Certificação energética: um bem necessário!
Na hora de vender a sua casa questiona-se sobre a Certificação Energética? Aqui vai uma ajudinha!
A certificação energética de edifícios permite aos utilizadores obter informação sobre o desempenho energético dos mesmos. Para além desse aspeto serve igualmente, em contexto de edifícios novos, de mecanismo de verificação do cumprimento dos requisitos térmicos a que esses edifícios estão sujeitos. Já no que respeita aos edifícios existentes, reveste de importante elemento de promoção, bem como de identificação de quais as medidas que podem conduzir a uma melhoria no desempenho energético e conforto.
Estes aspetos são chave, uma vez que permitem aos utilizadores dos edifícios reduzir a sua fatura energética.
O QUE É?
O Sistema de Certificação Energética dos Edifícios (SCE) é um instrumento de politica energética cuja implementação nos diversos Estados-Membros da União Europeia deriva de uma diretiva. A implementação deste sistema tem contribuido para o crescente destaque dos temas relacionados com a eficiência energética e utilização de energia renovável nos edifícios, e para uma maior proximidade entre as políticas de eficiência energética, os cidadãos e os agentes de mercado.
PASSOS PARA CERTIFICAR O IMÓVEL
Para a realização do processo de certificação energética é importante seguir um conjunto de passos.
1- Pesquise e procure propostas de vários peritos qualificados que atuem na sua zona. Pode encontrar a lista completa de peritos na nossa Bolsa de Peritos, acessível no site da Adene.
2- Formalize a contratação do trabalho com o perito. Deve haver algum documento prévio que denote o acordo estabelecido com quem lhe faz a certificação;
3- Reúna, antes da visita ao imóvel, toda a documentação que lhe foi solicitada;
4- Solicite a identificação do perito aquando da visita ao imóvel. O perito responsável pela emissão do certificado deve visitar o imóvel em questão;
5- Facilite o acesso a todos os espaços do imóvel (incluindo sótãos, caves, casas de máquinas, telhados, varandas, etc.);
6- Questione o perito, especialmente ao nível das possíveis medidas de melhoria.
7- Peça uma versão prévia do certificado. O perito pode facultar-lhe uma versão prévia (sem validade legal) do certificado;
8- Analise toda a documentação que o perito lhe envia.
Caso o seu certificado contenha alguma informação incorreta ou, ainda, se ficar insatisfeito com a atuação do perito, dirija a sua reclamação ao Centro de Serviço a Clientes da ADENE.
9- Contacte a sua Consultora Imobiliária #KWMadeira #SandraAbreu e obtenha toda a ajuda que precisa em todo o processo de venda da sua casa.
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