Beyond Engineering ZT GmbH

Wir verabschieden uns in die Skiferien. Wir wünschen allen gute Erholung über die Feiertage und den Jahreswechsel und natürlich ausreichend Schnee auf den Pisten. Wir sind nach 20 Skitagen am 13.01.2025 wieder für Sie da. ⛷️   #BeyondEngineeringZTGmbH #Ferien #Skifahren #Erholung

Baufortschritt WTNB23 September und Oktober Bei unserem Projekt WTNB23 ist auch im September und Oktober wieder ordentlich was weitergegangen. Nachdem im August die Fassade begonnen wurde, sind Mitte September die Dachfertigelemente gelegt worden. Direkt im Anschluss sind Fenster, Türen und Tore versetzt worden und Mitte Oktober wurden auch die monolithischen Bodenplatten hergestellt. Nach der Aushärtungsphase geht es im November weiter mit dem Innenausbau der Haustechnik und der Installation der Maschinen. Außen wurden Wege und Parkplätze asphaltiert. Die Grünflächen 🌳 sowie Sickermulden sind annähernd fertiggestellt. Mit den Arbeiten am Zaun wurde begonnen und die letzten Fundamente für Schiebetor und Ladesäulen 🔌 sind auch fertig. Weiter geht’s im November mit der Heizungsinstallation und bei der Außengestaltung werden Zaun und Zufahrtstor abgeschlossen. Auch wird die PV-Anlage am Dach montiert. Ende November rollen schon die ersten Maschinen in die Hallen, damit im Dezember mit der sukzessiven Inbetriebnahme begonnen werden kann. Wir setzen alles daran, dass ab Jänner der Betrieb wieder aufgenommen werden kann 💪🏽 #BeyondEngineeringZTGmbH

Der Förderdschungel in Österreich 🌴 Förderungen sind oft ein wesentlicher Anreiz dafür Projekte umzusetzen. Manchmal werden aber auch aus Unwissen Fördergelder nicht abgeholt trotz der Umsetzung von förderfähigen Projekten.   Egal ob bei einem Zubau, einer Sanierung oder auch noch bei Neubauten, bei jeder baulichen Maßnahme sollten Fördermöglichkeiten geprüft werden.   Oft sind die Förderkriterien komplex und nicht einfach auf das eigene Vorhaben umlegbar. Manchmal bieten auch ausführende Firmen die Abwicklung mit an (z.B. bei PV ☀ oder Heizungstausch 🔥 ). Gerade bei größeren Fördersummen von Betriebsbauten kann es Sinn machen hier auch externe Partner mit ins Boot zu holen. Diese suchen die beste Fördermöglichkeit, im Gegensatz zu ausführenden Firmen auch unabhängig des eigenen Produktportfolios. So haben wir beispielsweise bei unserem Projekt WTNB23 die Fördersumme erhöhen können, da eine andere Förderungsschiene bei der Heizung ebenfalls zutreffend war. Das erfordert oft ein Denken um die Ecke und manchmal vielleicht auch eine höhere Investition oder Arbeiten außerhalb von den angedachten Projektumfängen. Je nach Fördersumme lohnen sich solche Maßnahmen aber durchaus. Wir empfehlen daher schon vor Inangriffnahme von Projekten die Fördermöglichkeiten genau zu betrachten und bei Unklarheiten 🤔 Firmen mit Expertise hinzuzuholen. Bei von uns betreuten Projekten ist die Förderungsabwicklung immer Teil unserer Arbeit. 💪 Gerade für Unternehmer macht es ja auch mal Spaß zur Abwechslung Geld vom Staat zu bekommen 😉   #BeyondEngineeringZTGmbH #Förderungen

Beim Umbau erlebt man immer wieder Überraschungen 😧 Bei unserem Projekt EFH❤️ in Leonding wurde der Zubau an die Bestandsplanung hin angepasst. Während dem Abriss der nicht sanierbaren Garage wurde zur Sicherheit ein Geometer mit der Höhenaufnahme beauftragt. Da kam die Überraschung, der Keller liegt 50cm tiefer als im Plan dargestellt. Daher wurde während dem Bau mit den notwendigen Umplanungen begonnen und es konnte schnell für alle eine kostengünstige und einfach Lösung gefunden werden. Aber die nächste Überraschung folgte schon auf dem Fuß: Der Zubau und das Bestandsgebäude sollten über einen Durchbruch verbunden werden, in welchem auch der Höhenausgleich von Überraschung Nummer eins nun überwunden werden sollte. Laut Bestandsplan war die Mauer ca. 30cm stark. Jedoch konnte auch der 80cm lange Bohrer die Wand nicht durchdringen. Tatsächlich waren unter der Stiege zwei Wände gemauert und der Hohlraum mit Bauschutt verfüllt. Zur Draufgabe lag die Stiege auch noch auf dem Bauschutt auf. Aufwändig musste nun eine Unterfangung der Stiege und der Mauern hergestellt werden und Zug um Zug mit den nun zwei Durchbrüchen ergänzt und erweitert werden. Das Resultat war ein abzumauernder Durchbruch und ein großer Haufen Bauschutt. Gerade bei Anbauten und Sanierungen ist die Bestandsaufnahme vor Ort genau durchzuführen. Einreichpläne sind oftmals falsch. Beim gezeigten Projekt hätten wir mit Laserscan die beiden Überraschungen vermieden und viel früher Kostensicherheit gehabt. Besonders bei kleineren Umbauten wie hier, wird anfangs oft der Kostenaufwand für die ordentliche Bestandsaufnahme gescheut, was einem später teuer zu stehen kommen kann. Aus Erfahrung heraus hatten wir hier noch ausreichend Reserve beim Baubudget eingerechnet, um die Mehrkosten abzufangen. Dennoch haben wir daraus gelernt und lassen alle unsere Umbauten (auch bei kleineren) mit Laserscan aufnehmen, bevor wir mit der Planung beginnen.   Tipps für den Umbau: - Traue keinen Plänen vom Bestand - Lass den Bestand vom Geometer oder mittels Laserscan aufnehmen - Die finanzielle Reserve muss beim Umbau größer sein als bei Neubauten (empfohlen werden hier 20-25%) - Nur ausführende Firmen beauftragen, die auch regelmäßig Umbauten und Sanierungen durchführen #BeyondEngineeringZTGmbH

BIM in Planung und Ausführung   Bei unserem Projekt WTNB23 setzen wir auf BIM. Schon von der Erstellung des Geländemodells vom Geometer, über die ersten Entwürfe und die Einreichung bis hin zur Freigabe der Türen, erfolgen alle Leistungen in einem Modell. Egal ob Stahlbetonfertigteile, Holzbau, Fassade oder Dach, alles wurde im Modell gezeichnet und freigegeben. Sämtliche Projektbeteiligte arbeiten in unterschiedlichen Programmen, dank IFC-Austausch geht aber keine Information verloren. Ausgedruckte Pläne gibt es natürlich weiterhin für unsere Behörden 😉 #BeyondEngineeringZTGmbH #BIM Paul Anton Wallner

Baufortschritt August WTNB23:  Beim Projekt WTNB23 geht es ordentlich voran. Nachdem Ende April mit dem Unterbau und der Kanalisierung begonnen wurde, folgte zwischen Mai und Juli der Stahlbetonrohbau. Mit Ende Juli startete der Holzbau und schon Mitte August waren alle Leimbinder und die Holzunterkonstruktion für die Fassade fertig. Es geht zügig weiter, es wurde schon mit der Fassade begonnen und im September kommen die vorgefertigten Dachelemente. 🏗 Immer wieder schön zu sehen, wie das Geplante umgesetzt wird. #BeyondEngineeringZTGmbH

Warum Beyond Engineering ZT GmbH?   Immer wieder werde ich gefragt warum ich gerade diesen Namen gewählt habe. Ich will den Charakter der Firma auch im Namen tragen ist meine Antwort. Viele Projekte werden auf Baukosten oder Verkaufserlös hin optimiert, nicht aber auf den Nutzer. Ich stelle den Nutzer ins Zentrum des Projektes und erschaffe ein Objekt, das auf seine lange Lebensdauer hin ökonomisch und ökologisch den größten Nutzen generiert. Gleichzeitig kümmere ich mich schon vom ersten Handeln an um die Anpassbarkeit an neue Nutzungen des Gebäudes so einfach wie möglich zu gestalten.   Nachhaltig bauen ist für mich mehr als ein Marketing Schmäh. Eine Photovoltaikanlage am Dach macht aus einer Flächenversiegelung noch kein grünes Vorzeigeprojekt. Nicht jeder Leimbinder ist auch ökologisch auf Dauer die sinnvollste Variante. Ich betrachte das Objekt über seine ganze Lebensdauer und auch darüber hinaus, ich denke langfristig, ich denke weiter.   Für eine lange Lebensdauer ist auch eine entsprechende Bauqualität notwendig. Zusammen optimieren wir das Objekt auf die Lebenszykluskosten und nicht nur auf die Baukosten. Wartungs-, Instandhaltungs- und Betriebskosten machen im Zyklus mehr aus als die Baukosten. Die Beyond Engineering ZT GmbH hilft dabei langfristig und nachhaltig gewinnbringend zu investieren.   #ChristophKlostermann #denkeweiter   Übrigens: Durch den Namen lerne ich auch immer wieder wie es um die Englischkenntnisse in unserem Land tatsächlich steht 😉

Unsere Website ist nun online 🙌 be-zt.com Schaut vorbei und wir freuen uns über Euer Feedback 😉