Credito imposta locazioni

Alcune regole base:

• i canoni dei mesi per i quali si possono recuperare i relativi crediti d'imposta del 60% devono essere pagati entro il 31/12/2020 (attenzione, anche il pagamento relativo all'affitto del mese di dicembre 2020): regola fissata dal comma 5 articolo 28 DL 34/2020 "rilancio" e richiamata dal comma 2 articolo 8 DL 137/2020 "ristori 1."
• il beneficiario può utilizzare direttamente il credito d'imposta in compensazione entro il termine del 31/12/2021 oppure può cederlo a terzi ma sempre entro il 31/12/2021
• Se il credito viene ceduto il cessionario, a sua volta, può utilizzarlo in compensazione entro il 31/12/2021.
• attenzione quindi a non caricarsi di troppi crediti "acquisiti"
• Mi sembra di capire che l'Agenzia intende "schiantare" tutti i calcoli del credito d'imposta affitti entro l'anno 2021...