Areal Consulting GmbH

ESG – E wie erschöpft?   Am 14. November war es wieder so weit: Gemeinsam mit Jahn Hettler Rechtsanwälte PartG mbB durften wir den mittlerweile 4. Abend für geladene Projektentwickler und Investoren gestalten. Unter der Leitfrage „ESG – E wie erschöpft?“ stand der Spagat zwischen Anspruch und Wirklichkeit bei der Umsetzung von ESG in der Immobilienbranche im Mittelpunkt der Diskussion. 💡   Der Abend bot spannende Einblicke in die vielfältigen Spannungsfelder und Perspektiven:   Herausforderungen: 👉 Investitionskosten: Gerade im Wohnsektor – besonders in strukturschwachen Regionen – bleibt die Finanzierung von ESG-Maßnahmen eine große Hürde. 👉 Bestandsimmobilien als Sorgenkind: Die Anpassung von Bestandsgebäuden an ESG-Standards ist technisch und finanziell äußerst anspruchsvoll und oft mit Risiken verbunden. 👉 Brown Discount: Nicht-ESG-konforme Immobilien verlieren an Wert, vor allem in B-Lagen.   Chancen: 👉 Langfristige Perspektive: Trotz kurzfristiger Renditeeinbußen bieten ESG-Maßnahmen langfristige Wertsicherung und Risikominimierung. 👉 Innovative Lösungsansätze: Einheitliche Standards wie ECORE oder BREEAM schaffen Transparenz und Vergleichbarkeit. 👉 Gemeinsame Strategien: Erfolgreiche ESG-Umsetzung erfordert eine enge Zusammenarbeit zwischen Investoren, Kreditgebern, Planern und spezialisierten Juristen.   Ein besonderes Highlight war die lebhafte Diskussion über die Frage, wie sich der hohe Aufwand für ESG-Anforderungen in einer sozial verträglichen Weise realisieren lässt. 💬   Ein großer Dank gilt unseren Partnern von Jahn Hettler Rechtsanwälte, insbesondere Dr. Maximilian R. Jahn und Niklas Roth, sowie unserem Team um Jan Peter Sieg und unseren drei Niederlassungsleiterinnen Sylvia Wannagat, Ina Maucher sowie Sylvia Thys – eure Expertise und euer Engagement haben den Abend bereichert! 👏   👉 Was sind eure Gedanken zu ESG? Ist es mehr Anspruch als Realität, oder bietet es langfristig die Grundlage für eine stabile Immobilienwirtschaft? 💭 Teilt eure Meinungen in den Kommentaren!   #ESG #Projektentwicklung #Bestandsimmobilien

Wir wurden erneut ausgezeichnet...🏅   ...als TOP Company 2025 von kununu - und das bereits zum vierten Mal in Folge! Dieses Ergebnis ist das Resultat aller Bewertungen unserer Mitarbeitenden im letzten Jahr. Für das Siegel qualifizieren sich jährlich nur rund 5% der Unternehmen auf der Plattform. Wir sind mehr als nur stolz, dass wir weiterhin dazu gehören dürfen und geben alles, um auch nächstes Jahr unter den Top-Arbeitgebern zu sein. Diese drei Punkte sind für unsere Mitarbeitenden besonders attraktiv: ✅𝐈𝐧𝐝𝐢𝐯𝐢𝐝𝐮𝐞𝐥𝐥𝐞 𝐖𝐞𝐢𝐭𝐞𝐫𝐞𝐧𝐭𝐰𝐢𝐜𝐤𝐥𝐮𝐧𝐠: Wir sind überzeugt, dass unser Angebot und unsere Dienstleistungen nur so gut sind wie jeder einzelne Mitarbeitende. Deswegen bieten wir jeder und jedem die Möglichkeit, das Beste aus sich rauszuholen. Wir unterstützen dabei durch vielfältige und abwechslungsreiche Weiterbildungen.   ✅ 𝐙𝐮𝐬𝐚𝐦𝐦𝐞𝐧𝐡𝐚𝐥𝐭 & 𝐅𝐚𝐢𝐫𝐧𝐞𝐬𝐬: Ein starkes Team führt zu starken Ergebnissen. Deswegen setzen wir seit Jahren auf Gleichberechtigung und ein Miteinander auf Augenhöhe. Dazu gehört sowohl ehrliche und offene Kommunikation als auch eine transparente Feedbackkultur. ✅ 𝐙𝐮𝐤𝐮𝐧𝐟𝐭𝐬𝐨𝐫𝐢𝐞𝐧𝐭𝐢𝐞𝐫𝐭: Innovation ist ein fester Bestandteil unserer Kultur. Daher denken wir immer einen Schritt voraus. Auch in Zukunft wollen wir ein leistungsstarkes Unternehmen sein und bieten unseren Mitarbeitenden deshalb die Chance, bei der Entwicklung mitzuwirken. Was macht für Dich einen attraktiven Arbeitgeber aus? Lass es uns gerne wissen 👇

Areal übernimmt für Sie alle Aufgaben rund um den Mieterausbau, die Sanierung oder die Neupositionierung Ihrer Gewerbeimmobilie. Von der Planung bis zur Übergabe, von der Fassade bis zum Mietbereich und von der Potenzialanalyse bis zur Umnutzung. Mit einer Kombination aus technischem und planerischem Know-how sowie kreativem Architekturverständnis setzen wir alles daran, die optimale Lösung für Ihre Gewerbeimmobilie zu finden. Kontaktieren Sie uns noch heute und lassen Sie uns Ihre Vision verwirklichen. Starten Sie Ihr Projekt mit uns: info@areal-consulting.de

Areal auf der Orgatec 2024 in Köln📎   Letzte Woche haben wir mit unseren Planern die Orgatec in Köln besucht.   Die Messestände präsentierten sich jung, modern und voller Frische!🎨 Bunte und Pastellfarben dominierten: Der Mut zu Farbe und neuen Texturen war deutlich spürbar. Zahlreiche Lounging-Konzepte, Akustiklösungen und innovative Möbelideen standen im Vordergrund – klassische Schreibtischlösungen waren weniger im Mittelpunkt.   🤩Ein Highlight war die OfficeX-perience, die in Form eines Live-Büro-Showcases zeigte, wie next-Gen-Arbeitsplätze aussehen könnten.   Ergänzt wurde die Messe durch ein reichhaltiges Veranstaltungsprogramm mit Vorträgen und Workshops, die die kreative Arbeitskultur der Zukunft feierte. Der Fokus auf hochwertige, nachhaltige Materialien sowie die Unterstützung hybrider Arbeitsformen trafen genau den Nerv der aktuellen Trends in der Arbeitswelt.   Die Stände selbst waren teilweise sehr aufwendig und hochwertig gestaltet, was das Gesamtbild der Messe sehr abwechslungsreich und spannend machte. Neben vielen bekannten Gesichtern, mit denen wir tolle Gespräche führen konnten, war der Tag für uns als Team auch eine schöne Gelegenheit für neue Inspiration.💫   #Orgatec #Inspiration #Innovation #Arbeitswelten #NewWork

Erfolgreiche Bemusterung für den Mieterausbau in der Prenzlauer Allee 96 in #Berlin 🏢 Für den #Mieterausbau der mkk – meine krankenkasse haben wir einen umfassenden Bemusterungsprozess in mehreren Schritten erfolgreich durchgeführt. Gerade bei großen institutionellen Mietern ist es essenziell, ausreichend Zeit für Korrekturen und Feedback durch Mitarbeitende und den Vorstand einzuplanen. Ein wichtiger Punkt: Bemusterungen sollten nicht in den alten Mieterräumlichkeiten oder im Architekturbüro stattfinden. Die Authentizität der zukünftigen Mietfläche spielt eine entscheidende Rolle. Faktoren wie das Licht, der Lichteinfall, die Farben der Fassade und der Nachbarbebauung haben einen erheblichen Einfluss auf die Passigkeit der Materialien, Muster und Farben. Deshalb haben wir die Bemusterungen direkt vor Ort durchgeführt, um ein authentisches Bild zu gewährleisten. 🔹Step 1: Im ersten Termin wurden grundlegende Entscheidungen bezüglich der Hersteller und Bodenbeläge getroffen. 🔹Step 2: Im zweiten Termin haben Christin Götsch und Karla Gorman Verlegearten und erste Farbvorschläge für die Büros und Meetingräume präsentiert. Dank der Unterstützung von Interface und dem Team von Janine Thorwirth konnten wir eine lebendige Verlegeart anschaulich visualisieren. Gemeinsam mit Jens Jande von OBJECT CARPET GmbH und den bereitgestellten Teppichmustern haben wir die Vorschläge mit dem Mieter detailliert besprochen. 🔹Step 3: Im dritten Schritt wurde die finale Entscheidungsvorlage für alle Etagen und Meetingzonen getroffen. Dabei lag der Fokus darauf, eine klare Orientierung zwischen den unterschiedlichen Arbeitsbereichen und Meetingräumen zu schaffen – eine entscheidende Maßnahme bei rund 7.000 qm Büromietfläche. Vielen Dank an das großartige Team der mkk, insbesondere an Manuel Handlechner und Christian Zientek, für die tolle Zusammenarbeit! 🤝 #Innenarchitektur #Immobilienwirtschaft #Nachhaltigkeit 

Team-Spirit und Natur pur: Unser Admin-Team auf Eselwanderung! 🐾   Bei Areal Consulting GmbH legen wir großen Wert auf Teamgeist und Zusammenhalt – und das jedes Jahr aufs Neue! 🤩 Einmal im Jahr bekommt jedes Team einen Tag frei und ein Budget, um gemeinsam etwas zu unternehmen und das Miteinander zu stärken.   Diese Woche war unser Team #admin dran, und gemeinsam mit liebenswerten Eseln als tierische Begleiter haben wir einen unvergesslichen Tag verbracht. Durch Wald und Wiesen, bei strahlendem Sonnenschein, konnten wir nicht nur die Natur genießen, sondern auch als Team zusammenwachsen. 🌳   Ein großes Dankeschön an Areal für diese wertvolle Zeit und die Möglichkeit, das Miteinander in ausgelassener Atmosphäre zu stärken. 🙌   #TeamSpirit #EmployerBranding #TeamBuilding

Die Zukunft des Bauens: nachhaltig, saniert und strategisch neu positioniert.   Unser Geschäftsführer, Marcus Bohrer, bringt es in seinem Zitat auf den Punkt.   Die Immobilienbranche steht vor neuen Herausforderungen, aber auch Chancen. Bei Areal sehen wir genau hier enormes Potenzial: Durch kluge Investitionen in die Sanierung und nachhaltige Nutzung bestehender Gebäude schaffen wir langfristige Werte für unsere Kunden und die Umwelt. Gerade in Zeiten, in denen Ressourcen und Energieeffizienz immer wichtiger werden, sehen wir es als unsere zentrale Aufgabe, diese Themen aktiv voranzutreiben und innovative Lösungen zu entwickeln, die den steigenden Anforderungen gerecht werden. #Nachhaltigkeit #Immobilien #Bestandsgebäude #Sanierung #BauenimBestand

Neuigkeiten vom Platz der Ideen – Neue Lobby-Gestaltung Wir freuen uns, die neu gestaltete Lobby des Platzes der Ideen vorzustellen – ein Ort, der bald das Herzstück des Campus sein wird. Mit einem modernen und einladenden Design schaffen wir eine Aufenthaltsqualität, die zum Verweilen und Austauschen einlädt. Die lichtdurchflutete Atmosphäre, kombiniert mit warmen Holz- und Akustikelementen, fördert ein inspirierendes Umfeld, das Kreativität und Zusammenarbeit begünstigt. Das großzügige Sitzpodest, ausgestattet mit kubischen Tischen, Arbeitslicht und Stromanschlüssen, bietet flexible Möglichkeiten für produktives Arbeiten, Brainstorming oder entspannte Pausen. ✨Wir freuen uns darauf, bald wieder Leben am Platz der Ideen zu erfahren! #PlatzDerIdeen #ModerneArbeitswelten #Aufenthaltsqualität #PATRIZIA

Bis zum nächsten Jahr 👋   Die EXPO REAL (Messe München) war anstrengend, aber motivierend.   Hier einige Highlights, die unser Team um Marcus Bohrer, Jan Peter Sieg, Sylvia Thys, Ina Maucher, Thomas Barber und Sylvia Wannagat erlebt hat:   ✨Unsere eigene Veranstaltung mit vielen Gästen und Geschäftspartnern: Bereits seit 14 Jahren laden wir am ersten Messetag zu einem Abendessen ein - es ist schon zur Tradition geworden und darf auf keinen Fall fehlen! Nur so ist die Expo Real eine gute Messe😉   ✨ Mieterausbau, Sanierungen und Neupositionierungen sind aktuell in den Köpfen der Leute - unser Fokus auf Bestandsimmobilien trifft also genau ins Schwarze.   ✨Die Marktsituation ist nicht mehr ganz so angespannt. Das zeigt vor allem auch die Stimmung, die nach unserem Empfinden lockerer war.   ⁉️Welche Highlights haben Sie erlebt?

Platz der Ideen – Ein neues Kapitel in Düsseldorf Wir freuen uns, das Abschlussprojekt „Platz der Ideen“ in Düsseldorf vorzustellen! Nach über 2 Jahren Leerstand haben wir dieses historische Gebäude mit einer modernen Bürolandschaft wiederbelebt. Durch gezielte, denkmalgerechte Anpassungen haben wir eine zukunftsfähige Bürolandschaft geschaffen, die den Anforderungen der heutigen Arbeitswelt gerecht wird und die Anforderungen der Wired Score Gold erfüllt. Unsere Highlights: ◾Innovative Klimatisierung: Heiz-Kühlsegel für ein optimales Raumklima ◾Hochmoderne Kältemaschine für effiziente Kühlung ◾Optimierte Lüftungsanlagen und moderne Steuerungstechnik ◾Energieeffiziente LED-Beleuchtung zur Reduzierung des Energieverbrauchs Seit September 2024 sind die revitalisierten Räume bezugsfertig und bieten einen kreativen, nachhaltigen Raum für Unternehmen und ihre Mitarbeiter. Wir freuen uns darauf, diese inspirierende Umgebung mit Leben zu füllen! #PlatzDerIdeen #Revitalisierung #Düsseldorf #Nachhaltigkeit #DGNBGold #ModerneBüros #Energieeffizienz #Bürodesign #NachhaltigeArchitektur #HistorischeSanierung #GrüneGebäude #PATRIZIA