Beitrag von igr GmbH

Der Bestandshalter, Projektentwickler und Manager von Logistik-, Gewerbe- und Industrieimmobilien CTP Deutschland hat im Sommer 2023 das ehemalige Produktionsareal des Maschinenbauers und Automobilzulieferers Schaeffler in #Wuppertal erworben. Jetzt geht es sichtbar los mit der Umgestaltung des 130.000qm großen Geländes, das zu einem modernen, urbanen #Quartier werden soll. Mittelständische Produktions- und Handwerksbetriebe sollen hier ebenso Platz finden wie Forschung & Entwicklung und Büroflächen. Weitere Nutzungsmöglichkeiten wie eine Veranstaltungslocation sind denkbar. Nach der Planungsphase ist nun die #Baureifmachung gestartet. Einige Gebäude müssen weichen, um Platz für Neubauten zu schaffen. Andere wiederum unterliegen dem Denkmalschutz und bleiben erhalten. So wie die alte „Villa“, in der einst die Gründerfamilie Jaeger lebte und hier 1868 eine Firma für die #Kugellagerproduktion gründete, lange bevor Schaeffler den Standort 2001 übernahm. Oder die großen Produktionshallen mit der roten Backsteinfassade, die das typische Industrieflair ausmachen. Insgesamt soll der Entwicklungsprozess vier Jahre dauern. Die alt- und neugewonnenen Räumlichkeiten sollen vermietet werden. In die Bestandsgebäude, die erhalten bleiben, könnten schon in Kürze erste Mieter ziehen. So wie die Firma KARL DEUTSCH Prüf- und Messgerätebau, die übergangsweise 800qm angemietet hat, solange ihr eigener Standort modernisiert und erweitert wird. Eva Platz, Niklas Wunram, Alexander Buckardt, Nadine Scharwächter, Sanja Nedic, Dominic Becker, Melanie Henke

Wir freuen uns verkünden zu dürfen, dass Penzel Valier mit den Projekten Flex 1 und Flex 2 Teil des Switzerland Innovation Park Zurich (IPZ) sein wird. In der bevorstehenden Überbauung auf dem Gelände des Flugplatzes Dübendorf wird innerhalb eines auf gerasterten Baufeldern beruhenden Masterplans ein zukunftsweisendes und nutzungsoffenes Umfeld geschaffen. Die standardisierte FLEX-Typologie wird Nutzungen wie Büro, Labor und leichtes Gewerbe beinhalten und zielt darauf ab, den Austausch von Forschungseinrichtungen und der Privatwirtschaft zu fördern. Bei den Projekten Flex 1 und Flex 2 handelt es sich um flexible Gebäudetypologien, welche den Schwerpunkt auf Forschung und Entwicklung legen. Der Baustart von Flex 1 ist noch dieses Jahr geplant. HRS Real Estate AG Angst+Pfister Mehr zu dem Innovationspark: https://lnkd.in/eWXTem5X

Aus leerstehenden Industrieanlagen wird ein moderner Produktions- und Gewerbe-Park. Statt Äcker zu bebauen oder grüne Wiesen platt zu machen, sollten wir mehr Brachen entwickeln. So sehen die Hallen der ehemaligen Kugellager-Fabrik Schaeffler heute aus. In den nächsten Monaten wird hier Neues Leben einziehen: flexible Produktionsstätten unterschiedlicher Größe für agile Firmen mit Büros und Gastronomie. Direkt an der Nordbahntrasse, mitten in der Stadt und nah an der Autobahn, ist dieser Business-Park optimal gelegen. Die Bausubstanz der Gebäude ist sehr unterschiedlich. Es gibt historische Hallen aus Stahl und eine alte Fabrikanten-Villa, aber auch neue großzügig gestaltete Hallen. Die meisten Hallen werden weitergenutzt, einzelne ältere Gebäude werden renoviert, wenige abgerissen und neu gebaut. Das Material wird weitestgehend recycelt - so wird viel Energie und Ressourcen gespart. Gut fürs Klima und die Umwelt. Das Gelände hat historischen Wert. Einzelne Gebäude sind in den 1920er Jahren von dem selben Architekten entworfen worden, der auch das VW-Werk in Wolfsburg gebaut hat. #wuppertal #gewerbeflächen #Wirtschaftsförderung #Transformation #lostplace #industriebrache #varresbeck #elberfeld #Wirtschaft #Arbeitsplätze #gruenewuppertal #mehrgrünfürwuppertal Bündnis 90/Die Grünen Wuppertal

Gute Nachrichten aus der Spanntechnik: HWR feiert Baubeginn für Werk 2 👍 💪 👉 Nötig geworden ist der Neubau, weil die Nachfrage nach den Spannlösungen von HWR Spanntechnik GmbH über die letzten Jahre immer weiter gestiegen ist, die bisherigen Produktionskapazitäten stießen an Grenzen. Die neue Fläche ist so dimensioniert, dass genug Raum für die weiteren Vorhaben entstehen wird, so Geschäftsführer Henrico Viets 📢 „Wir haben uns mit dem Neubau in der Lise-Meitner-Straße bewusst dazu entschieden, die Wertschöpfung am Standort Deutschland zu erweitern, Arbeitsplätze in der Region zu sichern und neue zu schaffen. Mit der Planung haben wir vor etwa anderthalb Jahren begonnen, mit der Fertigstellung rechnen wir bereits im Sommer 2025.“ Entstehen werden auf etwa 1300 m2 neue Produktionsflächen sowie Büro- und Besprechungsräume auf zusätzlichen 240 m2, so die Geschäftsführung. Das Areal bietet zudem genügend Reserven, sollte eines Tages eine erneute Erweiterung nötig sein. Sieben neue Mitarbeiter sollen schon ab dem 1. Januar 2025 anfangen. „Wir starten so früh mit der Einarbeitung, damit die neuen Kolleginnen und Kollegen direkt Vollgas geben können, sobald die neue Produktion im Sommer den Betrieb aufnimmt“, so Viets. Dank des hohen Automatisierungsgrades rechnet HWR mit einer Steigerung der Produktivität um etwa 50 Prozent. Bild: HWR

Eröffnungs Feier nach dem Neubau/Umbau vom Walo Werkhof am Standort Wimmis durch die Geschäftsleitung/Verwaltungsrat der #walobertschingerag und dem Gemeinderat Wimmis. Der Umbau und Neubau hatten das Ziel, eine moderne, funktionale Arbeitsumgebung zu schaffen, die sowohl den steigenden Anforderungen der heutigen Baubranche als auch den spezifischen Bedürfnissen der Mitarbeiter gerecht wird. Damit wollte das Projekt innovative Arbeitsprozesse fördern, die effizient und kreativ zugleich sind. Innovation, Mut und Risikobereitschaft Die Märkte und Baumärkte der Welt befinden sich ständig im Wandel, werden zum Teil von Krisen begleitet. Chancen und Risiken liegen in dieser Branche eng beieinander. Wer sich in der Welt des intensiven Wettbewerbs sowie des technischen Wandels behaupten will, muss in der Verbindung von Erfahrung und Innovation permanent Kompetenz- und Konkurrenzvorsprünge erarbeiten. In diesem Umfeld wird WALO immer Erfolg haben, denn diesen Herausforderungen stellen wir uns unmittelbar, dynamisch und flexibel. #walobertschingerag #walowimmis #werkhofwalowimmis #neubau #gemiendewimmis #zukunftaufdembau WALO Bertschinger

Flexibilität statt Platzprobleme: Temporär erweitern statt neubauen. Sie stehen vor der Situation, dass Ihre Produktionsfläche knapp wird, weil neue Aufträge in der Pipeline sind? Ein Neubau oder der Kauf einer zusätzlichen Halle stellt in der aktuellen Wirtschaftslage ein unkalkulierbares Risiko dar. Viele Unternehmen vermeiden es derzeit aus gutem Grund, in feste Gebäude zu investieren. Die Folge? Engpässe in der Produktion, die zu Verzögerungen führen und das Risiko bergen, Kunden zu verlieren. Wer zu spät auf steigende Auftragseingänge reagiert, gefährdet neben den Lieferterminen auch seine Position am Markt. Unsere Leichtbauhallen sind eine schnelle, effiziente und kostengünstige Alternative zur Massivbauweise. Sie sind in wenigen Wochen errichtet, voll anpassbar, wetterfest und auf Wunsch sogar beheizt. Stellen Sie sich vor, Ihre Produktion läuft auch in Spitzenzeiten reibungslos. Und das ohne langfristige finanzielle Verpflichtungen. Sobald der Bedarf sinkt, kann die Halle wieder abgebaut werden. Sie planen eine flexible Erweiterung Ihrer Produktionsstätte? Kontaktieren Sie uns und erfahren Sie mehr über unsere Leichtbauhallen. Lassen Sie Platzmangel nicht zum Stolperstein für Ihre Unternehmensentwicklung werden! #Hallenbau #Produktion #Leichtbauhalle #Fertighalle #Industriehalle

Die MLP GROUP S.A., ein auf #Brachflächen spezialisierter Entwickler, Eigentümer und Manager von hochwertigen Gewerbe-, Industrie- und Logistik-Parks, vermeldet die Bekanntmachung des Satzungsbeschluss des vorhabenbezogenen Bebauungsplans für den Business-Park #Schalke. Dieser wurde am 4. Juli 2024 zusammen mit dem Beschluss des Durchführungsvertrags einstimmig durch den Rat der Stadt gefasst. Mit einem innovativen, nachhaltigen Konzept zur Realisierung eines Multi-User-Gewerbe-Parks wollen der Entwickler und die Stadt Gelsenkirchen gemeinsam eine neue Zukunft für ein traditionsreiches Areal im Stadtteil Schalke-Nord schaffen. Mit dem vorhabenbezogenen Bebauungsplan zielt die MLP GROUP S.A. darauf ab, das weitestgehend #brachliegende Areal des alten thyssenkrupp-Drahtwerks durch die Ansiedlung eines ausgewogenen Branchenmix wieder nutzbar zu machen. Die Vermietung erfolgt vorwiegend an Betriebe zur Herstellung, Verarbeitung, Lagerung und Verteilung verschiedener Handelswaren sowie von Industrie- und Konsumgütern. Dabei sollen besonders kleine und mittelständische Unternehmen (KMU) berücksichtigt werden. Im Osten des Business Parks werden zudem Flächen für lokale Dienstleistungs- und Handwerksbetriebe bereitgestellt. Der MLP Business Park Schalke wird auf dem rund 120.000 m² großen Grundstück des ehemaligen Thyssen-Drahtwerks an der Kurt-Schumacher-Straße errichtet. Insgesamt entstehen über 60.000 m² Mietflächen, verteilt auf fünf Gebäude. Flexibel teilbare Einheiten stehen ab einer Größe von 495 m² zur Verfügung. Das Konzept umfasst attraktiv gestaltete Büro- und Sozialräume sowie begrünte Außenbereiche als offene Erholungs- und Begegnungszonen für die Beschäftigten. Zweigeschossige Büro- und Verwaltungsgebäude bieten zudem flexible Nutzungsmöglichkeiten. „Wir freuen uns über den einstimmigen Beschluss des vorhabenbezogenen Bebauungsplans und des Durchführungsvertrags durch den Rat der Stadt Gelsenkirchen. Dies ist ein wichtiger Meilenstein für den MLP Business Park Schalke. Die positive Resonanz der Bürgerinnen und Bürger sowie von Politik und Verwaltung zeigt, dass wir auf dem richtigen Weg sind, einen bedeutenden wirtschaftlichen Impuls für die Region zu setzen. Unser Fokus auf kleine und mittelständische Unternehmen wird die wirtschaftliche Vielfalt und Stabilität in Gelsenkirchen weiter stärken. Wir bedanken uns bei allen Beteiligten für die konstruktive Zusammenarbeit rund um den Bebauungsplan“, kommentiert Martin Birkert, Chief Country Officer Germany bei der #MLP Group. Mit der öffentlichen Bekanntmachung des vorhabenbezogenen Bebauungsplans sowie der Unterzeichnung des Durchführungsvertrags schreitet das Projekt planmäßig voran. Damit kann die MLP Group nun in die nächste Phase der Projektumsetzung einsteigen und nach Erhalt der Baugenehmigung mit dem Hochbau des Business Park Schalke beginnen.

Innovationspark Berlin Wustermark: WU+ GEHT IN DIE UMSETZUNG Mit dem „WU+“ wird ein innovativer und nachhaltiger Gewerbepark entstehen, der bewusst auf Vielfalt setzt. Bereits im vergangenen Jahr hatte sich VIRTUS Data Centers dort Flächen für ein hochmodernes Rechenzentrum gesichert. Der Standort spricht für sich: Ca. 20 km westlich von Berlin-Spandau und bestens an alle Arten von Verkehrswegen angebunden, eignet sich dieser für die Ansiedlung unterschiedlichster Unternehmen; sei es für Fertigung, Produktion und Montage, für Digitalwirtschaft und Handwerk sowie für Forschung und Entwicklung. Rund 300.000 m² Baulandfläche wird die Doblinger Unternehmensgruppe in den nächsten Jahren entwickeln. Zwei bis zu jeweils 30.000 m² große Gewerbehallen sollen auf dem Baufeld 1 entstehen. Die Baugenehmigung liegt seit Mai 2024 vor; nun gehen die Gebäude in die Realisierung. Gleichzeitig erfolgt ab November nun auch die Baufeldfreimachung für das neue Rechenzentrum. Dafür müssen bestehende Photovoltaikanlagen mit einer Gesamtleistung von knapp 1.300 kWp abgebaut werden. Die PV-Elemente, die für das Rechenzentrum geplant sind, werden mit einer fast doppelt so hohen Leistung, nämlich mit rund 2.500 kWp, aufwarten. Im Süden des Areals sind darüber hinaus variabel teilbare Gewerbehöfe für klein- und mittelständische Unternehmen sowie für örtliche Handwerks- und Gewerbebetriebe vorgesehen. Mehr zum Gesamtprojekt: www.wu-wustermark.de   Zukunftsvision: Die Visualisierung ((c)beneplan) zeigt, wie der Gewerbepark aussehen könnte. Die endgültige Realisierung erfolgt nachfragegerecht in Absprache mit den künftigen Mietern. #realestate #gewerbepark #wustermark #branchenmix #innovationspark

Projekt der Woche: "Neues Kreishaus Itzehoe" – Ein moderner Verwaltungskomplex für Steinburg! In Itzehoe entsteht hinter dem jetzigen Kreishaus ein neuer, barrierefreier Verwaltungskomplex, der Platz für über 500 Beschäftigte der Steinburger Verwaltung bieten wird. Mit seiner einzigartigen Architektur in Form einer liegenden Acht und einer großen Glasfassade, die Transparenz symbolisiert, setzt das Projekt neue Maßstäbe für öffentliche Bauten im Kreis. Wichtige Eckpunkte des Projekts: Zeitplan: 2023: Feier des Richtfestes für das neue Kreishaus. Ende 2024: Einzug in den ersten Bauabschnitt. 2027: Fertigstellung des gesamten Gebäudekomplexes. Moderne Infrastruktur: Neues Foyer und gastronomisches Angebot für wartende Bürgerinnen und Bürger. Der Kreistagssaal erhält eine Zuschauerempore und eine gläserne Fassade für mehr Bürgernähe. Arbeitsplätze: Schaffung von modernen und angemessenen Arbeitsplätzen für die Mitarbeiter der Kreisverwaltung. Investition: Die Baukosten sind auf rund 100 Millionen Euro gestiegen, was das Projekt zu einem der größten Bauvorhaben im Kreis macht. Für wen ist dieses Projekt interessant? Bauunternehmen und Handwerksbetriebe: Umfangreiche Auftragsmöglichkeiten durch die verschiedenen Bauphasen bis 2027. Architekten und Planer: Inspiration durch das innovative Design und die moderne Architektur des Gebäudes. Dienstleister im Bereich Gastronomie und Service: Potenzial für neue gastronomische Angebote und Serviceleistungen im neuen Foyer. Mehr dazu natürlich wie immer auf projektradar.eu.

🚧Für die erfolgreiche Projektrealisierung der Logistikstellen in Pasewalk und Neustrelitz setzen wir auf eine gründliche Vorbereitung! Damit die Planung auch auf die Örtlichkeiten maßgeschneidert wird. Wir haben uns zusammen mit dem Objektplaner die zukünftigen Flächen in Pasewalk und Neustrelitz detailliert angeschaut!   🌍Begehung: Zusammen mit Infrastrukturplaner, Anlagenverantwortlichen und Objektplaner gab es eine Begehung der geplanten Logistikflächen. So erkennen wir frühzeitig Herausforderungen und können die Planung besser an die Gegebenheiten vor Ort anpassen. Zusätzlich gibt es den Verantwortlichen vor Ort, die Möglichkeit Einfluss auf die Planung zu nehmen und so die Qualität für die spätere Nutzung zu erhöhen.     Diese präzisen Analysen bilden die Grundlage für eine erfolgreiche und nachhaltige Projektumsetzung. Gemeinsam schaffen wir eine zukunftsfähige Logistik! 🚀 #Logistik #Nachhaltigkeit #Projektmanagement #Teamwork #Innovation #Pasewalk #Neustrelitz #Zukunftsplanung #Infrastruktur #Bauplanung #Erfolg #Zusammenarbeit #Strategie #NachhaltigeProjekte