Publicação de Driéli Schlickmann

Se essa praia, se essa praia fosse minha, eu mandava ampliar… 🌊🏖️ Com o metro quadrado mais caro do país, Balneário Camboriú/SC convenceu o mercado imobiliário de que alargar faixas de areia pode ser um ótimo negócio. Desde as obras em 2021, os apartamentos à beira-mar na Praia Central valorizaram cerca de 40%. Com a atual reurbanização da orla, incluindo novo calçadão e espaços de lazer e esportes, os preços agora podem até dobrar. Os resultados obviamente inspiram outros endereços. Na vizinha Itapema/SC, a faixa de areia ampliada de 25 para 70 metros promete uma valorização de 46,8% nos apartamentos de frente para o mar. Em Matinhos/PR, o engorda da orla foi necessário para evitar alagamentos, mas também gerou 30% de aumento no valor dos imóveis. Obras do tipo têm seus evidentes desafios ambientais, exigindo programas de monitoramento e planejamento para realimentação da areia, mas estão longe de ser uma novidade no país. Copacabana, no Rio, passou por uma transformação semelhante na virada dos anos 1970, se tornando um marco para intervenções do tipo no país.

Reurbanização da orla de Balneário Camboriú deve impulsionar o valor dos imóveis. #negocios #excelencia #processos #gestao #tecnologia #pessoas #inteligencia #mercadoimobiliario https://lnkd.in/eT8VSrRH

Oportunidade única de venda! Dois terrenos adjacentes na Vila Nova Conceição. Os  terrenos são planos e com poucas árvores e atualmente neles, existem duas construções adaptadas para diversas atividades comerciais, com alto padrão. Além disso, os terrenos estão em um zoneamento misto (ZM) que permite o desenvolvimento de imóveis comerciais e residenciais, com coeficiente de aproveitamento máximo de 2x e taxa de ocupação  máxima de 0,70, com gabarito de altura máxima de 28 metros, desconsiderando as restrições de tombamento existentes em dois órgãos, Conpresp e Condephaat que se sobrepõe a esse zoneamento. • Local de altíssimo padrão • Alto potencial de valorização • Vista permanente para o Parque Ibirapuera • Região com baixa disponibilidade de terrenos • Proximidade com outros Parques como: Cidade de Milão e Pereira Coutinho Para saber mais, fale conosco: 📱 (11) 3834-2173 | (11) 98468-9907 ✉ comercial@mpre.com.br | mauricio@differa.com.br 💻 www.mpre.com.br | www.differa.com.br #Differa #mpre #imovel #oportunidade #venda #exclusividade #saopaulo #terrenos #altopadrao #sp #realestate #consultoriaimobiliaria

Investir em imóveis no litoral pode ser uma decisão estratégica, especialmente em Ubatuba, uma região em constante crescimento e valorização. Para garantir que seu imóvel tenha um alto potencial de valorização, é essencial observar alguns fatores. Primeiro, escolha um empreendimento que esteja em uma localização privilegiada. Proximidade da praia é sempre um diferencial, já que muitos compradores procuram a facilidade de acesso ao mar. Além disso, verifique a infraestrutura ao redor, como acesso a comércios, serviços, e vias de transporte. Áreas com bom desenvolvimento urbano tendem a valorizar mais rapidamente. Certifique-se de que o imóvel esteja sendo construído por uma empresa de renome, que use materiais de alta qualidade e esteja comprometida com os prazos e normas ambientais. Projetos bem estruturados e com boa reputação são sempre mais valorizados no mercado. Se você já tem um imóvel em Ubatuba, manter a conservação e, eventualmente, realizar melhorias como reformas estéticas ou estruturais, também é uma maneira de garantir uma boa valorização ao longo dos anos. #ImóvelValorizado #InvestimentoImobiliário #UbatubaBeach #ViverNoLitoral #CrescimentoImobiliário #LocalizaçãoEstratégica #EmpreendimentoDeQualidade

Resposta para os Investidores, Construtoras e Fundos Imobiliário. 1. Localização e Tamanho da Área. A área tem 1.898.000 m2, com 800 ms de frente para o mar. Município de Vera Cruz, cerca de 20 minutos da chegada da Ponte Salvador X Itaparica, na BR 100. Ela tem 70% de área plana. 2. Tipologia e Rentabilidade Temos duas sugestões que já conversamos na Prefeitura: 2.1 HEAVEN LANDS Se compõe por um loteamento TOP 10, um CLUB HOUSE com 4.000 m2, Spot Gourmet, Ciclovia e uma Mega Marina. Investimento total terreno incluso: RS 50.450.000,00 Lucro Líquido RS 568.121.000,00 Rentabilidade 1.126 % 2.2 HEAVEN WAVES Se compõe por um Hotel 5*, com o Sistema de Multipropriedade, loteamento TOP 10, Spot Gourmet, Ciclovias e a surpresa arquitetônica um parque com ondas perfeitas de até 3 ms. Investimento total terreno incluso: RS 230.419.000.000,00 Lucro líquido RS 1.677.000.000,00 Rentabilidade 728 % Solicite a Planilha em Exel para entender a fórmula. Obrigado Marco Aurelio Albuquerque & Georgiana Guinle Associados #promisiginvestment #goldenopportunit #realestateincorporation #urgentnews #agribusinessislanditaparica #urgentnews #islanditaparica #farmislanditaparica #albuquerque777

Segurança. Infraestrutura. Áreas de lazer. Localização estratégica. O Mont Serrano já desperta a atenção de Montenegro e região não apenas por ser o primeiro condomínio de lotes fechados do município, mas também pela expectativa de gerar qualidade de vida para seus futuros moradores e de causar impactos positivos na cidade. Reconhecida por seu perfil inovador e por proporcionar condições saudáveis e sustentáveis para a longevidade de sua população, Montenegro está localizada a menos de uma hora da capital Porto Alegre e é vista como uma cidade tranquila para se morar. Ao mesmo tempo, também vem se destacando por seu franco desenvolvimento, impulsionado pelo acesso a importantes rodovias, que facilitam a logística para empresas e trabalhadores. É o que a avalia a corretora Letícia Giron, da Colina Imobiliária. Para ela, hoje o município goza de “um grande potencial de crescimento econômico ” e de uma “boa qualidade de vida para seus habitantes, com custo de vida acessível e serviços de saúde e educação de qualidade”. Especificamente sobre a área do Mont Serrano, é possível perceber que seus entornos e expandiram de forma planejada em Montenegro, o que também valoriza o empreendimento. Situada nas proximidades da Avenida Júlio Renner, a área oferece fácil acesso para aqueles que se deslocam tanto para o Polo Petroquímico quanto para outras cidades. A curta distância do comércio local é outro aspecto que, conforme Letícia, certamente facilitará a vida dos futuros moradores. “Acredito que a incorporadora fez uma escolha assertiva quanto à localização para o empreendimento”, avalia a corretora, otimista com o projeto. Também corretor imobiliário, Eduardo Becker, da Bom de Brick, destaca alguns dos motivos que fazem do Mont Serrano um empreendimento completo nesse sentido, começando pela segurança, “algo que todo mundo procura quando compra um imóvel hoje em dia”. Logo em seguida, cita a infraestrutura pronta para ser usufruída em família. E, por fim, a questão da alta valorização a curto prazo, um dos principais atrativos para quem busca investir em um condomínio fechado de lotes. Todos saem ganhando Diante de tudo isso, a corretora Letícia Giron não pensa duas vezes antes de apostar: “Teremos repercussões positivas no consumo de bens e serviços, contribuindo para uma maior arrecadação que resultará em benefícios para todos os residentes. É, sem dúvida, uma cadeia produtiva na qual todos saem ganhando, não apenas os que irão desfrutar de viver nesse empreendimento ou comercializá-lo”. É neste cenário que o Mont Serrano unirá lazer e segurança para uma vida com perfeita harmonia entre conforto e serenidade. Primeiro condomínio fechado de lotes de Montenegro, o empreendimento é pensado em cada detalhe para o bem-estar de uma comunidade que busca mais comodidade e uma localização privilegiada. Para mais informações acesse: https://lnkd.in/dHfa7DMC #Montenegro #MontSerrano #Ápiceincorporadora #Ápice #Lotes

🌊🏖 Itapema em alta! 📈 Nos últimos 12 meses, a cidade registrou valorização de 13,10%, superando a média nacional de 6,07%. 🚧✨ Com o início do alargamento da faixa de areia — ampliando de 25m para 70m (+180%) — e o Píer Turístico da Foz do Rio Perequê (investimento de R$ 100 milhões💰), os preços dos imóveis devem subir! Estamos prevendo uma valorização de até 46,8% para imóveis frente-mar, estudos com base nas obras que aconteceram em Balneário Camboriú, esse fator tem atraído empreendimentos de alto padrão para a região do litoral de Santa Catarina 🌅📊 🏠💼 Invista no futuro! O litoral catarinense é o destino certo para valorização e qualidade de vida. 💡✨ #Itapema #ValorizaçãoImobiliária #PraiaDosSonhos #InvestimentoCerto #ImóveisDeLuxo #AlargamentoDeAreia #MercadoImobiliário #PortoBelo #TurismoDeQualidade #CrescimentoSustentável #PraiasDoBrasil #BalneárioCamboriú #BC 🏖️🌟

💎INVISTA NAS REGIÕES MAIS PROMISSORAS! 💎 🟢 4. Park Way: ✔️Bairro arborizado: com muita área verde e parques. ✔️Tranquilidade: ideal para quem busca um ambiente familiar e tranquilo. ✔️Acessibilidade: fácil acesso ao Plano Piloto e ao Eixo Monumental. Dados do FIPE ZAP revelam que o preço médio do metro quadrado no Park Way teve um aumento de 6,8% em 2023. 🟢 5. Lago Norte: ✔️Bairro em crescimento: com diversos empreendimentos novos e modernos. ✔️Vista para o lago: um dos bairros com a vista mais bonita de Brasília. ✔️Valorização: um dos bairros com maior potencial de valorização nos próximos anos. Dados do Imovelweb mostram que o preço médio do metro quadrado no Lago Norte teve um crescimento de 5,9% em 2023. Investir em um imóvel em um dos bairros em alta de Brasília é uma oportunidade única de garantir um futuro seguro e próspero. Quer saber mais sobre o mercado imobiliário de Brasília e como investir nos bairros em alta? Entre em contato comigo agora mesmo! Envie uma mensagem! Sou especialista em imóveis e te ajudo a encontrar o imóvel perfeito para você! #vivineryimoveis #vivivende #águasclaras #parkway #asanorte #sufdoeste #lagonorte #bsb #brasília

Bairro mais caro do Brasil está no litoral de Santa Catarina. Em 2024, Santa Catarina se destaca no cenário nacional de imóveis de alto padrão. Pela primeira vez, o bairro mais caro do Brasil não está em São Paulo ou Rio, mas sim em Balneário Camboriú, com o metro quadrado na Avenida Atlântica alcançando incríveis R$ 30 mil. Nos novos lançamentos, os valores chegam a R$ 100 mil/m², refletindo uma valorização de 6,86% no último ano. 🏙✨ Itajaí também brilha nesse ranking, ocupando a segunda posição com o bairro Praia Brava, onde os imóveis podem custar até R$ 40 mil/m², acompanhando uma alta expressiva de 9,85% em 2024. O segredo? Segurança, infraestrutura de alto padrão e proximidade com aeroportos como os de Navegantes e Florianópolis, atraindo investidores exigentes e um público em busca de exclusividade. #BalneárioCamboriú #PraiaBrava #SantaCatarina #MercadoImobiliário #AltoPadrão #InvestimentoImobiliário

🏆Itapema tem se consolidado como um dos destinos mais rentáveis de Santa Catarina para investidores imobiliários. De acordo com o Índice FipeZAP, que mapeia a valorização de imóveis no país, a cidade representa o segundo metro quadrado mais valorizado, com um preço médio de R$ 13.662,00 — uma diferença de apenas R$ 38,00 em relação à Balneário Camboriú, cidade vizinha que ocupa o topo do ranking. ➡Por que investir em flats e apartamentos compactos? Esses modelos de imóveis são ideais para quem deseja investir com praticidade, possibilidade de rentabilidade e valorização patrimonial. Geralmente de menor metragem, os empreendimentos atendem à demanda de um público que valoriza conforto e localização privilegiada, sem a necessidade de espaços amplos. (...) Leia a matéria completa na NSC: https://lnkd.in/ddXXjEFN #investimentoimobiliario #vidanapraia #imóvelnapraia #imovelnapraia #corretorimoveis #corretorimobiliario #imoveisavenda #imoveisdeluxo #imoveis #rgnegociosimobiliarios #praia