Quem já ouviu falar em BIM? Projetos da Construção Civil podem ser mais sustentáveis com ele

Por Maurício Gouvêa em 24 de outubro de 2016

Muita gente nunca ouviu falar no BIM, ou Building Information Modeling. Trata-se de um conjunto de políticas, processos e tecnologias que, combinados, geram uma metodologia para gerenciar o processo de projetar uma edificação ou instalação e ensaiar seu desempenho, gerenciar as suas informações e dados, valendo-se de plataformas digitais (baseadas em objetos virtuais). Tudo isso é feito ao longo do ciclo de vida do projeto. Em resumo, é um conceito que vem sendo aplicado em softwares para modelagem de projetos da construção civil, permitindo a construção "virtual" do empreendimento em 3D.

Nesta modelagem, ficam facilitados o armazenamento, a troca, a consolidação e o fácil acesso aos vários grupos de informações sobre uma edificação ou instalação que se deseja construir, usar e manter. A partir de 2008 esta tecnologia ganhou força nos EUA. No Brasil, projetistas, incorporadoras e construtoras começaram com seu uso mais intenso há uns 5 anos.

E o que isso tem a ver com a sustentabilidade? Tudo. Por ser uma plataforma que gera muita confiabilidade nos dados, proporcionando melhor estimativa dos quantitativos de obra, de imediato observa-se um ganho de eficiência para elaboração de orçamentos, evitando desperdícios. Como se não bastasse, um benefício real desta tecnologia tem reflexos na gestão de resíduos da obra. Uma vez que será possível antever sobra de material, é possível criar estratégias para a destinação destes resíduos e para a redução do índice de contaminação das áreas afetadas, dado o conhecimento prévio (através do ensaio do projeto no "mundo virtual") das interferências existentes. Utilizar o BIM para gerenciamento de materiais pode tanto reduzir significativamente os resíduos de construção como dinamizar a cadeia de abastecimento através de mecanismos mais precisos junto aos fornecedores.

Mas não é só isso. A Mcgraw Hill Construction elaborou, em 2010, um relatório onde elencava diversas vantagens no uso do BIM para projetos de "Green Building". A nova tecnologia é, segundo o estudo, um grande facilitador para o desenvolvimento de projetos que visa certificações do tipo LEED - Leadership in Energy and Environmental Design. Neste relatório, afirma-se que, claro, é possível projetar e construir uma edificação sustentável sem o BIM, mas esta tarefa torna-se muito mais precisa e ágil com o uso desta nova tecnologia, assim como a reforma de construções antigas (o chamado "retrofit"), visando torná-las mais "verdes". O estudo da Mcgraw Hill está neste link.

Com o uso do BIM na fase de projeto, a avaliação da eficiência energética e a análise para recomendações de alternativas de projeto que irão melhorar o desempenho de uma edificação tendem a ser mais precisas. Também é importante destacar a análise da utilização do ciclo do carbono que pode ser realizada com BIM, ajudando a testar projetos conceituais para a especificação de soluções com o menor impacto de carbono possível.

A adoção do BIM também colabora na seleção de soluções de projeto que possam reduzir o impacto ambiental de um edifício ao longo de sua operação. Aliás, o alinhamento entre o projeto de construção e o de operação é um tema que futuramente irei comentar em artigo específico. Outro elemento que fica bastante ágil com o uso do BIM é a quantificação do volume de água a ser utilizada em uma nova construção. Isto vale tanto para a água proveniente da concessionária pública quanto para o cálculo do potencial de reuso das chamadas “águas cinzas”, ou "água servida", aquela reaproveitada na edificação para iniciativas como lavagem de pátios e garagens, jardinagem, etc...

No último dia 18 de outubro, o BIM e sua implementação foi o tema de um encontro promovido pela FIRJAN - Federação das Indústrias do Estado do Rio de Janeiro (veja o link do evento clicando aqui). Neste evento foi lançado oficialmente a "Coletânea Implementação do BIM para Construtoras e Incorporadoras", iniciativa da CBIC - Câmara Brasileira da Indústria da Construção. A publicação pode ser baixada gratuitamente neste link. É uma ótima oportunidade para aqueles que querem entrar no mundo desta nova tecnologia e lançar mão de todas as suas vantagens. Ficou claro neste evento que o BIM trata-se de uma "revolução" neste mercado e que há um enorme potencial de se reduzir o desperdício nos diversos projetos de construção, principalmente aqueles de maior complexidade.

Ao fazer um questionamento sobre questões de sustentabilidade associadas ao BIM, eu obtive uma resposta um tanto curiosa. Segundo um dos palestrantes, o mercado de construção brasileiro ainda sofre muito com a falta de informação dos fornecedores sobre a pegada de carbono de seus materiais, assim como alguns índices referentes ao potencial de contaminação dos mesmos. Isso me deixou preocupado, pois informações precisas sobre os materiais são elementos fundamentais para a valorização de aspectos sustentáveis na construção civil.

Finalmente, a mensagem que eu gostaria de deixar é que a tecnologia tem, cada vez mais, nos ajudado a endereçar a sustentabilidade em nossos projetos. No caso do mercado da construção civil, o BIM mostra-se uma ferramenta de grande auxílio tanto na mitigação de riscos relacionados a gestão de resíduos e contaminação quanto na elaboração de projetos mais eficientes com relação ao desperdício da obra e desempenho futuro da edificação. Vale o estudo.