RQI Immobilien AG

Liebe Geschäftspartner, Kollegen und Freunde der RQI Immobilien AG, das Jahr neigt sich dem Ende und die besinnliche Weihnachtszeit lädt uns ein, innezuhalten und auf die vergangenen Monate zurückzublicken. Für uns waren sie ereignisreich und voller wichtiger Erfahrungen und Erlebnisse. Wir sind nicht nur neu am Markt gestartet, sondern konnten schon zahlreiche wertvolle Akquisitionen und Mandate verbuchen und haben drei Tochterunternehmen für unserer verschiedenen Wertschöpfungsstrategien gegründet. Dazu ist es uns gelungen, unser Wertschöpfer-Team mit regionalen Niederlassungen in ganz Deutschland positionieren. Dass wir das alles innerhalb nur eines Jahres geschafft haben, macht uns stolz. Aber wir wissen: Ohne Ihr Vertrauen und Ihre Unterstützung wäre das nicht möglich gewesen. Dafür möchten wir uns ganz herzlich bedanken, denn wir wissen, dass das in den bewegten Zeiten, in denen wir leben, nicht selbstverständlich ist. Wir wünschen wir Ihnen, Ihren Familien und Lieben eine wunderbare Weihnachtszeit voller Freude und Entspannung. Möge das kommende Jahr Ihnen Gesundheit, Glück und neue, spannende Perspektiven bringen. Lassen Sie uns mit Optimismus und frischer Energie ins neue Jahr starten und gemeinsam die Transformation des deutschen Immobilienbestandes in eine emissionsarme Zukunft weiter gemeinsam voranbringen. Frohe Weihnachten und einen guten Rutsch ins neue Jahr! 🎅🎁🌟 Ihr Wertschöpfer-Team der RQI Immobilien AG

Warum die Insolvenzen großer Projektentwickler nur die Spitze des Eisberges sind und wie die weitere Entwicklung vermutlich aussehen wird, erläutert unser COO Hendrik Th. Möller in einer kurzen, prägnanten Einschätzung der aktuellen Marktsituation. Reinhören. RQI Immobilien AG Professor Dr. Nico B Rottke | #WirsindWertschöpfer #projektentwickler, #bauenimbestand #rqiiimmobilien #nachhaltigkeit

Nun ist es offiziell: Die RQI Immobilien AG eröffnet eine neue Niederlassung in der Metropolregion Nürnberg. Damit schließen wir unser deutschlandweites Roll-out wie geplant ab und verfügen neben unserem Hauptsitz in Wiesbaden, der die Region West abdeckt, und unserer Niederlassung in Berlin für die Bereiche Nord und Ost nun auch über einen Standort in Süddeutschland. Von unserem neuen Büro aus betreuen wir bereits erste Projekte, darunter aktuelle Ankäufe in Mannheim und Schwetzingen sowie weitere unmittelbar bevorstehende Investments in der Region. Gleichzeitig verlegt unser Joint Venture mit der Mannheimer #Denkmalboutique, die ‚RQI Denkmalboutique‘, ihren Sitz vollständig von Wiesbaden hierher. Denn der Fokus der gemeinsamen Denkmalstrategie ist vor allem auf Baden-Württemberg und Bayern gerichtet, was der Umzug des Unternehmenssitzes noch einmal unterstreicht. „Die Metropolregion Nürnberg bietet nicht nur eine außergewöhnlich hohe Wirtschaftskraft, sondern auch beste Voraussetzungen für Innovation und Vernetzung – mit über 3,6 Millionen Menschen in der Region und einer Reichweite von 27 Millionen Menschen im Umkreis von 200 Kilometern. Zudem ist es unser Anspruch, nahe an den von uns gemanagten Immobilien zu arbeiten“, so unser CEO Professor Dr. Nico B Rottke zur Entscheidung gerade hier eine neue Niederlassung zu eröffnen. #WirsindWertschöpfer #Nürnberg #Immobilienwirtschaft #Gewerbeimmobilien #Wohnimmobilien Hendrik Th. Möller

„Kluge und Unternehmerinnen und Unternehmern setzen sich zusammen und gehen auf die aktuelle Zeit ein, gehen mit neuen Methoden, mit neuen Prozessen und mit neuen Produkten auf den Markt, um hier [...] aus diesem Ungleichgewicht auch entsprechende Wertschöpfungen heben zu können“, so Professor Dr. Nico B Rottke, CEO der RQI Immobilien AG, im in Interview mit @konii am Rande des 11. Real Estate Finance Day. Wenn Sie interessiert, was er persönlich unternimmt, um der Wohlstandserosion entgegenzuwirken ...reinhören! Hendrik Th. Möller

🌱🏢 RQI Immobilien AG setzt konsequent auf die nachhaltige Transformation von Bestandsimmobilien – eine Strategie, die durch eine aktuelle Studie mit dem Titel Value-Add-Potenziale am Wohnungsmarkt von Savills und GSK Stockmann bestätigt wird. Die Untersuchung zitiert Studien führender Marktteilnehmer, nach denen 46 % der deutschen Mehrfamilienhäuser eine Energieeffizienzklasse von E oder schlechter aufweisen und rund 70 % vor 1977 ohne umfassende energetische Modernisierungen errichtet wurden. Unsere Manage-to-Green-Strategien adressieren genau diesen Handlungsbedarf. Durch energetische Sanierungen verbessern wir die Energieeffizienz signifikant, erhalten die graue Energie im Bestand und reduzieren den CO2-Fußabdruck – Maßnahmen, die nicht nur ökologisch, sondern auch ökonomisch sinnvoll sind. Die Studie belegt, dass diese Investitionen langfristig zu höherer Wertschöpfung führen und gleichzeitig die wachsenden ESG-Anforderungen erfüllen. Zudem heben die Autoren hervor, dass sanierte Bestandsimmobilien im Vergleich zu Neubauten deutliche Vorteile bieten: Sie ermöglichen sozial verträglichere Mietpreise und leisten so einen Beitrag zur sozialen Nachhaltigkeit. Mit unseren gezielten Sanierungsansätzen sind wir nicht nur Wertschöpfer, sondern schaffen zugleich nachhaltige, Wert steigernde Investments und beschleunigen mit RQI den laufenden Transformationsprozess des Immobilienmarktes. https://lnkd.in/d3va4FbW #RQIImmobilien #ManageToGreen #ManageToCore #ValueAdd #ESG #Nachhaltigkeit #EnergetischeSanierung #WirsindWertschöpfer Professor Dr. Nico B Rottke Hendrik Th. Möller

“Kicking and alive in 2025” vs. “Ich tu´ nix till 2026” sind zwei Ansätze, die dem aktuellen Verhalten der Investoren am Immobilienmarkt zu Grunde liegen. Auf welche Seite sich Professor Dr. Nico B Rottke. von RQI Immobilien AG schlägt, erfahren Sie in seinem Statement.

Die erneute Zinssenkung um die 0,25 % durch die Europäische Zentralbank auf 3,25 % bei den Einlagenzinsen kam in der Sache für dieses Jahr noch erwartet, das Timing für Mitte Oktober 2024 gleichwohl unerwartet früh.   Professor Dr. Nico B Rottke, CEO der RQI Immobilien AG, kommentiert: „Die EZB reagiert auf schlechte Konjunkturdaten und die im September auf geschätzte 1,7 % überraschend stark sinkende Inflationsrate, die so unter das angestrebte Inflationsziel von 2 % fällt. Das Wohl der Konjunktur und deren fiskalischen Folgen steht also nun wieder vor den Ängsten vor Konsumgutinflation. Da die Kerninflationsrate, u. a. ohne den volatilen Treiber 'Energie', mit 2,7 % aber immer noch über dem angestrebten Inflationsziel liegt, ist der Schritt beeindruckend und nicht unumstritten.“   Für den Immobilienmarkt, ergänzt Professor Rottke, bedeute dies „indirekt eine Entlastung, denn über kurz oder lang wird sich auch das ‚kurze‘ Ende der Zinskurve auf längerfristige Immobilienfinanzierungen auswirken. Ein weiterer Zinsschritt erfolgt möglichwerweise noch im Dezember und würde somit auch den immobilienwirtschaftlichen Investmentmarkt weiter in Gang setzen, da derzeit abgewertete und zu teuer erworbene Immobilienprojekte über günstigeres Fremdkapital wieder an Marktgängigkeit gewinnen könnten und sich so die aktuelle Anomalie von steigenden Mieten zu gesunkenen Kaufpreisen langsam wieder zu lösen beginnt.“  📷 Vario Studio

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