STRIP MALLS - Tendência de varejo que definitivamente veio para ficar.

STRIP MALLS - tendência que vem ganhando força no varejo brasileiro.

Shoppings ao ar livre, muito comum na América do Norte, têm transformado cidades brasileiras. O comércio de vizinhança com seu mix sinérgico, maximiza eficiência e lucratividade.

Os Strip Centers são polos comerciais que tem como objetivo, atender às necessidades e demandas momentâneas. No sistema “One Stop Go”, proporciona através de suas lojas de conveniência, serviços, alimentação e prioritários, a compra rápida, de forma eficiente.

Segundo a ABMalls- Associação Brasileira de Strip Malls, atualmente são mais de 150 Strip Malls pelo Brasil. Localizados próximos à regiões residenciais, comércios, escritórios, escolas, que geradores de tráfegos naturais, se transformam em centros comerciais com custos compatíveis para o varejista e totalmente eficiente para o consumidor de sua área primária e passante.

CARACTERÍSTICAS FUNDAMENTAIS PARA UM STRIP MALL DE SUCESSO!

> Estacionamento amplo, preferencialmente em frente às lojas. Tal medida faz-se necessária pelo conceito de agilidade e redução de custos com escadas rolantes, elevadores, segurança, entre outros). Respeitando sempre as regras de vagas para idosos gestantes, portadores de necessidades especiais, carga e descarga e etc;

> Espaço para pets e bicicletários são necessários não só pelo conceito do empreendimento de vizinhança, mas também pela importância que os pets possuem para as pessoas e as bicicletas, para preservação do meio ambiente;

> Paisagismo, iluminação e mobiliário para se criar um ambiente agradável e convidativo, estimulando assim, uma maior permanência dos clientes;

> Corredores amplos e cobertos não só favorecem a segurança e comodidade em tempos de Covid-19, mas também gera conforto no momento da compra;

> A utilização de cobertura adequada, com isolamento térmico e acústico, proporciona um ambiente mais confortável para as compras. Tornando a experiência de compra mais prazerosa;

> Ah, os banheiros sempre limpos e bem cuidados. Preferencialmente devem estar localizados dentro das lojas. Tal estratégia é sugerida como medida de redução de custos condominiais;

> Importante atentar para a qualidade das condições de trabalho do capital humano: segurança, manutenção e limpeza, disponibilizando refeitório e vestiário. Trate seus colaboradores como gostaria que eles tratassem seus clientes;

> Fundamental que se possua uma estrutura operacional e de gestão adequada para maior efetividade do serviço prestado. Prever corredores de acesso para mercadorias, equipamentos para carga e descarga e circulação no mall, gerador, sistema de CFTV, áreas para depósitos entre outras;

> Assim como em shopping centers, os espaços comerciais são entregues para o lojista contemplando apenas com o contra piso. Desta forma, todo o projeto, acabamentos e instalações são de responsabilidade do varejista. 

> Extremamente necessário prever sistema de exaustão e gás para os PDVs cuja operação seja do segmento de alimentação;

> A comunicação visual e o marketing do empreendimento são de responsabilidade do administrador do complexo. Ficando a cargo do lojista a divulgação de sua loja. Ambos respeitado a legislação vigente de sua cidade e ou estado;

> E não menos importante, projetar sistemas de captação de águas pluviais, fontes alternativas de geração de energia e estratégias sustentáveis, com o intuito de redução de custos e preservação do meio ambiente.

São dicas simples e básicas mas essenciais para o sucesso do empreendimento.

MAS AFINAL, O QUE TORNA OS STRIP MALLS SUCESSO?

Localização

+

Projeto Adequado

+

Mix Sinérgico

+

Gestão Profissional

=

Resultado Positivo.

Ou seja, maximizar eficiência e lucratividade para as partes interessadas (empreendedor, varejista, consumidor e comunidade).

Vale destacar que o Strip Mall favorece a tendência de “Valorização da Proximidade”, onde em um estilo de vida mais moderno, com mudanças demográficas, versus o local de consumo, exige locais de compra mais próximos às residências e locais de trabalho.

Demanda que surge pela falta de tempo, praticidade, aumento do número de lares com uma pessoa (compras menores) e engarrafamento em grandes centros, versus o número de pessoas que optam por andar a pé.

A tendência para o comércio de vizinhança veio para ficar com a “Rápida Pivotagem”, ou seja, por ser um negócio dinâmico, atenderá de forma efetiva o novo consumidor, que busca praticidade e com isso, mais qualidade de vida.

Convido você a conhecer a ABMalls – Associação Brasileira de Strip Malls e aprender um pouco sobre este mercado pujante do varejo.