Publicação de SiiLA.br

Tokenização de Imóveis para Construtores: Desbravando Fronteiras do Mercado Imobiliário A tokenização de imóveis surge como uma inovação disruptiva no mercado imobiliário, abrindo portas para um universo de possibilidades inéditas para construtoras. Este mapa do tesouro te ajuda a navegar neste novo território, desde os conceitos básicos até a implementação estratégica. Compreendendo o Conceito Essencial: A tokenização de imóveis consiste na transformação digital da propriedade de um imóvel físico em tokens criptografados na blockchain. Cada token representa uma fração de propriedade do imóvel, permitindo que investidores de todos os portes participem de empreendimentos que antes eram inacessíveis. Benefícios para Construtoras: Acesso ampliado a capital: Democratize o investimento em seus projetos, atraindo novos perfis de investidores e aumentando a liquidez dos seus empreendimentos. Redução de custos: Elimine burocracias e intermediários, otimizando processos e diminuindo custos com captação de recursos e transações. Agilidade nas vendas: Venda seus imóveis de forma mais rápida e eficiente, com transparência e segurança garantidas pela tecnologia blockchain. Novos modelos de negócio: Explore modelos inovadores de monetização, como venda fracionada de imóveis, clubes de investimento e programas de fidelidade. Maior fidelização de clientes: Ofereça experiências únicas aos seus clientes, com acesso exclusivo a pré-vendas, bônus e benefícios. Desafios e Considerações Importantes: Regulamentação: A tokenização de imóveis ainda é um mercado em desenvolvimento, e a legislação ainda está em evolução. É fundamental se manter atualizado sobre as normas e regulamentações aplicáveis. Volatilidade do Mercado: O mercado de criptomoedas é volátil, e o valor dos tokens pode oscilar significativamente. É importante alertar os investidores sobre esses riscos. Riscos Tecnológicos: A tecnologia blockchain ainda é relativamente nova, e falhas ou ataques cibernéticos podem comprometer o projeto. É crucial implementar medidas de segurança robustas. A tokenização de imóveis oferece um leque de oportunidades promissoras para as construtoras que se aventurarem nesse novo mercado. No entanto, é fundamental se preparar adequadamente, com planejamento estratégico, conhecimento técnico e assessoria especializada.

Conversei sobre digitalização de imóveis com a LBIn - Santarém/PA. propriedade.digital nos 4 cantos do Brasil.

Você já imaginou ter um imóvel conectado à tomada? Essa é a premissa da tokenização de imóveis, o processo que permite a existência da propriedade digital. Sobre esse asunto, conversamos com Vinícius Dambros, Co-founder & CGO na netspaces 🔌 Essa possibilidade é uma disrupção imensa no mercado, pois gera oportunidade e facilidade para milhões de brasileiros adquirirem seu patrimônio imobiliário 🏡 Assista ao episódio completo em nosso canal do Youtube: https://lnkd.in/d3MJtX-B #lbin #netspaces #lbintalks #tokenização #propriedadedigital #santarémpará

A revolução da tokenização de ativos imobiliários, que está transformando o futuro do financiamento e negociação de propriedades no mundo, parece que fincou o pé de vez no Brasil. #negocios #excelencia #processos #gestao #tecnologia #pessoas #inteligencia #mercadoimobiliario https://lnkd.in/enPaKvtK

A tokenização imobiliária está chegando em Minas Gerais através da propriedade.digital. O Jornal Estado de Minas entrevistou o nosso CEO e co-fundador Andreas Blazoudakis para explicar como funciona essa inovação. Você pode conferir a matéria na íntegra no link abaixo:

Você sabe por qual motivo a #tokenização tem tanto a acrescentar ao mercado imobiliário? Foi o que eu abordei em entrevista à jornalista Bianca Rocha para o REsource BR, portal de informações e notícias do mercado imobiliário da SiiLA. Ao tokenizar um ativo do mundo real, tornando-o um ativo disponível para transacionar no mundo digital, podemos experimentar transações de compra e venda deste ativo em tempo real. No caso de um imóvel, isto significa reduzir o tempo de transação de 30 dias para 30 segundos. E isso para qualquer tipo de imóvel, seja residencial, comercial ou rural. Adicionalmente, logo após a tokenização, além das transações já existentes se tornarem quase instantâneas, como financiamento, home equity e venda digital, várias novas modalidades antes impossíveis de se imaginar se tornam disponíveis, como venda fracionada de imóvel, venda parcelada, mudança da sua propriedade de local, através da transferência do seu token para outra matrícula de imóvel, entre tantas outras. Confira mais detalhes dessa conversa sobre a atuação da @netspaces em 2024 no link: https://lnkd.in/dTMQXupN Em 2925, #VoaJunto com a propriedade.digital de imóveis da netspaces !!!

As proptechs e plataformas automatizadas estão mudando a maneira como o mercado imobiliário opera. Antes, o processo imobiliário era marcado por negociações demoradas, avaliações manuais de terrenos e uma grande dependência de intermediários. Proprietários e incorporadoras enfrentavam desafios como a falta de transparência, a dificuldade de acesso a informações atualizadas e a ineficiência nos processos de venda e compra. Agora, com as proptechs e plataformas automatizadas, o mercado imobiliário se tornou mais ágil e eficiente. A inteligência artificial avalia terrenos em segundos, conectando dados em tempo real para prever tendências e facilitar negociações. A transparência é maior, o acesso a informações é instantâneo e os processos são simplificados, permitindo que as transações aconteçam de forma mais rápida e assertiva. A tecnologia não só transformou como compramos e vendemos imóveis, mas também abriu novas possibilidades de negócio, otimizando o uso de recursos e criando um mercado imobiliário mais inteligente e acessível. #Proptechs #PlataformasAutomatizadas #TransformaçãoImobiliária #TecnologiaNoImobiliário #InovaçãoDigital #MercadoImobiliário #AutomaçãoImobiliária #InteligênciaArtificial

O mercado imobiliário, conhecido por sua aversão ao novo, está vivenciando grandes transformações. Inovações tecnológicas desbravam novos caminhos, redefinindo a forma como compramos, vendemos, financiamos e gerenciamos propriedades. 1 - Proptechs: São startups que utilizam a tecnologia para inovar e otimizar processos no setor imobiliário, estando diretamente relacionadas com locações, compra, venda e gestão de imóveis. 2 - Financiamento Imobiliário com NFTs: No contexto do financiamento imobiliário, os NFTs representam a propriedade de frações de um imóvel, permitindo que qualquer pessoa, mesmo com pouco dinheiro, possa investir nesse mercado tradicionalmente inacessível. 3 - Blockchain e o Rastreamento das Etapas de uma Incorporação/Construção Imobiliária A tecnologia blockchain não se limita apenas ao financiamento imobiliário; ela também está sendo empregada para melhorar a rastreabilidade de construções. A aplicação de blockchain nesse contexto permite o registro seguro e imutável de cada etapa do processo de construção, desde a aquisição de materiais até a conclusão da obra. 4 - Tecnologia da Informação e Comunicação em Assembleias de Condomínios A aplicação de soluções baseadas em Tecnologia da Informação e Comunicação (TIC) simplifica a gestão condominial, melhorando a comunicação entre os condôminos, síndicos e administradoras. Você já conhece essas inovações?

Empresas estão trabalhando para tokenizar propriedades. Mas você sabe o que isso significaria? Além de podermos realizar a compra de um apartamento, e ter a posse transferida com um simples clique, assim como quando compramos algo na Amazon, poderemos também comprar frações de uma propriedade. Vamos supor que um apartamento foi tokenizado. Você pode comprar uma % daquele apartamento, estar exposto a valorização daquele bem, e receber parte dos aluguéis. Tudo isso dividindo o restante da posse do apartamento com pessoas que você desconheça totalmente, porque a tecnologia garante sua segurança. Além de resolver o problema de custo de documentos na transferência de um apartamento, que fica em cerca de 5% do valor total. Com um apartamento de R$700.000, você gastaria cerca de R$35.000 em documentos imobiliários. Isso, vai acabar. A blockchain é linda e vai curar muitas dores de mercado.

A tokenização imobiliária é uma tendência inevitável e oferece oportunidades significativas para inovação e eficiência no setor imobiliário, embora ainda existam desafios a serem superados. No artigo de hoje, RUBENS NEISTEIN fala sobre a transformação que a tokenização imobiliária está trazendo para o mercado, incluindo a criação de ecossistemas digitais, a liquidez aprimorada dos ativos imobiliários e a necessidade de regulamentação. Confira aqui https://lnkd.in/dA7uScPb