Post di Top Edilizia Service

🛠️ Rifacimento facciate: un intervento che aumenta sicurezza, efficienza e valore del tuo immobile. Scopri i vantaggi e come Top Edilizia Service può aiutarti a realizzarlo! 👇🏼 #RifacimentoFacciate #topediliziaservice #efficienzaenergetica

Edifici di vecchia costruzione: epoca costruttiva, normativa e stato legittimo

Il tuo progetto chiavi in mano, pensato per semplificare la vita a chi vuole ristrutturare casa senza rischi, stress o brutte sorprese!

Se stai pensando alla ristrutturazione del tuo condominio, l'edilizia tradizionale potrebbe essere la soluzione migliore per te. Ecco perché: Stabilità e Sicurezza: Con l'edilizia tradizionale, hai la tranquillità di ponteggi stabili e piattaforme terrestri. Questo garantisce un ambiente sicuro per i lavoratori e riduce al minimo i rischi durante i lavori. Adatto per Progetti Complessi: Se la tua ristrutturazione coinvolge progetti su larga scala o richiede lavori dettagliati, l'edilizia tradizionale offre la flessibilità e la solidità necessarie per gestire tali compiti in modo efficiente. Approccio Professionale: L'edilizia tradizionale è spesso preferita per progetti che richiedono un alto livello di professionalità e dettaglio. Gli esperti del settore possono eseguire lavori dettagliati con precisione e cura. Investimento Duraturo: Sebbene possa richiedere un investimento iniziale leggermente più alto rispetto ad altri metodi, l'edilizia tradizionale offre un ritorno duraturo sull'investimento grazie alla sua solidità e durabilità nel tempo. Scegliere l'edilizia tradizionale per la tua ristrutturazione è una decisione saggia che garantisce risultati di qualità e la tranquillità che meriti. Non aspettare, chiamaci subito per guidarti lungo il processo e assicurarti che il tuo progetto sia un successo.

Leggi il nostro ultimo articolo sul blog e facci sapere cosa ne pensi!

Cosa si intende per struttura amovibile? C'è molta confusione intorno a questo argomento, e oggi cercheremo di fare un pò di chiarezza, per capire cos'è una struttura amovibile, e se ricade in Edilizia Libera o c'è bisogno di pratiche edilizie. Innanzitutto, iniziamo col dire che, le strutture amovibili sono manufatti progettati per soddisfare esigenze TEMPORANEE e NON PERMANENTI, e possono essere rimossi facilmente e in poco tempo. L’amovibilità sottintende sempre una rapida e semplice rimozione, che non preveda opere di demolizione e relativo materiale di risulta. Si tratta di uno smontaggio totale dell’oggetto, che non lascia residui da smaltire e non impatta sull’ambiente. Possono essere di vari tipi: verande, pergole bioclimatiche, gazebo, tettoie ecc. Questi manufatti sono definiti come opere temporanee che possono essere facilmente rimovibili e non richiedono un permesso di costruzione, a patto che rispettino specifiche condizioni. Secondo l’articolo 6, comma 2, lettera e-bis del D.P.R. 380/01, le strutture amovibili devono essere: 1) realizzate con l’intenzione di essere rimosse entro un termine legale (generalmente 180 giorni); 2) soggette a una comunicazione preventiva al Comune, nota come Comunicazione di Inizio Lavori (CIL). Quindi, in conclusione, se una struttura è considerata meramente temporanea, non è necessario richiedere il permesso. Tuttavia, se la struttura è destinata a un uso NON temporaneo, ANCHE se è FACILMENTE amovibile, è necessario ottenere il permesso dal Comune. Per la valutazione della tua pratica edilizia, ti ricordo che Disbrigati ha attiva l’offerta check-up casa, il servizio che ti permette di avere un'analisi completa e dettagliata del tuo immobile, con l'obiettivo di identificare e risolvere le tue esigenze! Contattaci per una consulenza gratuita. #edilizia #libera #ristrutturazione #progettazione #disbrigopratiche #efficienza #burocrazia #velocità #servizi #sumisura

Costruire e ristrutturare porta con sé tantissime domande... ❓ vediamo di rispondere ad alcune! Per la Rubrica l'Ingegnere Risponde oggi parliamo di tre quesiti a tema casa, costruzioni e progetti edilizi. ✍️🏡🛠 Buona lettura! 📝 #semustudio #lingegnererisponde #architetturamoderna #ingegneriacivile #ideedesign

“Le fasi di realizzazione di un edificio” La realizzazione di un edificio può essere raggruppata in 2 fasi principali individuabili in: 1) fase di progetto – in questa fase si definiscono tutti gli aspetti che devono essere portati in campo nella fase successiva. Infatti si prevede quali sono le opere da creare, i tempi e i costi da investire, i rischi a cui si va incontro, ecc. 2) fase esecutiva – questa è la parte più operativa. Qui infatti si realizzano tutte le cose previste nella fase di progetto, rispettando tutte le indicazioni presenti nella fase precedente. Ma sappiamo che non è sempre così (anzi quasi mai!) e quindi si deve operare in maniera differente ed adattare il progetto alle nuove esigenze sopraggiunte dal cantiere. La costruzione di un edificio è un processo articolato che richiede una pianificazione attenta e l’esecuzione precisa di ogni fase. È fondamentale una supervisione attenta dei lavori per assicurarsi che tutto proceda secondo i piani e le normative vigenti. Chi si occupa di visionare la costruzione di edifici e chi supervisiona la costruzione di edifici deve essere competente e diligente, assicurandosi che ogni dettaglio sia curato per ottenere un risultato finale di alta qualità e conforme alle normative. Altuo si occupa di te e della tua casa, dalla progettazione alla realizzazione, accompagnandoti in ogni fase, senza stress, pensieri e risolvendo per te ogni tipo di problematica! Contattaci sui nostri social per saperne di più #progettazione #realizzazione #chiaviinmano #casa #ristrutturazione #altuoposto #altuofianco #altuoservizio

𝐏𝐫𝐚𝐭𝐢𝐜𝐡𝐞 𝐞𝐝𝐢𝐥𝐢𝐳𝐢𝐞 𝐩𝐞𝐫 𝐥𝐚 𝐫𝐢𝐬𝐭𝐫𝐮𝐭𝐭𝐮𝐫𝐚𝐳𝐢𝐨𝐧𝐞 𝐝𝐢 𝐮𝐧𝐚 𝐜𝐚𝐬𝐚. I procedimenti per eseguire i lavori edilizi di tipo straordinario sono principalmente tre: ○ 𝑪𝑰𝑳𝑨 (Comunicazione di Inizio Lavori Asservata) ○ 𝑺𝑪𝑰𝑨 (Segnalazione Certificata di Inizio Attività) e ○ 𝑷𝒅𝑪 (Permesso di Costruire). La 𝑪𝑰𝑳𝑨 è stata introdotta nel 2010 con la Legge 73 e, trattandosi solo di una comunicazione, non necessita dell’approvazione del Comune. Deve essere consegnata all’ente di riferimento da un tecnico abilitato (architetto, geometra). Viene presentata quando sono richiesti interventi che non vanno a modificare la struttura dell’immobile. Tra questi vi sono: ○ 𝒊𝒍 𝒓𝒊𝒇𝒂𝒄𝒊𝒎𝒆𝒏𝒕𝒐 𝒅𝒆𝒈𝒍𝒊 𝒊𝒎𝒑𝒊𝒂𝒏𝒕𝒊, ○ 𝒍’𝒂𝒃𝒃𝒂𝒕𝒕𝒊𝒎𝒆𝒏𝒕𝒐 𝒅𝒊 𝒖𝒏 𝒎𝒖𝒓𝒐 ○ 𝒍𝒂 𝒓𝒆𝒂𝒍𝒊𝒛𝒛𝒂𝒛𝒊𝒐𝒏𝒆 𝒅𝒊 𝒖𝒏𝒂 𝒏𝒖𝒐𝒗𝒂 𝒑𝒂𝒓𝒆𝒕𝒆 ○ 𝒍’𝒂𝒑𝒆𝒓𝒕𝒖𝒓𝒂 𝒅𝒊 𝒑𝒐𝒓𝒕𝒆 𝒊𝒏𝒕𝒆𝒓𝒏𝒆 La 𝑺𝑪𝑰𝑨 invece riguarda le esecuzioni dei lavori che prevedono anche una modifica a livello strutturale. Quest’ultima nello specifico richiede la progettazione da parte di un ingegnere strutturista. La 𝑺𝑪𝑰𝑨 viene introdotta nel 2010 per sostituire la 𝑪𝑰𝑳𝑨 per dei lavori come: ○ 𝒓𝒊𝒇𝒂𝒄𝒊𝒎𝒆𝒏𝒕𝒐 𝒅𝒆𝒍 𝒕𝒆𝒕𝒕𝒐 ○ 𝒄𝒐𝒔𝒕𝒓𝒖𝒛𝒊𝒐𝒏𝒆 𝒅𝒊 𝒔𝒐𝒍𝒂𝒊𝒐 ○ 𝒔𝒄𝒂𝒍𝒆 𝒊𝒏𝒕𝒆𝒓𝒏𝒆 𝒆𝒅 𝒆𝒔𝒕𝒆𝒓𝒏𝒆 ○ 𝒄𝒆𝒓𝒄𝒉𝒊𝒂𝒕𝒖𝒓𝒂 𝒅𝒊 𝒑𝒐𝒓𝒕𝒆 𝒆 𝒇𝒊𝒏𝒆𝒔𝒕𝒓𝒆 ○ 𝒄𝒐𝒏𝒔𝒐𝒍𝒊𝒅𝒂𝒎𝒆𝒏𝒕𝒐 𝒅𝒊 𝒕𝒓𝒂𝒗𝒊 ○ 𝒑𝒊𝒍𝒂𝒔𝒕𝒓𝒊 𝒆 𝒇𝒐𝒏𝒅𝒂𝒎𝒆𝒏𝒕𝒂. Il 𝑷𝒅𝑪 è la pratica più complessa delle tre elencate in quanto richiede l’autorizzazione da parte del Comune per procedere ai lavori. È specifico per le nuove costruzioni, le opere di ristrutturazione pesante e gli ampliamenti. Risulta perciò l’unico permesso che consente di mutare l’aspetto e la volumetria dell’immobile anche se si tratta di manutenzione straordinaria. Parallelamente alle pratiche edilizie quali 𝑪𝑰𝑳𝑨, 𝑺𝑪𝑰𝑨 e 𝑷𝒅𝑪 è necessario consultare gli strumenti urbanistici comunali per verificare se l’intervento ricade in un’area sottoposta a vincoli specifici. È necessario, quindi, consultare il 𝑷𝒊𝒂𝒏𝒐 𝑺𝒕𝒓𝒖𝒕𝒕𝒖𝒓𝒂𝒍𝒆 𝑪𝒐𝒎𝒖𝒏𝒂𝒍𝒆 (𝑷𝑺𝑪) che individua tutti i vincoli previsti sul territorio e la disciplina specifica alla quale l’intervento deve sottostare. Una delle autorizzazioni più frequenti da richiedere è 𝒍’𝑨𝒖𝒕𝒐𝒓𝒊𝒛𝒛𝒂𝒛𝒊𝒐𝒏𝒆 𝑷𝒂𝒆𝒔𝒂𝒈𝒈𝒊𝒔𝒕𝒊𝒄𝒂. #ristrutturazione #casa #casainvendita #immobiliare #immobiliareitalia #homestyle #ristrutturato #cervia #appartamento #ristrutturazione #ceramica #cerviamilanomarittima #homesweethome #ravenna #forli #forlicesena #casadolcecasa

🏗️ Edilizia off site: scopri cos'è e come sta rivoluzionando il settore delle costruzioni Grazie ad un approccio più efficiente e sostenibile, questa metodologia promette di cambiare l'intero settore edile. Leggi l'articolo completo per esplorare esempi di successo, vantaggi e in cosa consiste. 🔍📝 Se vuoi saperne di più, leggi qui: https://lnkd.in/ef7cZbW8 --- 👉 Seguici su https://lnkd.in/ewtSWUww per aggiornamenti, idee e altri consigli dedicati a: 🏗️ Edilizia 🏗️ 🔨 Fai da te 🔨 🏡 Cura della casa 🏡 #edilizia #architettura #urbanistica #innovazione #EdiliziaInUnClick