Beitrag von Ferdinand Kühne

Der Freistaat will BayernHeim, Stadibau und Siedlungswerk Nürnberg GmbH in einer Holdingstruktur zusammenführen, um noch mehr Synergien zu nutzen und ihre Marktposition zu stärken. Mit über 4.000 Wohnungen im Bau schaffen die staatlichen Wohnungsbaugesellschaften sehr erfolgreich Wohnraum, während private reihenweise Projekte stornieren. 💪🏗️ Eine Holding bietet viele Vorteile: 🏘️ Grundstrukturen und Eigenständigkeit können beibehalten und die ambitionierten Neubauprogramme uneingeschränkt fortgesetzt werden. 🔄 Die vorhandenen Stärken und spezifischen Vorteile der einzelnen Wohnungsbaugesellschaften können für alle drei erschlossen werden. 👨⚖️ Bestehende Handlungsspielräume beispielsweise im Vergabe- und Beihilferecht werden genutzt und weiterentwickelt. 👇 Gleichzeitig können bereits kurzfristig erste Synergien gehoben werden, indem verschiedene Unternehmensbereiche zentral abgebildet werden. Das Konzept zur Holdingstruktur soll nun ausgearbeitet und bis zum 1. Januar 2025 umgesetzt werden. #Bayern #Bayernheim #Stadibau #Siedlungswerk #bezahlbarerWohnraum

𝗦𝗰𝗵𝘄𝗲𝗱𝘁 𝘀𝗰𝗵𝗿𝗲𝗶𝗯𝘁 𝗭𝘂𝗸𝘂𝗻𝗳𝘁 𝗦𝘁𝗮𝗱𝘁𝘃𝗲𝗿𝗼𝗿𝗱𝗻𝗲𝘁𝗲 𝗳𝗮𝘀𝘀𝗲𝗻 𝘄𝗶𝗰𝗵𝘁𝗶𝗴𝗲 𝗕𝗲𝘀𝗰𝗵𝗹𝘂̈𝘀𝘀𝗲 Die Stadtverordneten haben am Dienstagabend wegweisende Beschlüsse für Schwedt gefasst. Sie bestätigten das „Zukunftskonzept Schwedt/Oder 2030+“, den Fahrplan der Stadt für den Strukturwandel zu einem nachhaltigen, innovativen Industriestandort. Im Konzept stehen viele konkrete Projekte, die Schwedt zukunftsfähiger und attraktiver für neue Ansiedlungen und junge Leute machen sollen, zum Beispiel ein neuer Gleisanschluss für die Industrie, der Innovation Campus für Start-ups, Gründerinnen und Gründer, Forschung und Ausbildung sowie ein 30-Minutentakt nach Berlin. Das Zukunftskonzept ist auch eine wichtige Voraussetzung für die in Aussicht gestellten Förderprogramme der EU, des Bundes und des Landes Brandenburg für die Transformation in Schwedt. Gleichzeitig beschloss die Stadtverordnetenversammlung ein Gewerbe- und Industrieflächenkonzept, das die Entwicklung von Flächen für die Transformationsvorhaben der Wirtschaft und für Neuansiedlungen von Zukunftsbranchen in Schwedt sichern soll. Mit einem Grundstücksverkauf an den Landkreis Uckermark gaben die Stadtverordneten außerdem den Weg frei für ein konkretes Vorhaben aus dem Zukunftskonzept. Beim Boardinghouse – einem Vorhaben des Landkreises Uckermark – handelt es sich um eine neue Unterkunft für Auszubildende in Schwedt. Das soll der Wirtschaft helfen, die dringend benötigten Fachkräfte von morgen zu gewinnen. Quelle: Stadt Schwedt/Oder

Kernteam Immobilien X Ulrich Lange, Stellvertretender Vorsitzender der CDU/CSU-Bundestagsfraktion. 🏢 Ende Oktober kamen Ulrich Lange und das Kernteam Immobilien im Sheridan Tower zu einem inspirierenden Austausch zusammen. Die Themenpalette des Abends war breit gefächert und behandelte einige der drängendsten Fragen der Bau- und Immobilienbranche: 🏗 Aktuelle Lage der Branche: Gemeinsam wurde die herausfordernde Situation der Bau- und Immobilienwirtschaft analysiert. Ulrich Lange brachte dabei mit seiner persönlichen Fachkompetenz wie als politischer Insider Perspektiven und Lösungsansätze ein. 🗺 Einblicke aus Berlin: Spannend war der Blick hinter die Kulissen der Bundespolitik. Wie positioniert sich die CDU/CSU-Fraktion in der derzeitigen Stimmungslage am Immobilien- und speziell Wohnungsmarkt – und welche Impulse können daraus für die Branche entstehen? 💶 Fördertöpfe für EOF und generell Sozialwohnungsbau: Ein zentrales Thema war die problematische Lage bei Fördermitteln. Leere oder überzeichnete Fördertöpfe erschweren es massiv, bezahlbaren Wohnraum, insbesondere EOF-geförderte Wohnungen, zu schaffen, auch im privaten Wohnungsbau, der damit teilweise blockiert wird. Gemeinsam wurde erörtert, wie das gegenseitige Verständnis zwischen Politik und Praxis verbessert werden kann, um künftig gezielt Veränderungen herbeizuführen und die Förderlandschaft nachhaltig zu stärken. 📑 Weichenstellung 2025: Auch die Bundestagswahl war ein zentraler Punkt. Welche Positionen sollten Parteien im Wahlprogramm verankern, um die Herausforderungen der Bau- und Immobilienbranche nachhaltig zu adressieren? Die Gespräche haben gezeigt: Im gemeinsamen Dialog zwischen Politik und der Branche lassen sich die Weichen für die Zukunft stellen. Vielen Dank an Ulrich Lange für seine Einblicke und den konstruktiven Austausch! Stephan Deurer | David Kink | Mark Dominik Dr. Hoppe | Müller Norbert #Immobilien #Bauwirtschaft #PolitikUndImmobilien #CDU #Baupolitik #Wohnungsbau #Fördermittel #KernteamImmobilien

🌟 Schwedter Stadtverordnete fassen wichtige Beschlüsse Die Stadtverordneten haben am Dienstagabend wegweisende Beschlüsse für Schwedt gefasst. Sie bestätigten das „Zukunftskonzept Schwedt/Oder 2030+“, den Fahrplan der Stadt für den Strukturwandel zu einem nachhaltigen, innovativen Industriestandort. Im Konzept stehen viele konkrete Projekte, die Schwedt zukunftsfähiger und attraktiver für neue Ansiedlungen und junge Leute machen sollen, zum Beispiel ein ✅neuer Gleisanschluss für die Industrie, ✅der Innovation Campus für Start-ups, Gründung, Forschung und Ausbildung sowie ✅ ein 30-Minutentakt nach Berlin. Das Zukunftskonzept ist auch eine wichtige Voraussetzung für die in Aussicht gestellten Förderprogramme der EU, des Bundes und des Landes Brandenburg für die Transformation in Schwedt. Gleichzeitig beschloss die Stadtverordnetenversammlung ein Gewerbe- und Industrieflächenkonzept, dass die Entwicklung von Flächen für die Transformationsvorhaben der Wirtschaft und für Neuansiedlungen von Zukunftsbranchen in Schwedt sichern soll. Mit einem Grundstücksverkauf an den Landkreis Uckermark gaben die Stadtverordneten außerdem den Weg frei für ein konkretes Vorhaben aus dem Zukunftskonzept. Beim Boardinghouse – einem Vorhaben des Landkreises Uckermark – handelt es sich um eine neue Unterkunft für Auszubildende in Schwedt. Das soll der Wirtschaft helfen, die dringend benötigten Fachkräfte von morgen zu gewinnen. 💡 Schwedt ist bereit für den Wandel! Gemeinsam gestalten wir eine nachhaltige und innovative Zukunft für unsere Stadt. #platzfürmorgen #SchwedtKannWandel #Uckermark #ZukunftSchwedt

Eine #Bundesgartenschau 2039 im Kreis #Reutlingen? Die Wirtschaft kann sich das vorstellen, wenn dafür sinnvoll und umfassend #investiert wird.   Die Unternehmerinnen und Unternehmer aus dem Gremium Reutlingen der IHK Reutlingen diskutierten bei der RAMPF Group in Grafenberg mit Experten, die es wissen müssen. Dabei war Hanspeter Faas, ehemaliger Geschäftsführer der Bundesgartenschauen in Heilbronn, Koblenz und München. Seine Botschaft: Eine #BUGA bietet die große Chance, einen Standort fit zu machen und für die Zukunft aufzustellen: „Wir sprechen über ein Investitionsvolumen im dreistelligen Millionenbereich. Da geht es um Infrastruktur, Mobilität und Tourismus. Von diesen Investitionen profitieren eine Stadt und eine Region über Jahre.“ Dazu kommt: Der feste Termin einer Bundesgartenschau übt zudem einen gewissen zeitlichen Druck aus. „Glauben Sie mir, das befeuert die Umsetzung wichtiger Projekte ungemein.“ Ein weiterer Vorteil, so Faas, ist, dass in der Regel mehr als ein Drittel der Aufträge an Unternehmen aus der jeweiligen Region gehen und insgesamt zwei Drittel des Auftragsvolumens im gastgebenden Bundesland vergeben werden. Johannes S., Vorsitzender des IHK-Gremiums Reutlingen, unterstrich, dass sich die Wirtschaft vorstellen kann, eine mögliche Bewerbung zu unterstützen, wenn das Konzept stimmig ist. „Entscheidend ist, dass im Rahmen der BUGA nötige Investitionen im großen Stil getätigt werden. Es geht um die Nutzung nicht optimal genutzter Flächen, die Entwicklung der Innenstädte, Renaturierung und natürlich alles, was auf das Image der Kommunen und der Region einzahlt.“ Dabei müssen die Planer ein Ohr an den vielen innovativen Unternehmen aus der Region haben und sie frühzeitig einbinden. „Die enorme Innovationskraft und die Ideen der Betriebe sollten wir, wo möglich, mitnehmen.“ Die IHK kann sich in diesem Zuge vorstellen, einen eigenen Förder- und Unterstützerkreis für die BUGA ins Leben zu rufen. 👉 Hintergrund Reutlingen, Lichtenstein, Pfullingen, Eningen, Wannweil und Kirchentellinsfurt wollen 2039 gemeinsam Gastgeber der Bundesgartenschau werden. Damit gäbe es erstmalig eine interkommunale Bundesgartenschau. Aktuell läuft eine Machbarkeitsstudie, die die Effekte und den Investitionsbedarf für die Region beleuchtet. Unternehmen und Bürger können sich über die beteiligten Kommunen einbringen. Im Bild: Michael Rampf, stellv. Vorsitzender des IHK-Gremiums Reutlingen, Johannes Schwörer, Vorsitzender des IHK-Gremiums Reutlingen, Jochen Sandner, ehem. Geschäftsführer der Deutschen Bundesgartenschauen-Gesellschaft, Hanspeter Faas, ehemaliger Geschäftsführer der Bundesgartenschauen in Heilbronn, Koblenz und München, und Stefan Dvorak, Leiter des Amts für Stadtentwicklung und Vermessung der Stadt Reutlingen beim IHK-Gremium Reutlingen bei der Firma Rampf in Grafenberg (v.l.n.r.). Foto: Haas

Stabilitätsanker in einer unruhigen Zeit: Bayerns Bau- und Verkehrsminister Christian Bernreiter hat heute im Landtag den Doppelhaushalt 2024/2025 für seinen Aufgabenbereich vorgestellt. 🏗️🏘️🚉 💬 „Mit unserem Wohnbau-Booster Bayern und dem Bayerischen Baukonjunkturprogramm haben wir 2023 für Stabilität beim Wohnungsbau gesorgt. Viele Projekte wären ohne unsere Programme gar nicht erst gestartet worden. Das ist mir ein Herzensanliegen, denn Wohnen ist die Lebensgrundlage für alle Menschen. Mit unserem Doppelhaushalt 2024/25 setzen wir diesen Kurs konsequent fort!", so Bernreiter. "Wir sind und bleiben die Gestalter Bayerns. Wir steigern unsere Investitionen und stehen als Freistaat für Sicherheit und Verlässlichkeit.“ ℹ️ 📈 Das Gesamtvolumen für das Ressort wächst 2024 um rund 309 Millionen Euro auf rund 6,3 Milliarden Euro. Für das Jahr 2025 steigt das Budget um weitere 367 Millionen Euro auf rund 6,7 Milliarden Euro an. Das ist ein Plus von 5,2 bzw. 5,8 Prozent zum jeweiligen Vorjahr. #Finanzen #Bayern #WohnbauBooster #Baukonjunktur #Städtebauförderung #Schienenverkehr #ÖPNV #Deutschlandticket #Straßenbau #Radverkehr | Bayerischer Landtag

Nach zweimonatiger Unterbrechung laufen heute die Förderprogramme des Bundes „Klimafreundlichen Neubau“ (KFN), „Altersgerecht Umbauen“ und „Genossenschaftliches Wohnen“ wieder an. Der BDB begrüßt die Wiederaufnahme des Förderprogramms, ist es doch ein wichtiger Baustein für das Wiederanlaufen des Wohnungsbaus in Deutschland. Um diesen wieder auf Kurs zu bringen, sind jedoch weitere Maßnahmen vonnöten. #bdbnrw #ingenieurkollegium

Nach zweimonatiger Unterbrechung laufen heute die Förderprogramme des Bundes „Klimafreundlichen Neubau“ (KFN), „Altersgerecht Umbauen“ und „Genossenschaftliches Wohnen“ wieder an. Der BDB begrüßt die Wiederaufnahme des Förderprogramms, ist es doch ein wichtiger Baustein für das Wiederanlaufen des Wohnungsbaus in Deutschland. Um diesen wieder auf Kurs zu bringen, sind jedoch weitere Maßnahmen vonnöten. #bdbnrw #ingenieurkollegium

Wie die Immobilienzeitung am Montag mitteilte, setzen die Regierungschefs im Norden, also Peter Tschentscher als erster Bürgermeister der Hansestadt Hamburg und Schleswig-Holsteins Ministerpräsident Daniel Günther, auf die Absenkung von Baustandards und wollen über den Regelstandard E (oder auch Gebäudetyp E) die Baukosten um 1.000 €/qm reduzieren. Die anerkannten Regeln der Technik sollen nicht länger ausschließlicher Maßstab für den #Wohnungsbau sein. Dem schließen wir uns als Wohnungsbau Initiative #Köln ausdrücklich an und senden anregende Grüße an Stadtverwaltung und Politik in Köln und die Landesregierung in Düsseldorf. Auf seinem Verbandstag sprach der BFW Landesverband Nord, der die dortige mittelständische #Immobilienwirtschaft vertritt, auch davon, dass die Fertigstellungen 2024 in etwa das Niveau von 2023 und 2022 werden halten können, aber danach werde es finster. Auch hier sehen wir als WIK Parallelen zu Köln. Denn auch hier führen insbesondere unsere Mitglieder ihre Bauvorhaben fort (im Gegensatz zu sehr großen externen Investoren, die Brachen im Mülheimer Süden und klaffende Wunden direkt am Dom zurückgelassen haben). Aber neue Projekte wurden in den letzten beiden Jahren aufgrund der mehr als prekären Lage kaum gestartet. Es ist höchste Zeit, auch für Köln die Baukosten zu senken. Die Hansestadt Hamburg geht – wie so oft – wieder mit gutem Beispiel voran. Den vollständigen Artikel findet ihr im Kommentar. Andree Haack Stadt Köln

Glasfaserausbau - Freiberg - Landkreis Mittelsachsen Auf die #Verwaltung kommt es beim #Glasfaserausbau an. Das Bundesministerium für Digitales und Verkehr (#BMDV), die Bundesnetzagentur, die Projektträger des Bundes AteneKOM und PricewaterhouseCoopers (#PWC) sowie die Glasfaseranbieter kämpfen jeden Tag für den schnellen und flächendeckenden Glasfaserausbau. Der Glasfaserausbau ist die Basis der #Zukunft und ein #Standortfaktor, aber auch ein Produkt der Zusammenarbeit zwischen #Gebietskörperschaften, Anbietern und #Bürgern. Damit die digitale Teilhabe auch gewährleistet wird, sind zukunftsorientiertes #Verwaltungshandeln und das Ermöglichen essenziell. Auf die Zusammenarbeit kommt es an. Ein Beispiel von hervorragender Zusammenarbeit aller Beteiligten konnten wir letzte Woche in Freiberg, Landkreis Mittelsachsen, feiern. In Freiberg bauen die Deutsche Telekom und envia TEL GmbH Glasfaser aus, teilweise im geförderten, teilweise im eigenwirtschaftlichen Ausbau. Ein Sonderprojekt in den bereits laufenden Ausbau zu integrieren bzw. vorzuziehen, um 16 #Schulen und einen großen Krankenhauskomplex schnell mit dem benötigten #Glasfaseranschluss zu versorgen, stellt eine große Herausforderung dar. Hier haben der Oberbürgermeister von Freiberg, Sven Krüger, der Landrat Dirk Neubauer und der Breitbandkoordinator des Landkreises Mittelsachsen, Mattias Borm, gezeigt, wie man durch innovatives #Verwaltungshandeln und starken Willen in einer sehr guten Zusammenarbeit mit den Anbietern diese Herausforderung schnell bewältigen kann. Dadurch verfügen nun alle Schulen in Freiberg über einen schnellen Glasfaseranschluss, und das Klinikum erhält neue Möglichkeiten für die zukünftige Versorgung. Eine besondere Herausforderung stellte der historische Stadtkern in Freiberg dar. Durch die Koordination der #Verwaltung wurde erreicht, dass die Gehwege und Straßen nur einmal für alle Maßnahmen aufgerissen werden mussten oder durch die intelligente Mitnutzung vorhandener Kapazitäten nicht geöffnet werden mussten. So geht sächsisch #sachsen #digitalisierung #zukunftgestalten Bundesministerium für Digitales und Verkehr Volker Wissing Michael Kretschmer