Publicação de GR21 Empreendimentos Imobiliários

Sabia que o “Shortstay” vem impulsionando o mercado imobiliário e trazendo rentabilidade para investidores? O que é Shortstay? – Aluguel de curta duração. É um tipo de aluguel de temporada, que dura até 90 dias. Os contratos são simplificados, feitos pela internet e com alto grau de flexibilidade para os locatários e proprietários. Olha quem são os usuários ou locatários dessa modalidade: ·    Profissionais que fazem viagens a negócio; ·    Pessoas que vão reformar seus imóveis próprios e passam um período em um novo lar de alta qualidade; ·    Famílias e amigos que querem passar férias em determinado local; e  ·    Pessoas que precisam se deslocar para outras cidades para algum tipo de tratamento de saúde e desejam utilizar-se de um ambiente confortável. É uma excelente modalidade para investimento e de 2019 a 2022, o número de imóveis disponíveis para locação de curta duração no Brasil aumentou 69,4%, sendo o maior crescimento entre os países monitorados pela plataforma Airbnb.  Acompanhe: ·    A demanda por Airbnb no Brasil cresceu 31% em 2022. ·    O valor médio dos imóveis aumentou 12,98% em 2023. ·    O turismo brasileiro cresceu 9,6% em 2023. Cidades litorâneas e turísticas como Porto Rico no Paraná, representam 84,7% do aumento das ofertas de shortstay. Todo ano no Brasil, 30 milhões de pessoas se hospedam nesta modalidade gerando uma receita de 2 bilhões.  Aqui na GR21, temos empreendimentos como o Porto Park Residence em Porto Rico-PR, apartamentos de alto padrão mobiliados, decorados e equipados, excelentes para locação de curta temporada e com um investimento de ¼ do valor de um apartamento tradicional.  Essa modalidade vem se tornando a porta de entrada para novos investidores pois proporciona baixo investimento em um produto de alta qualidade. #shortstay #investimento #imóveis #mercadoimobiliário #gr21 #multipropriedade #Portorico #locação

A aquisição de um imóvel na praia não é apenas um investimento em momentos de lazer; é, acima de tudo, uma estratégia inteligente para quem busca rentabilidade no crescente mercado de locação por temporada. Com o Airbnb evidenciando um salto para mais de 5 milhões de anfitriões e 7,7 milhões de listagens ativas em 2023, o potencial de retorno sobre esse tipo de investimento nunca foi tão claro. Anfitriões na plataforma geraram mais de $57 bilhões no mesmo ano, ilustrando a lucratividade que um imóvel pode alcançar. Investir em um imóvel de praia posiciona você em uma situação vantajosa: além da valorização ao longo do tempo, você tem a oportunidade de gerar uma renda extra. Imóveis próximos à praia e ao comércio têm uma demanda alta por locações, especialmente em uma plataforma mundialmente reconhecida como o Airbnb. Esta é uma forma eficaz de diversificar seus investimentos, assegurando não apenas um lugar para seus próprios retiros, mas também um fluxo de renda adicional. A escolha de um imóvel na praia como investimento implica considerar não apenas a beleza e o prazer que a localização pode oferecer, mas também o seu potencial econômico. Dado o mercado em expansão para locações de curta duração, a decisão de comprar um imóvel na praia transforma-se em uma jogada de antecipação e inteligência financeira. Considerar a compra de um imóvel de praia como um caminho para investimentos futuros. É uma chance de garantir não apenas um espaço para desfrutar, mas também uma forma de participar ativamente de um mercado em crescimento, capitalizando sobre a tendência de aluguel de temporada. Embora a ZARDO ofereça oportunidades de adquirir seu imóvel ideal na praia, a gestão e a rentabilização deste imóvel, especialmente através de plataformas como o Airbnb, permanecem como uma iniciativa do proprietário. #InvestimentoInteligente #ImóvelNaPraia #RendaExtra #Airbnb #InvestimentoImobiliário #AluguelPorTemporada #Rentabilidade #DiversificaçãoDeInvestimentos #MercadoImobiliário #ZardoNegóciosImobiliários

Investir em casas de aluguel por temporada nos Estados Unidos pode ser mais rápido e lucrativo do que você imagina. Com a demanda crescente por hospedagens em regiões turísticas como Orlando, o retorno pode começar em poucas semanas! Veja os principais passos para colocar seu imóvel para trabalhar por você: ✅ Preparação e decoração: Torne o imóvel atrativo com móveis de qualidade e ambientes confortáveis. ✅ Cadastro em plataformas de aluguel: Anuncie em plataformas como Airbnb e VRBO para alcançar milhares de turistas. ✅ Localização privilegiada: Imóveis próximos a atrações turísticas têm alta demanda. ✅ Gestão profissional: Conte com apoio para otimizar as reservas e garantir um excelente retorno. Quer saber como transformar esse investimento em uma fonte de renda sólida? Fale comigo e descubra as melhores oportunidades no mercado americano. 📞 +55 (35) 99987-4878 #InvestimentoImobiliário #RendaPassiva #CasasDeTemporada #PatrimônioEmDólar

Conheça os principais benefícios de investir em Short Stay: *Maior rentabilidade - geralmente rendem mais que aluguel de longo prazo; *Menor inadimplência - o pagamento é antecipado; *Flexibilidade de uso - você pode aproveitar o imóvel quando ele não estiver alugado, até mesmo deixar datas reservadas para uso pessoal; *Alta Demanda - turismo crescente e viagens de negócios; *Plataformas online - sites de Airbnb facilitando a locação; *Menor desgaste do imóvel; *Valorização do imóvel - em locais estratégicos, são construídos em áreas para turismo ou negócios; *Retorno rápido. Oportunidade para quem busca alta rentabilidade e flexibilidade. #shortstay #airbnb #investimentoimobiliario #investimento

Nos últimos anos, o mercado de aluguel de curta duração, conhecido como short stay, tem ganhado força no Brasil. Com um crescimento de 69,4% no número de imóveis disponíveis para locação entre 2019 e 2022, essa modalidade tem atraído cada vez mais atenção de incorporadoras, construtoras e imobiliárias. Por que essa tendência está em alta e promete ficar? Flexibilidade: Sem os compromissos de um contrato de longo prazo, os proprietários podem escolher quando e por quanto tempo alugar seus imóveis. Maior Rentabilidade: O aluguel de curta temporada permite que os proprietários ajustem os preços de acordo com a demanda, aumentando a rentabilidade em comparação com o aluguel tradicional. Manutenção do Imóvel: Com a rotatividade dos hóspedes, o imóvel está sempre em uso e bem cuidado, o que garante sua preservação e atratividade. Variedade de Hóspedes: Turistas, viajantes a negócios e moradores locais são atraídos por essa modalidade, o que amplia o leque de potenciais clientes. A procura por estadias que combinam a praticidade de um hotel com o conforto de um lar tem impulsionado a adaptação de hotéis e edifícios para atender essa demanda crescente. Além disso, o mercado de short stay oferece uma excelente oportunidade para diversificar a renda dos proprietários, especialmente em regiões turísticas. O short stay está redefinindo o mercado de aluguel e a Arquitetura do Negócio está aqui para garantir que você aproveite ao máximo essa tendência. Entre em contato conosco para saber mais! #MercadoImobiliário #ShortStay #TendênciasImobiliárias #Inovação #ArquiteturadoNegócio

Short Stay x Longa Stay: Oportunidades de Investimento Inteligente em Maringá Investidores, descubram as melhores modalidades de locação para maximizar seus lucros com locação por aplicativos: Short Stay: Ideal para imóveis alugados por períodos curtos, como férias, viagens ou negócios. Oferece alta ocupação e retorno financeiro rápido através de plataformas como Airbnb, Booking e outras. Longa Stay: Perfeita para locações tradicionais, garantindo maior estabilidade e rentabilidade ao longo do tempo. Uma excelente opção para quem busca um investimento sólido e sustentável. Na BF Imóveis, oferecemos um suporte completo para o cálculo do ROI, com análises detalhadas do mercado e do empreendimento. Nossos insights focam na valorização do metro quadrado, garantindo um investimento inteligente e seguro. Com nossa expertise e dedicação, auxiliamos investidores a tomar decisões assertivas e a obter os melhores resultados no mercado imobiliário de Maringá. ✨ #investimentoimobiliario #shortstay #longstay #ROI #BFImóveis #rentabilidade #valorizacao #studios #imovelnaplanta #imoveis #realestate

A ascensão dos imóveis para locação de curta temporada O crescimento de plataformas como o Airbnb transformou a maneira como as pessoas veem a hospedagem. Ao invés de hotéis tradicionais, muitos viajantes agora buscam acomodações mais personalizadas e autênticas. Para os proprietários desses imóveis, a locação de curta temporada pode ser mais lucrativa do que a locação de longo prazo, especialmente em áreas turísticas. Os preços por noite podem ser mais altos, compensando a potencial vacância. Essa mudança pode afetar a oferta de imóveis disponíveis no mercado. Alguns proprietários optam por dedicar suas propriedades exclusivamente para locações de curta temporada, reduzindo a disponibilidade de moradias de longo prazo em certas regiões, que pode ter efeitos significativos na comunidade local, como a gentrificação de áreas anteriormente residenciais, a pressão sobre infraestruturas como transporte público e serviços, e até mesmo questões relacionadas ao convívio com vizinhos. Empresas e investidores do setor imobiliário estão se adaptando a essa mudança, desenvolvendo estratégias para incorporar a locação de curta temporada em seus portfólios ou para gerenciar propriedades de forma mais eficiente. Para muitos investidores, os imóveis de curta temporada representam uma oportunidade de diversificação de portfólio. Em vez de depender exclusivamente de renda fixa ou ações, investir em propriedades que podem gerar renda regularmente através de aluguéis temporários pode ser uma estratégia interessante. É importante destacar que investir em imóveis de curta temporada também apresenta desafios e considerações, como a sazonalidade da demanda, a concorrência com outros proprietários, a necessidade de manutenção regular e o cumprimento das regulamentações locais. A ascensão dos imóveis voltados para locação de curta temporada representa uma transformação significativa no mercado imobiliário, impulsionada pela tecnologia e pelas mudanças nas preferências dos consumidores.

🏡 Investir em imóveis para alugar no Airbnb: uma grande oportunidade para corretores e imobiliárias! Você sabia que o mercado de locações por temporada pode gerar até 30% mais retorno do que aluguéis tradicionais? No nosso mais recente artigo, exploramos tudo o que você precisa saber sobre esse modelo de negócio, os desafios e as vantagens para quem trabalha no setor imobiliário. 💡 Confira no link: 👉https://lnkd.in/dc_CdV94 Se você é corretor ou imobiliária e quer se destacar nesse segmento, não perca essa leitura! 🚀 #MercadoImobiliário #CorretoresDeImóveis #Airbnb #InvestimentoImobiliário #LocaçãoPorTemporada #UrbanaSoluçõesImobiliárias #ImóveisCuritiba

Investir em imóveis para alugar no Airbnb tem se tornado uma das opções mais rentáveis para quem deseja renda extra e valorização constante do patrimônio. Apartamentos para locação de curta temporada, especialmente em cidades movimentadas como São Paulo, são altamente procurados tanto para turismo quanto para negócios. Quer saber se comprar um imóvel para Airbnb realmente dá dinheiro? Leia o artigo e descubra todos os detalhes para fazer um investimento sólido e seguro! 🔗 https://lnkd.in/dx42CKqg

Nos últimos anos, o crescimento de plataformas de hospedagem de curta duração, como o Airbnb, tem transformado significativamente o mercado imobiliário. Essas plataformas oferecem uma alternativa flexível e acessível tanto para proprietários quanto para viajantes, mas também trazem desafios e oportunidades que precisam ser bem compreendidos. O impacto mais visível é a valorização dos imóveis localizados em áreas turísticas. Proprietários de imóveis têm visto uma oportunidade lucrativa ao alugar suas propriedades para turistas, em vez de locatários de longo prazo. Essa prática pode aumentar os preços dos aluguéis e reduzir a disponibilidade de imóveis para moradores permanentes, criando um ambiente desafiador para quem busca uma residência fixa. Além disso, a regulamentação é um aspecto crucial. Em muitas cidades, há uma crescente necessidade de adaptar as leis locais para equilibrar os interesses dos proprietários, inquilinos e a comunidade em geral. Regulamentações podem incluir limitações no número de dias que um imóvel pode ser alugado anualmente ou a exigência de registros específicos para os proprietários que utilizam essas plataformas. Para os investidores imobiliários, plataformas como o Airbnb oferecem uma nova oportunidade de diversificação. Ao mesmo tempo, é fundamental estar ciente das variáveis envolvidas, incluindo a manutenção constante, gestão de reservas e a adaptação às regulamentações locais, que podem mudar rapidamente. Por outro lado, a comunidade local pode sentir os efeitos da proliferação de hospedagens de curta duração. O aumento no fluxo de turistas pode afetar a qualidade de vida dos residentes, com impactos em segurança, tranquilidade e até mesmo no sentido de comunidade do bairro. A análise das tendências do mercado, é essencial para que possamos entender como a adaptação às regulamentações emergentes, são fatores determinantes para garantir que os investimentos imobiliários continuem sendo vantajosos e conforme com a lei. Fica o meu convite para compartilhar suas opiniões, experiências, dúvidas e visões sobre o assunto nos comentários. #AnnaLyviaRibeiro #Advogada #DireitoImobiliário #MercadoImobiliário #HospedagemDeCurtaDuração #Regulamentação #InvestimentoImobiliário #DireitoImobiliário #Imóveis #Turismo #Comunidade #ValorizaçãoImobiliária