Publicação de José Marques

𝐆𝐚𝐫𝐚𝐧𝐭𝐢𝐚 𝐩𝐮́𝐛𝐥𝐢𝐜𝐚: 𝐛𝐚𝐧𝐜𝐨𝐬 𝐯𝐚̃𝐨 𝐭𝐞𝐫 𝐥𝐢𝐦𝐢𝐭𝐞 𝐝𝐞 𝐦𝐨𝐧𝐭𝐚𝐧𝐭𝐞 𝐚 𝐞𝐦𝐩𝐫𝐞𝐬𝐭𝐚𝐫 𝐺𝑎𝑟𝑎𝑛𝑡𝑖𝑎 𝑝𝑢́𝑏𝑙𝑖𝑐𝑎 𝑝𝑎𝑟𝑎 𝑐𝑟𝑒́𝑑𝑖𝑡𝑜 ℎ𝑎𝑏𝑖𝑡𝑎𝑐̧𝑎̃𝑜 𝑗𝑜𝑣𝑒𝑚 𝑎𝑖𝑛𝑑𝑎 𝑎𝑔𝑢𝑎𝑟𝑑𝑎 𝑟𝑒𝑔𝑢𝑙𝑎𝑚𝑒𝑛𝑡𝑎𝑐̧𝑎̃𝑜. 𝐸𝑛𝑡𝑟𝑎𝑑𝑎 𝑒𝑚 𝑣𝑖𝑔𝑜𝑟 𝑝𝑜𝑑𝑒𝑟𝑎́ 𝑑𝑒𝑟𝑟𝑎𝑝𝑎𝑟 𝑝𝑎𝑟𝑎 𝑓𝑖𝑛𝑎𝑙 𝑑𝑒 2024. Idealista : 16 𝘚𝑒𝘵𝑒𝘮𝑏𝘳𝑜 2024, 12:15 Há novidades sobre a garantia pública para jovens. Uma delas é que os bancos que aderirem à garantia pública no crédito habitação terão um limite ao montante garantido que poderão emprestar, podendo posteriormente pedir um reforço. E outra é que após a regulamentação da medida, ainda por concluir, os bancos deverão precisar de mais 60 dias para implementá-la. Assim, a garantia pública só deverá estar em vigor no final do ano ou até mesmo em 2025. Leia aqui o artigo completo. 🏡 Está à espera que a regulamentação saia mas não quer perder tempo ? contacte-me e iniciaremos já a procura activa da sua nova habitação 𝗝𝗼𝗿𝗴𝗲 𝗟𝗼𝗽𝗲𝘀 📧 𝗰𝗷𝗼𝗿𝗴𝗲.𝗹𝗼𝗽𝗲𝘀@𝗰𝗲𝗻𝘁𝘂𝗿𝘆𝟮𝟭.𝗽𝘁 📱 +𝟯𝟱𝟭 𝟵𝟯𝟱𝟲𝟳𝟭𝟳𝟱𝟮 🌐 https://lnkd.in/dUX6rQ3E

Banco de Portugal alerta que o novo apoio do Estado faz subir prestações da casa e os juros pagos no final do contrato E novidades? Entre os aspetos positivos, a medida pode facilitar o acesso ao crédito para compradores de casa, reduzindo a necessidade de garantias financeiras significativas. No entanto, também aumenta o risco de incumprimento, já que o Estado cobre uma parte do risco, o que pode levar os bancos a elevar os juros para compensar esse fator. Assim, a medida visa beneficiar os compradores, mas pode implicar custos adicionais a longo prazo. Lê o artigo abaixo e tira todas as tuas dúvidas. Achas que faz sentido estas questões por parte do Banco de Portugal?

Garantia Pública ao Crédito Habitação no início de 2025. Os Bancos estão a aderir em força à garantia pública do crédito à habitação que permitirá aos jovens financiarem até 100% a compra da sua primeira casa. Os jovens terão sempre de apresentar uma taxa de esforço abaixo dos 50% para poderem contratualizar o crédito à habitação e usufruir da garantia pública. Isto significa que a prestação do empréstimo da casa e as prestações de eventuais créditos ao consumo que possam existir não podem exceder 50% do rendimento líquido do agregado familiar. No entanto… o stock de casas disponíveis no mercado está em grande pressão e diminuição, dada a falta de oferta e ao dinamismo do último trimestre do ano. #Economia #Business #financiamento #bancodeportugal #banca #Crescimento #Empreendedorismo #Gestão #casa #apartamento #Imobiliário #MercadoImobiliário #RealEstate #InvestimentoImobiliário #Propriedade #ConstruçãoSustentável #negocios #economia #Arquitetura #Habitação #casas #investimento #jovens #garantiapublica #financiamentobancario #zomepowermaia #zome #zomemaia

As prestações dos créditos à habitação não param de subir, por isso, pode estar na altura de renegociar o seu crédito, para conseguir uma redução da mensalidade, ou um alívio do montante a pagar durante um determinado período de tempo. Listamos as opções que tem disponíveis, neste espaço dedicado a responder às dúvidas dos consumidores

Aproveitem as dicas dadas pelo Jornal Expresso e peçam apoio a um Gestor de Crédito para encurtar o tempo de decisão.

As prestações dos créditos à habitação não param de subir, por isso, pode estar na altura de renegociar o seu crédito, para conseguir uma redução da mensalidade, ou um alívio do montante a pagar durante um determinado período de tempo. Listamos as opções que tem disponíveis, neste espaço dedicado a responder às dúvidas dos consumidores

𝗝𝗼𝘃𝗲𝗻𝘀 𝗷á 𝘁ê𝗺 𝗴𝗮𝗿𝗮𝗻𝘁𝗶𝗮 𝗽ú𝗯𝗹𝗶𝗰𝗮 𝗻𝗼 𝗰𝗿é𝗱𝗶𝘁𝗼 𝗵𝗮𝗯𝗶𝘁𝗮çã𝗼 𝗖𝗼𝗺𝗼 𝗳𝘂𝗻𝗰𝗶𝗼𝗻𝗮 𝗲𝘀𝘁𝗮 𝗴𝗮𝗿𝗮𝗻𝘁𝗶𝗮? Estando reunidos os critérios estabelecidos na lei, o Estado presta uma garantia pessoal à Instituição de Crédito, assumindo o compromisso de pagamento do valor que o jovem consumidor é obrigado a possuir para que o empréstimo seja concedido pela entidade bancária, desbloqueando, assim, o acesso a crédito à habitação própria e permanente. 𝗤𝘂𝗮𝗶𝘀 𝘀ã𝗼 𝗼𝘀 𝗰𝗿𝗶𝘁é𝗿𝗶𝗼𝘀 𝗮 𝗰𝘂𝗺𝗽𝗿𝗶𝗿? Esta medida destina-se a jovens até aos 35 anos (inclusive) com domicílio fiscal em Portugal, cujos rendimentos não ultrapassem o 8º escalão do IRS (81.199,00€), que não sejam proprietários de alguma fação autónoma ou prédio urbano habitacional e para negócios que não ultrapassem os 450.000,00€. 𝗔𝘁𝗲𝗻çã𝗼! Os jovens só podem usufruir desta garantia uma única vez e a mesma não pode ultrapassar 15% do valor da transação do imóvel. Em termos práticos, esta medida permitirá aos jovens, que cumpram os requisitos, o acesso ao valor não financiado pelos bancos num crédito habitação. Para mais informações não hesite em contactar-me 👇 Angela Duarte 📱 919082891 (custo de chamada móvel nacional) 📩 angeladuarte@zome.pt #zomeportimao #serzomeéserfeliz #zomeacompanhamento #zomemudamosvidasjuntos #zomeinovacao

As prestações dos créditos à habitação não param de subir, por isso, pode estar na altura de renegociar o seu crédito, para conseguir uma redução da mensalidade, ou um alívio do montante a pagar durante um determinado período de tempo. Listamos as opções que tem disponíveis, neste espaço dedicado a responder às dúvidas dos consumidores

Garantia pública no crédito para jovens entra em vigor hoje e vigora até 2026 O diploma que regula a garantia para jovens na aquisição da primeira habitação foi publicado em Diário da República e estará disponível até final de 2026, com possível extensão após avaliação pelo Ministério das Finanças. A medida destina-se a jovens entre 18 e 35 anos, permitindo-lhes obter uma garantia do Estado até 15% do valor do imóvel, desde que o imóvel não ultrapasse 450 mil euros, e o crédito financie 85%-100% do valor da transação. Para aceder, os mutuários devem cumprir estas condições: idade entre 18 e 35 anos; domicílio fiscal em Portugal; rendimentos até ao 8.º escalão de IRS; não serem proprietários de outro imóvel habitacional; nunca ter usufruído de garantia do Estado pelo Decreto-Lei n.º 44/2024; crédito para primeira habitação própria e permanente; situação fiscal e segurança social regularizadas. As instituições aderentes (tem 30 dias para aderir, apesar de estarem as mesmas a pedir 90 dias para a adesão ) ao protocolo da DGTF verificam a elegibilidade. A garantia é válida por 10 anos, caducando se o imóvel for vendido ou se houver alteração do fim do crédito. Todo o processo é tratado e gerido pela instituição bancária. Os Intermediários de crédito tem aqui um papel vital na orientação dos clientes para as instituições de crédito certas e na pré-analise da elegibilidade dos clientes, sendo uma tremenda mais valia para assegurar um processo tranquilo e simples para os clientes. Este é. claramente um processo que necessita orientação e consultoria ao cliente para evitar situações erróneas. Xfin

A transferência de crédito habitação pode ser vantajosa se encontrar uma taxa de juro mais baixa, resultando em prestações mensais menores. Para transferir o seu crédito habitação, deve começar-se por solicitar propostas de diferentes instituições. Após escolher a oferta mais vantajosa, a nova entidade trata da liquidação do crédito anterior e estabelece um novo contrato com você. Este processo pode implicar custos, mas a longo prazo pode representar uma poupança significativa.   Para mais informações, aceda a https://lnkd.in/dJ6J9KqE Portinsurance - Intermediários de Crédito, Lda, vinculado, registado no Banco de Portugal com o número 0006596. #CréditoAutomóvel #EconomiaFinanceira #MyCredit