Publicação de Moralia

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*SHORT STAY* - Estadia de Curta Duração. Este conceito tem ganhado grande relevância do #mercadoimobiliário #fundosimobiliários e #turismo. Atrativo para investidores que almejam investir em apartamentos compactos (metragem de 25 a 40 m², em média #studio) para obtenção de rendimentos com a locação. Pontos positivos para o Locatário/Inquilino: - Flexibilidade; - Conforto; - Modernidade; - Tecnologia (#smart) - Privacidade; - Variedade de opções; - Experiência Local Autêntica. Importante destacar a necessidade de uma boa e segura Convenção de Condominio e Regimento Interno para regular esta relação entre os condôminos proprietários moradores e inquilinos temporários. Legislação: LEI nº 8.245, DE 18 DE OUTUBRO DE 1991. "Art. 48. Considera-se locação para temporada aquela destinada à residência temporária do locatário, para prática de lazer, realização de cursos, tratamento de saúde, feitura de obras em seu imóvel, e outros fatos que decorrem tão-somente de determinado tempo, e contratada por prazo não superior a noventa dias, esteja ou não mobiliado o imóvel." Como todo #business, importante estar bem assessorado(a) para entender todos os apectos e impactos deste tipo de negócio imobiliário.

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Você conhece o modelo de negócio de maior rentabilização imobiliária? Entenda melhor o que é Short Stay, uma tendência crescente no Brasil e existem diferentes formas de aproveitá-la. Em cidades de grande movimentação turística, imóveis próximos às praias e com área de lazer repleta de comodidades são muito procurados para períodos curtos de estadia, como feriados ou meses de férias. Além disso, nos grandes centros urbanos inúmeras pessoas tem optado em alugar, por poucos dias um apartamento com aspectos de segunda residência, diferentemente dos pequenos quartos de hotel. Nesses casos, o formato de locação Short Stay, ou curta temporada, é o ideal. Você pode oferecer estadias de poucos dias, com menos burocracias e um contrato otimizado, ganhando mais com o aluguel do seu apartamento. Na Moura Dubeux temos empreendimentos planejados especialmente para esse tipo de investimento, com ótimas localizações e grandes diferenciais. Fale comigo e conheça as oportunidades. #MouraDubeux #Investimento #ShortStay #CurtaEstadia #Imóveis

📋 Gestão de propriedades não é só sobre resolver problemas urgentes, é sobre prevenir que eles aconteçam! Muitas vezes, o que poderia ser feito com antecedência acaba se tornando urgente por falta de planejamento adequado. E é aí que entra a importância de processos bem definidos. Na Mon Apart, acreditamos que a melhor forma de garantir o sucesso na gestão de imóveis de curta temporada é através de um planejamento eficaz e contínuo, para que tudo funcione sem surpresas de última hora. 🔑 🔹 Organização e processos claros evitam o estresse, aumentam a rentabilidade e garantem a satisfação dos seus hóspedes. Quer saber como a Mon Apart pode te ajudar a gerenciar seu imóvel de forma mais eficiente? Fale conosco e transforme a gestão da sua propriedade! - - - #MonApart #GestãoDeImóveis #CurtaTemporada #AluguelPorTemporada #PlanejamentoImobiliário #AirbnbHost #GestãoEficiente #RentabilidadeImobiliária

Verdade! 💡 A certificação energética é um fator determinante no valor de um imóvel. Propriedades com classificações mais elevadas não só são mais amigas do ambiente, mas também apelam aos compradores conscientes, resultando muitas vezes em maior valor de mercado. Investir na eficiência energética é uma aposta segura para valorizar o teu lar! ♻️ . . . . . #remaxbraga #remaxportugal #remax #remaxeurope #imobiliario #realestateportugal #portugal #braga #agenteimobiliario #consultorimobiliario #grupodesucesso #travel #realestate #portugalrealestate #casa #visitportugal #apartamento #realestatelife #verdadeoumito #verdadeoumitoremaxbraga

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Conhecer os direitos e deveres do inquilino é essencial para garantir uma locação tranquila e segura. No nosso último artigo no blog da Locar Mais, abordamos tudo o que inquilinos e proprietários precisam saber para manter um relacionamento harmonioso. Desde o direito à privacidade e manutenção do imóvel até a responsabilidade pelo pagamento em dia e conservação do espaço, destacamos as principais obrigações de cada parte. Além disso, oferecemos dicas práticas para uma convivência pacífica e produtiva. Leia o artigo completo e descubra como a Locar Mais pode facilitar a sua experiência de locação. https://lnkd.in/dpjJE_6k #LocarMais #SuaFiadoraDigital #Locação #Inquilino #Proprietários #Imobiliárias #Transparência #Segurança

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