ASSETPHYSICS

🔎 Immobilienmärkte im Fokus: Wie Zinssteigerungen die Preis-Wert-Relation beeinflussen Steigende Finanzierungskosten, konjunkturelle Unsicherheiten und globale Risiken belasten den Markt. Die Auswirkungen sind je nach Immobilien-Assetklasse unterschiedlich, und Investoren müssen ihre Strategien an die neue Zinslandschaft anpassen. 🤔 Aber Faktorverluste bieten auch wieder Möglichkeiten für einen günstigen Markteinstieg. Maximilian Radert, M.Sc., LL.M., EMBA | KINGSTONE Real Estate beleuchtet in einer detaillierten Analyse: ✅ Immobilienpreise & Immobilienbewertungen – im Spannungsfeld von Zins- und Mieterhöhungen ✅ Das DCF-Verfahren als Schlüssel zur modernen Immobilienbewertung ✅ Quantifizierung von Preisen und Werten 🔗 Jetzt den gesamten Beitrag lesen und Erkenntnisse für die aktuelle Marktphase gewinnen: https://lnkd.in/eMk56NkH

🌍 Strategischer Marktausblick: Europäische Immobilienbewertungen haben Talsohle bereits erreicht 🔭 In Europa haben sich die Immobilieninvestmentmärkte inzwischen an das veränderte Zinsumfeld angepasst, wobei sich die Immobilienrenditen im 2. Quartal weitgehend stabil zeigten. Christian Eder, Senior Director Research bei Invesco Real Estate / Invesco EMEA: "Unserer Meinung nach haben die europäischen Immobilienbewertungen die Talsohle bereits erreicht. Mit der Erholung des BIP und sinkenden Zinsen sind die Aussichten für Immobilien positiv." 👉 Die gesamte Analyse findest Du unter: https://lnkd.in/eTFV57fz #realestate #immobilienmärkte #Zinsentwicklung #invescorealestate #assetphysics

📢 DORA-Verordnung: Neue Anforderungen an die digitale Resilienz von Kapitalverwaltungsgesellschaften und Wertpapierinstituten Mit der Digital Operational Resilience Act (DORA) werden neue Maßstäbe für die Cybersicherheit und operative Belastbarkeit von Finanzdienstleistern in der EU gesetzt. 🛡️ In einem aktuellen Beitrag auf ASSETPHYSICS erklärt Petra Klein | orangekey consulting GmbH einige der komplexen, über die bisherigen KAIT- und BAIT-Standards hinausgehenden Anforderungen u. a. in diesen Bereichen: ✔️ Steuerung von IKT-Drittdienstleistern ✔️ Meldung IKT-bezogener Vorfälle ✔️ IKT-Risikomanagementrahmen Ein unverzichtbares Update für alle, die die digitale Transformation im Finanzsektor aktiv gestalten! 👉 Mehr erfahren: https://lnkd.in/eejVRJtH #DORA #CyberSecurity #Finanzsektor #DigitaleResilienz #Regulierung #AssetPhysics

Zweitmarkt für Spezial-AIF: Rechtliche Perspektive auf neue Handelsmöglichkeiten Spezial-AIF gewinnen zunehmend an Bedeutung, doch wie sieht es mit ihrer Handelbarkeit auf dem Zweitmarkt aus? 💼 In einem aktuellen Beitrag beleuchten Tim Andrélan und Eric Romba | Osborne Clarke Germany die rechtlichen Rahmenbedingungen und potenziellen Chancen für den Zweitmarkt solcher Fonds. Der Artikel bietet eine Einordnung des Zweitmarkts als Alternative für den vorzeitigen Exit aus Spezial-AIF, der über die Kündigung von Fondsanteilen oft mit erheblichen Einschränkungen verbunden ist. Einige Highlights: ✔️ Rechtliche Aspekte und Herausforderungen beim Handel ✔️ Chancen und Risiken für Investoren ✔️ Zukunftsperspektiven für den Zweitmarkt 👉 Zum vollständigen Beitrag: https://lnkd.in/ewACUjuS #SpezialAIF #Zweitmarkt #Investment #Handelsmöglichkeiten #ASSETPHYSICS

💡 Deal kommentiert: Übernahme der Autovia Douro Litoral durch Igneo Infrastructure Partners Im Oktober 2024 wurde die portugiesische Mautstraßenkonzession Autovia Douro Litoral (AEDL) in Porto von Igneo übernommen. 🚗 Maria Luisa Castro gibt im Podcast spannende Einblicke: ✔️ Überblick über die Konzession ✔️ Wichtige Faktoren bei der Übernahme von Mautstraßen ✔️ Makroökonomische Einflüsse auf den Betrieb solcher Infrastrukturprojekte Erfahre mehr über die Hintergründe dieser Übernahme und die Herausforderungen, die mit der Verwaltung einer Mautstraßenkonzession verbunden sind. 👉 Jetzt reinhören: https://lnkd.in/eqevKb6u #Infrastruktur #Mautstraßen #Akquisition #AutoviaDouroLitoral #Igneo #ASSETPHYSICS

Our Think Tank has analyzed potential policy changes under the incoming Republican administration to provide real estate professionals with a framework to assess the potential impacts on their investment and leasing strategies. Discover more >> https://cushwk.co/4fAD6Kg

📢 Fondsmarketing: So werben Sie rechtssicher für Publikums-AIF 📊💼 Die Werbung für Publikums-AIF (Alternative Investmentfonds) unterliegt strengen rechtlichen Vorgaben. Wer in diesem Bereich tätig ist, muss sich mit den komplexen Regelungen rund um die Werbung und Kommunikation auskennen, um rechtliche Fallstricke zu vermeiden. Im aktuellen Artikel auf ASSETPHYSICS gehen Tim Andrélan und Eric Romba von Osborne Clarke Germany auf die wichtigsten rechtlichen Anforderungen ein und erklären, wie Sie Ihr Fondsmarketing so gestalten, dass es sowohl effektiv als auch rechtskonform ist. ✅ Die BaFin-Anforderungen für Publikums-AIF ✅ Worauf Sie bei der Werbung achten müssen ✅ Vermeidung von rechtlichen Risiken durch klare Kommunikation Lesen Sie den vollständigen Artikel, um Ihre Marketingstrategien für Publikums-AIF zu optimieren und rechtssicher umzusetzen. 👉 Hier geht’s zum Artikel: https://lnkd.in/dD8GXmMi #Fondsmarketing #Rechtssicherheit #AIF #Investieren #AssetManagement #BaFin #Investmentfonds #Regulierung #AssetPhysics

🌍 Energieeffiziente Sanierung von Wohnimmobilien: Nachhaltig und Rentabel 🏡⚡ In Zeiten steigender Energiekosten und wachsender Umweltbewusstseins ist die energieeffiziente Sanierung von Wohnimmobilien ein Thema, das mehr denn je an Bedeutung gewinnt. Doch wie lässt sich eine solche Sanierung nachhaltig und gleichzeitig rentabel gestalten? Der aktuelle Artikel von Maximilian Radert, M.Sc., LL.M., EMBA | KINGSTONE Real Estate auf ASSETPHYSICS beleuchtet genau diese Frage und zeigt, wie durch gezielte Modernisierungsmaßnahmen nicht nur die Energieeffizienz gesteigert, sondern auch der Wert von Immobilien langfristig gesichert werden kann. ✅ Kostensenkung durch Reduzierung des Energieverbrauchs ✅ Fördermöglichkeiten und steuerliche Vorteile ✅ Wertsteigerung der Immobilie durch nachhaltige Maßnahmen Erfahren Sie mehr darüber, wie Sie Wohnimmobilien im Portfolio zukunftssicher machen können – sowohl aus ökologischer als auch aus ökonomischer Sicht. 👉 Lesen Sie den vollständigen Artikel hier: https://lnkd.in/eX7UTyFa

🌍 Energieeffiziente Sanierung von Wohnimmobilien: Nachhaltig und Rentabel 🏡⚡ In Zeiten steigender Energiekosten und wachsender Umweltbewusstseins ist die energieeffiziente Sanierung von Wohnimmobilien ein Thema, das mehr denn je an Bedeutung gewinnt. Doch wie lässt sich eine solche Sanierung nachhaltig und gleichzeitig rentabel gestalten? Der aktuelle Artikel von Maximilian Radert, M.Sc., LL.M., EMBA | KINGSTONE Real Estate auf ASSETPHYSICS beleuchtet genau diese Frage und zeigt, wie durch gezielte Modernisierungsmaßnahmen nicht nur die Energieeffizienz gesteigert, sondern auch der Wert von Immobilien langfristig gesichert werden kann. ✅ Kostensenkung durch Reduzierung des Energieverbrauchs ✅ Fördermöglichkeiten und steuerliche Vorteile ✅ Wertsteigerung der Immobilie durch nachhaltige Maßnahmen Erfahren Sie mehr darüber, wie Sie Wohnimmobilien im Portfolio zukunftssicher machen können – sowohl aus ökologischer als auch aus ökonomischer Sicht. 👉 Lesen Sie den vollständigen Artikel hier: https://lnkd.in/eX7UTyFa

Laut Savills Germany wendet sich das Blatt auf dem europäischen Büroinvestmentmarkt, während sich die Investoren auf den Beginn des Jahres 2025 vorbereiten. Das internationale Immobilienberatungsunternehmen beobachtet, dass Eigentümer von Core-Büroimmobilien diese nach Möglichkeit halten wollen und Käufer bei ihren Geboten auf die Preisvorstellungen der Verkäufer zugehen. Mehr dazu auf ASSETPHYSICS: https://lnkd.in/eW6Hu5qR