Publicação de E-Investidor

Pude contribuir para a Siila comentando sobre uma das maiores aquisições recentes do mercado de FIIs pelo BTLG11. Confira a matéria completa!

Em julho, anunciamos a consulta formal para consolidação dos fundos imobiliários RBVA11 e RBED11, ambos geridos pela Rio Bravo. A proposta considera a aquisição dos imóveis do RBED11 pelo RBVA11 a valores patrimoniais, criando um fundo imobiliário que deve ultrapassar os R$ 2 bilhões em ativos. “A operação visa a consolidação dos dois fundos, um movimento que já é demandado pelos cotistas e pelo mercado. Após a consolidação, devemos ver um fundo de 77 imóveis e nenhum setor representando mais de 20% do ativo investido” detalhou Anita Scal, sócia e diretora de investimentos imobiliários da Rio Bravo. A proposta está em votação pelos cotistas de ambos os fundos até o dia 23/08. Acesse o link e confira a matéria completa. https://hubs.la/Q02J5zXf0

Fundos Imobiliários Fecham Acordos Milionários: O Que Isso Significa para o Mercado? O mercado imobiliário brasileiro está em ebulição com recentes acordos milionários de compra e venda de imóveis fechados por fundos imobiliários. Os fundos HGLG11 e XPLG11 anunciaram transações significativas envolvendo ativos logísticos estratégicos. Detalhes dos Acordos O fundo imobiliário HGLG11 adquiriu 49% do ativo Syslog Galeão, localizado em Duque de Caxias, RJ, por R$ 88,27 milhões. O pagamento será feito em três parcelas, a primeira já quitada, e as demais programadas para os próximos 18 meses (Revista Buildings) (Nord Investimentos). Em contrapartida, o XPLG11 adquiriu 49% do ativo HGLG WL por R$ 79,72 milhões, seguindo um cronograma de pagamento similar (Viver De Rendimentos). Impactos no Mercado Essas transações não apenas movimentam valores expressivos, mas também representam uma aliança estratégica entre os fundos, com potencial para otimizar a gestão e a rentabilidade dos ativos envolvidos. Essa parceria busca reduzir a competição predatória e aumentar a eficiência operacional dos empreendimentos (Viver De Rendimentos). Oportunidades e Desafios Apesar das oportunidades geradas por essas aquisições, a região de Duque de Caxias enfrenta desafios como alta vacância e competição acirrada, que pressionam os preços dos aluguéis. No entanto, a expectativa é que a sinergia entre os fundos traga benefícios a médio e longo prazo (Viver De Rendimentos). Para mais informações sobre como essas transações impactam o mercado imobiliário e outras oportunidades, confira os detalhes nos links a seguir. SITE: https://buff.ly/3c0ngcQ NOS CONSULTE: https://buff.ly/3MEq0iy #MercadoImobiliário #Investimento #FundosImobiliários #360inova #ImóveisComerciais #Negócios

O fundo imobiliário Rio Bravo Renda Varejo (RBVA11) está em franca transformação. Novos imóveis, novas locações e vendas com lucros relevantes para os cotistas. Confira os últimos acontecimentos do Fundo. Para saber mais sobre o Fundo, acesse: https://lnkd.in/dRT3QWSW #RBVA11 #RioBravoInvestimentos #FundosImobiliarios #fii #fiis #Varejo #MercadoImobiliario #Investimentos #Finanças 

FATO RELEVANTE - MOU PARA AQUISIÇÃO DE SPES POR FII - 209.5MM A BTG Pactual e a Alianza Investimentos Imobiliários, nas qualidades de Administradora e Gestora, respectivamente, do ALIANZA TRUST RENDA IMOBILIÁRIA – FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO, vêm por meio deste Fato Relevante informar aos seus cotistas e ao mercado que o Fundo celebrou, nesta data, dois Memorandos de Entendimento com o TEN DESENVOLVIMENTO FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO, que regram a exclusividade e os principais termos e condições para as aquisições, pelo ALZR11, da totalidade de duas SPEs, integralmente detidas pelo Vendedor e detentoras da totalidade de duas lojas de varejo alimentício/renda urbana. Estas lojas foram desenvolvidas sob medida para atender às necessidades da SENDAS (“Assaí”) via operações de Built-To-Suit e, em conjunto, possuem área total construída de mais de 31.000m² em terrenos com mais de 127.500m², localizados em regiões estratégicas para sua atividade, situadas nos estados de São Paulo e Rio de Janeiro. Com a celebração futura dos Documentos Definitivos de Transação entre as partes, o ALZR11 irá adquirir a totalidade das quotas das Sociedades e, assim, de forma indireta, os Imóveis, através do pagamento do valor total de R$ 209.5MM. Mais detalhes do fato relevante no link abaixo.

Tive o prazer de contribuir com a matéria do E-Investidor sobre o TORD11.

A São Carlos Empreendimentos e Participações anunciou a assinatura de um contrato para a venda de uma de suas subsidiárias e de um imóvel de alto padrão por R$ 121 milhões. Essa transação é parte da estratégia da companhia de otimização do seu portfólio de ativos e foco em operações de maior retorno. A São Carlos é uma das principais empresas de investimentos imobiliários do Brasil, especializada na aquisição, desenvolvimento e gestão de imóveis comerciais de alto padrão. A empresa busca constantemente agregar valor aos seus ativos por meio de uma gestão ativa e eficiente, visando maximizar os retornos para seus acionistas. Essa venda pode representar uma oportunidade interessante para investidores que acompanham o mercado imobiliário. Para saber mais sobre essa operação e outras oportunidades de investimento, entre em contato com a equipe da A3S Invest! 🌐💼 Fonte: BTG Pactual Imagem: Divulgação #SãoCarlos #VendaDeImóveis #Investimentos #A3SInvest

Há mais de um mês, os cotistas do Tordesilhas EI (TORD11) cobram mais informações da gestora R Capital Asset sobre as condições de venda de dois ativos que fazem parte do portfólio do produto. Sem respostas, os cotistas recorreram à CVM e à B3 por transparência; a gestora R Capital Asset e administradora Vórtex não comentaram ainda o caso. Veja a opinião dos especialistas Bruno Boris, do escritório Bruno Boris Advogados e Rafael Rodrigues Rebola, sócio do RVF Advogados. #tordesilhas #fiis #fundosimobiliarios #b3 #acoes

Agradecemos imensamente ao NeoFeed e Patricia Valle pela oportunidade de discutir essa importante evolução no cenário dos investimentos imobiliários. Desenvolvemos uma estrutura inovadora que permite o acesso a investimentos em REITs americanos por meio de um veículo local a fim de fortalecer os portfólios institucionais no longo prazo e abrindo portas para mercados mais maduros e inovadores, como o de REITs. Marcelo Rezende Rainho Teixeira Thiago Bellini Motta Leomil Peter Zabierek Aquino Flavia Ana Clara Alves Glenda Carvalhal Luis Giacomelli Ravasi Diogo Rodrigues Fernando Augusto Teixeira Emerson Ken Uehara Confira a matéria completa: https://lnkd.in/d9gJ2GRB #inVistaRealEstate #Inovação #REITs #Investimentos"

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