Publicação de netspaces

A revolução da tokenização de ativos imobiliários, que está transformando o futuro do financiamento e negociação de propriedades no mundo, parece que fincou o pé de vez no Brasil. #negocios #excelencia #processos #gestao #tecnologia #pessoas #inteligencia #mercadoimobiliario https://lnkd.in/enPaKvtK

Combinando o ramo imobiliário e a inteligência artificial, a tokenização consiste em transformar algo físico em uma versão digital. Investidores podem comprar ou vender partes desse imóvel ou adquiri-lo por inteiro através de toda uma negociação virtual. Leia aqui: https://lnkd.in/dywR5Qgg #tokentizacao | #IA | #imobiliario | #realestate | #token | netspaces

Você vende 5 milhões de tokens como se fossem "tijolos digitais" para diferentes pessoas, que hoje não conseguiriam ter tijolos suficientes para adquirir a propriedade de uma casa inteira. Com os cinco milhões captados, você compra uma casa para você, e deixa os iludidos com tijolos digitais em uma carteira digital que você controla. Assim funcionam alguns modelos de tokenização imobiliária no Brasil. Questão que surge é a seguinte: Modelos assim poderão ter sucesso? Embora desonesto, o modelo tende a deixar os responsáveis cada dia mais ricos, graças ao ditado popular abaixo: "Todo dia sai na rua um otário e um esperto. Se eles se encontram, sai negócio." #tokenizaçãoimobiliária #imóveis #incorporação #defi #tokenização #drex https://lnkd.in/dWk5wBfa

A tokenização de imóveis é o processo que permite a existência da propriedade digital. E, além disso, através dele inúmeras outras soluções até então desconhecidas ou inviáveis agora são possíveis, seguras e legais. Você já conhecia esse conceito?

Empresa começa a disponibilizar no Estado programa de #tokenização de imóveis Legenda da foto: Itajaí é uma das cidades que contará com a ferramenta neste início (Foto: Divulgação) Uma tecnologia que promete revolucionar a maneira de fazer negócios no mercado imobiliário está desembarcando em Santa Catarina. A netspaces, plataforma para criação, transação e gestão de propriedades digitais, começou a disponibilizar seu programa de tokenização para empresas do ramo localizadas em Itajaí, Porto Belo e Grande Florianópolis. Em breve ele chegará também a Balneário Camboriú, dona do metro quadrado mais caro do Brasil. Este recurso permite que construtoras e incorporadas façam transações imobiliárias em ambiente digital protegidas pela tecnologia blockchain (armazenamento de dados em blocos interligados, que garantem mais segurança às informações). Isso ajuda a agilizar vendas de imóveis em relação ao procedimento comum, que passa por etapas burocráticas em cartório. É como se fosse criada uma espécie de chave digital (token) dentro da matrícula do imóvel, explica Andreas Blazoudakis, fundador e CEO da netspaces. Blazoudakis também é um dos fundadores da Movile, empresa que investiu e ajudou o iFood a se tornar uma potência no Brasil. Assim como o aplicativo transformou o mercado de delivery, ele acredita que a tokenização pode fazer algo semelhante no mercado imobiliário. — A internet se espalhou por todos os setores da economia, mas uma coisa ainda está de fora, que são as propriedades — considera ele. Ao digitalizar um imóvel, os direitos relacionados a ele ficam materializados em um token em uma carteira digital. Com isso, ele poderá ser dividido em várias partes, cedido ou vendido por contratos inteligentes direto na plataforma. Os proprietários digitais de imóveis locados recebem seus aluguéis diretamente nas suas carteiras. A blockchain, tecnologia que suporta a plataforma da netspaces, garante que as transações sejam rastreáveis e estabelece contratos inteligentes que automatizam a verificação de informações, gerenciamento de garantias e processamento de pagamentos. Isso diminui a intervenção humana durante a jornada e também reduz a probabilidade de erros. Este modelo de tokenização serve tanto para o público que tem pouco dinheiro – ajuda, segundo Blazoudakis, a democratizar o acesso a imóveis – quanto para aqueles afortunados, que têm no mercado imobiliário um setor menos volátil que o de capitais, por exemplo. Por isso, o empresário acredita que esta nova alternativa pode vir a se tornar um dos principais ativos da carteira de investidores. veja matéria completa no link abaixo... https://lnkd.in/ddYNed4X

Tokenização de Imóveis para Construtores: Desbravando Fronteiras do Mercado Imobiliário A tokenização de imóveis surge como uma inovação disruptiva no mercado imobiliário, abrindo portas para um universo de possibilidades inéditas para construtoras. Este mapa do tesouro te ajuda a navegar neste novo território, desde os conceitos básicos até a implementação estratégica. Compreendendo o Conceito Essencial: A tokenização de imóveis consiste na transformação digital da propriedade de um imóvel físico em tokens criptografados na blockchain. Cada token representa uma fração de propriedade do imóvel, permitindo que investidores de todos os portes participem de empreendimentos que antes eram inacessíveis. Benefícios para Construtoras: Acesso ampliado a capital: Democratize o investimento em seus projetos, atraindo novos perfis de investidores e aumentando a liquidez dos seus empreendimentos. Redução de custos: Elimine burocracias e intermediários, otimizando processos e diminuindo custos com captação de recursos e transações. Agilidade nas vendas: Venda seus imóveis de forma mais rápida e eficiente, com transparência e segurança garantidas pela tecnologia blockchain. Novos modelos de negócio: Explore modelos inovadores de monetização, como venda fracionada de imóveis, clubes de investimento e programas de fidelidade. Maior fidelização de clientes: Ofereça experiências únicas aos seus clientes, com acesso exclusivo a pré-vendas, bônus e benefícios. Desafios e Considerações Importantes: Regulamentação: A tokenização de imóveis ainda é um mercado em desenvolvimento, e a legislação ainda está em evolução. É fundamental se manter atualizado sobre as normas e regulamentações aplicáveis. Volatilidade do Mercado: O mercado de criptomoedas é volátil, e o valor dos tokens pode oscilar significativamente. É importante alertar os investidores sobre esses riscos. Riscos Tecnológicos: A tecnologia blockchain ainda é relativamente nova, e falhas ou ataques cibernéticos podem comprometer o projeto. É crucial implementar medidas de segurança robustas. A tokenização de imóveis oferece um leque de oportunidades promissoras para as construtoras que se aventurarem nesse novo mercado. No entanto, é fundamental se preparar adequadamente, com planejamento estratégico, conhecimento técnico e assessoria especializada.

Empresas estão trabalhando para tokenizar propriedades. Mas você sabe o que isso significaria? Além de podermos realizar a compra de um apartamento, e ter a posse transferida com um simples clique, assim como quando compramos algo na Amazon, poderemos também comprar frações de uma propriedade. Vamos supor que um apartamento foi tokenizado. Você pode comprar uma % daquele apartamento, estar exposto a valorização daquele bem, e receber parte dos aluguéis. Tudo isso dividindo o restante da posse do apartamento com pessoas que você desconheça totalmente, porque a tecnologia garante sua segurança. Além de resolver o problema de custo de documentos na transferência de um apartamento, que fica em cerca de 5% do valor total. Com um apartamento de R$700.000, você gastaria cerca de R$35.000 em documentos imobiliários. Isso, vai acabar. A blockchain é linda e vai curar muitas dores de mercado.

Inovação sempre!

Vamos falar sobre Tecnologia? No Canal de Podcast da Viaflow no Youtube, estamos compartilhando um conteúdo imperdível! Confira o conteúdo completo da nossa CEO, Graziele Rossato , que também atua como Head de Tecnologia na ANEFAC! Neste episódio especial, Grazi se une à ANEFAC para receber Vinícius Dambros Andrade, Co-Founder e CGO da netspaces, em uma conversa sobre o tema: "Como a Tokenização de Imóveis Está Revolucionando o Mercado Imobiliário no Brasil e no Mundo". 🔑 Neste episódio, você vai descobrir: O que é a tokenização de imóveis? Quais são os benefícios e desafios dessa inovação no setor imobiliário? Os impactos no mercado brasileiro e internacional Casos de sucesso e exemplos práticos O futuro da tokenização e as tendências emergentes 📅 Por que estamos trazendo isso para o canal da Viaflow? Porque aqui, estamos sempre conectados às principais inovações tecnológicas que impactam o futuro dos negócios. 🔔 Não esqueça de ativar o sininho para acompanhar todas as novidades dessa playlist especial sobre as últimas tendências tecnológicas, todas às quintas, às 16h, aqui na Viaflow! Acesse: https://lnkd.in/djRz3N-V #Inovação #Tecnologia #Tokenização #Viaflow #ANEFAC #GraziRossato #Netspaces #TransformaçãoDigital

Hoje a Folha de Curitiba publicou a matéria https://lnkd.in/dE2GbQjj A tokenização é uma tecnologia poderosa, com potencial para transformar mercados, inclusive o imobiliário. No entanto, seu uso correto requer conhecimento técnico, jurídico e econômico. No livro Os Sete Passos para a Tokenização Imobiliária, apresentamos um caso prático que demonstra como essa tecnologia pode ser aplicada de forma ética e em conformidade com o Código Civil brasileiro. A obra também alerta sobre os riscos envolvidos, destacando a importância de uma avaliação cuidadosa antes de qualquer investimento. #token #tokenizacao #tokenizacaoimobiliaria