Beitrag von Leipfinger-Bader

Ist Serielle Sanierung das "Bauen von morgen"? 🤔 - let's have a look 👷🏼🤝 Serielle Sanierung, auch als „energiesparendes Sanieren im industriellen Maßstab“ bekannt, ist ein innovativer Ansatz, der auf Vorfertigung, Energieeffizienz und schnelle Installation setzt.  🏠 Die Wohngebäude der VBW Bauen und Wohnen GmbH hinter mir wurden 1965 errichtet und 2023 seriell saniert. Insgesamt bietet der Komplex 18 Wohneinheiten auf 3 Vollgeschossen mit 1.436 qm Wohnfläche. Die Sanierungsmaßnahme beinhaltet die energetische Gestaltung der Fassaden durch 32 cm dicke, industriell vorgefertigte Fassadenmodule. Zudem wurde eine dem KfW55 EE-Standard entsprechende Douglasienholzverkleidung angebracht. 🛖 Das bestehende Dach (Zwischensparrendämmung aus Mineralwolle) wurde von ecoworks mit neuen Modulen ausgestattet und nahezu vollflächig mit Photovoltaikmodulen belegt. 👷🏼 Mein erster Eindruck: 👉 Einsatz mordernster Digitalisierung: 3D-Scantechnologie zur Erstellung eines digitalen Zwillings, digitale Planung der Gebäudehülle 👉 Nutzung industrieller Verfertigung mit hohem Automatisierungsgrad 👉 Verbesserung der Energieeffizienz von H auf A+ / Einsparung von 6,9 t CO2 🤷♂️ Meine offenen Fragen: 🤔 Die #Gebäudehülle wird bei der Seriellen Sanierung häufig auf die Maßnahmen an der Fassade reduziert. Wie kann eine nachhaltige und effiziente Vorfertigung des Dachs aussehen? Wie ist der Status quo und welche Ziele/Herausforderungen werden fokussiert? 🤔 Werden Sensoriken als Monitoringsysteme eingesetzt, um die Qualität der Gebäudemaßnahmen lückenlos zu überwachen und mögliche Feuchtigkeitsschäden auszuschließen? 🤔 Die industrielle Verfertigung ist bei Gebäudemaßnahmen noch recht frühphasig, insbesondere gegenüber der Automobilindustrie. Welche Learnings wurden und werden hier erzielt, welche Ziele verfolgt, v.a. im Hinblick auf neue Problemlösungskonzepte (neue Prozesse, Automatisierung, innovative Materialien,...)? Diesen und weiteren Themen rund um die #Gebäudehülle von morgen widmet sich die Arbeit der DÖRKEN Digital Ventures GmbH. Liebe Kolleginnen und Kollegen von ecoworks, Deutsche Energie-Agentur GmbH (dena), Energiesprong DE: Lasst uns gern darüber sprechen! 💪 #seriellesanierung #prefab #gebäudehülle #dach #fassade #bauenvonmorgen

10. Polis in Düsseldorf – SAME.SAME… BUT DIFFERENT ALLES BLEIBT… ANDERS Nirgendwo verbringen Menschen mehr Zeit als in umbauten Räumen - sei es beruflich oder privat. Wenn wir uns fragen, wie Gebäude heute und in Zukunft geplant und gebaut werden müssen, haben wir stets den Menschen und die Umwelt im Fokus.    Folgende Themen bewegen uns: #Klima – CO2 Bilanz unserer Gebäude / carbon footprint #Kreislauffähigkeit – Gebäude als Materialspeicher: rückbaufähig und sortenrein trennbar #IndustrielleVorfertigung - Serielles Bauen sorgt für hohe Bauteilqualität und kürzere Bauzeiten #GestalterischeQualitätundÄsthetik - lebenswerte Innenräume durch neue Materialeinsätze wie Holz #WertsteigerungdurchNachhaltigkeit – positive Bewertungen der Gebäude durch ESG und DGNB Konformität #InnovativeMaterialkonzepte – hybride Bauweisen und intelligenter Materialmix #IntegralePlanung – interdisziplinäres Planen anhand des digitalen Zwillings / BIM Wir haben schon heute innovative Lösungen für viele Anforderungen an die Zukunft des Bauens. Besuchen Sie uns an unserem Messestand (B07.3), um über das „neue alte Bauen“ zu sprechen.

🌍 Marta Olejnik, Leiterin der technischen Koordination bei #MOD21, teilt ihre Einblicke, wie verschiedene #Faktoren zusammenkommen, um das umweltverträgliche #Bauen zu ermöglichen! 🌱 Erfahrt von Marta, wie wir gemeinsam zum nachhaltigen Bauen beitragen können. 👇 Bleib dran für weitere spannende Videos über den #Holzmodulbau! #Nachhaltigkeit #Umweltschutz #Bauwende #Holzbau #Teamwork #Nachhaltigesbauen #Teil1

Das Bundesbauministerium nimmt kreislaufgerechte Planung und Bauen in den Blick. Bei über 20 Mio. Bestandsgebäuden und einem hohen Sanierungsstau ist aus unserer Sicht die viel relevantere Frage, wie #Ökobilanzierungen, #Ressourcenpass, #BIM und Co. flächendeckend in der Nutzungsphase/Betriebsphase eingesetzt werden können. Die entsprechende Berichte und Daten können wichtig sein, um nachhaltige Entscheidungen über den Gebäudebestand treffen zu können. Ökologisch und wirtschaftlich. Händisch die notwendigen Daten zu sammeln ist ein großer Aufwand und bei der Menge an Bestandsgebäuden den Eigentümern nicht zumutbar. Verfügbare Daten, beispielsweise aus öffentlichen Registern und das Wissen einzelner Eigentümer sind kombinierbar mit ingenieurseitigem Know-How und wissenschaftlichen Erkenntnissen zum Gebäudebestand. Mit wenigen Klicks könnten Eigentümer und Investoren schnelle Entscheidungen über den Gebäudebestand fällen: - Wie hoch sind meine #Materialwerte? - Welche #Nachhaltigkeits-Standard sind erreichbar? - Wo lohnt sich eine #Vollsanierung, #Teilsanierung, #Instandhaltung, #Abriss oder ein #Umbau? Gebäudespezifische Details sind für ausgewählte Objekte anschließend mit Hilfe eines Vor-Ort Termins oder gebäudespezifischen Dokumenten erhebbar. Medienbrüche zwischen Vorprüfungen und späterer Fachsoftware sind zu vermeiden. Der #Neubau genießt in Deutschland bereits sehr hohe Baustandards. Warum den Fokus nicht auch bei #Ressourcenpass, #Ökobilanzierung, #BIM und Co. auf den #Bestand legen? https://lnkd.in/ewt9RybN

🏛️ Tag der Architektur – Ein Blick auf die Geschichte der Technischen Gebäudeausrüstung (TGA) 🌍 Die Architekturgeschichte ist untrennbar mit der Entwicklung der Technischen Gebäudeausrüstung verbunden. Vom antiken Rom bis zur heutigen Smart-Building-Technologie: TGA hat die Art und Weise, wie wir leben und arbeiten, revolutioniert. 📜 Frühe Anfänge: Die Antike Bereits in der Antike legten Hochkulturen den Grundstein für moderne TGA-Techniken. Die Römer entwickelten beeindruckende Wasserleitungen und Heizsysteme wie das Hypokaustum, das die Raumheizung revolutionierte. Diese Innovationen brachten den Menschen Komfort und Hygiene. 🏗️ Industrialisierung: Der große Wandel Mit der industriellen Revolution und dem Aufstieg der Städte wurden komplexe TGA-Systeme wie moderne Lüftung, Heizung und Elektrizität unerlässlich. Das erste Hochhaus mit zentraler Klimaanlage wurde 1902 in den USA gebaut – eine Revolution für den Bau von Hochhäusern! 🚀 Moderne Ära: Energieeffizienz & Nachhaltigkeit Heute ist TGA weit mehr als nur „Heizung, Lüftung und Sanitär“. Sie umfasst modernste Technologien wie Gebäudeautomation, nachhaltige Energiegewinnung und smarte Steuerungssysteme. In der Ära des Klimawandels und der digitalen Transformation spielt die TGA eine Schlüsselrolle, um Gebäude umweltfreundlich, energieeffizient und zukunftsfähig zu machen. 💡 Wir bei der BESST GmbH sind stolz darauf, an vorderster Front dieser Entwicklung zu stehen. Wir schaffen Lösungen modernster Gebäudetechnik, die nicht nur die Anforderungen von heute, sondern auch die Herausforderungen von morgen meistern. Gemeinsam gestalten wir die Zukunft des Bauens! #TagderArchitektur #TGAGeschichte #Nachhaltigkeit #Innovation #Gebäudetechnik #Ingenieure #ArchitekturundTechnik #Energieeffizienz

Gerne helfen wir Ihnen auch bei Ihren Flächen. Schreiben Sie mich einfach an und wir finden gemeinsam eine nachhaltige Lösung.

Das Stimmungsbarometer zum Stand der Transformation der Baubranche ist da! Steht die Transformation tatsächlich vor der Tür? Und wo steht die Branche in Sachen Nachhaltigkeit, Digitalisierung und Innovationsfähigkeit?   Die Studie zeigt, dass 40% der Unternehmen der Baustoffindustrie die Transformation bereits erlebt, während es im Bauhaupt- und Baunebengewerbe nur 20% sind.   Im Interview mit uns kommt Dr. Michael Fooken (Leiter Technologie, Sievert Baustoffe SE) zu dem Schluss: »Die Bauproduktherstellung ist weiter vorne in der Wertschöpfungskette und spürt die Auswirkungen neuer Regulierungen direkter. Besonders die neue Bauproduktenverordnung, die den ökologischen Fußabdruck und digitale Produktpässe fordert, zeigt Wirkung.«   🔥 Hoher Innovationsdruck Interessant ist auch der hohe Innovationsdruck in der Baustoffindustrie (7,6 auf einer Skala von 10) im Vergleich zu den Architekturbüros und der Projektentwicklung (4). Dr. Fooken vermutet hier, dass der Innovationsdruck durch die neuen Regularien noch steigen wird. Diese sind aber momentan in den Architekturbüros und bei den Projektentwicklern noch nicht in dem Maße angekommen, wie es in der Baustoffindustrie der Fall ist.   ➡️ Neugierig geworden? Erfahren Sie mehr über die Herausforderungen und Chancen der Transformation in unserem Stimmungsbarometer zum Stand der Transformation der Baubranche: https://lnkd.in/egUtb-3H   🚀 #Baubranche #Transformation #Innovation #Digitalisierung #BIM #ZukunftBauen Sievert SE

⏲ In Rekordzeit ausgemessen! ⏲ Digitalisierung, vom Anfang bis zum Ende, ist unser Ansatz für eine erfolgreiche Projektplanung. Damit das gelingt, braucht es die richtigen Methoden. Für unseren Kunden hwg eG in Hattingen werden wir dieses Jahr drei Gebäude mit insgesamt 24 Wohneinheiten von Effizienzklasse H auf bis zu A+ sanieren. Dafür wurde vor Kurzem der Scan des Objektes durchgeführt. Für die Innenräume nutzen wir einen 3D-Scanner, der portabel mitgenommen werden kann. Dieser tastet mit einem Laser die Oberflächen ab und misst bis zu 1.000.000 Punkte pro Sekunde. In Kombination mit dazugehörigen Panoramafotos entsteht so eine exakte, fotorealistische Punktwolke, mit der die gesamte Wohnung in unter 10 Minuten zum 3D-Modell für die Planung wird. Das ist nicht nur für uns eine enorme Zeitersparnis, sondern freut auch die Mietenden! Sie müssen ihre Wohnung für den Scan nicht verlassen und können bequem einen für sie passenden Termin wählen. Die Kürze des Prozesses ermöglicht eine berechenbare Planung, sodass jede Wohnung auch pünktlich aufgesucht werden kann. So geht digitale Planung zur Sanierung heute! Wuttke Ingenieure GmbH #SerielleSanierung #OurMissionNoEmission #Hattingen #Sanierung #Digital #Immobilien #Bau #PropTech #BIM #Planung #Prozess #Digitalisierung #Tech #Innovation

Interessanter Leitfaden "Serielles Sanieren" vom INFORMATIONSDIENST HOLZ - Modernisierung mit vorgefertigten Elementen in Holztafelbauweise 🏚🏗🏚 Im Rahmen des Bundesenergieeffizienzgesetzes wurde als Anreiz der neue Bonus "Serielles Sanieren" eingeführt. Gemeint ist die energetische Sanierung von Gebäuden mit vorgefertigten Fassaden- und Dachelementen. Allein in Deutschland stehen rd. 22 Mio. Gebäude, die ein Drittel der Treibhausgasemissionen unseres Landes verursachen. Während Neubauten relativ hohe Energiestandards erfüllen, kommt die energetische Sanierung der Bestandsgebäude seit Jahren kaum voran. Unser Gebäudebestand ist veraltet und entspricht nicht mehr den aktuellen Anforderungen an Barrierefreiheit, Komfort und Energieeffizienz. Dabei sind diese Gebäude zur Erreichung der Klimaziele ein zentraler Hebel – etwa drei Viertel von ihnen wurden errichtet, bevor es ab 1977 die erste Wärmeschutzverordnung gab. Um die Klimaschutzziele zu erreichen, sollen deshalb bis spätestens 2050 alle Bestandsbauten in Deutschland klimaneutral saniert werden. Das stellt die ganze Bauwirtschaft und im Besonderen viele Wohnungsbauunternehmen vor große Herausforderungen. Die Modernisierung und Erweiterung von Bestandsbauten mit Holztafelelementen ist eine inzwischen erprobte Methode, um Altbauten auf einen aktuellen Standard zu bringen. Daher hat der INFORMATIONSDIENST HOLZ den Leitfaden "Serielles Sanieren" erarbeitet. Die hier als PDF beigefügte Broschüre bietet Wohnungsunternehmen, privaten oder öffentlichen Immobilieneigentümern sowie Planern und Ausführenden eine grundlegende Einführung zur seriellen Sanierung. #WPW #NachhaltigesBauen #Projektmanagement

Ein 3D-Scan als Basis für die Modernisierung unserer Gebäude – das klingt nach Science-Fiction, ist aber bereits Realität. Kürzlich haben wir das Verfahren in Nürnberg eingesetzt, wo die Dawonia zur Erreichung der Klimaziele eine nachhaltige Bestandssanierung durchführt. Wir arbeiten hier mit ecoworks zusammen, einem Vorreiter im klimaneutralen seriellen Sanieren. Ich bin fasziniert von dieser Bauweise und stolz, Teil dieses innovativen Projekts zu sein. Wir gehen bei dem Quartier Schweidnitzer Straße/Militscher Straße neue Wege, um unsere Bestände effizient und nachhaltig zu modernisieren: 72 Wohnungen in drei Mehrfamilienhäusern aus dem Baujahr 1966, Gesamtwohnfläche: 4.799 m², werden energetisch optimiert. Unser Ziel ist, KfW-Effizienzhausstandard 55 zu erreichen und den Wohnkomfort deutlich zu steigern. Mit den 3D-Aufnahmen werden nun Fassadenelemente hergestellt, die dann an den Häusern angebracht werden. Die vorgefertigten thermischen Elemente, die Dämmung, Fenster, Wärmeschutz und Lüftungssysteme bereits integriert haben, umhüllen die Bestandsgebäude. Die Mieter:innen können nahezu ungestört wohnen bleiben und sich nach kurzer Zeit über die neue Energieeffizienz und ihre modernen Fassaden freuen. Der nächste Schritt ist die Abstimmung des Farbkonzepts. Diese Methode ist wirklich zukunftsweisend. So können wir unseren Anspruch, qualitativ hochwertigen Wohnraum zu erhalten und zu schaffen, auch in Zukunft erfüllen. Das Asset Management prüft bereits, bei welchen zukünftigen Modernisierungen wir wieder auf diese Innovation setzen werden. #HierbinichzuHause #Dawonia #Digitalisierung #Innovation #ESG #Nachhaltigkeit #RealEstate #Immobilien #Immobilienwirtschaft #Immobilienbranche #ecoworks