Here's how you can integrate sustainable practices into facility maintenance.

Um fator importante e muito técnico que não pode faltar neste estudo, é entender como é feita a tarifação pelas empresas que fornecem a energia, uma simples informação sobre isso pode ajudar na economia operacional. Por exemplo, dependendo de como a cobrança é feita, ligar os sistemas do edifício em horários diferentes, mesmo que sejam minutos, pode fazer total diferença. E claro, disseminar a informação, pois educar os profissionais e usuários pode ser a ferramenta mais poderosa e com o melhor custo-benefício para alcançar os objetivos de economia de energia num curto prazo de tempo.

As a manufacturer utilizing water in our processes, we proactively collaborated with local conservation authorities to enhance the sustainability of our operations. Through their expert guidance, we implemented water filtration and solid particle prevention systems into our production line with minimal additional cost. This initiative underscores the importance of engaging specialists to achieve practical and impactful environmental improvements. Prioritizing water conservation and greener manufacturing practices not only supports ecological stewardship but also promotes operational efficiency and long-term sustainability.

Water Management is important for sustainable use of Water. Early Detection and Repair of leakages from Utilities can save water. Assign a dedicated person to check and shut running taps. Awareness and Reminders for the occupants to shut off tap while brushing and close the tap tightly to stop dripping. Awareness posters can be posted in Communal areas.

Before you do anything else, read your water meters, then read them again, and again, at any time of the day or night.Then ask yourself the important questions, Should I have used that much water? Where did that water go?

An appropriate waste management program is also needed to ensure that all waste is appropriately classified, segregated, stored and destined to recycling and other destinations. Hazardous waste must be stored adequately in appropriate containers to prevent leaks and destined to licensed transportation and disposal companies to ensure adequate disposal. A good Waste Management Program has appropriate facilities for temporary waste storage as well as documentation to record the amounts generated, transported and disposed of. A critical assessment of waste management results may provide help to identify opportunities to reduce the amount of waste, replace hazardous materials by harmless products and increase the proportion of recycled waste.

Os cuidados preventivos desempenham um papel essencial na integração de práticas sustentáveis na manutenção de instalações. Ao identificar e corrigir antecipadamente problemas potenciais nos sistemas e equipamentos, essas práticas reduzem o desperdício de recursos naturais, como energia e água, e prolongam a vida útil dos equipamentos. Além disso, ao adotar tecnologias de monitoramento remoto e automação, é possível otimizar o uso de recursos e garantir uma resposta rápida a problemas emergentes. Em suma, os cuidados preventivos são uma abordagem técnica eficaz para promover a sustentabilidade nas operações de manutenção de instalações.

Os programas de reciclagem são fundamentais para integrar práticas sustentáveis na manutenção de instalações. Eles envolvem a coleta seletiva de materiais como papel, plástico, vidro e metal, que são então encaminhados para reciclagem. Além de reduzir o volume de resíduos enviados para aterros sanitários, a reciclagem conserva recursos naturais, evitando a necessidade de extração de novas matérias-primas. Esses programas não só contribuem para a preservação do meio ambiente, mas também podem resultar em benefícios econômicos e sociais para as organizações.

A tecnologia inteligente desempenha um papel fundamental na integração de práticas sustentáveis na manutenção de instalações. Através de sistemas de IoT e análise de dados em tempo real, é possível monitorar e gerenciar o desempenho dos equipamentos de forma proativa, identificando falhas precoces e otimizando o uso de recursos, como energia e água. Essa abordagem permite a implementação de manutenção preditiva e preventiva, reduzindo custos operacionais e minimizando o impacto ambiental. Em resumo, a tecnologia inteligente oferece soluções eficazes para promover a sustentabilidade nas operações de manutenção de instalações.

Uma certa vez, identifiquei que a climatização representava um dos maiores consumidores de energia e estavam fazendo um orçamento para trocar os equipamentos, no entanto, a deficiência no fornecimento de energia estava fazendo com que esses equipamentos operassem com correntes elevadas resultando em desperdício energético, não necessitava de troca de equipamento. Em outra situação, a presença de distorções harmônicas influenciou diretamente o consumo e a tarifação. É crucial considerar todos os aspectos ocultos da infraestrutura antes de partir para troca por novos sistemas. Deixar de comprar coisas novas, também é eficiência energética.

Start your sustainability initiative at the lowest levels of your organization as possible. Doing so makes them more measurable and easy-to-recognize--and importantly, the employees who are championing it can "manage up" and share their experiences with leadership. This approach helps galvanize employees toward a common cause, and will demonstrate to corporate/financial leadership that sustainability is a key business driver.