Beitrag von RQI Immobilien AG

Die kurze Osterwoche startet heute mit Neuigkeiten zu aktuellen 𝐙𝐚𝐡𝐥𝐞𝐧 𝐳𝐮 𝐁ü𝐫𝐨-𝐕𝐞𝐫𝐦𝐢𝐞𝐭𝐮𝐧𝐠𝐞𝐧 in den Top-7 Städten, gestiegenen 𝐁ü𝐫𝐨𝐦𝐢𝐞𝐭𝐞𝐧 𝐢𝐧 𝐌𝐚𝐢𝐧𝐳 und der 𝐅𝐢𝐧𝐚𝐧𝐳𝐢𝐞𝐫𝐮𝐧𝐠𝐬𝐫𝐮𝐧𝐝𝐞 𝐯𝐨𝐧 Okibo aus Israel. 1️⃣ Mit einem Anstieg von neun Prozent gegenüber dem Vorjahreszeitraum beendete der Top-7-Büroflächenumsatz die Serie rückläufiger Entwicklungen der letzten vier Quartale. Allerdings war das letztjährige Jahresauftaktergebnis der Top-7-Standorte im langjährigen Vergleich deutlich unterdurchschnittlich gewesen, erklärt Björn Holzwarth, Sprecher von German Property Partners. Daher sei dieses Plus als Marktstabilisierung auf niedrigerem Niveau als bis 2022 zu interpretieren. 2️⃣ Im Jahr 2023 wurde auf dem Bürovermietungsmarkt der Landeshauptstadt Mainz ein Flächenumsatz von rund 43.650 m² verzeichnet. Dabei kam es, nach nur moderaten Veränderungen im Vorjahr, im Jahr 2023 zu deutlichen Mietpreisanstiegen mit zweistelligen Wachstumsraten. Ann Skrollan Persicke nennt Details zu den Zahlen und charakterisiert den Markt als vermieterfreundlich. 3️⃣ Israelisches Bautechnologie-Start-Up schließt Finanzierungsrunde unter Leitung von BitStone Capital und Shadow Ventures zur Entwicklung und Kommerzialisierung eines autonomen Malerroboters ab. Manfred Heid von BitStone und KP Reddy von Shadows Ventures erläutern ihre Motivation für das Investment in das Unternehmen von Okibo-Gründer und CEO Guy German. 4️⃣ Simon Querndt ist seit 1. April 2024 neuer Niederlassungsleiter der Instone Real Estate Development GmbH in Hamburg und übernimmt damit das operative Entwicklungsgeschäft in der Region. Damit löst er Carsten Sellschopf MRICS ab, der die Niederlassung bislang kommissarisch leitete. 5️⃣ Deals in Kürze: 👉🏼 Lübke Kelber vermittelt Logistik- und Light-Industrial-Objekt mit insgesamt über 17.000 m² Mietfläche. 👉🏼 Die SMB Gruppe mietet von der NAWO GmbH im sächsischen Dohna. Weitere Meldungen finden Sie unter www.konii.de. #Büro #PropTech #Deals #Märkte #Finanzierung Bildquelle: BitStone Capital

Erneut Top-Platzierung für Neu-Isenburg im Ranking der DDW. Die Deutsche Wirtschaft (kurz DDW) veröffentlichte kürzlich ihr neuestes Ranking, bei dem 4.079 Städte in Deutschland analysiert wurden. Neu-Isenburg konnte dabei Platz 46 verteidigen und sichert sich mit der Schulnote 1,67 sogar Platz 3 in der Bewertung durch Leser und Standortakteure. Dafür gibt es gute Gründe: Die Nähe zu Frankfurt zum Beispiel, bei attraktiven Mieten und Steuersätzen. Die direkte Nachbarschaft zum Flughafen, von der vor allem die ansässigen Global Player profitieren. Der Innovationsgeist, der dafür sorgt, dass hier besonders zukunftstaugliche und nachhaltige Gewerbequartiere entstehen. Das überzeugt mehr als 6.700 Unternehmen vom Standort – davon rund 52 Top-Unternehmen – und auch uns selbst. In Neu-Isenburg befindet sich unser Firmensitz und aktuell entwickeln wir hier das ESG-Office G1 - mehr Information dazu unter: g1-offices.com #redsquaregmbh #immobilienbranche #realestate #wirtschaft #neuisenburg Aaron Tschörner | David Tschörner

🏢 Der aktuelle Immobilienbericht von #JLL bietet vertiefende Informationen zu den Märkten #Berlin und #Leipzig. Im Spotlight steht die Assetklasse Data Center sowie die Attraktivität des Leipziger Marktes für Laborflächen. #Immobilien #JLL #Rechenzentren #LifeScience

𝗜𝗺𝗺𝗼𝗯𝗶𝗹𝗶𝗲𝗻-𝗠𝗮𝗿𝗸𝘁𝗯𝗲𝗿𝗶𝗰𝗵𝘁 𝗕𝗲𝗿𝗹𝗶𝗻 𝗛𝟭 𝟮𝟬𝟮𝟰 – #Berlin zeigte mit einem Transaktionsvolumen von 3,53 Mrd. Euro eine bemerkenswerte Widerstandsfähigkeit. Erhalten Sie einen umfassenden Einblick in den attraktiven Wirtschaftsstandort Berlin und die Region Ost in unserem neuesten Report. 👇 Der #Marktbericht beleuchtet die verschiedenen Assetklassen #Büro, #Wohnen, #Einzelhandel, #Industrie sowie #Hotel und zeigt, was die Region Berlin in einer Zeit mit multiplen Herausforderungen auf dem #Immobilienmarkt bewegt. 📊🔌 Als Sonderthema dieser Ausgabe wird der Markt für #DataCenter thematisiert. Die #Rechenzentren rücken als renditestabiles und zukunftsträchtiges Anlageprodukt vermehrt in das Interesse institutioneller Investoren. Mit einigen angekündigten Riesenprojekten wird der Berliner Standort in den kommenden Jahren weiter an Bedeutung gewinnen. 💡🔬 Für einen ergänzenden Blick in die Region Ost werden auch spannende Impulse aus #Leipzig bereitgestellt, darunter ein neues JLL-#Analyse-Format, welches die Stärken des Leipziger Laborflächenmarktes aufzeigt. Der Markt für #Laborflächen erfährt seit einigen Jahren erhöhte Aufmerksamkeit bei Nutzern, Investoren und Projektentwicklern im #LifeScience-Bereich. Lesen Sie mehr in unserem JLL-Report: 👉 https://lnkd.in/eeMJvekk #jllresearch #onejll #Berlin #Leipzig

Was ist los auf dem Berliner Immobilienmarkt? Unser Marktbericht zeigt es euch! Entdecke die neuesten Trends, Herausforderungen, Entwicklungen und Prognosen in der Hauptstadt - Egal, ob Eigentümer, Investor oder Nutzer - ein Blick lohnt sich!

Rendite-Risiko-Ranking 2024: Mehr als nur Zahlen Leipzig ist nicht nur eine Stadt der Kultur, sondern auch ein heißer Tipp für Wohnimmobilieninvestments in Deutschland! Laut dem aktuellen Rendite-Risiko-Ranking 2024 unserer Kollegen von Lübke Kelber hat Leipzig seine Spitzenposition aus dem Vorjahr sogar noch ausgebaut! 📈 Weitere Highlights: 👉🏻 Im ersten Rendite-Risiko-Ranking vor zehn Jahren lag Berlin noch auf Platz 36, hinter Städten wie Erfurt oder Kaiserslautern. Jetzt hat Berlin einen großen Sprung nach vorne gemacht und liegt auf Platz 5. 👉🏻 Neben den Top-Standorten bieten auch immer mehr B- und C-Städte attraktive Investitionsmöglichkeiten. 👉🏻 Erstmals berücksichtigt das Ranking auch Lebensqualitätsfaktoren wie Einzelhandelsangebot, Kulturangebot und Wohnumfeld. Diese Neuerungen führen zu Verschiebungen und zeigen die Dynamik des Wohnimmobilienmarktes. 🧾 Hier gehts zum Ranking: Lübke-Kelber German Real Estate (luebke-kelber.de) #neubauwerte #lübkekelber #risikoranking #leipzig #immobilienmarkt

📊 #Immobilien-#Marktbericht #Berlin – In unserem neuesten Report erhalten Sie einen umfassenden Einblick in den attraktiven Wirtschaftsstandort Berlin. Der Report beleuchtet die Assetklassen #Büro, #Wohnen, #Einzelhandel, #Industrie und #Hotel und zeigt, was die Region Berlin in einer Zeit mit multiplen Herausforderungen auf dem Immobilienmarkt bewegt. 💡 Auf dem #LifeScience-Sektor liegt ein besonderer Fokus in dieser Ausgabe. Bei Immobilienentwicklern wie auch -investoren hat dieser Bereich an Attraktivität gewonnen und bietet großes Investitionspotenzial. Die Bundeshauptstadt hat sich dabei zum bedeutendsten Cluster in Deutschland entwickelt. Neben einer detaillierten Analyse der Entwicklungen auf dem Berliner Immobilienmarkt geben Daten aus #Leipzig auch Einblicke in eine Region, die den konjunkturellen Widrigkeiten zu trotzen scheint. Lesen Sie mehr in unserem Report: 👉 https://lnkd.in/eEixgHXc #jllresearch #onejll #berlin #leipzig

🤔 💲 Wie können strukturschwache Städte für Unternehmen attraktiver werden? Das ist eine spannende Frage, die man beispielhaft auch am Standort #FrankfurtOder diskutieren kann. In diesem Beitrag möchte ich einige Gedanken teilen, die mich in den letzten Tagen beschäftigt haben. Eure Meinungen und Erfahrungen dazu interessieren mich sehr! Als wir im Februar 2024 unseren Verlag (BFV Brandenburger Fachverlag) gründeten, zahlten wir für die Gewerbeanmeldung in Frankfurt (Oder) gemäß der MWEGebO der Stadt eine Gebühr von 55,00 €. Jetzt, im November 2024, habe ich für die Gründung einer neuen Tochtergesellschaft – die DATENWEISER Systemhaus – erneut eine Gewerbeanmeldung durchgeführt. Mit Erstaunen stellte ich fest, dass die Gebühr auf 66,00 € gestiegen ist. Natürlich ist eine Anpassung von Gebühren nachvollziehbar, besonders wenn man bedenkt, dass sie zuvor lange bei 31,00 € lag. Dennoch empfinde ich eine Steigerung von rund 113 % in weniger als zwei Jahren als erheblich. Solche Entwicklungen bringen mich ins Grübeln, ob es langfristig sinnvoll ist, hier weitere Unternehmen anzusiedeln, oder ob Standorte mit geringeren Verwaltungskosten attraktiver wären. Ein positiver Aspekt, der für Frankfurt (Oder) spricht, ist der vergleichsweise moderate Gewerbesteuerhebesatz von 400 %. Doch auch hier gibt es Kommunen, die mit niedrigeren Sätzen von beispielsweise 325 % (wo wir vorher ansässig waren) durchaus attraktive Alternativen bieten. Trotz meiner Kritik möchte ich betonen, dass wir uns bewusst sind, mit unseren wirtschaftliche Aktivitäten einen kleinen Beitrag zur Stärkung der Region zu leisten. Gleichzeitig wissen wir jedoch, dass zukünftige Tochtergesellschaften wahrscheinlich in anderen Regionen gegründet werden – Regionen, die aus wirtschaftlicher und steuerlicher Sicht wettbewerbsfähiger sind. Wie seht Ihr das? Was macht eine Stadt oder Region aus Eurer Sicht für Unternehmen attraktiv? Ich freue mich auf Eure Perspektiven! 🌟 #FrankfurtOder #BrandenburgBusiness #UnternehmertumFrankfurtOder #GründenInBrandenburg #WirtschaftInBrandenburg #RegionaleUnternehmen #BusinessBrandenburg #Ostbrandenburg #GewerbeAnmeldung #Wirtschaftsstandort #UnternehmerRegion #BrandenburgerGründer #MadeInFrankfurtOder #GewerbesteuerBrandenburg

In der Wirtschaftsregion Leipzig, inbegriffen die Stadt Leipzig sowie die Landkreise Leipzig und Nordsachsen, zu investieren, schafft Werte und lohnt sich. Hier ist Wachstum möglich, hier sind die Weichen gestellt. Wir als IHK zu Leipzig haben deshalb gemeinsam mit der Invest Region Leipzig und ihrer Gesellschafterinnen eine Kampagne initiiert, die das Wissen um die Dynamik und Attraktivität des Wirtschaftsraumes vermittelt. Was ist dafür besser geeignet, als Erfolgsgeschichten zu erzählen? Mit Beginn der Kampagne #LeipzigUnlimited sind bereits fast 40 Unternehmen auf der Kampagnen-Homepage zu finden, von Porsche über Unite, Beiersdorf, FAUN Viatec bis zur VNG, die von sich berichten. Die Inhalte der Seite werden parallel zur weiteren Entwicklung und Bestückung durch eine gezielte Anzeigen-Kampagne auf LinkedIn und Google gestreut, in der führende Köpfe der Erfolgs-Unternehmen ihre Geschichten teilen. Daneben wurde die Seite mit konkreten Inhalten gefüllt, welche Stakeholdern und Multiplikatoren sowie ansiedlungswilligen und -interessierten Wirtschaftstreibenden Wissen und Kontaktmöglichkeiten vermitteln. Hier gibt es Informationen zum vielfältigen Branchenmix in der Wirtschaftsregion zwischen Life Science, Dienstleistungssektor, Fertigung, Logistik, IT & Kreativwirtschaft bis hin zum Bauwesen. Standortvorteile werden herausgestellt wie etwa die trimodale Infrastruktur, die hohe Fachkräfteverfügbarkeit, die Verfügbarkeit von Gewerbeflächen, Büros und Hallen sowie beispielsweise auch die starke Forschungs- und Wissenslandschaft. Um den dynamischen und prosperierenden Wirtschaftsstandort national und auch international weiterhin im Gespräch zu halten und bekannter zu machen, werden sich perspektivisch weitere Player an der Kampagne beteiligen. Interesse ist bekundet, strategisch wird peu à peu weitergeführt. „Wir sind begeistert von der Zusammenarbeit mit der Industrie- und Handelskammer zu Leipzig und weiteren strategischen Partnern wie dem Marketing Club Leipzig e. V. und der Initiative Gemeinsam für Leipzig e. V., die es ermöglichen, unsere Botschaften weitreichend zu kommunizieren und die wirtschaftliche Verflechtung zu stärken“, erklärt Michael Körner, Geschäftsführer der Invest Region Leipzig. Doch weshalb eigentlich eine Kampagne? Weil, so sagt es unser Hauptgeschäftsführer der IHK zu Leipzig Dr. Fabian Magerl, Wirtschaft immer auch Zukunft stärkendes Engagement bedeutet: „Niemand kann sich im Wirtschaftsgeschehen auf Lorbeeren ausruhen. Wir erleben gerade eine wirtschaftliche Abkühlung, der wir etwas entgegensetzen.“ Und so sind mittlerweile im Boot der Kampagne auch führende Tech-Unternehmen, innovative Forschungseinrichtungen sowie der Mittelstand involviert. Weiterlesen auf unserem Blog, Link im ersten Kommentar!

Warum sind das unsere #Immobilienstandorte? Wir leben in Dresden, sind hier aufgewachsen, haben die Entwicklung der beiden Städte hautnah miterlebt, die guten aber auch die schlechten Zeiten und sind davon überzeugt, das Dresden und Leipzig die beiden Städte in Deutschland sind, die noch sehr große Potentiale bieten. #Dresden ist seit einigen Jahren komplett fertig saniert. Seit der Wende wurden hier sämtliche Gebäude restauriert, neuer Wohnraum geschaffen und diese herrliche Altstadt aus den Trümmern des 2. Weltkrieges wieder aufgebaut. Jeder Besucher schwärmt von dieser wunderschönen Stadt. Wir lieben Dresden ❤️ Wer hätte mal gedacht, dass sich Dresden wirtschaftlich an die #europäische #Spitze der Mikrochip Produktion kämpft. Nun sind wir die Nr. 1️⃣ Insgesamt mehr als 2.500 Unternehmen, die großen Produzenten #Infineon #Globalfoundries #Bosch und #TSMC mit Gesamtinvestitionen in Höhe von 37 Mrd. Euro und aktuell 67.500 Beschäftigten sorgen dafür, das Mikrochips entwickelt und produziert werden. In den kommenden Jahren entstehen hier zusätzliche 10.000 Arbeitsstellen. Dresden ist außerdem mit über 40 Forschungseinrichtungen der Standort Nr. 1 in Deutschland. Alle vier großen deutschen Forschungsorganisationen #Fraunhofer #MaxPlanck #Leibnitz und #Helmholtz sind mit ihren Instituten vertreten. Allein die außeruniversitären Einrichtungen beschäftigen etwa 4.000 Personen. Seit dem Jahr 2000 ist Dresden um mehr als 100.000 Einwohner angewachsen. Die hohe Lebensqualität, gute Jobs, bezahlbarer Wohnraum und ein familienfreundliches Umfeld bieten einen perfekten Lebensraum. #Leipzig ist für uns, mit der Nähe zu Dresden, der perfekte Immobilien-Standort. Auch hier investieren wir in Wohnimmobilien und schaffen schönen Wohnraum für die Menschen. Positive Entwicklungstrends prägen die Stadtentwicklung Leipzigs der letzten Jahre. Die Stadt hat ihre Chancen genutzt und sich als vitale und lebenswerte Großstadt weiterentwickelt. Die Bevölkerung wächst, insbesondere in den innerstädtischen Quartieren. #Cosona, wir kaufen, entwickeln, sanieren, vermieten, verkaufen und verwalten Wohnimmobilien.