Deutscher Erbbaurechtsverband e. V.

Diesen Aufruf unseres Kooperationspartners, der LIEMAK GmbH, teilen wir gern: Machen Sie mit, damit genug Geld für das neue Klettergerüst für das Kinderheim Kleine Strolche zusammenkommt. 🙏 🛝

"24 Türchen, 24 Fakten" – heißt es bei uns dieses Jahr im Dezember. Wie es sich gehört, beginnen wir mit der Grundlage. Freuen Sie sich auf 23 weitere Fakten rund ums Erbbaurecht! 🏠✨ 

Diese Woche trafen sich das Team und der Vorstand des Deutschen Erbbaurechtsverbands in guter Stimmung in Heidelberg zum jährlichen Strategiemeeting. 😊🏰 Für 2025 planen wir unter anderem neue Netzwerk- und Social-Media-Formate. Sie dürfen gespannt sein! 🔜✨ Danke an: ingo strugalla, Matthias Dr. Nagel, Dr. Hilke Schapp, Tobias Henkel, Michael Jung, Ivonne Steineke, Florian Swars, Annette Tschörtner und Dr. Cathrin Christoph! 🙏

Mit einem heißen Thema geht unser Weiterbildungsjahr zu Ende: Am 🗓️ 05.12.2024 laden wir zu einem Workshop über den Ablauf von Erbbaurechten und deren vorzeitige Erneuerung ein. Ziele des Workshops: - Vermittlung rechtlicher Grundlagen - Sensibilisierung für Gestaltungsmöglichkeiten und Risiken - Austausch und Diskussion über Verwaltungspraxis 🎓 Dozentinnen: Friederike Bock und Eva Götting von der Klosterkammer Hannover Weitere Informationen und Anmeldung: https://lnkd.in/eqVxiiiQ

🎉 Wir freuen uns über ein neues Mitglied: die Stadt Kehl am Rhein. Sie liegt in Baden-Württemberg, an der französischen Grenze, direkt gegenüber von Straßburg. 🇫🇷 Damit sich unter anderem auch junge Familien das Wohnen im eigenen Heim leisten können, möchte die Kehler Stadtverwaltung Grundstücke, anstatt sie zu verkaufen, verstärkt über das Erbbaurecht vergeben. 🏡 👨👩👧👦 Bereits 2017 hat der Kehler Gemeinderat beschlossen, dass der Erwerb von städtischen Grundstücken grundsätzlich auch im Erbbaurecht möglich sein soll. In Kehl liegen die Laufzeiten üblicherweise bei zwischen 50 und 99 Jahren. Der Erbbauzins beträgt je nach Nutzung zwischen zwei und vier Prozent des Grundstückswertes. Aktuell gibt es im Stadtgebiet rund 100 bewohnte Grundstücke, die über das Erbbaurecht vergeben sind. Auch im Hafen vergibt das Land seine Grundstücke vorzugsweise über das Erbbaurecht. „Das Erbbaurecht soll auch weniger vermögenden Menschen dabei helfen, zu Wohneigentum zu kommen“, erklärt Guido Karsten, Leiter des städtischen Bereichs Liegenschaften. Außerdem trage es dazu bei, Bodenspekulationen zu verhindern. Bei Mehrfamilienhäusern könne sich die Vergabe von Grundstücken über das Erbbaurecht positiv auf die Mietpreise auswirken. Vom Beitritt zum Erbbaurechtsverband verspricht sich Guido Karsten einen konstruktiven und informativen Meinungsaustausch mit anderen Erbbaurechtsgeberinnen und -gebern. 😊 Darauf freuen wir uns ebenfalls und sagen: willkommen im Verband! 🤝 Bildquelle: Stadt Kehl

Wer ist eigentlich der Erbbaurechtsverband? Ab sofort stellen wir hier in loser Folge unsere Mitglieder vor. Den Anfang macht Andreas Nick von der Stadt Heidelberg! Danke fürs Mitmachen! 😊

Die Stadt Hamburg hat für das Jahr 2023 eine positive Flächenbilanz erzielt. Das bedeutet: Sie hat mehr Flächen erworben als veräußert. Dies ist unter anderem auf die Erbbaurechtspolitik der Stadt zurückzuführen: Verkauft wurden innerhalb Hamburgs 2,2 Hektar, Erbbaurechte wurden für 3,9 Hektar bestellt. Finanzsenator Andreas Dressel : „Der Anteil städtischer Flächen wächst langsam aber stetig – das ist ein Beitrag fürs Gemeinwohl und gegen Bodenspekulation. Ziel der städtischen Bodenpolitik ist es, langfristige Gestaltungs- und Entwicklungsmöglichkeiten für die Stadt von morgen zu erhalten – so haben es Senat und Bürgerschaft mit der Volksinitiative Boden und Miete vereinbart. Mehr Grund und Boden in öffentlicher Hand und ein Vorrang des Erbbaurechts sichern uns Handlungsoptionen für die nächsten Jahrhunderte. So können Flächen strategisch im Sinne zukünftiger Generationen und im Sinne städtischer Interessen entwickelt werden." 📜🏛️

👉 Join our group! ❓Wie funktioniert die Wertsicherung? Welche Lösungen haben sich bei der Verlängerung auslaufender Erbbaurechte bewährt? Welche Zustimmungsvorbehalte sind sinnvoll? 💡 Fragen wie diese erreichen uns in der Geschäftsstelle oft. Denn viele Menschen, die beruflich mit Erbbaurechten zu tun haben, sind nicht dafür ausgebildet. Oder sie hätten einfach gern eine zweite Meinung oder einen Tipp. Hierfür haben wir jetzt etwas Neues: Die Gruppe "Erbbaurecht" auf LinkedIn. Sie versteht sich als Forum für alle Fragen und Informationen rund um das Erbbaurecht. Profis sind ebenso willkommen wie Einsteiger und Neulinge. Möchten Sie mitmachen? Dann treten Sie der Gruppe bei: https://lnkd.in/ejADE9rj Danke an Stefan Meusel, der sich als fachlicher Berater zur Verfügung stellt. 🙏

Danke an die Deutsche Erbbau GmbH mit Paul Schirmer und Jonas Merk für diese Initiative! Das führen wir fort. 👍🏻