Conheça a ferramenta que vai acelerar a venda de imóveis

Bom dia com a 14ª edição da Seazone às 7! Hora de ficar por dentro das últimas novidades e tendências que podem impactar suas decisões e estratégias no setor imobiliário. 

DEU O QUE FALAR NO ÚLTIMO MÊS

Transformação em curso. O mercado imobiliário está passando por uma transformação significativa, impulsionada pela nova geração de investidores. Jovens estão preferindo apartamentos compactos, os chamados studios. Esses empreendimentos, localizados em condomínios modernos, têm atraído cada vez mais esse público por sua funcionalidade e conveniência. Dados da Pesquisa Secovi-SP revelam que o valor geral de vendas (VGV) no último ano superou R$ 3 bilhões, um aumento de 31,8%. Além disso, a velocidade de venda dessas unidades cresceu 12%, com 79,3 mil unidades comercializadas.

Tecnologia no mercado imobiliário. O setor imobiliário, historicamente marcado pela burocracia, está prestes a experimentar uma revolução tecnológica. Com a retomada do Programa Minha Casa, Minha Vida e a expectativa de queda da Taxa Selic, o mercado tem se aquecido, registrando um crescimento de 32,6% nas vendas de imóveis residenciais em 2023. Essa movimentação tem impulsionado a busca por soluções que agilizem processos complexos, como a documentação necessária para compra e venda de imóveis. Uma dessas soluções é a ferramenta MostQI Generative, que utiliza inteligência artificial para apurar dados de documentos de forma quase instantânea, otimizando etapas que antes levavam semanas. Documentos como matrícula, escritura e certidões agora podem ser processados com rapidez, reduzindo custos e prazos de conclusão das transações. 

Curitiba em alta. Curitiba desponta como uma das cidades mais promissoras no cenário imobiliário nacional. A capital paranaense lidera o Índice FipeZAP de valorização imobiliária em 2024, com um aumento expressivo de 10,13% nos preços dos imóveis apenas nos primeiros seis meses do ano. Este desempenho reflete não só o crescimento econômico da região, mas também a crescente demanda por imóveis, especialmente em áreas valorizadas e seguras. A cidade tem atraído investidores que buscam segurança e boa rentabilidade em seus aportes, especialmente em um momento de instabilidade econômica. A combinação de juros baixos e fácil acesso ao crédito imobiliário tem facilitado a entrada de novos compradores no mercado, impulsionando ainda mais a demanda. Além do potencial de valorização, Curitiba também se destaca em índices sociais, sendo classificada como a quinta capital com melhor avaliação no Índice de Progresso Social (IPS) de 2024.

Acompanhando a tendência do mercado imobiliário, a Seazone está lançando o Batel SPOT, localizado no bairro mais procurado de Curitiba para hospedagens. Com preços a partir de R$ 210 mil, o Batel SPOT é a escolha ideal para investidores que desejam rentabilizar sem preocupações, contando com a Seazone para toda a gestão e mobília do Airbnb. 

→ Quero investir sem preocupações

Reconhecimento. A Seazone foi selecionada para o Scale-Up Endeavor, um dos programas de aceleração mais prestigiados do país. Juntamente com outras 37 startups, a Seazone fará parte da turma do segundo semestre de 2024, que tem como objetivo apoiar o crescimento sustentável dessas empresas promissoras. O programa oferece mentorias e capacitações ao longo de cinco meses, ajudando os empreendedores a enfrentar desafios como captação de recursos, expansão de equipe e aumento da base de clientes. Ao todo, serão 38 empresas que juntas vão faturar 465 milhões de reais em 2024 e representam a nova geração de empresas que estão moldando o futuro do mercado. 

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SEAZONE INDICA

A Semana do Saco Cheio é uma tradição bastante comum em algumas partes do Brasil. Esse período acontece em outubro, geralmente na semana do dia 15, que é ponto facultativo, e muitos aproveitam para tirar uma folga prolongada. Se você é um dos sortudos que vai curtir esse feriado, confira as melhores opções de hospedagem na Seazone e aproveite para relaxar em grande estilo.

5 séries para corretores de imóveis

Para quem trabalha no mercado imobiliário, nada como uma boa série para inspirar e trazer novos insights. Essas produções não apenas entretêm, mas também oferecem lições valiosas sobre vendas, negociação e gestão de propriedades. Aqui estão cinco séries que todo corretor de imóveis deveria assistir:

1. Million Dollar Listing: conheça os bastidores do mercado imobiliário de luxo em Los Angeles e Nova York. A série mostra como corretores de alto padrão lidam com clientes exigentes, fecham grandes vendas e superam desafios inesperados. Além de cenas deslumbrantes de propriedades milionárias, você aprenderá estratégias de marketing e negociação essenciais para qualquer corretor. 
2. Property Brothers: acompanhe os irmãos Drew e Jonathan Scott enquanto eles ajudam seus clientes a transformar casas antigas em lares dos sonhos. A série é um ótimo exemplo de como a visão estratégica e o design inteligente podem aumentar o valor de uma propriedade, oferecendo aos corretores uma perspectiva sobre como valorizar imóveis em diferentes mercados. 
3. Grand Designs: explore o processo desafiador de construção de casas únicas, muitas vezes com orçamentos apertados e prazos apertados. Esta série oferece uma visão profunda das tendências arquitetônicas e de design, além de mostrar como a criatividade e a resiliência são essenciais para superar obstáculos na construção e renovação de imóveis. 
4. House Hunters & House Hunters International: entenda as motivações e os processos de decisão dos compradores de imóveis em diferentes partes do mundo. A série é uma janela para o que os clientes valorizam ao escolher uma casa, oferecendo insights valiosos para corretores sobre como apresentar propriedades de maneira a atender às necessidades emocionais e práticas dos compradores. 
5. Selling Sunset: mergulhe no glamouroso e competitivo mercado imobiliário de Los Angeles, onde corretores de uma das agências mais prestigiadas da cidade negociam propriedades multimilionárias. A série combina o drama pessoal dos corretores com as táticas de vendas agressivas que empregam, mostrando como a construção de uma marca pessoal pode influenciar o sucesso na carreira. 

Essas séries oferecem muito mais do que entretenimento; elas proporcionam lições valiosas que podem ser aplicadas no dia a dia de um corretor de imóveis. Então, prepare a pipoca e aproveite para aprender e se inspirar com esses conteúdos!

Agora você já pode começar o dia sabendo que está por dentro dos principais acontecimentos do mercado imobiliário de agosto!

Até a próxima edição!

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