PATRIZIA Deutschland

🙌 Die digitale Version des estatements Magazin ist jetzt live! Mit dem Motto “Eine Welt im Wandel zukunftssicher gestalten“ fokussiert sich das Magazin auf die DUEL Megatrends - Digitalisierung, Urbanisierung, Energiewende und Wohnen – und wie sie diese die Zukunft des Immobiliensektors gestalten werden. Durch die Kommentare von Experten erhalten Sie einen Einblick in die aktuellen Maßnahmen der PATRIZIA zur Unterstützung dieser Entwicklung. Zusätzlich zum Fokus auf “Zukunft und Gegenwart” widmet sich das Magazin auch der “Vergangenheit”, insbesondere den letzten 40 Jahren der Immobilienbranche und der PATRIZIA selbst, die ihr 40 Jubiläumsjahr feiert. Auch die PATRIZIA Foundation zelebriert im nächsten Monat ihren 25. Jahrestag und wird in dieser Ausgabe über ihre Erfolge und Zukunftspläne berichten. Sie finden in dieser Sonderausgabe: 🔭 Einen tiefen Einblick in unsere neue 2030 Strategie von Asoka Wöhrmann, CEO PATRIZIA 🛜 Eine Analyse der Digitalisierung des Immobiliensektors 🏙️ Ein Konzept für Smart Cities ☀️ Ein Blick in die Zukunft der Energie 🏘️ Reflexionen und Fallstudien über unser Leben in der Zukunft 🎂 Ein ausführlicher Artikel über die DNA der PATRIZIA, Meilensteine aus über 40 Jahren und Eindrücke des Gründers Wolfgang Egger. 📖 Und noch viel mehr - inklusive Links zu weiterführender Lektüre und eingebetteten Videos und Podcasts! Das digitale Magazin finden Sie auf unserem Real Insights Hub, wo wir Ihnen zur Einstimmung das Editorial von Asoka Wöhrmann, CEO der PATRIZIA, mit dem Titel „Mit Technologie den Wert von Real Assets steigern“ zur Verfügung stellen: https://lnkd.in/e4VwZgw5 #PATRIZIA #RealAssets #Investment

Megatrends treiben Investitionen in Smart Citys voran Für das Gelingen der Energiewende führt kein Weg an smarteren, nachhaltigeren Städten vorbei. Das eröffnet eine Bandbreite an Investitionsmöglichkeiten, von intelligenter Straßenbeleuchtung bis hin zu Glasfasernetzen, wie unsere Managing Director Phoebe Smith in einem aktuellen Interview mit energate erläutert. Smith hebt im Interview hervor, dass Megatrends wie Dekarbonisierung, Demografie, Digitalisierung und Urbanisierung die Nachfrage und Performance von Anlagen in diesem Bereich nachhaltig stärken. Diese Trends treiben ihr zufolge nicht nur die Wertentwicklung, sondern ermöglichen stabile Cashflows. Zudem betont sie, dass sich PATRIZIA als langfristiger Partner für Städte und Gemeinden versteht, die auf dem Weg zur „smarten Kommune“ sind, und die Investitionen an den lokalen Bedürfnissen der Kommunen orientiert. Smart-Cities-Investitionen würden eine breite Diversifikation ermöglichen – von Glasfaserausbau bis hin zu Smart-Meter-Infrastruktur. Diese Bandbreite bietet Phoebe Smith zufolge Anlegern ein strategisch erweitertes Risiko-Rendite-Profil und fördert gleichzeitig nachhaltige gesellschaftliche Entwicklungen. Sie möchten mehr erfahren? Dann lesen Sie das vollständige Interview hier (hinter einer Paywall): https://lnkd.in/eTCNNdcB #SmartCity #Energiewende #Nachhaltigkeit #Infrastruktur #Dekarbonisierung #Digitalisierung #PATRIZIA #Investments #Stadtentwicklung #SmartInfrastructure  

Was macht eine Stadt „smart“? Diese Frage wird in unserem neuesten Real Insights-Artikel untersucht, in dem die digitale Infrastruktur als Herzstück von Smart Cities beleuchtet und das Engagement der italienischen Stadt Molfetta für die Smart-City-Technologie im Detail beschrieben wird. Jose Artiles (PATRIZIA Infrastructure Investment Director) erläutert, wie PATRIZIA diesen Wandel mit seiner Straßenbeleuchtungsplattform ermöglicht.   Lesen Sie den Artikel hier: https://lnkd.in/ea2ZbtcH #PATRIZIA #Infrastructure #Investment #SmartCities #DigitalTransition #RealAssets #RealInnovation #RealInsights

Eines der vier Ziele unserer Nachhaltigkeitsstrategie ist es, „der attraktivste Arbeitgeber in der Real Asset Industrie zu sein, bei dem sich jeder integriert, vertreten und gleichwertig geschätzt fühlt“   Um dieses Ziel zu erreichen, starteten wir letzte Woche wieder in das “Mission Gender Equity” Mentoring-Programm von Moving Ahead, einer auf Vielfalt, Gleichberechtigung und Inklusion spezialisierten Organisation. Wir führen das Programm nun zum dritten Mal durch, und die Rückmeldung unserer Teilnehmenden ist überwältigend positiv. In den kommenden neun Monaten werden zehn unserer weiblichen Talente als Mentees sowie zehn PATRIZIA-Mentoren mit ihren Mentoring-Partnern aus anderen Unternehmen zusammenkommen, um Erfahrungen und Ratschläge auszutauschen, die die Karriereziele der Mentees unterstützen. Gleichzeitig erhalten so die Mentoren einen besseren Einblick in die Erfahrungen ihrer Mentees sowie die von ihnen wahrgenommenen Chancen aber auch Hindernisse. Wir wünschen allen viel Erfolg bei der Umsetzung des Programms. Wir freuen uns darauf, unseren Weg zu einem noch vielfältigeren, gerechteren und inklusiveren Arbeitgeber fortzusetzen! #PATRIZIA #RealAssets #Investment #Sustainability #EmployerofChoice #Diversity #Equity #Inclusion

Welche Assetklassen stehen 2025 im Fokus? Nur eine von vielen Fragen, die vergangene Woche auf dem FondsForum in Königstein gestellt wurden. In einer lebhaften Paneldiskussion teilte unser Experte Jochen Reith seine Einschätzung. Gemeinsam mit Gaston Brandes (Franklin Real Asset Advisors GmbH), Dr. Dr. jur. Helmut Matthey (Rechtsanwalt) und Holger Zilleken (AXA Investment Managers) beleuchtete er aktuelle Trends und mögliche Strategien, um auch in einem herausfordernden Marktumfeld solide Renditen zu erzielen. Dabei betonte er: 👉 Wohnen steht für Investoren weiterhin ganz oben auf der Agenda. Dabei sollte allerdings nicht national, sondern paneuropäisch gedacht werden: Nicht das Land ist ausschlaggebend, sondern die Stadt als Standort. 👉Chancen gibt es gerade in der Risikoklasse Core+, in der aktive Manager Renditepotenziale heben können. 👉 Ein starker Track-Record eines Managers zeichnet sich dadurch aus, dass er schon mehrere unterschiedliche Zyklen erfolgreich gemeistert hat. Das heißt nach der Super-Hausse bis 2022: mehr als 20 Jahre am Markt. Ein großes Dankeschön an Prof. Prof. Dr. Thomas Beyerle für die Moderation und an die Mitdiskutanten für ihre Einblicke! Bildrechte: https://lnkd.in/e5-jsZSt #PATRIZIA #Investment #Fonds #FondsForum #Immobilieninvestitionen #Immobilienfinanzierung Oliver Strumpf

Verkauf: Büroobjekt „Oval Office“ an Gold Tree veräußert 👉 Wir haben das 25.000 m² große „Oval Office“ am Überseering 10 in Hamburgs City Nord erfolgreich an die Gold Tree Group verkauft. Wir hatten die Liegenschaft 2015 erworben und nach Insolvenz des Hauptmieters in eine zeitgemäße Multi-Tenant-Nutzung überführt sowie in kurzer Zeit erfolgreich aufvermietet, u.a an die Deutsche Bank, Hamburger Hochbahn und HANSAINVEST.   #Keyfacts zur 2005 errichteten Landmark-Immobilie: 1. ca. 25.000 Quadratmeter Mietfläche, davon 23.500 Quadratmeter Bürofläche. 2. 307 hauseigene Pkw-Stellplätze und E-Ladesäulen. 3. Die Mikrolage überzeugt durch die günstige Verkehrsanbindung (rund 12 Fahrminuten zum Hamburger Flughafen, fußläufig erreichbarer ÖPNV) sowie den nahe gelegenen Stadtpark.   💬 Daniel Dreyer, unser Head of Transactions DACH, sagt: „Der erfolgreiche Verkauf unterstreicht in einer weiterhin herausfordernden Marktlage unsere über Jahrzehnte aufgebaute Transaktionsexpertise in allen wichtigen Asset Klassen, unser breites Netzwerk und unsere Fähigkeit, gerade im Value Add Segment Mehrwert für unsere Kunden zu schaffen. Nach einer Halteperiode von knapp zehn Jahren konnte mit dem Verkauf der Immobilie die Strategie unserer institutionellen Investoren erfolgreich umgesetzt werden. Mein Dank gilt allen Beteiligten für die professionelle und vertrauensvolle Zusammenarbeit.“ Bildrechte: BNP Paribas Real Estate   #realestate #realassets #PATRIZIA #office 

PATRIZIA hat heute die Finanzergebnisse für 9M 2024 veröffentlicht. Diese sind durch Sondereffekte und ein weiterhin gedämpftes Marktumfeld beeinträchtigt, während sich die Marktstimmung weiterhin verbessert. Zu den Highlights unserer Zwischenergebnisse gehören: -         Anstieg des eingeworbenen Eigenkapitals um 168,0% ggü. dem Vorjahr auf über 0,7 Mrd. EUR, ein Zeichen für das gestiegene Interesse der Kunden an Investitionen in Real Assets -         AUM in Höhe von 55,9 Mrd. EUR (31. Dezember 2023: 57,3 Mrd. EUR) bedingt durch nur moderate negative Bewertungseffekte -         Gebühreneinnahmen insgesamt infolge eines marktbedingten Rückgangs der Verwaltungsgebühren und leistungsabhängigen Gebühren auf 198,7 Mio. EUR gesunken (9M 2023: 228,3 Mio. EUR) -         Fortgesetzte Kostendisziplin konnte den Rückgang der Gebühreneinnahmen insgesamt nicht ausgleichen -         EBITDA in Höhe von 13,4 Mio. EUR (9M 2023: 50,2 Mio. EUR) wurde durch negative Ergebnisse einer vorübergehend konsolidierten at-equity Beteiligung und Sondereffekte beeinflusst -         PATRIZIA bestätigt für das Geschäftsjahr 2024 ein EBITDA in einer Bandbreite von 30,0 - 60,0 Mio. EUR Die vollständige Investor Relations Meldung finden Sie unter https://lnkd.in/eaGG6x9z Die vollständigen Veröffentlichungen zum 9M 2024 finden Sie unter https://ir.patrizia.ag/de/ #PATRIZIA #InvestmentManager #Investment #Finanzergebnisse #RealAssets

Ziel erreicht!   Die PATRIZIA Hiking Challenge 2024 war ein unvergessliches Abenteuer in den atemberaubenden Bergen von Chamonix! 🏔️ Mit 120 Teilnehmern von 12 verschiedenen PATRIZIA Standorten und der Unterstützung von 18 großartigen Sponsoren haben wir beeindruckende 206.000€ für die PATRIZIA Schule in Bafia (Kamerun) gesammelt.    Indem wir als Unternehmen unsere soziale Verantwortung auf das nächste Level bringen und eng mit unseren Sponsoren zusammenarbeiten beweisen wir, wie effektiv Zusammenarbeit sein kann, um Leben zu verändern. Für mehr als 900 Kinder, die von den neuen Schulgebäuden, Solarenergie und den Sanitären Einrichtungen profitieren werden, bedeutet dies eine sehr große Hilfe. Jeder Schritt, jede Spende und jede Bemühung tragen dazu bei, eine bessere Zukunft für diese Community zu schaffen.    Erleben Sie die Challenge mit unserem Video🎥 – die Leidenschaft und Teamarbeit sind absolut inspirierend. Ein herzliches Dankeschön an alle, die teilgenommen haben. Zudem danken wir allen Sponsoren und jeden einzelnen, der gespendet hat: Alter Domus, CMS, PwC Luxembourg, ZEHNTAUSENDGRAD, Aon, Roschier, Bruun & Hjejle Advokatpartnerselskab, Apleona Group, WIR Jennißen und Partner Rechtsanwälte Steuerberater mbB, HOFMANN NATURSTEIN GmbH & Co.KG, Loyens & Loeff, SÜD-HANSA GmbH & Co. KG, Tattersall Lorenz Immobilienmanagement GmbH, TME Associates, Dentons, Hannes Snellman und Scandinavian Property Group   Gemeinsam haben wir einen Unterschied gemacht!

Neues Investment: PATRIZIA erwirbt Panattoni Logistik-Park Ansbach Wir haben den rund 33.500 m² umfassenden Logistik-Park von Panattoni akquiriert. Die moderne und nachhaltige Logistikimmobilie am Gemeindewald 2 in Ansbach dient derzeit zu 100 % der Elsen Logistik GmbH langfristig als einer von 16 Firmensitzen deutschlandweit. Wichtige Fakten zum Logistik-Park Ansbach: ▶️ Fläche: ca. 29.500 m² Hallen-, 1.500 m² Büro- und 2.500 m² Mezzaninfläche ▶️ Nachhaltigkeit: DGNB Gold-zertifiziert, mit Photovoltaikanlage und effizienter Luft-Wasser-Wärmepumpe ▶️ Standort: Ansbach, nahe Nürnberg, mit direkter Anbindung an die A6 und B13 Der Logistik-Park wurde auf einem Brownfield nach den Nachhaltigkeitskriterien der Deutschen Gesellschaft für Nachhaltiges Bauen realisiert und mit dem Gold-Zertifikat ausgezeichnet. Unter anderem mit einer Photovoltaikanlage hat sich das Gebäude für die Bundesförderung für effiziente Gebäude (BEG) qualifiziert. Dabei werden Gebäude gefördert, die dauerhaft Energiekosten einsparen und damit das Klima schützen. Darüber hinaus wird das Büro mit einer modernen Luft-Wasser Wärmepumpe geheizt. PATRIZIA erwarb die Liegenschaft für ein institutionelles Vehikel der pan-europäisch aufgestellten Fondsreihe „PATRIZIA Logistik-Invest Europa“. #realestate #Immobilien #Fonds #Logistik #logistics #PATRIZIA

Die Einführung von KI ist für Immobilien Investmentmanager unerlässlich. Doch wie sollte man dabei vorgehen? In diesem neuen Real Insights Beitrag teilen PD Dr. Marcelo Cajias, PATRIZIA Head of Data and Performance Intelligence, und Dr. Nino Paulus, CPO & Gründer von AlphaPrompt, ihre Gedanken zur Anwendung von KI-Lösungen im Immobiliensektor. Sie erläutern die Risiken, denen Unternehmen ausgesetzt sind – sei es durch den Verzicht auf KI oder durch deren Missbrauch. Caijas erklärt, wie eine Kombination aus KI-gestützten Erkenntnissen und praktischer Expertise die besten Lösungen für PATRIZIA liefert.   Den Artikel finden Sie hier: KI im Immobiliensektor: https://lnkd.in/eV9EM45z   #PATRIZIA #RealEstate #Investment #AI #DataIntelligence #RealInnovation #RealAssets #RealInsights