Publicação de RPS - Real Property Solution

Alto das Nações: Um marco na paisagem de São Paulo A tendência dos superedifícios foi destaque em reportagem do Valor Econômico, e o Alto das Nações é um dos grandes protagonistas dessa nova fase de transformação urbana. Com 219 metros de altura, a torre corporativa do Alto das Nações, empreendimento do portfólio da Altre, não apenas redefinirá o skyline de São Paulo como também será a mais alta da cidade, simbolizando um marco de inovação e modernidade no distrito de Santo Amaro. Esse projeto é mais do que um recorde de altura. Inserido em um contexto de revitalização urbana, ele faz parte de uma nova era para a Marginal Pinheiros, destacando-se entre empreendimentos de uso misto que alinham arquitetura de ponta e impacto positivo para a região. Confira a reportagem completa sobre a tendência dos super edifícios: https://lnkd.in/dr_rpgb6 #Altre #Votorantim #Investimento #SãoPaulo #B2B #WeareAltre #Placemaking #Urbanismo #Cidades

O urbanismo vai além de planejar cidades; é uma ferramenta poderosa para elevar o padrão de vida em empreendimentos fechados, bairros planejados ou espaços urbanos públicos. é a ciência de criar espaços habitáveis, funcionais e esteticamente agradáveis, levando em conta as necessidades dos moradores e o ambiente ao redor. Nós fizemos um postblog completo sobre como o urbanismo pode transformar também alguns empreendimentos fechados e exclusivos. 🏙️ Faça a leitura completa em nosso Blog acessando o Link na Bio. #NTUrbanismo #EmpreendimentosFechados #Urbanismo #Qualidade

"Cidades de 15 minutos", "placemaking" e "cidades para pessoas" são conceitos urbanos frequentemente discutidos no contexto da relação entre indivíduos e cidades. No histórico da disciplina, porém, uma das escolas que inspiraram essas e outras vertentes contemporâneas foi o chamado Novo Urbanismo, surgido nos anos 1980 entre norte-americanos. O movimento ganhou popularidade ao redor do mundo por enfatizar a criação de cidades mais caminháveis, inclusivas e sustentáveis, priorizando espaços públicos, comércios nos térreos e um design urbano em escala humana. Seus princípios ajudaram a criar e difundir padrões e estratégias ainda hoje empregadas, como o uso misto do solo e um desenvolvimento orientado para o transporte. “Os bairros devem ser diversificados nos usos e na população; as comunidades devem ser concebidas tanto para o trânsito de pessoas como de veículos; as cidades e vilas devem ser configuradas por espaços públicos fisicamente definidos e, como os edifícios públicos, universalmente acessíveis”, diz a Carta do Novo Urbanismo. Muitas das propostas reverberam no bairro planejado Vivalegro, desenvolvido pela Alte e pela Perplan na cidade de Votorantim/SP, berço do Grupo Votorantim. O projeto urbanístico do empreendimento integra os terrenos residenciais a 61 mil m² de áreas verdes, edificações comerciais e espaços para serviços serviços, criando uma comunidade dinâmica e conectada no interior do estado, a apenas 100 km da capital paulista. Confira a entrevista com um dos fundadores do Novo Urbanismo, Andrés Duany: https://lnkd.in/dT58ke7W Saiba mais sobre o Vivalegro em: https://lnkd.in/d3FUUZri #Altre #Votorantim #Investimento #RealEstateMarket #RealEstate #Oportunidades #SomosAltre #WeareAltre #Vivalegro #NewUrbanism

Transformando a face dos grandes centros urbanos: O poder do retrofit sustentável O conceito de retrofit ganha cada vez mais relevância na revitalização de imóveis e espaços, impulsionando sua utilização de forma mais eficiente. Originário da Europa, onde a preservação do patrimônio histórico é uma prioridade, o retrofit se tornou uma ferramenta valiosa em muitas partes do mundo, inclusive no Brasil. Em regiões urbanas densamente povoadas, como São Paulo, a escassez de terrenos e as restrições legais tornam o retrofit uma solução atraente para a reutilização de edifícios existentes. Apesar dos desafios regulatórios, vemos um crescente interesse em revitalizar imóveis antigos, muitas vezes abandonados, em locais estratégicos. Além de trazer vida nova a espaços urbanos, o retrofit pode também se alinhar aos princípios da sustentabilidade. Projetos de retrofit sustentável visam não apenas a modernização e eficiência energética dos edifícios, mas também a incorporação de práticas e materiais que reduzam o impacto ambiental e promovam um ambiente mais saudável. Nesse contexto, projetos verdes e sustentáveis têm ganhado cada vez mais força na busca por investimentos, tanto em fundos de investimento quanto em family offices. Esses investidores reconhecem não apenas o potencial financeiro dos projetos sustentáveis, mas também seu impacto positivo na sociedade e no meio ambiente. Ao pensar em projetos mais verdes e sustentáveis, estamos não apenas melhorando a qualidade de vida nas cidades, mas também contribuindo para a preservação do meio ambiente e o combate às mudanças climáticas. É uma abordagem que beneficia a todos, desde os investidores e proprietários de imóveis até os moradores e a sociedade como um todo. O retrofit sustentável representa uma oportunidade única de transformar os centros urbanos de forma positiva e duradoura. Ao integrar princípios de sustentabilidade em nossos projetos de retrofit, estamos não apenas criando espaços mais eficientes e modernos, mas também construindo um futuro mais verde e resiliente para as gerações futuras. É hora de agir e fazer a diferença! 🌱🌆✨ #Reconnbrasil #DesenvolvimentoUrbano

Em um mundo cada vez mais urbanizado, celebrar o Dia do Urbanismo é uma oportunidade para reconhecer e refletir sobre o papel vital que o planejamento urbano desempenha na construção de cidades mais humanas, funcionais e sustentáveis. Diante da acelerada expansão das metrópoles, é essencial pensar as cidades de forma estratégica, atendendo não apenas às demandas do presente, mas também às necessidades das futuras gerações. Na Altre, entendemos que o urbanismo vai além da criação de estruturas: é sobre ouvir, aprender e aplicar as melhores práticas de todo o mundo, seja no Brasil ou nos Estados Unidos - onde também deixamos nossa marca. Essa troca constante de experiências fortalece nossa convicção de que novas cidades e empreendimentos podem ser criados com coragem para inovar e com uma visão de legado, que considera não apenas a vivência do presente, mas também as consequências futuras de cada ação. Repensar as cidades é um processo contínuo de inovação e responsabilidade, em que cada projeto se torna uma oportunidade de transformar e otimizar o espaço urbano, criando ambientes que promovam o bem-estar, a inclusão e a sustentabilidade. #Altre #Urbanismo #Sustentabilidade #DesenvolvimentoUrbano #TransformaçãoUrbana #CidadesInteligentes #QualidadeDeVida #Inovação #DiadoUrbanismo

Os bairros planejados estão se tornando cada vez mais populares entre incorporadores como uma expressão do novo urbanismo. Mas o que exatamente é um bairro planejado? 🌿🏙 Um bairro planejado é uma área urbana cuidadosamente projetada antes da construção, incorporando princípios de urbanismo e planejamento da cidade, além de projetos de edificação. Em contraste com os bairros que se desenvolvem de maneira espontânea, os bairros planejados são desenhados com diretrizes claras que orientam seu desenvolvimento, a distribuição de usos e as características arquitetônicas. A integração de infraestrutura é essencial, abrangendo água, esgoto, energia, transporte e áreas verdes. Isso garante um uso racional dos recursos e reduz o impacto ambiental. Na Urbco, acreditamos que cada projeto de urbanismo, independentemente da escala, contribui para a criação de bairros planejados que geram valor para todos. 🏙 #BairrosPlanejados #Urbanismo #PlanejamentoUrbano #Sustentabilidade #CidadesInteligentes #Loteamento #ParcelamentodoSolo #InfraestruturaUrbana #Urbco #Inovacao #Infraestrutura #QualidadeDeVida #FuturoVerde #NovoUrbanismo

Verticalização e Qualidade de Vida: Um Equilíbrio Necessário Recentemente, visitei o empreendimento Infinit, do Grupo Conak, uma edificação impressionante com 27 pavimentos, que se destaca tanto pela localização privilegiada quanto pela execução primorosa. Essa experiência me levou a refletir sobre um tema cada vez mais relevante nas grandes cidades: a verticalização. Verticalizar é construir para cima, utilizando menos extensão territorial para criar a mesma área habitacional em comparação a edificações de baixa altura. Diante da finitude do solo urbano, a verticalização pode ser vista como uma solução democrática, permitindo que mais pessoas tenham acesso a áreas centrais, muitas vezes já equipadas com infraestrutura adequada. No entanto, essa concentração populacional traz desafios significativos. É fundamental considerar se a infraestrutura existente consegue suportar o aumento da demanda. Por exemplo, edifícios altos podem exigir serviços públicos robustos, como transporte, saneamento e saúde, que nem sempre acompanham o crescimento populacional. Além disso, é importante avaliar a qualidade de vida dos moradores. Embora viver em um edifício vertical possa oferecer conveniências, como proximidade a serviços e a eliminação de longos deslocamentos, também pode resultar em uma sensação de isolamento e falta de contato com a natureza. Enquanto alguns valorizam a vida no centro, outros preferem espaços mais amplos e o contato com áreas verdes, que soluções como loteamentos e condomínios podem oferecer. Por fim, é essencial reconhecer que a verticalização surge do desejo dos clientes por melhores localizações e vistas privilegiadas. Ao ouvir essas aspirações, podemos criar projetos que não apenas atendam a essa demanda, mas que também integrem espaço e natureza, resultando em opções de habitação que realmente valorizem a qualidade de vida dos moradores.

Os imóveis comerciais têm um papel fundamental na revitalização de áreas urbanas. Projetos imobiliários bem planejados ajudam a transformar regiões degradadas em polos vibrantes de negócios e convivência, trazendo não apenas benefícios econômicos, mas também sociais. A presença de novos empreendimentos atrai investimentos, melhora a infraestrutura e gera empregos, promovendo o desenvolvimento sustentável das cidades. Espaços comerciais modernos incentivam a criação de centros urbanos mais dinâmicos e conectados. Com isso, áreas antes abandonadas ou subutilizadas passam a abrigar negócios inovadores, criando um ambiente propício para o crescimento das empresas e a valorização da região. Esse movimento também contribui para a melhoria da qualidade de vida da população local, ao trazer mais segurança, serviços e conveniência. Na 360inova, estamos comprometidos com a criação de projetos imobiliários que promovem a revitalização urbana. Nosso modelo Built-to-Suit (BTS) permite que as empresas desenvolvam espaços sob medida, alinhados às suas necessidades, ao mesmo tempo em que colaboram para a transformação das cidades. Saiba mais sobre nossos projetos no site: https://buff.ly/3c0ngcQ Nos consulte para mais informações: https://buff.ly/3MEq0iy #RevitalizaçãoUrbana #ImóveisComerciais #360inova #BTS #DesenvolvimentoUrbano #Sustentabilidade #CidadesInteligentes #TransformaçãoUrbana

O planejamento urbano sustentável é essencial para o desenvolvimento de cidades que não apenas atendem às necessidades atuais, mas também preservam o futuro. Na 360inova, acreditamos que um bom planejamento deve integrar espaço verde, edifícios ecológicos e sistemas de transporte eficientes, criando ambientes urbanos que são tanto agradáveis quanto funcionais. As cidades do futuro devem ser projetadas para serem resilientes, adaptáveis e, acima de tudo, sustentáveis. Implementar práticas de planejamento urbano sustentável não é apenas uma responsabilidade, mas uma oportunidade de garantir qualidade de vida para todos os cidadãos, ao mesmo tempo em que se promove um crescimento econômico sólido. Se você quer que seu projeto imobiliário esteja alinhado com essas tendências, é hora de agir. Acesse: https://buff.ly/3c0ngcQ Nos consulte: https://buff.ly/3MEq0iy #planejamentourbano #sustentabilidade #360inova #inovacao #cidadesverdes #realestate

O RETROFIT PODE SALVAR AS CIDADES BRASILEIRAS? 🏢 O Retrofit tem se mostrado uma solução eficiente para revitalizar áreas urbanas, preservando a história enquanto moderniza estruturas antigas. Em cidades europeias, como Lisboa, essa prática não só transformou bairros históricos, mas também impulsionou o mercado imobiliário e reativou a vida urbana. No Brasil, exemplos como o Edifício Altino Arantes em São Paulo e o Xtay Cais Rooftop em Porto Alegre mostram como o Retrofit pode revalorizar regiões degradadas e trazer nova vida a espaços urbanos esquecidos. Com tantos centros históricos enfrentando abandono e degradação, será que o Retrofit é a melhor solução para revitalizar nossas cidades e preservar nossa história? Deixe sua opinião nos comentários! 💬 #Retrofit #Urbanismo #Lisboa #portugal #geomarketing #muitomaisquegeomarketing #spacehunters