Post di Nomisma Real Estate

Che impatti socio-economici hanno avuto gli investimenti logistici di Amazon in Italia? Ce lo dice lo studio realizzato da Nomisma - Ricerca e consulenza per il business presentato ieri alla 41esima Assemblea Annuale di ANCI (Associazione Nazionale dei Comuni Italiani) ⏬ Lo studio ha l’obiettivo di ricostruire le ricadute sui territori determinate dalle attività di sei centri di distribuzione Amazon in Italia: Vercelli, Torrazza Piemonte (TO), Novara, Castelguglielmo-San Bellino (RO), Castel San Giovanni (PC), Passo Corese (RI). Nello specifico è stato analizzato l’impatto generato, in modo diretto o indiretto, dagli investimenti Amazon prendendo in esame tre ambiti di analisi: il mercato del lavoro, il rafforzamento del tessuto economico locale e il mercato immobiliare. La ricaduta sul mercato del lavoro Sotto il profilo occupazionale, le aziende insediate nei comuni limitrofi ai centri di distribuzione Amazon evidenziano una crescita di addetti alle unità locali, dal 2021 al 2023, pari al 4,3%, mentre le imprese nei comuni più distanti segnano un aumento pari al 3,8%. Se nelle aree limitrofe l’aumento è certamente trainato dal comparto dei Trasporti e Magazzinaggio (+ 17,0%), si registra un incremento nel numero di addetti anche al netto di quest’ultimo comparto (+2,6%), evidente anche nel settore della Manifattura (+5,0%). Il contributo al rafforzamento del tessuto economico locale Per quanto riguarda l’impatto sul tessuto economico locale, tramite l’analisi dei bilanci aggregati delle imprese, si è osservato che nei comuni immediatamente limitrofi ai poli Amazon, dal 2021 al 2023 si è registrata una crescita del fatturato del 23,5%, a fronte del 19,2% fatto segnare dalle imprese più distanti. Questo differenziale si amplia se si considerano le sole imprese del comparto del Commercio, che, nel medesimo periodo di osservazione, hanno mostrato un incremento del giro d’affari del 21,5%, in prossimità dei poli Amazon, rispetto alla crescita del 14,4% delle imprese più lontane dai centri di distribuzione. Il mercato immobiliare Infine, il mercato immobiliare residenziale risulta in generale più dinamico nelle aree vicine ai poli Amazon rispetto a quelle più distanti, con un valore dell’indice IMI (intensità del mercato immobiliare) che risulta più elevato. Tale dinamica risulta più accentuata in particolar modo nelle zone di Castelguglielmo-San Bellino, Vercelli, Novara e Torrazza Piemonte. Inoltre, il trend delle compravendite residenziali nelle aree vicine ai siti Amazon ha risentito meno della sfavorevole congiuntura che ha interessato il mercato nazionale ed europeo negli anni in esame, contenendo il calo nell’ordine del 3,2% tra il 2021 e il 2023, contro una flessione complessiva del 5,8% delle aree più distanti.

La matematica non è un’opinione… 📈 La #logistica è molto più di una funzione operativa: è un motore di sviluppo per i territori. I numeri dimostrano chiaramente l’impatto positivo. Nello studio “L’impatto socio-economico degli investimenti logistici di Amazon in Italia” di Nomisma - Ricerca e consulenza per il business viene evidenziato (tra gli altri) un impatto positivo su: ✔️ Occupazione (posti stabili e giovani) ✔️ Fatturato delle imprese locali (+76% vicino ai poli logistici)  ✔️ Rivalutazione immobiliare. Non è solo una questione di trasporti, ma di #crescita economica, sociale e territoriale. La logistica crea #valore 🫲🏼 Numeri interessanti e approfondimenti sul comunicato ufficiale: https://lnkd.in/ekMxENtp

Amazon e il mercato immobiliare: quando la logistica diventa motore del sviluppo locale 📦 Durante la 41ª Assemblea ANCI è stato presentato uno studio realizzato da Nomisma che analizza l'impatto socio-economico dei sei principali centri logistici Amazon in Italia. I risultati evidenziano come questi poli non solo abbiano favorito l’occupazione (+4,3% tra il 2021 e il 2023), ma abbiano anche rafforzato il mercato immobiliare e l’economia locale nelle aree limitrofe. Il settore immobiliare, in particolare, ha mostrato una maggiore resilienza nelle aree vicine ai centri di distribuzione, con un calo delle transazioni più contenuto (-3,2% rispetto al -5,8% delle zone più distanti). Inoltre, l’intensità del mercato immobiliare (IMI) risulta più alta nei territori interessati, confermando l’effetto positivo di questi insediamenti. Questi risultati dimostrano come gli investimenti in infrastrutture logistiche possano trasformarsi in un volano per la crescita regionale, promuovendo lo sviluppo economico, occupazionale e abitativo. Come sottolineato da Francesco Capobianco di Nomisma, il modello Amazon rappresenta un’opportunità per rilanciare interi territori, andando oltre la logistica per generare benefici concreti per le comunità. Questa esperienza offre spunti per immaginare un futuro in cui investimenti ben pianificati possano combinare crescita economica e coesione territoriale. #MercatoImmobiliare #Logistica #Amazon #SviluppoLocale #Nomisma #InvestimentiImmobiliari #EconomiaRegionale

Confermiamo il nostro impegno per l’Italia. Dal nostro arrivo nel 2010 abbiamo investito oltre 20 miliardi di euro, di cui 4 miliardi solo nel 2023. Il nostro contributo fiscale complessivo è stato di oltre 1 miliardo e 405 milioni di euro. Entro fine anno, supereremo i 19.000 dipendenti a tempo indeterminato, consolidandoci come uno dei principali creatori di occupazione nel Paese. 🚀 Impatto economico: grazie agli effetti indiretti dei nostri investimenti nel 2023, sono stati creati 46.000 nuovi posti di lavoro in vari settori, tra cui logistica e costruzioni, per un totale di 100.000 posti di lavoro indiretti, includendo anche i 60.000 generati dalle oltre 21.000 PMI italiane che utilizzano Amazon per digitalizzare i loro servizi. 📈 Motore di Sviluppo: nel triennio 2021-2023, Amazon si classifica al 3° posto tra tutte le grandi imprese straniere che hanno investito di più in Italia, come certificato da uno studio di The European House-Ambrosetti. ⚙️ Innovazione e sostenibilità: con centri tecnologici avanzati come l’Operations Innovation Lab di Vercelli, Amazon conferma l’Italia come avamposto tecnologico in Europa. 💡 Il futuro: tra nuove aperture come il centro di approvvigionamento di Alessandria e il nuovo centro di distribuzione robotico a Jesi, Amazon continuerà a creare posti di lavoro e a promuovere l’innovazione nel Paese. Per scoprire tutti i dettagli sul nostro impatto economico in Italia clicca qui: https://amzn.to/3Yp8q7w

📢 L'Italia sale al 17° posto nel Global Attractiveness Index 2024, migliorando la sua attrattività per gli investimenti internazionali. 📈 Amazon è orgogliosa di contribuire a questa crescita con oltre 16,9 miliardi di euro investiti in Italia dal 2010 e la creazione di 18.000 posti di lavoro a tempo indeterminato che diventeranno circa 19.000 entro la fine del 2024. 🌍 Nel 2023, le oltre 21.000 PMI italiane su Amazon hanno raggiunto 1,2 miliardi di euro di vendite all'estero, +25% rispetto al 2022, creando circa 60.000 posti di lavoro in Italia. 💚 Crediamo nelle potenzialità del Sistema Italia e supportiamo le indicazioni emerse dal GAI per rendere il Paese più attrattivo, puntando su infrastrutture sostenibili, Intelligenza Artificiale e supporto alle PMI per crescere nel Mercato Unico Europeo. Scopri di più: https://amzn.to/4eecb5T #GAI2024 #Italia #Innovazione #PMI #Investimenti #MadeInItaly #Cernobbio50 #AmbrosettiForum

In occasione del lancio del Global Attractiveness Index 2024 di @The European House-Ambrosetti presentato a #Cernobbio50, ho sottolineato l’importanza degli investimenti e della collaborazione pubblico-privata per promuovere la competitività, l'accesso all'innovazione e la crescita del Paese. 📊 In @Amazon crediamo fermamente nelle potenzialità del Sistema Italia. È per questo che dal 2010 abbiamo investito oltre 16,9 miliardi di euro, creando 18.000 nuovi posti di lavoro a tempo indeterminato che diventeranno 19.000 entro fine 2024. Ne hanno beneficiato anche le 21.000 PMI italiane che vendono su Amazon, di cui oltre il 65% esporta con successo registrando oltre 1,2 miliardi di euro di vendite all'estero nel 2023. Da parte nostra, stiamo investendo per rendere più sostenibili le nostre attività, elettrificando la rete dei trasporti dei nostri fornitori di servizi di consegna e spostando volumi sul trasporto marittimo e ferroviario. Allo stesso tempo, lavoriamo per sviluppare e adottare l'Intelligenza Artificiale in modo responsabile, etico e inclusivo, offrendo strumenti digitali innovativi a supporto delle piccole e medie imprese italiane. Scopri di più: [https://lnkd.in/dVDByMJP] #GAI2024 #Italia #Investimenti #CrescitaEconomica #Innovazione #PMI #MadeInItaly

Oggi abbiamo condiviso i progressi del Piano Italia. Solo nel 2023, abbiamo investito 4 miliardi di euro, portando il totale a 20 miliardi di euro dal 2010. Restiamo la 3° azienda tra le principali imprese straniere per investimenti in Italia nel triennio 2021-2023. Siamo al 1° posto tra le grandi aziende in Italia che hanno creato più posti di lavoro nel periodo 2014-2023, secondo uno studio @The European House-Ambrosetti Con strutture innovative come l’Operations Innovation Lab di Vercelli e i progetti futuri, l’Italia si conferma un hub tecnologico in Europa. I nostri progressi dimostrano il costante impegno che mettiamo per generare un impatto positivo nel paese. Scopri di più qui: https://bit.ly/4hdHaBn

A metà dell’edizione 2024 del GAI (Global Attractiveness Index) emergono le prime evidenze per aumentare lo stimolo dell’attrattività dei Paesi. Risulta centrale il ruolo delle imprese multinazionali, tra cui quello di Amazon che agisce da capofiliera, per promuovere innovazione e competitività nelle filiere italiane, generando il 20,3% del fatturato nazionale e il 22,8% degli investimenti in ricerca e sviluppo. In questo scenario Amazon sta svolgendo un ruolo chiave. Dal 2010 abbiamo investito oltre 16,9 miliardi di euro in Italia, e 700 milioni di euro negli ultimi 5 anni in robotica e intelligenza artificiale in Europa. La forza lavoro di Amazon in Italia è cresciuta fino a raggiungere oggi i 18.000 dipendenti a tempo indeterminato. Ma il nostro impatto va oltre gli effetti diretti e si estende a tutto il tessuto economico, con per esempio oltre 100.000 posti di lavoro creati in Italia, di cui 40.000 nel settore della logistica e della costruzione e 60.000 grazie alle PMI italiane che utilizzano Amazon per espandere la propria attività. Continueremo a rafforzare il nostro contributo al miglioramento dell'attrattività e della competitività dell'Italia, anche attraverso le sinergie pubblico-private e la promozione del Made in Italy e delle aziende italiane – comprese le 21.000 PMI che vendono su Amazon - con target di 4 miliardi di vendite all’estero entro il 2025. Scopri di più: https://amzn.to/3R9BZqC The European House-Ambrosetti

Sapevate che la logistica sta diventando uno dei motori fondamentali del mercato immobiliare italiano? Con la crescita dell'e-commerce, la domanda di spazi logistici è in forte aumento. Questo fenomeno rappresenta un cambiamento strutturale che richiede efficienza energetica, connettività avanzata e sostenibilità ambientale. Si tratta di una trasformazione significativa che offre grandi opportunità agli operatori del settore e a chi cerca investimenti strategici per potenziare il mercato immobiliare nazionale. https://lnkd.in/dcXdQvdZ #Logistica #MercatoImmobiliare #Italia #Ecommerce

Sono orgogliosa dei grandi passi che stiamo facendo in Italia e del ruolo attivo che abbiamo nel processo di innovazione del Paese. Oggi abbiamo annunciato i progressi del Piano Italia.   Solo nel 2023 abbiamo investito complessivamente 4 miliardi di euro per un totale di 20 miliardi di euro dal 2010. Occupiamo la 3° posizione tra le grandi imprese straniere che investono di più in Italia. Siamo al 1° posto tra le aziende che hanno creato più posti di lavoro in Italia nel periodo 2014-2023, come conferma lo studio di @The European House-Ambrosetti Centri avanzati di robotica come l’Operations Innovation Lab di Vercelli confermano l’Italia come avamposto tecnologico in Europa.   Oggi ribadiamo la nostra fiducia nel Sistema Italia e il nostro impegno a collaborare con le istituzioni per promuovere la crescita occupazionale, l’innovazione tecnologica e lo sviluppo economico del nostro Paese.   Tutti i dettagli sul nostro impatto economico in Italia sono disponibili qui: https://bit.ly/4hdHaBn