Publicação de Portal Leo Dias

Globo avalia trocar de sede em São Paulo para cortar custos A sede atual, vendida em 2021, é alugada no modelo “sale & leaseback” A Globo está considerando mudar o endereço de sua operação em São Paulo como parte de uma estratégia para eliminar gastos desnecessários ou excessivos. O NaTelinha apurou que o Grupo Globo teria sinalizado para o fundo imobiliário da Vinci Partners, atual proprietário do espaço, que, apesar de ter um contrato vigente de aluguel de 15 anos, poderia negociar a venda do terreno. A condição seria que a Vinci Offices concedesse tempo suficiente para que a Globo encontrasse um novo local para sediar seu jornalismo e outras operações. Fontes do setor imobiliário indicam que essa decisão está diretamente ligada à otimização de custos. Estima-se que a Globo desembolse cerca de R$ 40 milhões anuais em aluguel na cidade de São Paulo. No entanto, esse montante poderia ser significativamente reduzido se a emissora relocasse suas operações para um novo endereço, alugando alguns andares de uma torre para concentrar toda a sua operação paulistana. Fontes informaram ao NaTelinha que há um grande espaço ocioso na atual sede da emissora. A reportagem apurou que a iniciativa dessa mudança, que ainda divide opiniões internas, partiu de Manuel Belmar, atual diretor de Finanças, Jurídico e Infraestrutura, além de diretor do Globoplay. Nos bastidores, ele é conhecido como o “homem da tesoura” por sua habilidade em cortar despesas. Além disso, a medida já prepararia a Globo para um cenário futuro em que a divisão de verbas publicitárias será cada vez mais pulverizada, diferente da época em que o prédio foi construído. Inclusive, diversas emissoras americanas já operam em sedes localizadas em prédios alugados, reduzindo despesas fixas. A sede da Globo em São Paulo é um complexo com cerca de 39 mil m² de área bruta locável e 56 mil m² de área construída, situado em um terreno de mais de 43 mil m². O local conta com três estúdios – sendo 1 para auditório - duas portarias, dois helipontos e aproximadamente 1.500 vagas de estacionamento. Inaugurada em abril de 2007, a sede da Globo na avenida Engenheiro Luís Carlos Berrini foi vendida em 2021 para um fundo imobiliário da Vinci Partners por R$ 522 milhões. No entanto, a Globo permaneceu no local, pois a transação foi realizada no modelo “sale & leaseback”, ou seja, a emissora carioca assegurou o aluguel do terreno adquirido pela Vinci por 15 anos, podendo renovar no fim do prazo. Um trecho do comunicado enviado ao mercado pela Vinci Offices dizia: “O valor total da aquisição é de R$ 522 milhões (Preço), o que equivale a um preço de R$ 13.369/m². A aquisição é extremamente estratégica para o Fundo, elevando o percentual de contratos atípicos para 69%, gerando uma maior estabilidade e previsibilidade sobre as receitas do Fundo, além de elevar a exposição regional à cidade de São Paulo para 71%”. #mercadoimobiliário #saleleaseback

Globo avalia trocar de sede em São Paulo para cortar custos A sede atual, vendida em 2021, é alugada no modelo “sale & leaseback” A Globo está considerando mudar o endereço de sua operação em São Paulo como parte de uma estratégia para eliminar gastos desnecessários ou excessivos. O NaTelinha apurou que o Grupo Globo teria sinalizado para o fundo imobiliário da Vinci Partners, atual proprietário do espaço, que, apesar de ter um contrato vigente de aluguel de 15 anos, poderia negociar a venda do terreno. A condição seria que a Vinci Offices concedesse tempo suficiente para que a Globo encontrasse um novo local para sediar seu jornalismo e outras operações. Fontes do setor imobiliário indicam que essa decisão está diretamente ligada à otimização de custos. Estima-se que a Globo desembolse cerca de R$ 40 milhões anuais em aluguel na cidade de São Paulo. No entanto, esse montante poderia ser significativamente reduzido se a emissora relocasse suas operações para um novo endereço, alugando alguns andares de uma torre para concentrar toda a sua operação paulistana. Fontes informaram ao NaTelinha que há um grande espaço ocioso na atual sede da emissora. A reportagem apurou que a iniciativa dessa mudança, que ainda divide opiniões internas, partiu de Manuel Belmar, atual diretor de Finanças, Jurídico e Infraestrutura, além de diretor do Globoplay. Nos bastidores, ele é conhecido como o “homem da tesoura” por sua habilidade em cortar despesas. Além disso, a medida já prepararia a Globo para um cenário futuro em que a divisão de verbas publicitárias será cada vez mais pulverizada, diferente da época em que o prédio foi construído. Inclusive, diversas emissoras americanas já operam em sedes localizadas em prédios alugados, reduzindo despesas fixas.  A sede da Globo em São Paulo é um complexo com cerca de 39 mil m² de área bruta locável e 56 mil m² de área construída, situado em um terreno de mais de 43 mil m². O local conta com três estúdios – sendo 1 para auditório - duas portarias, dois helipontos e aproximadamente 1.500 vagas de estacionamento. Inaugurada em abril de 2007, a sede da Globo na avenida Engenheiro Luís Carlos Berrini foi vendida em 2021 para um fundo imobiliário da Vinci Partners por R$ 522 milhões. No entanto, a Globo permaneceu no local, pois a transação foi realizada no modelo “sale & leaseback”, ou seja, a emissora carioca assegurou o aluguel do terreno adquirido pela Vinci por 15 anos, podendo renovar no fim do prazo. Um trecho do comunicado enviado ao mercado pela Vinci Offices dizia: “O valor total da aquisição é de R$ 522 milhões (Preço), o que equivale a um preço de R$ 13.369/m². A aquisição é extremamente estratégica para o Fundo, elevando o percentual de contratos atípicos para 69%, gerando uma maior estabilidade e previsibilidade sobre as receitas do Fundo, além de elevar a exposição regional à cidade de São Paulo para 71%”. #mercadoimobiliário #sale&leaseback

Aposta da Globo. A Globo está fazendo uma aposta no negócio de apostas. A emissora brasileira fechou uma parceria com o grupo MGM para explorar no Brasil a marca BetMGM e marcar sua entrada neste novo segmento. À primeira vista, é um movimento que pode fazer sentido. Esse mercado de apostas cresceu absurdamente rápido no Brasil e só neste ano deve movimentar mais de R$ 200 bilhões por aqui. E, como a Globo faz seu conteúdo chegar a 94% dos lares brasileiros, segundo dados recentes da Kantar, é muito provável que ela consiga obter sucesso e alavancar suas receitas com essa empreitada. Como também é detentora dos direitos de transmissão das maiores competições esportivas do Brasil e do mundo, tudo leva a crer que a Globo tem os ingredientes necessários para vencer nesse mercado. Com tantas coisas a favor, parece que a Globo até demorou pra fazer isso, certo? Na verdade, pode ser que a empresa estivesse em "modo de espera", aguardando a regulação deste segmento, para evitar problemas. O investimento para colocar a BetMGM de pé por aqui é de R$ 30 milhões, que serão divididos entre a Globo e sua parceria americana. A expectativa é de que o negócio comece a operar ainda neste semestre. #startse #nowledge #agora #novaeconomia

Olha que incrível que ficou o filme da campanha que lançamos essa semana para a EZTEC e Niss Incorporadora, o VILLARES PARADA INGLESA. Um residencial completo e conectado aos novos tempos a apenas 200 metros do Metrô Parada Inglesa e da Av. Luiz Dumont Villares, com apartamentos de 1, 2 e 3 dormitórios, de 32, 53 e 71 m². VGV de mais de R$ 186 milhões. Mais uma campanha linda, criada por nós da Agência Tagawa. Esse filme será veiculado nos canais da PayTV, Globosat e na Gazeta. Além da divulgação online em mídias pagas e orgânicas. Tenho certeza que será mais um sucesso de vendas. 🚀🚀🚀 #mercadoimobiliario #agenciadepublicidade

https://lnkd.in/dWee46N4 O que esperar de uma parceria entre a Eletromidia e Globo ?? Complementariedade na jornada é um fato mas as possibilidades são infinitas em um ecossistema de pontos de contatos!! 1º de muitos!!! 🚀🚀🚀

O mercado de estúdios no Brasil, especialmente de estúdios criativos, de design, de produção audiovisual e de gravação, tem demonstrado um crescimento notável nos últimos anos, impulsionado por diversos fatores econômicos, tecnológicos e culturais. Principais fatores do crescimento: ✅ Expansão do Setor de Entretenimento e Publicidade ✅ Desenvolvimento Tecnológico ✅ Fomento à Economia Criativa ✅ Crescimento de Empresas e Startups ✅ Adoção de Modelos de Trabalho Flexíveis Esse cenário reflete uma perspectiva otimista para o mercado de estúdios no Brasil, com diversas oportunidades em diferentes áreas criativas, especialmente ligadas à produção digital e à inovação tecnológica. - #leilaohub #michellecoachman #leilao #imoveis #brasil #investimento #apartamento #casa #negócios #finanças #financas #financaspessoais #empreendorismo #emprendimento #empreender #empreendedores #rj #riodejaneiro

O primeiro projeto especial Eletromidia em parceria com a Globo nasceu🚀🧡

É com grande satisfação que anunciamos a nova diretoria Abott´s eleita para a Gestão 2024 - 2027! Nosso compromisso é fortalecer o setor de OTT e streaming, enfrentando os desafios e aproveitando as oportunidades que o futuro reserva. Entre as propostas para o novo mandato, destacamos a promoção da Inovação e Adaptação Tecnológica. Conheça o novo corpo diretivo: - Presidente: Yassue Inoki - Vice-presidente: Alexandre BRITTO - Diretor de Plataformas e Dispositivos: Alexandre Viana - Diretora Administrativa, Financeira e de Associados: Cristiane Geminiano - Diretor de Parcerias e Desenvolvimento: Daniel Djahjah - Diretor de Relações Institucionais e Jurídico: Flávio da Mata - Diretor de Conteúdo: Marcello Zeni - Diretor de Inovação: Marcelo Guerra - Diretor de Operações com Operadoras: Ricardo Miranda - Diretor de Marketing e Imprensa: Wilians Geminiano (Rodrigues) - Líder do Conselho de Redes de Comunicação Pública: Gilvani Moletta - Líder do Conselho de Monetização - Publicidade Marcus Imaizumi - Líder do Conselho de Gaming: Monica Romano Ingala - 1º Conselheiro Fiscal: Luiz Celso Machado - 2º Conselheiro Fiscal: Claudio Lessa , MBA ✔ - 3º Conselheiro Fiscal: Fabio Augusto Pereira, MSc A nova gestão tem como pontos centrais: 1️⃣ Defesa Proativa dos Interesses do Setor: atuaremos ativamente junto aos órgãos legisladores e governamentais, garantindo que a voz dos OTTs e Streamings seja ouvida e considerada em todas as discussões pertinentes. 2️⃣ Expansão e Fortalecimento: atrairemos empresas e personalidades influentes do setor, aumentando não apenas a confiabilidade, mas também a exposição e relevância da Abott's como voz representativa do setor. 3️⃣ Compromisso com a Excelência: estamos focados em elevar o padrão de atuação da Abotts, garantindo que ela seja sinônimo de inovação e influência. 4️⃣ Fomento ao Networking e Colaboração: intensificaremos o networking entre os associados, promovendo encontros, seminários e workshops que não apenas conectem os membros, mas também fomentem parcerias estratégicas e inovações conjuntas. 5️⃣ Promoção da Inovação e da Adaptação Tecnológica: lideraremos iniciativas que ajudem nossos membros a se adaptarem às novas tecnologias e tendências, garantindo que o setor de streaming brasileiro permaneça competitivo e inovador no cenário global. #Abotts #OTT #Streaming #Inovação #Tecnologia #Novadiretoria #overthetop #novagestao #eleicoesabotts

Studios no Rio: de R$ 268 mil a R$ 3,5 milhões. Qual a mágica por trás desses valores tão distintos? 🏙️ Participei dessa matéria do O Globo, onde exploramos o que está impulsionando essa variedade de preços e o que torna cada um desses imóveis tão único. Quer saber como o mercado está atendendo desde o público mais jovem até o investidor de alto padrão? Confira o que está por trás desses números impressionantes. 🚀 #MercadoImobiliário #Investimento #ConstruçãoCivil #RioDeJaneiro #Studios"

Mais uma entrega de sucesso.