A arte da Defesa de Crédito!

A queda de juros, o surgimento das Fintechs e a concorrência entre os bancos tradicionais está gerando uma grande oferta de crédito no Brasil, especialmente na área Imobiliária. São três modalidades que ganham cada vez mais relevância junto aos interessados, ou seja, Aquisição de Imóveis, Empréstimo com Garantia Imobiliária e Portabilidade de financiamento. 

No entanto, nem todos os interessados conseguem obter o financiamento com facilidade, pois muitas pessoas com renda indireta como, empresários, profissionais liberais, autônomos ou sem registro em carteira não conseguem apresentar uma renda compatível com seus ganhos reais.

Isso não significa que este crédito é inviável e o proponente deva desistir pois é aí que entra a nossa especialidade, a “defesa de crédito”.

Diversas Instituições, além dos bancos tradicionais, poderão avaliar informações complementares que demonstrem a capacidade de pagamento do interessado desde que recebam este levantamento preparado de acordo com seus padrões de aprovação.

Em síntese, a defesa de crédito, irá envolver a composição de renda que pode incluir por exemplo, mais de um proponente, renda da pessoa jurídica, renda de aluguéis, entre outras que, quando apresentados de maneira adequada, geram segurança aos analistas de crédito.

Uma defesa de crédito bem preparada faz toda a diferença, possibilitando aprovar até propostas declinadas anteriormente ou mesmo taxas melhores, dentro da própria instituição de relacionamento do cliente.

O desafio de conseguir o melhor crédito é um trabalho conduzido pelo especialista em crédito imobiliário e sócio da CredUP, Clodoaldo Silva, que para garantir a melhor condição de financiamento atua com 17 Instituições Financeiras, entre Bancos grandes, pequenos e Cias Hipotecárias.

Cada Instituição possui um critério próprio de avaliação da operação, o que torna esse trabalho quase um jogo de xadrez, quando o desafio não é apenas aprovar um limite de crédito, mas também buscar a melhor taxa de acordo com o perfil do cliente, tipo de imóvel e a região do país.

A CredUP poderá auxiliar no levantamento de crédito com garantia imobiliária, na aquisição, ou na portabilidade de financiamento em qualquer região do país.

Pedro Grynglas

CEO