sistematico alcune problematiche che in passato avevano trovato soluzioni solo straordinarie o temporanee. L'intero commento a firma dell'Avv. Maurizio Tarantino è disponibile su #AllinGiuridica 👇 #GruppoSEAC #SEAC

Avete già avuto modo di vedere l'accurato dossier Ance sulle normative regionali per il recupero dei sottotetti? I punti chiave di questa risorsa per professionisti, imprese e privati interessati a riqualificare gli spazi abitativi limitando il consumo di suolo, sono: 📌 L'analisi Regione per Regione 📌 I riferimenti normativi aggiornati 📌 Il focus sulla riqualificazione dell'esistente 📌 L'obiettivo di limitare il consumo di suolo Cosa ne pensate? #Edilizia #Riqualificazione #Normative #ANCE #Sottotetto

Lo scorso 2 marzo è stato pubblicato in Gazzetta Ufficiale il Decreto PNRR 4 che introduce importanti novità in tema di #edilizia residenziale per studenti. Sul sito Cappelli RCCD Studio Legale un interessante approfondimento a cura di Alessandro Vespa, Isabella Fascì e Luigi Insabato. Leggi il documento completo>>>https://lnkd.in/dJYBeTXF #CappelliRCCD #housing #realestate

I mutamenti d’uso con opere che non richiedono titoli abilitativi sono assimilati a quelli senza opere. Le modifiche al Testo unico dell’edilizia.

🔎 Il #SalvaCasa ha previsto una nuova disciplina per il cambio di destinazione d’uso degli immobili 👉 Adesso è più chiaro quale titolo edilizio utilizzare 👁️ Continuano, però, le sentenze su questo argomento 🧑⚖️ Interessante pronuncia del Consiglio di Stato sul cambio destinazione d'uso senza opere senza un comprovato aumento del carico urbanistico #LavoriPubbliciNews (L’approfondimento nel primo commento)

Il decreto #Salvacasa ha modificato ulteriormente la portata dell'articolo 6 del d.P.R. 380/01. Con la #legge 105/2024 di conversione, si è, infatti, nuovamente intervenuti sul testo della disposizione in oggetto, sia in relazione alle vetrate panoramiche amovibili (le c.d. #VEPA), estendendone la possibile installazione a chiusura di determinati #porticati, sia in relazione alle opere di #protezione/schermature #solari, (interessante la questione delle #tendeapergola) ampliando, sempre nel rispetto delle norme inderogabili aventi incidenza specifica nel settore, l'alveo dell'#edilizialibera. Ciò ha comportato ulteriori #responsabilità di #vigilanza in capo all'#amministratore di condominio, venendo in rilievo sia il possibile impatto sul decoro e l'aspetto architettonico, sia eventuali, indebiti, aumenti volumetrici. Ne parlo in un focus dedicato all'interno del quaderno realizzato con altri Colleghi per #ilconsulenteimmobiliare, attualmente disponibile sull'edizione on line de Il Sole 24 Ore

🏗️𝐀𝐯𝐯𝐢𝐬𝐨 𝐈𝐦𝐩𝐨𝐫𝐭𝐚𝐧𝐭𝐞 𝐩𝐞𝐫 𝐢 𝐂𝐨𝐦𝐮𝐧𝐢: 𝐀𝐜𝐜𝐞𝐬𝐬𝐨 𝐚𝐥 𝐅𝐨𝐧𝐝𝐨 𝐩𝐞𝐫 𝐥𝐚 𝐃𝐞𝐦𝐨𝐥𝐢𝐳𝐢𝐨𝐧𝐞 𝐝𝐞𝐥𝐥𝐞 𝐎𝐩𝐞𝐫𝐞 𝐀𝐛𝐮𝐬𝐢𝐯𝐞 Il Ministero delle Infrastrutture e dei Trasporti, Dipartimento per le opere pubbliche, le politiche abitative e urbane, le infrastrutture idriche e le risorse umane e strumentali, Direzione Generale per l’Edilizia Statale, le Politiche Abitative, la Riqualificazione Urbana e gli Interventi Speciali, comunica che: 🗓𝐃𝐚 𝐥𝐮𝐧𝐞𝐝𝐢 𝟏𝟔 𝐬𝐞𝐭𝐭𝐞𝐦𝐛𝐫𝐞 𝟐𝟎𝟐𝟒 𝐚𝐥𝐥𝐞 𝐨𝐫𝐞 𝟏𝟐:𝟎𝟎 𝐟𝐢𝐧𝐨 𝐚 𝐝𝐨𝐦𝐞𝐧𝐢𝐜𝐚 𝟏𝟔 𝐨𝐭𝐭𝐨𝐛𝐫𝐞 𝟐𝟎𝟐𝟒 𝐚𝐥𝐥𝐞 𝐨𝐫𝐞 𝟏𝟐:𝟎𝟎 i Comuni possono presentare domanda di accesso al Fondo per la Demolizione delle Opere Abusive di cui alla Legge 205/2017, articolo 1, comma 26 (Fondo demolizioni). 📑I Comuni possono presentare l’istanza 𝐜𝐨𝐦𝐩𝐢𝐥𝐚𝐧𝐝𝐨 𝐢𝐥 𝐦𝐨𝐝𝐮𝐥𝐨 𝐨𝐧𝐥𝐢𝐧𝐞 disponibile alla pagina web (https://lnkd.in/dEB2VwYH). Anche i Comuni che hanno partecipato ai precedenti bandi o risultano vincitori degli stessi possono presentare nuova istanza per ulteriori interventi di demolizione identificati tramite codice CUP. 💼 I contributi coprono il 𝟓𝟎% 𝐝𝐞𝐥 𝐜𝐨𝐬𝐭𝐨 𝐝𝐞𝐠𝐥𝐢 𝐢𝐧𝐭𝐞𝐫𝐯𝐞𝐧𝐭𝐢 𝐝𝐢 𝐫𝐢𝐦𝐨𝐳𝐢𝐨𝐧𝐞 𝐨 𝐝𝐞𝐦𝐨𝐥𝐢𝐳𝐢𝐨𝐧𝐞 𝐝𝐢 𝐨𝐩𝐞𝐫𝐞 𝐨 𝐢𝐦𝐦𝐨𝐛𝐢𝐥𝐢 realizzati in assenza o in totale difformità dal permesso di costruire, per i quali è stato adottato un provvedimento definitivo di rimozione o demolizione non eseguito nei termini stabiliti. ⏳ In caso di insufficienza di fondi, l’𝐨𝐫𝐝𝐢𝐧𝐞 𝐜𝐫𝐨𝐧𝐨𝐥𝐨𝐠𝐢𝐜𝐨 𝐝𝐢 𝐩𝐫𝐞𝐬𝐞𝐧𝐭𝐚𝐳𝐢𝐨𝐧𝐞 𝐝𝐞𝐥𝐥𝐞 𝐢𝐬𝐭𝐚𝐧𝐳𝐞 𝐬𝐚𝐫𝐚' 𝐫𝐢𝐥𝐞𝐯𝐚𝐧𝐭𝐞 ai fini dell’ammissione al finanziamento. 📲 Non perdere questa opportunità per la riqualificazione urbana del Paese! 𝐋𝐞𝐠𝐠𝐢 𝐥'𝐚𝐯𝐯𝐢𝐬𝐨 𝐜𝐨𝐦𝐩𝐥𝐞𝐭𝐨 𝐚𝐥 𝐥𝐢𝐧𝐤 𝐬𝐞𝐠𝐮𝐞𝐧𝐭𝐞: https://bit.ly/mit-fondo #Infrastrutture #DemolizioneAbusivismo #Edilizia #Comuni #FondoDemolizioni #MinisteroInfrastrutture #Leganet

È online l’edizione 14 di #DedaloNews di settembre 2024! In questo numero: 🔹 PRESIDENZA: nel suo editoriale la Presidente Regina De Albertis riprende i temi chiave riguardanti il nostro settore 🔹 AMBIENTE E SOSTENIBILITÀ: progettazione e costruzione di infrastrutture stradali: pubblicati i CAM Strade 🔹 FISCALITÀ: Sisma bonus acquisti: per la detrazione non è sufficiente la stipula del contratto preliminare 🔹 URBANISTICA: aperta sino a fine settembre la fase di osservazioni al ptcp di Lodi adottato 🔹 APPALTI PUBBLICI: novità per la partecipazione alle gare: il DURC viene inserito automaticamente nel FVOE 🔹 INTERVISTA: con l’Avv. Prof. Sara Valaguzza discutiamo di come gli strumenti giuridici possano favorire la sostenibilità e l'equità nel settore delle costruzioni. Leggi Dedalo News: https://lnkd.in/dK-YKpEw #AssimpredilAnce #edilizia #costruzioni