Beitrag von Linde Verlag

Nachhaltigkeit wird immer mehr ein zentraler Faktor in der Immobilienbranche. Im Rahmen des sechstägigen Kompaktkurses ‘Sustainable Real Estate’ erhielten wir einen umfassenden Überblick über nachhaltiges Immobilienmanagement – von ökologischen und gesellschaftlichen Anforderungen bis hin zu wirtschaftlichen Aspekten. Die Dozierenden vermittelten wertvolle Ansätze, um Gebäude und Städte zukunftsfähig und klimaresilient zu gestalten. https://lnkd.in/dWnAPz6s

🌍 Nachhaltigkeit in der Bauwirtschaft: Ein Weg, den wir erfolgreich beschreiten! 🏗️ In einem aufschlussreichen Interview mit der Bauzeitung spricht Peter Engert, Geschäftsführer der ÖGNI - Österreichische Gesellschaft für Nachhaltige Immobilienwirtschaft, über die Herausforderungen und Chancen in der nachhaltigen Bauwirtschaft. Peter betont, dass die gewerblichen Bauträger bereits hohe Standards in Sachen Nachhaltigkeit erfüllen, während bei gemeinnützigen Projekten noch Nachholbedarf besteht. Mit der EU-Taxonomie als Katalysator sehen wir jedoch eine positive Entwicklung in der Finanzierung nachhaltiger Bauprojekte, die es ermöglicht, kostengünstigere Kredite für grünere Projekte zu erhalten. Die Baubranche steht vor einer großen Verantwortung, aber wie Peter sagt: „Die Baumeister werden das schaffen.“ Mit einem klaren Ziel vor Augen, die Klimaneutralität bis 2050 zu erreichen, arbeiten wir bei ÖGNI daran, diesen Weg nicht nur zu gehen, sondern auch zu gestalten und zu fördern. Lesen Sie das vollständige Interview in der Österreichischen Bauzeitung Ausgabe 5|2024 (S.20-22), um tiefere Einblicke in Peters Visionen zur Transformation der Branche zu erhalten. Gerne können Sie auch unter folgendem Link die Bauzeitung abbonieren: https://lnkd.in/dnHjBdKx #Nachhaltigkeit #Bauwirtschaft #ÖGNI #Klimaneutralität

THG-Bilanzierung - wichtige Stellschrauben für Bauträger   Am 9. September 2024 findet in Frankfurt am Main der #Bauträgertag des BFW Hessen/Rheinland-Pfalz/Saarland statt.   🏠Angesichts der Krise im Wohnungsneubau geben Branchenexpertinnen und -experten Einblicke und wertvolle Impulse, wie sich mittelständische Unternehmen für die Herausforderungen wappnen können.   📌 Immer weniger Neubauprojekte werden auf den Weg gebracht. Dabei ist der Bedarf an Wohnraum groß. 📌 Neben den konjunkturellen Herausforderungen soll die Branche gleichzeitig Klimaneutral werden. 📌 Wer diese Herausforderungen meistern will, braucht ein starkes Netzwerk und Austausch.   Der Bauträgertag bietet ein spannendes Programm, um Bauträgern und Projektentwicklern Anregungen für den Weg in eine erfolgreiche Zukunft zu geben: Transformationsplan zur Klimaneutralität, Fördermanagement, QNG-Zertifizierung, Vertrieb sind nur einige der Themen.   🏗️🌍 Unser Co-Inhaber Prof. Dr. Michael Simon erläutert die #THG-Bilanzierung in der Bau- und Immobilienwirtschaft und zeigt die wichtigsten #Stellschrauben für mittelständische Unternehmen zur erfolgreichen Erstellung eines Transformationsplans auf.   Weitere Branchenexpertise erfolgt durch: Burkhard Touché Yvonne Ahlers Joachim F. Schneider Markus Milz   🎤 Moderiert wird der Tag von Detlef Hans Franke von FuP Kommunikation.   👉 Das vollständige Programm und Informationen zur Anmeldung finden Sie hier: https://lnkd.in/ezwgs-XM #esg #simonsavas #esg #bau #immobilien #transformation #nachhaltigkeit #realestate #bautraeger #greenbuilding #sustainability #projektentwicklung #klimaneutralesbauen #immobilien #stakeholder

Die Nachhaltigkeit entlang aller Prozesse wahrend der Immobilienentwicklung mit Imondu macht Ihre Immobilie wie Investition zukunftssicher. Klimaneutraler Bau und nachhaltige Baustoffe sind mit unseren Entwicklern genauso möglich wie energieeffiziente Maßnahmen.

#WissenswerterDonnerstag 🌱 Nachhaltige Investitionen in der Immobilienbranche: Ein Muss für die Zukunft Nachhaltigkeit ist ein zentraler Aspekt moderner Immobilieninvestitionen. Hier sind die Hauptgründe, warum nachhaltige Projekte die Zukunft bestimmen: ➛ Längere Lebensdauer: Nachhaltige Gebäude sind langlebiger und erfordern weniger Wartung. ➛ Anziehungskraft für Mieter: Immer mehr Mieter bevorzugen umweltfreundliche Gebäude, was zu niedrigeren Leerstandsquoten führt. ➛ Förderung durch Regierungen: Viele Regierungen bieten Anreize für nachhaltige Bauprojekte, was die Investitionskosten senkt. Erfahren Sie, wie Sie durch nachhaltige Investitionen nicht nur Renditen erzielen, sondern auch einen positiven Beitrag zur Umwelt leisten können. #FGI #Nachhaltigkeit #Investitionen #Immobilien

Was ist heute wichtig und was treibt uns in der Bau- und Immobilienwirtschaft an? Das habe ich zum Start der Immobilienmesse #MIPIM in #Cannes zu dem Thema formuliert, dass mir sehr am Herzen liegt und welches seit Jahrzehnten zum täglichen Geschäft meiner Unternehmensgruppe gehört: Auf Tradition bauen – #Revitalisierung von alten Industrieanlagen, so der Titel meines Panels am Stand Berlin Brandenburg mit Senatsbaudirektorin Petra Kahlfeldt und dem CEO der DIEAG Robert Sprajcar. 🏨 Denn das Revitalisieren von Immobilien ist ein entscheidender Faktor im Kampf gegen den menschengemachten #Klimawandel. Alte Gebäude müssen in die Zukunft getragen werden. Das ist teuer, aber ökologisch sinnstiftend. 33 Prozent unseres CO2-Ausstoßes in Deutschland entstehen in der Gebäudewirtschaft und davon ein Drittel, also 35 Prozent, allein beim Bau einer Immobilie. Deswegen kann Altbausanierung den großen Unterschied machen.    Was man nicht kann, ist dabei Geld sparen. Altbaurevitalisierung ist niemals günstiger als ein Neubau. Aber Denkmäler werden erhalten und können durch Neubauten ergänzt und verdichtet werden. Wir brauchen Wohnraum und wir brauchen eine durchdachte Stadtplanung. Deswegen entwickeln und bauen wir moderne und vor allem nachhaltige und lebenswerte Quartiere. Dafür stehen wir, die Gröner Group AG und die ecobuilding AG. Mehr dazu an unserem MIPIM-Stand P4.C6 im Bereich Berlin Brandenburg und auf www.ecobuilding.de www.ecobuilding.ag #MIPIM2024 #ecobuilding #ImmobilienDerZukunft #BerlinBrandenburg

Grüne Welle im Immobilienmarkt: Nachhaltigkeit trifft auf Investitionschancen In einem Umfeld, das von zunehmender Umweltbewusstheit geprägt ist, zeigt der jüngste RICS Sustainability Report eine signifikante Verschiebung: Die Nachfrage nach grünen Gebäuden in Deutschland – und weltweit – hat in den letzten zwölf Monaten deutlich zugenommen. 🌱 Ein Boom mit Hindernissen Während mehr als die Hälfte der global befragten 4.000 Immobilienexperten eine steigende Mieter- und Investorennachfrage nach grünen Immobilien feststellt, stößt der Trend in Deutschland auf besondere Resonanz. Hier sehen 53,5% einen leichten und 31% sogar einen deutlichen Anstieg der Nachfrage. Doch trotz dieses Aufschwungs bleiben die hohen Kosten für viele potenzielle Käufer eine Barriere. 💼 Investoren im Blickpunkt Für Investoren eröffnet dieser Trend neue Perspektiven. Grüne Gebäude bieten nicht nur eine Antwort auf den steigenden Wunsch nach Nachhaltigkeit, sondern auch eine Chance auf langfristige Wertsteigerung und Kapitalrendite. Doch der Weg ist nicht ohne Herausforderungen: Die hohe Anschaffungskosten und der Mangel an einheitlichen Standards und Definitionen für umweltfreundliche Gebäude werden als Hürden gesehen. 🏗 Nachhaltiges Bauen: Ein Schlüssel zum Erfolg Der Bericht betont auch die Bedeutung der Dekarbonisierung in der Bauindustrie und fordert eine stärkere Konzentration auf nachhaltige Baumaterialien und Praktiken wie Recycling und Energieeffizienz. Die Implementierung solcher Maßnahmen und Standards wird entscheidend sein, um die Ziele des EU-Green Deals zu erreichen. Was bedeutet das für den Markt? Die steigende Nachfrage nach grünen Immobilien signalisiert eine klare Richtung für die Zukunft des Immobilienmarktes. Für Investoren und Nutzer gleichermaßen bietet sie eine Chance, an der Spitze dieser grünen Welle zu stehen – vorausgesetzt, die Branche kann die Herausforderungen in Bezug auf Kosten und Standards überwinden. 🌍 In einer Welt, die nachhaltigeren Lebens- und Arbeitsräumen nachstrebt, ist klar: Die Zukunft des Bauens ist grün. Es ist an der Zeit, dass wir die Hindernisse gemeinsam angehen, um die Vorteile nachhaltiger Immobilien für alle zugänglich zu machen. #Nachhaltigkeit #Immobilien #GrüneGebäude #RICSReport #Investitionen #Energieeffizienz #Dekarbonisierung #NachhaltigesBauen

🏡 Neues KfW-Förderprogramm ab Oktober: Klimafreundlicher Neubau im Niedrigpreissegment – Chance für bezahlbares Wohnen oder Herausforderung? Ab Oktober startet die Bundesregierung ein Förderprogramm für klimafreundlichen Neubau im Niedrigpreissegment. Ziel ist es, bezahlbaren Wohnraum durch einfache Ausstattung und nachhaltige Bauweise zu schaffen. Allerdings sind die Hürden hoch, da die Baukosten strikte regionale Obergrenzen nicht überschreiten dürfen. Was wird unterstützt? ✅ Baukosten inklusive Technik, Planung und Baubegleitung ✅ Grundstückskosten sind von Eigentümern oder Investoren zu tragen ✅ Einfache Ausstattung nach Gebäudetyp E ✅ Verwendung nachhaltiger Baustoffe und energieeffizienter Technologien (z. B. mehr Holz anstelle von Beton) Fördervoraussetzungen ✅ Maximale Wohnflächen: 2-Zimmer-Wohnung: 55 qm 4-Zimmer-Wohnung: 85 qm ✅ CO2-Emissionen: Maximal 24 kg/qm über den gesamten Lebenszyklus ✅ Energiestandard: Mindestens EH55, zusätzlicher Bonus ab 2024 für EH40-Bau (bis zu 150.000 Euro Förderung pro Einheit) Ziele des Programms ✅ Förderung von 100.000 bis 150.000 neuen Wohneinheiten ✅ Budget: 2 Milliarden Euro bis 2025 ✅ Anreize für nachhaltiges Bauen und Stabilisierung der Bauwirtschaft Schlussfolgerung: 👉 Das Programm soll beweisen, dass klimafreundliches Bauen auch im bezahlbaren Segment möglich ist. 👉 Doch nur wer die anspruchsvollen Anforderungen erfüllt, kann von den Förderungen profitieren. 💬 Was denkst du über diese Initiative? Teile deine Meinung in den Kommentaren! Hashtag#Immobilien Hashtag#Nachhaltigkeit Hashtag#Baukosten Hashtag#Klimaneutral https://lnkd.in/eFr_4m8f

bratschiLetter Real Estate - November 2024 Nachhaltigkeit gewinnt nicht nur im klassischen Finanzsektor immer grössere Bedeutung, sie ist auch aus der Immobilienbranche nicht mehr wegzudenken und stellt dort alle Akteure von institutionellen Immobilienunternehmen, Immobilienfonds, über private Investoren bis hin zu Projektentwicklern, Bauunternehmern und Immobilienbewirtschaftern vor grosse Herausforderungen. Der vorliegende bratschiLetter Real Estate widmet sich verschiedenen rechtlichen Blickwinkeln dieses vielfältigen Themas. Nach einem einleitenden Beitrag allgemeiner Natur folgen einzelne Artikel der IG Bau, Immobilien und Hotels, welche praxisrelevante Aspekte aus Sicht des öffentlichen Bau- und Planungsrechtes, des Mietrechts, des Vertragsrechts sowie des Steuerrechts behandeln. Ulrich Keusen führt ein in das Thema Nachhaltigkeit und vermittelt nicht nur Grundwissen, sondern wirft einen Seitenblick auf die UNO und auf die verschiedenen Herausforderungen für den Immobiliensektor. Benjamin Trachsel veranschaulicht, welche Neuerungen es in den Bereichen Raumplanung und Projektentwicklung gibt und weist den Weg zur planerischen Grundlage für nachhaltige Projekte. Tanja Frischknecht befasst sich mit dem Zusammenschluss zum Eigenverbrauch (ZEV) im Bezug auf Photovoltaikanlagen. Bigna Heim-Hirschbühl und Thomas Schönenberger führen aus, welche Chancen, Risiken aber auch Kosten die Realisierung eines «nachhaltigen» Bauwerks mit sich bringt. Roland Böhi und Florian Büchler erklären, wie sich durch eine gezielte Steuerpolitik Anreize für umweltfreundliches Verhalten schaffen lassen und welche steuerlichen Gestaltungsmöglichkeiten in der Schweiz bestehen. Link:https://lnkd.in/diNaSyb2 #Nachhaltigkeit #Immobiliensektor #Projektentwicklung #Herausforderungen #Photovoltaik #Steuerpolitik

  Philipp Wolff und Miriam Deimel sind heute bei der Veranstaltung „Road to Green – Gipfel zur Transformation von Bestandsimmobilien 2024“ von der Universität zu Köln. Bei dem Ganztagesprogramm mit Speakern und Gästen aus Wissenschaft und Forschung, dem Bau- und Immobiliensektor, Tech- und Wagniskapital sowie Institutionen und Verbänden geht es um die ökologischen, sozialen und wirtschaftlichen Herausforderungen in Bezug auf den Immobilienbestand. Einig ist man sich, dass kein Weg an einer grundlegenden Transformation in der Bau- und Immobilienbranche vorbeiführt. So wie auch Alexander Piur dies auf der abgebildeten Folie in seiner Präsentation sehr prägnant dargestellt hat. Am heutigen Tag geht es um solch wichtige Themen wie Energetische Sanierung und Klimaresilienz, Smartes Wasser, Finanzierungskonzepte und die besondere Bedeutung von PropTech. Es wird einmal mehr deutlich, dass die Weichen gestellt sind, aber auch noch einiges zu tun ist. Und dass für die Veränderung alle an einem Strang ziehen müssen.   #RoadToGreen #transformation #bestandsimmobilien