Publicação de Maria Cristina Monteiro

Falando um pouco mais sobre o novo lançamento da construtora Plaenge Empreendimentos em parceria com o maior estúdio de Design do mundo a Pininfarina, cabe uma reflexão para o mercado imobiliário de Maringá (PR). O por que a construtora Plaenge escolheu Maringá para sediar o primeiro empreendimento assinado? A de se pensar nesta escolha, sendo que temos cidades maiores que Maringá em que a Plaenge atua, como Londrina (matriz), Curitiba (PR), Campo Grande (MS), São Paulo (SP) e etc. Um dos pontos importantes que vejo, Maringá já foi eleita 3 vezes como uma das melhores cidades para se viver do Brasil, em tempos que os brasileiros tem colocado o bem-estar como essencial no dia a dia, isso faz muita diferença na hora de escolher qual cidade você pretende viver. O segundo ponto é o desenvolvimento econômico crescente, principalmente no setor de agricultura e de Tecnologia, o que atraí pessoas não apenas para morar, mas também para fazer negócios. O terceiro ponto, e é o que move muito a economia Maringaense, um mercado imobiliário aquecido, sem contar que temos o Eurogarden Maringá, que nada mais é, o bairro mais sustentável do mundo, na qual conquistou a pré-certificação WELL e a Certificação LEED Platinum e que irá fomentar ainda mais o mercado imobiliário quando iniciar-se os lançamentos. Se você tem interesse em saber mais sobre este novo lançamento e também sobre o mercado Maringaense, vamos tomar um café!

DISTRITO PAULISTA É DESTAQUE NO DIARIO FINANCIERO, IMPORTANTE JORNAL CHILENO Justamente quando comemoramos um ano da inauguração de nosso escritório central na Cidade Empresarial, Santiago, o Gerente Regional, Marcelo Melquiades, teve a oportunidade de compartilhar com o Diario Financiero os detalhes deste importante marco, a experiência do Grupo no Chile e a trajetória de mais de 53 anos no Brasil.   Até o momento, na Plaenge Chile, entregamos 37 projetos, temos 3 obras em andamento e há alguns meses lançamos 2 novos projetos à venda, que iniciarão a construção neste mês de março. Imobiliária brasileira chega à capital com novo projeto na Cidade Empresarial O “Distrito Paulista” passa a integrar o portfólio local da Plaenge, empresa que já construiu 37 conjuntos habitacionais, a grande maioria na região Sul do paí. A empresa pretende construir este ano seu novo empreendimento “Distrito Paulista”, que conterá sete prédios , além de um parque central com diversas áreas comuns e um Centro de strip. “Quando entramos no Chile sempre pensamos em chegar em Santiago, mas queríamos ganhar um pouco mais de experiência e conhecer aos poucos a cultura do país. Hoje já sabemos o que os moradores das cidades procuram; então, quando vimos a oportunidade de entrar na capital, aproveitamos”, explicou o gerente regional da Plaenge, Marcelo Melquiades. A construção do empreendimento terá início no mês de março, e a empresa afirmou que esse processo será dividido em diferentes etapas. Como explicou Melquíades, vão construir torre por torre, que abrirão as portas à medida que as obras forem concluídas. Projetos Plaenge Chile Em 2009, a Plaenge - empresa com mais de 50 anos de história - foi traçado um novo objetivo: diversificar a empresa. Foi assim que, além de ingressar em novas cidades do Brasil, decidiram buscar oportunidades no exterior. “Avaliamos vários países latino-americanos, mas o Chile tinha tudo o que procurávamos. É uma nação politicamente estável, mas o mais importante é a segurança económica que aqui existe”, enfatizou o diretor regional. O primeiro projeto de Plaenge no país foi construído em Frutillar, região de Los Lagos, obra realizada em conjunto com uma empresa nacional. E depois de ver o sucesso da iniciativa, a Plaenge decidiu ficar e continuar crescendo no Chile.    

O megaempreendimento será de R$ 1,6 bilhão em vendas, somando todos os condomínios que integram o projeto. O complexo reunirá ao todo 10 unidades exclusivas, sendo 9 residenciais com lotes que variam de R$ 90 mil a R$ 500 mil. E abrangerá ainda área central de apartamentos, escritórios, lojas, restaurantes e até o novo parque temático do Beach Park, o Arvorar, que deve ser inaugurado neste ano. 4 loteamentos estão prontos e entregues. São eles o Botânico, Jardins, Reserva e Varandas 1. Outros três estão sendo construídos: Jardim das Águas, Quintas do Lago Praia dos Coqueiros e Varandas 2. A estimativa é que sejam gerados mais de 5 mil empregos diretos ao longo das obras, gerando um impulso importante para a economia local. O setor imobiliário e de construção, inclusive, vem sendo um dos motores do crescimento para Aquiraz e Eusébio. FONTE: DIARIO DO NORDESTE #turismocearense #ceara #fortaleza #guaramiranga #tbt #brasil #brazil #riodejaneiro #serra #investimentoceara #beach #saopaulo #cearaterradosol #natureza #nordeste #recife #nature #cearaparatodos #torcidaleao #salvador #turismo #torcidaalvinegro #praia #portoalegre #love #bahia #curitiba #photography #pernambuco #minasgerais

Embraed planeja Grandes empreendimentos em Balneário Camboriú FONTE .......... INFOMONEY 🌅✅🇧🇷🌍 Segunda menor cidade em extensão territorial de Santa Catarina, Balneário Camboriú renova de tempos em tempos a posição de metro quadrado mais caro do país. O munícipio virou destino certo de ricaços em busca de uma segunda casa para chamar de sua. Boa parte dos arranha-céus que contornam o litoral do munícipio surgiram a partir dos investimentos da Embraed, incorporadora fundada em 1984. 🌟🌍🇧🇷✅🌅🌠🏭🏢 Sob comando de Tatiana Rosa, a empresa tem dado vazão ao mercado de condomínios de luxo na região. Diante da baixa vacância no local, a Embraed tem apostado em substituir projetos antigos por unidades novas e buscado diversificar seu roteiro de expansão, fazendo lançamentos, inclusive, no Paraná. Um dos projetos que a CEO fala com mais orgulho é o Hyde Atlântica 4312. Com 200 metros de altura, o arranha-céu de Balneário Camboriú será um dos dez edifícios mais altos do país e tem previsão de entrega para 2028. O projeto conta com uma “praia privativa” em um espaço de 2,4 mil metros quadrados, uma piscina revestida em cristal pool, que proporciona sensação de pisar na areia. Tatiana chama o projeto de “pérola” e diz que o foco é promover uma experiência calcada na natureza e no bem-estar em seus edifícios. Apesar dos atrativos, ela revela que os apartamentos ficam vazios na maior parte do tempo. “A maioria dos nossos edifícios fica vazio durante 80% do ano. Eles lotam mais aos fins de semana”. Um fenômeno apontado por Bruno Cassola, corretor de imóveis de Balneário Camboriú, é a derrubada de prédios antigos a fim de dar espaço para novas estruturas. “A gente vê uma virada de chave que é a demolição de prédios mais baixos e pequenos comércios antigos para substituir por novos hotéis e novas construções”, diz. Nesse sentido, a Embraed pretende demolir um prédio de 16 andares para construir um de 75 no mesmo local. ✅🌅🏢🌍 https://lnkd.in/dz3VCJHs

𝗢 𝗲𝗺𝗽𝗿𝗲𝗲𝗻𝗱𝗶𝗺𝗲𝗻𝘁𝗼 ‘𝗧𝗵𝗲 𝗙𝗶𝗿𝘀𝘁’, 𝗲𝗺 𝗚𝘂𝗶𝗺𝗮𝗿𝗮̃𝗲𝘀, 𝗰𝗼𝗺𝗲𝗿𝗰𝗶𝗮𝗹𝗶𝘇𝗮𝗱𝗼 𝗽𝗲𝗹𝗮 𝗱𝗶𝗽𝗲 𝗿𝗲𝗮𝗹 𝗲𝘀𝘁𝗮𝘁𝗲, 𝗳𝗼𝗶 𝗱𝗶𝘀𝘁𝗶𝗻𝗴𝘂𝗶𝗱𝗼 𝗰𝗼𝗺𝗼 ‘𝗠𝗲𝗹𝗵𝗼𝗿 𝗣𝗿𝗼𝗷𝗲𝘁𝗼 𝗣𝗿𝗶𝘃𝗮𝗱𝗼’ 𝗻𝗼𝘀 𝗣𝗿𝗲́𝗺𝗶𝗼𝘀 𝗖𝗼𝗻𝘀𝘁𝗿𝘂𝗶𝗿 𝟮𝟬𝟮𝟰. O The First é o primeiro edifício de construção híbrida (madeira + betão) da Península Ibérica e é pioneiro no armazenamento de carbono e na redução de 60% das emissões, incorporando ainda os espaços interiores numa filosofia de economia circular, onde 50% dos materiais podem ser reutilizados no final do ciclo de vida. O edifício permite ainda uma redução de resíduos em 70% e da poluição sonora em mais de 50%, além de reduzir os prazos de execução da obra em 50%, em comparação com a construção tradicional. Os nossos parceiros Grupo Casais arrecadaram ainda a distinção de ‘Melhor Construtora do Ano’ nos prémios Construir 2024. www.dipe.pt 253 089 932 (𝘤𝘩𝘢𝘮𝘢𝘥𝘢 𝘱𝘢𝘳𝘢 𝘢 𝘳𝘦𝘥𝘦 𝘧𝘪𝘹𝘢 𝘯𝘢𝘤𝘪𝘰𝘯𝘢𝘭). 29 anos de experiência no mercado imobiliário.

🏗 🏢 Olá pessoal! Na última semana, compartilhei sobre algumas iniciativas de desenvolvimento imobiliário no processo de revitalização do Centro de São Paulo. 📊 Hoje venho detalhar sobre Programa Requalifica Centro, que tem impulsionado o retrofit na região. Para quem ainda não conhece, o retrofit é uma técnica que consiste em modernizar e revitalizar edifícios antigos, preservando sua estrutura original, mas agregando tecnologia e inovação, esse processo traz diversos benefícios, tanto para os imóveis quanto para a região em que estão localizados. 🔹 🔸 Cada prédio recuperado tem um potencial multiplicador, trazendo novos moradores e aquecendo o comércio ao redor. O bar vizinho volta a ter movimento, um novo mercado abre as portas, de olho nessa clientela o restaurante renova a fachada.🔹 🔸 Todo o entorno muda, a região se transforma ! 🏬 Alguns exemplos: O edifício Gal 703, Magdalena Laura e o icônico edifício Renata Sampaio Ferreira assinado por Oswaldo Bratke, foram uma das primeiras construções a passarem pelo processo de retrofif e são exemplos dos resultados positivos do programa de requalificação. Um grande destaque nesse processo de retrofit é o Edifício Virginia que teve 70% das unidades vendidas em 45 dias. O prédio contará com 121 apartamentos de uma a três dormitórios. O retrofit tem sido uma técnica bastante utilizada em grandes centros urbanos, especialmente em países europeus, para readequar edifícios históricos à vida moderna. Além da valorização do patrimônio histórico e cultural da cidade, o retrofit contribui para a revitalização de áreas degradadas, promovendo uma renovação urbana significativa. #RequalificaCentro #DesenvolvimentoImobiliário #DesenvolvimentoNovosNegócios ◾ Mais informações sobre o programa e lançamento do Virgínia:

Um lançamento nada convencional! Hoje completamos 7 dias de lançamento do tão esperado Ed. Virginia. E só hoje consegui realizar a grandeza desse empreendimento. Uma quebra de paradigmas no mercado imobiliário. A começar pelo Retrofit. Sempre ouvi um: "fazer retrofit para vender? vocês são loucos!" Depois pela filosofia da Somauma: Bancadas de granilite e ladrilhos hidráulicos das calçadas produzidos através dos resíduos da própria demolição, entre tantas outras inovações. Ouvimos um: "É exagero" Na sequência pelo apartamento conceito. Sim, conceito. Não se trata de decorado, mas de uma filosofia, um pensamento impregnado naquele apartamento e que demonstra a alma da Somauma. Depois pelo nosso stand de vendas: "é uma loja?", "uma galeria", "um café?". SIM, é tudo isso + um plantão de vendas. Por fim, vem a imobiliária: Especialistas no centro, mas sem "know-how" em lançamentos dessa proporção. Aí veio aquele: "não vai dar certo" Todas as vezes ouvimos um: "Vocês são loucos" ou "o mercado não absorve" ou até o "segue o padrão que não erra". A verdade é que, assim como nós, há uma infinidade de pessoas que estão cansadas dos padrões e que de alguma forma querem estar nesse movimento, contribuindo para a melhoria da cidade e do meio ambiente. Pessoas que compraram pelo conceito, pela proposta, por acreditar nas marcas e nas pessoas envolvidas. Que acreditam num futuro melhor. Virginia completa 7 dias de lançamento com 40% das unidades vendidas e vem mais por aí. Obrigado a cada pessoa que participou com a gente nessa jornada. Estamos só começando! Somauma + Carmo Couri Refúgios Urbanos

Um empreendimento Inconparável.👏👏👏👏

Todos os projetos da Porto Camargo são pensados para oferecer ideais e conceitos que vão muito além da infraestrutura de qualidade e de lares belos e funcionais. Quando começamos um projeto, trazemos à tona um desejo, uma ideia ou um referencial que desejamos que nossos clientes conquistem com nossos empreendimentos. Por isso, hoje vamos falar das curiosidades e segredos dele, o nosso símbolo de transformação: Farfalle Ecoville. 🦋✨ O Farfalle, um de nossos projetos em construção, está localizado na Rua Clara Vendramin, 275, em Curitiba, Paraná, próximo ao famoso Parque Barigui e a muitos locais prestigiados da capital paranaense. Mas, afinal, qual é o significado do nome do empreendimento? Este projeto foi elaborado com uma pergunta em mente: "Do que a vida precisa para se transformar e ser melhor?" A resposta é: Mudança! Evolução e a escolha de trilhar um caminho que nos leve até essa transformação. Pensamos em um empreendimento que pudesse oferecer tudo o que a vida precisa para evoluir: o local ideal, com muito sol e luz natural, verde, paz e segurança. Quando tudo estiver pronto, você terá tudo o que precisa para sair e "voar". Se reparar bem, a fachada (e o logotipo) deste empreendimento tem o formato de uma borboleta. E existe símbolo mais perfeito de transformação do que este? De lagarta que busca novos ambientes para sua adaptação e se transforma em borboleta, simbolizando a evolução e a beleza do crescimento. Por isso, inicialmente chamaríamos de "Butterfly Ecoville", mas, pensando em trazer mais sofisticação, optamos por "Farfalle", que em italiano significa: "borboletas". Incrível, não é mesmo? Um empreendimento pensado para o máximo da nossa e da sua evolução com paz, verde, silêncio e muita conveniência. Além de unidades lindas e completas. 😍 Gostou das curiosidades? Conta para a gente! #PortoCamargoConstrutora #ImoveisAltoPadrão #MercadoImobiliário #Curitiba #Paraná #Ecoville #Farfalle #Empreendimento #Curiosidades

Mais de 90% das unidades vendidas no primeiro retrofit do Porto Maravilha Foram mais de R$ 58 milhões de Valor Geral de Vendas O Centro dá mais uma prova de que está nos holofotes do mercado imobiliário. Isso porque mais de 90% das unidades do Sal Rio Residencial, primeiro retrofit do Porto Maravilha, foram vendidas em apenas cinco horas do lançamento que aconteceu hoje em um hotel da região, totalizando R$ 58 milhões de VGV (Valor Geral de Vendas). O empreendimento do GRUPO CVT em parceria com Pilar Capital Investimentos Imobiliários terá 192 unidades, incluindo as seis lojas da fachada ativa do novo condomínio. Os imóveis foram comercializados com preço médio de R$ 280 mil. O projeto é assinado pela Cité Arquitetura. O edifício em art déco tem quase 10 mil metros quadrados e 12 andares. As obras já iniciaram e terão duração de 18 meses. "Investir nesta região é uma quebra de paradigma para nós da CTV e um resgate de uma parte importante da história da cidade. O empreendimento não apenas cumpre o seu papel de atender quem quer morar ou investir no Centro como também deixará um legado, pois estamos falando da Pedra do Sal", diz Felipe Videira, CEO do Grupo CTV. O empreendimento contará com gestão inteligente da startup carioca Lobie, que fará a gestão do condomínio e das unidades voltadas para locação. É o terceiro lançamento consecutivo, no Centro do Rio, com a participação da Lobie, que é sucesso de vendas. O primeiro foi o Casa Mauá, do Opportunity Imobiliário, e o segundo foi o Bueno Studios Lifestyle, da Calçada em parceria com a Montserrat. "A Lobie nasceu para gerir de forma inteligente os lares compactos, cada vez mais demandados em uma cidade cosmopolita, turística e urbana como o Rio de Janeiro. Fico muito feliz em ver nossa tese comprovada com mais um sucesso em sequência. Aqui nossa gestão inteligente entregará um condomínio enxuto, excelente para quem vai morar, e um resultado líquido esperado acima de R$ 33 mil no ano, rentabilidade acima de 0,82% a.m; perfeito para quem investiu", comenta Victor Tulli, CFO da Lobie. As imobiliárias Lopes Home e Patrimóvel foram as responsáveis pelas vendas. #mercadoimobiliário #retrofit #riodejaneiro #rj