Publicação de Matilde Liberato

Com o crescimento das plataformas de aluguel de curto prazo como Airbnb, muitos clientes estão aproveitando para investir em propriedades que geram retorno enquanto oferecem a liberdade de curtir a Flórida sempre que quiserem! 🏖✨ Investir em um imóvel que permite esse tipo de locação é uma forma inteligente de diversificar, especialmente em locais que atraem turistas o ano inteiro. E sim, há opções incríveis no sul da Flórida que começam a partir de $900 mil e que oferecem essa flexibilidade. 💬 Nos manda uma mensagem pra saber quais os melhores empreendimentos em Miami! #realestate #compassfl #compass #compassluxury #thormannandcaltabiano #realtors #floridaliving #compassrealestate

🏡 Investir em imóveis para alugar no Airbnb: uma grande oportunidade para corretores e imobiliárias! Você sabia que o mercado de locações por temporada pode gerar até 30% mais retorno do que aluguéis tradicionais? No nosso mais recente artigo, exploramos tudo o que você precisa saber sobre esse modelo de negócio, os desafios e as vantagens para quem trabalha no setor imobiliário. 💡 Confira no link: 👉https://lnkd.in/dc_CdV94 Se você é corretor ou imobiliária e quer se destacar nesse segmento, não perca essa leitura! 🚀 #MercadoImobiliário #CorretoresDeImóveis #Airbnb #InvestimentoImobiliário #LocaçãoPorTemporada #UrbanaSoluçõesImobiliárias #ImóveisCuritiba

Investir em imóveis para alugar no Airbnb tem se tornado uma das opções mais rentáveis para quem deseja renda extra e valorização constante do patrimônio. Apartamentos para locação de curta temporada, especialmente em cidades movimentadas como São Paulo, são altamente procurados tanto para turismo quanto para negócios. Quer saber se comprar um imóvel para Airbnb realmente dá dinheiro? Leia o artigo e descubra todos os detalhes para fazer um investimento sólido e seguro! 🔗 https://lnkd.in/dx42CKqg

As chamadas locações shortstay significam o aluguel de curta duração, parecido com uma hospedagem. É uma tendência mundial impulsionada pelo Airbnb, Booking e outras plataformas digitais, que já se refletiu em Passo Fundo através do www.stationlodge.com.br. Anualmente, o Brasil admite 30 milhões de hóspedes nessa modalidade, com receita estimada em U$ 2 bilhões de dólares. De 2019 a 2022, o número de imóveis disponíveis para locação de curta duração aumentou cerca de 70% no País. Em virtude do aumento do preço da construção e dos terrenos, várias incorporadoras passaram a edificar os famosos apartamentos tipo studio, muito utilizados para shortstay. Como essa é uma tendência que tem se espalhado por todo o Brasil, investidores, imobiliárias e corretores precisam entender mais sobre esse tipo de imóvel e o novo modelo do negócio. A linguagem dos novos investidores não se assemelha mais a dos investidores imobiliários antigos.

Investidor de Aluguel Temporada ou Airbnb, veja essas dicas: A economia do Rio de Janeiro é uma das mais fortes do Brasil, com uma ampla gama de indústrias, incluindo petróleo e gás, turismo, serviços financeiros e tecnologia. Isso tem contribuído para a estabilidade econômica da região, o que é importante para o mercado imobiliário. O governo do Rio de Janeiro tem feito esforços para estimular o setor imobiliário, incluindo a criação de programas de incentivo para investidores e a construção de infraestrutura, como estradas, transporte público e instalações esportivas. Esses esforços têm contribuído para o crescimento econômico da região e para a atratividade do mercado imobiliário.   Como escolher um apartamento para comprar Aqui estão algumas coisas a considerar ao comprar:   Escolher um apartamento para alugar com o objetivo de colocá-lo no Airbnb é uma decisão importante e requer uma consideração cuidadosa de vários fatores. Aqui estão algumas coisas a serem consideradas ao escolher um apartamento para esse propósito: Localização: A localização é uma das considerações mais importantes ao escolher um apartamento para alugar no Airbnb. É importante escolher um apartamento que esteja perto de atrações turísticas, transporte público e outros pontos de interesse para os hóspedes. Tamanho e configuração: Escolha um apartamento que seja o tamanho adequado para o número de hóspedes que você planeja alojar e que tenha a configuração certa, incluindo quartos, banheiros e áreas de estar. Preço: É importante escolher um apartamento que esteja dentro do orçamento e que permita uma boa margem de lucro. É importante levar em consideração os custos de aluguel, as despesas de manutenção e os impostos ao calcular o preço de aluguel. Estado de conservação: É importante escolher um apartamento que esteja em boas condições, com instalações modernas e atualizadas. Isso aumentará a atratividade do apartamento para os hóspedes e ajudará a mantê-lo alugado. Permissões e regulamentos: Verifique se o apartamento está de acordo com as leis locais e se é permitido alugá-lo como uma unidade de hospedagem. É importante estar ciente dos regulamentos e leis relacionados ao aluguel de curta duração e seguir todas as regras e regulamentos aplicáveis. Lembre-se de que escolher o apartamento certo para alugar no Airbnb é uma decisão importante e requer uma consideração cuidadosa de vários fatores. Ao seguir essas dicas, você pode escolher um apartamento que atenda às suas necessidades e que ajude a alcançar seus objetivos financeiros. A CTV oferta o imóvel que atende essa necessidade, contato: 21 996580235 #investidores #PortoMaravilha #Studios #ctvconstrutora, #felipevideira

Nos últimos anos, o crescimento de plataformas de hospedagem de curta duração, como o Airbnb, tem transformado significativamente o mercado imobiliário. Essas plataformas oferecem uma alternativa flexível e acessível tanto para proprietários quanto para viajantes, mas também trazem desafios e oportunidades que precisam ser bem compreendidos. O impacto mais visível é a valorização dos imóveis localizados em áreas turísticas. Proprietários de imóveis têm visto uma oportunidade lucrativa ao alugar suas propriedades para turistas, em vez de locatários de longo prazo. Essa prática pode aumentar os preços dos aluguéis e reduzir a disponibilidade de imóveis para moradores permanentes, criando um ambiente desafiador para quem busca uma residência fixa. Além disso, a regulamentação é um aspecto crucial. Em muitas cidades, há uma crescente necessidade de adaptar as leis locais para equilibrar os interesses dos proprietários, inquilinos e a comunidade em geral. Regulamentações podem incluir limitações no número de dias que um imóvel pode ser alugado anualmente ou a exigência de registros específicos para os proprietários que utilizam essas plataformas. Para os investidores imobiliários, plataformas como o Airbnb oferecem uma nova oportunidade de diversificação. Ao mesmo tempo, é fundamental estar ciente das variáveis envolvidas, incluindo a manutenção constante, gestão de reservas e a adaptação às regulamentações locais, que podem mudar rapidamente. Por outro lado, a comunidade local pode sentir os efeitos da proliferação de hospedagens de curta duração. O aumento no fluxo de turistas pode afetar a qualidade de vida dos residentes, com impactos em segurança, tranquilidade e até mesmo no sentido de comunidade do bairro. A análise das tendências do mercado, é essencial para que possamos entender como a adaptação às regulamentações emergentes, são fatores determinantes para garantir que os investimentos imobiliários continuem sendo vantajosos e conforme com a lei. Fica o meu convite para compartilhar suas opiniões, experiências, dúvidas e visões sobre o assunto nos comentários. #AnnaLyviaRibeiro #Advogada #DireitoImobiliário #MercadoImobiliário #HospedagemDeCurtaDuração #Regulamentação #InvestimentoImobiliário #DireitoImobiliário #Imóveis #Turismo #Comunidade #ValorizaçãoImobiliária

Sabia que o “Shortstay” vem impulsionando o mercado imobiliário e trazendo rentabilidade para investidores? O que é Shortstay? – Aluguel de curta duração. É um tipo de aluguel de temporada, que dura até 90 dias. Os contratos são simplificados, feitos pela internet e com alto grau de flexibilidade para os locatários e proprietários. Olha quem são os usuários ou locatários dessa modalidade: ·    Profissionais que fazem viagens a negócio; ·    Pessoas que vão reformar seus imóveis próprios e passam um período em um novo lar de alta qualidade; ·    Famílias e amigos que querem passar férias em determinado local; e  ·    Pessoas que precisam se deslocar para outras cidades para algum tipo de tratamento de saúde e desejam utilizar-se de um ambiente confortável. É uma excelente modalidade para investimento e de 2019 a 2022, o número de imóveis disponíveis para locação de curta duração no Brasil aumentou 69,4%, sendo o maior crescimento entre os países monitorados pela plataforma Airbnb.  Acompanhe: ·    A demanda por Airbnb no Brasil cresceu 31% em 2022. ·    O valor médio dos imóveis aumentou 12,98% em 2023. ·    O turismo brasileiro cresceu 9,6% em 2023. Cidades litorâneas e turísticas como Porto Rico no Paraná, representam 84,7% do aumento das ofertas de shortstay. Todo ano no Brasil, 30 milhões de pessoas se hospedam nesta modalidade gerando uma receita de 2 bilhões. Aqui na GR21, temos empreendimentos como o Porto Park Residence em Porto Rico-PR, apartamentos de alto padrão mobiliados, decorados e equipados, excelentes para locação de curta temporada e com um investimento de ¼ do valor de um apartamento tradicional. Essa modalidade vem se tornando a porta de entrada para novos investidores pois proporciona baixo investimento em um produto de alta qualidade. #shortstay #multipropriedade #investimento #mercadoimobiliário #imóveis #gr21

Cerca de 30 milhões de pessoas se hospedaram no Brasil via plataformas que oferecem as estadias de curta duração (short stay) em 2023, como o Airbnb, conforme o Mapa das Construtechs & Proptechs, desenvolvido pela Terracotta Ventures. O estudo ainda destaca que houve um salto de 69,4% dos imóveis disponibilizados para este tipo de aluguel até 2022, com um aumento de 31% desse tipo de locação. As cidades litorâneas são as que mais se destacam neste quesito. “Os números apenas confirmam o que as cidades e os próprios condomínios têm sentido em sua rotina. Esse impacto das locações short stay fez com que muitos condomínios buscassem vedar este tipo de locação, o que gerou diversos questionamentos no poder judiciário”, explica Julia Saad, advogada associada do escritório Razuk Barreto Valiati. (...) ❗Leia o conteúdo completo no site: https://lnkd.in/dCmrXWPf #jornaljuridico #leiamais #lexprime #noticiadodia #news #direito

Nos últimos anos, o mercado de aluguel de curta duração, conhecido como short stay, tem ganhado força no Brasil. Com um crescimento de 69,4% no número de imóveis disponíveis para locação entre 2019 e 2022, essa modalidade tem atraído cada vez mais atenção de incorporadoras, construtoras e imobiliárias. Por que essa tendência está em alta e promete ficar? Flexibilidade: Sem os compromissos de um contrato de longo prazo, os proprietários podem escolher quando e por quanto tempo alugar seus imóveis. Maior Rentabilidade: O aluguel de curta temporada permite que os proprietários ajustem os preços de acordo com a demanda, aumentando a rentabilidade em comparação com o aluguel tradicional. Manutenção do Imóvel: Com a rotatividade dos hóspedes, o imóvel está sempre em uso e bem cuidado, o que garante sua preservação e atratividade. Variedade de Hóspedes: Turistas, viajantes a negócios e moradores locais são atraídos por essa modalidade, o que amplia o leque de potenciais clientes. A procura por estadias que combinam a praticidade de um hotel com o conforto de um lar tem impulsionado a adaptação de hotéis e edifícios para atender essa demanda crescente. Além disso, o mercado de short stay oferece uma excelente oportunidade para diversificar a renda dos proprietários, especialmente em regiões turísticas. O short stay está redefinindo o mercado de aluguel e a Arquitetura do Negócio está aqui para garantir que você aproveite ao máximo essa tendência. Entre em contato conosco para saber mais! #MercadoImobiliário #ShortStay #TendênciasImobiliárias #Inovação #ArquiteturadoNegócio

Em um mundo cada vez mais digital, a maneira como alugamos imóveis tem se transformado rapidamente. Muitos proprietários se sentiram encorajados pelo apelo moderno do Airbnb. Contudo, será que esse modelo supera os serviços de uma imobiliária em Brasília? Entenda. Leia mais sobre o assunto em nosso blog!