メインカテゴリーを選択しなおす
1836. ハワイアンランチ ～マンション管理組合の話と息子の成長記録を添えて～
先日、マンションの管理組合の総会に夫婦で出席しました。出欠は任意で、欠席する場合は議決権行使書をもって各議案に対する賛成／反対の意思を示せばOKで、実際、...
【40代の私】私の「嫌いが全部詰まった人」と付き合わなきゃいけない・・のが辛い。
↓完売続出★SNSで話題！楽天レビューよりしっかりした作りで、カゴが二つあるので分かれるし買ってよかったです！【SNS話題 予約販売受付中】ランドリーバスケッ…
【戸建てvsマンション】メリット・デメリットは？建築施工のプロによる比較・見解！
マイホーム購入を考えたことのある方なら、一度は必ず差し掛かる分かれ道。昨今の都心部のマンション価格高騰に眼が眩みますが、建築施工管理技士として建築業界に携わり、アレルギー疾患に苦しむ私の比較・見解を紹介します。
マンション管理組合の定期総会に出席。なぜか理事長に就任することに（涙）
こんにちは。こももです。 驚くことにワタクシ、来年度のマンション管理組合の理事長に就任しました。 マンション管
管理業務主任者資格試験直前！マンションの定期総会の案内を読んで大興奮!?の巻
今年、大学生になった末娘は今まで勉強せずに(本人はしてきたと思っている。。。)のらりくらりと大学生になれた。
今朝のあさイチは分譲マンションが老いていくでしたがどうする？
今朝のNHK「あさイチ」の特集は、 住むなら考えたい！ “分譲マンション”が老いていく、でした。 我が家は分譲マンションではないですが、積雪が多い地域に住んでいる場合は 年老いたら除雪が楽だからマンションに引っ越そうかな？と思っている人は多いです。 我が家は、そこまで考えていませんが今朝のあさイチの特集を見ていたら 年老いてもマンションに住むのは無理なら除雪等はどうなる？とか、 分譲マン…
マンションの定期総会で勇気を出して発言したのは正しかったのか
今日は、早期退職後に住むようになったマンションの定期総会が公民館で行われ、初めて出席した。 普段マンションの人達と一同に介することはなく、どんな人が住んでいるのかは両隣りぐらいしか知らなかったので、興味深々で出席した。 総会に出席したのは全体の半数ぐらいだった。全体的に私より若い人が多く、男性の出席者が多い。管理組合の理事が司会進行していく形式だが、適宜立ち会った管理会社の職員が説明を加えて進行した。 当初は、余り問題となるような議案もなく、淡々と進んでいった。皆さん紳士的な感じで、自ら発言する人は余りいない。 ところが、途中で、ある出席者から議案の出し方に問題があるのではないかと異論が出た議…
マンション管理組合の対立。感情論と正論のぶつかり合いというけれど？
どうも、マンション管理組合の理事会でイラッとした出来事があった二児パパの達也です。 冷静さを保つ( *´艸｀) 事なかれ主義な人たち マンション管理組合…
マンション管理組合の理事長さん、管理計画認定制度の準備は出来ていますか？
2022年4月から始まった管理計画認定制度ですが、まだまだ制度を整える自治体は限られ、申請数も限定的な状況です…
マンション管理組合が補助金を利用して宅配ボックスる設置する方法をわかりやすく解説
こどもエコすまい支援事業については概要と申請方法について説明しました。 マンション管理組合がこどもエコすまい支…
みなさん、こんにちわ。 引越初心者です。 本日はマンションの外壁タイルの問題について。 タイルを貼ることで外観が美しくなりますが、 コンクリートにタイルを貼る界面接着部分は、 様々な要因で劣化してタ
なるほど！知ってるようで知らない？！マンションの修繕積立金について
みなさん、こんにちわ。 引越初心者です。 本日は修繕積立金についてです。 新築時のマンションは修繕積立金が 安く設定されています。 当初の積立金の金額のままでは、 修繕計画に必要な費用が賄えず、
みなさん、こんにちわ。 引越初心者です。 都心部での突然の地震。 最近は日本の北から南まで地震が多いです。 まさかの時の備え、 真剣に考えなければなりません。 いざという時に使い方や場所を 把握し
分譲マンション管理組合向けカスタマイズセミナーのパンフレッドが完成しました
やっとできました。 FJマンション管理士事務所が今年、力を入れてきたカスタマイズセミナノーパンフレッドが完成し…
分譲マンションを持っていると「管理組合の組合員（区分所有者）」だって言われたよ。賃貸としてお部屋を貸しているからマンションのことは管理会社にお任せだと思っていたんだけどボクにはどんな責任があるのかな？ 「管理組合」って何？ 「管理組合の組合
あああたってしまいました,,, マンションの管理組合の理事長 が！！！ 🎊なんて、くじ運がいいんでしょう オットですけどね、、、 あみだくじ だったらしいけど。 トホホ... ぐすん またまた、負の連鎖がはじまりそうな予感がします。 話は変わりますが、飼育していた🐻熊ちゃんに襲われて亡くなられたおじさん。 コメントを読んでいたら、おそらく熊ちゃんはふざけただけだったけど、力が強いのでおじさんにダメージを与えてしまったのではないか？みたいな、コメントを書いていらした方がいて、確かに20年も家族同様に暮らしていらしたのだから、きっとそうでしょうね。 襲われたのではないと思う... 殺処分になってしまって、ご家族の方は空の上で一緒にいることが出来てよかったのでは と、おっしゃっていて、わたしもそうだなぁ〜...🤣当たっちゃったわよ〜ん！！！ぐすん💦
テスト清掃実施。 10月の理事会で決まったテスト清掃を敢行しました。 【結論】 ・予備清掃の必要性 日々の清掃業務には自ずと限界が生ずることを認識した。 （日常レベルの清掃活動で重度の汚れを落とすのは相当難しい） ・本日の清掃内容を平行移動させるカタチで 予備清掃を全フロアでの実施を目指す。 ・予備清掃は目標日時：2022年12月（年内実施） ・11月の理事会で審議する。 【参加メンバー】 ・住…
私の暮らすマンションの建物は35年経過しました。 理事会も35期目を迎え、本日はマンションの理事会 という場ではどんなことが話し合われるのか紹介させていただきます。 【テーマ】 35期 第4回理事会 【日時】 2022年10月15日 18:00-20:45 【場所】 公民館の会議室を借りる 【出席者】 ●合計 7名（内訳） ・住民 4名 ・管理会社 1名 ・マンション管理士 2名 【おおまかな内容】 …
あまとうです本来は穏やかな人なのに、お酒飲んでた頃はホントよく切れてました 怒りの沸点が低いあまとうです！先日、住んでいるマンションで住人の集いがあり、行っ…
私は築43年、174戸、人口約400人の分譲住宅に26年間住んでいる。管理組合の役員は輪番制となっており、昨年度は順番により私が理事を務めた。この経験から、管理組合のような生活共同体でどのようにリーダーシップを発揮していくべきかを考えてみたい。これは、自治会やPTAなどの組織にも当てはまると思う。 管理組合は「共同利益の増進」を目的として、区分所有法等の法律と組合員の3/4以上の賛成で作成された「規約」に基づき、総会決議事項を組合員から付託を受けた理事会が執行するものだ。したがって、リーダーは「規約」に基づいて意思決定することが必須となる。「規約」に則って行った行為に対して、組合員から不満や反対意見が出た場合は、「理事会は現行規約に基づいて業務を執行しています」「あなたのお考えが正しいと思うなら、あなたご自身で規約を変えるよう組合員に働きかけてみてはいかがですか」と返せば済むことになる。このためリーダーは「規約」を熟知しておくことが重要である。 管理組合は理事長、副理事長、総務理事といった役職が規約で決められている。しかし生活共同体である管理組合は、リーダーの持つ「情報量」が他を圧倒し
自治会から防災会へ 昨日、マンション自治会が解散となりました。代わりに発足したのは『防災会』です。 ＜防災会の発足＞ い
